Куда девать строительные отходы и землю из котлованов — этот вопрос в Севастополе звучит регулярно, но лёгкого ответа пока не находит. Вот и огромный земляной вал, возникший при строительстве ЖК «Александрия» на въезде с новой развязки на проспект Октябрьской Революции в Севастополе, стал предметом судебного разбирательства между застройщиком и городской прокуратурой.
Прокуратура Гагаринского района потребовала от компании-застройщика и генерального подрядчика — ООО «Альфа Групп Подряд» — прекратить складировать отвалы грунта и строительные отходы за границами отведённого земельного участка, обязала убрать насыпь и выплатить полуторамиллионный штраф за вред окружающей среде.
«Альфа Групп Подряд» же заявляла, что превратит земляной вал в откос «в пейзажном стиле».
«Застройщиком полностью оформлена вся разрешительная документация: земельный участок отведён под благоустройство, проектная документация согласована с департаментом архитектуры, а при производстве работ используется исключительно сертифицированный грунт», — сообщили ForPost в компании.
Откуда же у прокуратуры сомнения в законности этого «александрийского вала» и уверенность, что компания безосновательно использует городскую землю за пределами стройки? Это предстоит выяснить суду.
В данный момент все работы на склоне заморожены до окончания судебного процесса.
Судебные процессы — дело небыстрое, и не исключено, что к решению суда необходимость в городской территории для складирования грунта отпадёт сама собой, и даже в случае проигрыша штраф может быть подрядчику более выгоден, чем пристраивать грунт как-то ещё.
А вот другая проблема сама по себе не рассосётся.
Местные жители выражают обеспокоенность по поводу будущей транспортной доступности огромного развивающегося микрорайона.
Уже сейчас улица Колобова и Столетовский проспект в часы пик стоят в огромных пробках. Их уплотнят жители ЖК «Александрия» — там планируется 21 корпус разной этажности (от 8 до 12 этажей) с общим количеством квартир — 654.
Горожане опасаются, что после сдачи и заселения нового ЖК ситуация с автосообщением станет просто катастрофической.
Эта проблема была очевидна ещё на стадии обсуждения в 2022 году. Тогда губернатор Севастополя напомнил застройщику, что строить большой жилой комплекс, не решив вопросы социальной инфраструктуры и транспортной доступности — это гарантированно создать себе проблемы в будущем и получить «минус к карме». Причин отказать в застройке не нашлось, и теперь этот минус, похоже, становится коллективным.
Ника Заринская
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.