Куда девать строительные отходы и землю из котлованов — этот вопрос в Севастополе звучит регулярно, но лёгкого ответа пока не находит. Вот и огромный земляной вал, возникший при строительстве ЖК «Александрия» на въезде с новой развязки на проспект Октябрьской Революции в Севастополе, стал предметом судебного разбирательства между застройщиком и городской прокуратурой.
Прокуратура Гагаринского района потребовала от компании-застройщика и генерального подрядчика — ООО «Альфа Групп Подряд» — прекратить складировать отвалы грунта и строительные отходы за границами отведённого земельного участка, обязала убрать насыпь и выплатить полуторамиллионный штраф за вред окружающей среде.
«Альфа Групп Подряд» же заявляла, что превратит земляной вал в откос «в пейзажном стиле».
«Застройщиком полностью оформлена вся разрешительная документация: земельный участок отведён под благоустройство, проектная документация согласована с департаментом архитектуры, а при производстве работ используется исключительно сертифицированный грунт», — сообщили ForPost в компании.
Откуда же у прокуратуры сомнения в законности этого «александрийского вала» и уверенность, что компания безосновательно использует городскую землю за пределами стройки? Это предстоит выяснить суду.
В данный момент все работы на склоне заморожены до окончания судебного процесса.
Судебные процессы — дело небыстрое, и не исключено, что к решению суда необходимость в городской территории для складирования грунта отпадёт сама собой, и даже в случае проигрыша штраф может быть подрядчику более выгоден, чем пристраивать грунт как-то ещё.
А вот другая проблема сама по себе не рассосётся.
Местные жители выражают обеспокоенность по поводу будущей транспортной доступности огромного развивающегося микрорайона.
Уже сейчас улица Колобова и Столетовский проспект в часы пик стоят в огромных пробках. Их уплотнят жители ЖК «Александрия» — там планируется 21 корпус разной этажности (от 8 до 12 этажей) с общим количеством квартир — 654.
Горожане опасаются, что после сдачи и заселения нового ЖК ситуация с автосообщением станет просто катастрофической.
Эта проблема была очевидна ещё на стадии обсуждения в 2022 году. Тогда губернатор Севастополя напомнил застройщику, что строить большой жилой комплекс, не решив вопросы социальной инфраструктуры и транспортной доступности — это гарантированно создать себе проблемы в будущем и получить «минус к карме». Причин отказать в застройке не нашлось, и теперь этот минус, похоже, становится коллективным.
Ника Заринская
Отвалы строительного мусора ,непригодные для живых растений,теперь называются " сертифицированным грунтом" ? И почем такая сертификация?
"Причин отказать в застройке не нашлось"
Не нашлось,потому что не хотели искать.Достаточно было заглянуть в закон города -действовавший до 31.12.2025 генплан ,не предусматривавший эту территорию для жилой застройки.
Это территория перспективных археологических раскопок.Район перегружен потребителями коммунальных услуг, транспортом,отсутствует даже поликлиника для взрослых.
Но нет,департамент архитектуры решил превратить его в гетто с водным,энергетическим дефицитом,с отравленным избытком транспорта воздухом,с тотальными транспортными пробками,без возможности получать лечение.Такое решение можно объяснить только коррупционной составляющей.
На этом месте во первой 1854-55 гг. осады/обороны Севастополя стояла французская батарея...