Скандально известной фирме власти Севастополя отказали в ласпинской земле

Компании «Агат–А», построившей в Ласпи высотки под видом «пансионата для отдыха семей с детьми», власти Севастополя не переоформили аренду земли посреди реликтового леса. Фирма через суд выбивает себе участки.

Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя отказал местной строительной фирме «Агат–А» в аренде земли в урочище Ласпи. ДИЗО не стал переоформлять в российском правовом поле три участка общей площадью 9,2 гектара. Их компания отхватила ещё при Украине в 2001 году  благодаря решениям городского совета. Тогда землю выделяли с видом разрешённого использования «для строительства и обслуживания пансионата для отдыха семей с детьми», а сейчас там возведены два многоэтажных здания, в которых продаются апартаменты.

Как писал ForPost, после возвращения в Россию суды вынесли решения, которыми фактически подтвердили, что у полученной «Агат–А» земли есть только два вида разрешённого использования – «использование лесов» и «отдых (рекреация)». Хотя этому фирма активно сопротивлялась. При этом в департамент архитектуры и градостроительства Севастополя не поступала какая-либо разрешительная документация на строительство высоток и ввод их в эксплуатацию. Установление указанных выше видов разрешённого использования участков фактически запрещает любое капитальное строительство, что сделает невозможным ввод в эксплуатацию построенных ранее апартаментов, предположил общественник Иван Комелов.

И вот теперь департамент по имущественным и земельным отношениям в ответ на заявления «Агат–А» от 6 июля отказал в переоформлении аренды земли. Посчитав это нарушением своих прав, ООО «Агат–А» обратилось с иском к ДИЗО о признании незаконным отказа и о переоформлении права аренды участков в Ласпи.

В ДИЗО нам пояснили, что по украинскому договору аренды у «Агат–А» было обязательство завершить строительство до 30 декабря 2015 года. Дважды, 2 августа 2016 года и 19 июня 2017 года, ДИЗО провёл осмотры участков «Агат–А» и выявил, что строительство не было завершено, кроме того, были и иные нарушения договора. Их устранения потребовал ДИЗО, однако директор ООО «Агат–А» отрицал нарушения.

«В июле 2017 года департаментом в адрес арендатора направлено предложение-предупреждение… о расторжении договора  аренды земли в добровольном порядке в связи с выявленными нарушениями условий договора аренды земли. Арендатору предложено направить в адрес департамента подписанные соглашения о досрочном расторжении договора аренды и передать земельные участки по акту приёма-передачи в срок 30 календарных дней с момента получения предложения.

В случае отказа от расторжения договора в добровольном порядке в установленный срок департамент будет иметь основания для обращения с иском о расторжении договора аренды в судебном порядке», – сказали ForPost в ДИЗО.

Как писал ForPost, в правительстве Севастополя заявили о приостановке создания особо охраняемой природной территории в урочище Ласпи. Хотя есть необходимые согласования Минприроды России и проекта распоряжения правительства города. Государственного заказника там не будет до тех пор, пока, по версии чиновников, там не будет наведён порядок с земельно-имущественными отношениями.

В связи с этим председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Заксобрания Севастополя Вячеслав Горелов обратился в прокуратуру, чтобы надзорное ведомство оценило действия чиновников.

«Тревожный симптом, который, возможно, показывает, что власть не имеет необходимой политической воли, чтобы доводить начатое до конца», – так Горелов охарактеризовал решение исполнительной власти города отсрочить создание заказника в Ласпи.

Николай Иракли

Фото sevkor.ru, "Парангон"

Материал подготовлен по заказу БФ 35-я Береговая батарея в рамках серии публикации о сохранении особо охраняемых природных территорий