Сотрудничество с Севастополем строительной фирмы "Консоль"

Сотрудничество бизнеса и государства, бизнеса и громады сегодня получило свое определение —— "социальное партнерство". Обычно о деталях этого партнерства знают лишь единицы, и это, наверное, не совсем правильно: незнание ведет к непониманию. О том, как сотрудничает с городом строительная фирма "Консоль", рассказывает директор ее Севастопольского филиала Сергей Коммисаров.

Фирма "Консоль" сотрудничает с городом, действуя совместно с управлением капитального строительства. В заключенных договорах предусмотрено выделение "Консолью" социального жилья, которое распределяется УКС.

В этих договорах предусмотрено и участие нашей фирмы в развитии инфраструктуры города. Определенный решением сессии горсовета процент, идущий на развитие, может быть выражен и в денежном эквиваленте, и в "живом" воплощении—строительстве инженерных сетей, ремонте дорог, благоустройстве территории. В том, что необходимо городу на данный момент.

Вот пример. Сегодня мы заканчиваем строительство в районе СВМИ (улица Ефремова). По техническим условиям была предусмотрена реконструкция напорного коллектора, который себя изжил и уже несколько лет находятся в аварийном состоянии. Денег на его реконструкцию в бюджете города не было, поэтому мы провели ее за собственные средства. Реконструкция обошлась в полтора миллиона гривен. Кроме того, техусловиями нам предписаны закольцовка водопровода этого района, благоустройство улицы Ефремова—Курсантского сквера. Всего на этом объекте в рамках социального партнерства предусмотрено вложение более 3 миллионов гривен.

А сколько всего у вас объектов сегодня?

Посчитайте: на улице Ефремова, два объекта на улице Терещенко, строительство здания телерадиокомпании на Гоголя и две площадки в Омеге. По всем этим объектам заключены договоры с УКС. Планируем в этом году сдать порядка 15 тысяч квадратных метров жилья. Для сравнения: в прошлом году "Консоль" сдала около 5 тысяч.

Сергей Михайлович, давайте более подробно остановимся на объекте по улице Гоголя. Ведь многие севастопольцы даже не слышали о том, что у нас будет возводиться здание телерадиокомпании.

Это давний наш проект, но только сейчас мы пытаемся его воплотить в жизнь. Между улицами Гоголя и 4 — й Бастионной будет возведено многоэтажное здание. Понятно, что Севастопольская региональная государственная телерадиокомпания давно нуждается в новом здании с современными студиями, просторными помещениями, однако денег в бюджете на его строительство нет и не предвидится.

 Поэтому мы решили объединить социальный проект (строительство здания СГРТРК) и коммерческий (строительство жилья). Телерадиокомпания разместится на 2000 квадратных метрах, будет занимать 5 этажей. Под жилье в этом комплексе предусмотрено 7000 квадратных метров.

Будем максимально использовать рельеф. А поэтому на 4 — ю Бастионную "выглянет" не больше трех этажей, а со стороны Гоголя будут видны не более пяти. Сейчас проект проходит экспертизу, готовятся рабочие чертежи. Пока же на объекте ведутся работы по укреплению подпорной стены. На противооползневые мероприятия, чтобы не "поплыла" единственная магистраль, связывающая проспект Генерала Острякова с центром города, выделено около 7 миллионов гривен.

Сергей Михайлович, предполагалось, что реконструкция или же строительство стадиона "Таврика" станет для "Консоли" знаковым социальным объектом, но этого не произошло. Что случилось?

Все очень просто: закончилось финансирование. Мы получили транш в 500 тысяч гривен, успели отработать 260 тысяч, готовы были заниматься реконструкцией и дальше, но... Работы остановились вместе с поступлением средств, мы людей сняли с объекта. Сейчас проведена сверка, и мы возвращаем неосвоенные средства.

Дороги, сети, жилье... Все это хорошо. А что еще дает "Консоль" городу?

Конечно же рабочие места. У нас функционируют заводы (домостроительный комбинат и "Метакон"), на которых трудятся севастопольцы, получая достойные зарплаты. Наши сотрудники социально защищены. Мы оплачиваем отпуска и больничные, предоставляем путевки в лагеря для детей наших работников, а им самим по заключенным с санаториями договорам—путевки в эти учреждения.

Расширяя производство, мы увеличиваем и количество рабочих мест. Сейчас запустили финскую линию, затем еще одну с тем, чтобы мощность завода достигла 100 кв. м в год. Первые дома по финской технологии—с трехслойными утепленными внешними панелями—в Севастополе будем строить в Омеге, два таких дома недавно сдали в Симферополе. Строятся эти дома быстро. Этот проект предусматривает строительство порядка 4500 кв. м жилья, часть из которых будет передана городу. В рамках благоустройства в Омеге будет высажено около 700 деревьев.

Сейчас разработан проект строительства комплекса жилых домов на улице Павла Корчагина, который предполагает и благоустройство территории, с тем, чтобы сохранить имеющиеся там деревья, и строительство детского городка взамен разрушившегося. Думаю, что это тоже пример социального партнерства с городом, партнерства, которым "Консоль" очень дорожит!