Россиянам рассказали, можно ли разбить огород у многоэтажки

Разбить огород на придомовой территории можно, но лишь при соблюдении обязательных условий. Об этом РИА Новости рассказал зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Прежде всего необходимо убедиться, что земельный участок официально относится к дому, поставлен на кадастровый учёт и имеет вид разрешённого использования, допускающий благоустройство территории. 

Проверить эти сведения можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости или на публичной кадастровой карте.

После этого вопрос необходимо вынести на общее собрание собственников жилья. Для принятия решения потребуется поддержка не менее двух третей голосов от общего числа владельцев квартир. Итоги голосования должны быть оформлены соответствующим протоколом.

Как отметил Сергей Колунов, в документе следует заранее определить, кому выделяется участок и что именно разрешено на нём выращивать — цветы, газон, овощные культуры или их сочетание.

Депутат подчеркнул, что придомовая территория является общим имуществом всех собственников жилья. Поэтому использовать её под личные грядки без решения нельзя.

«Это будет считаться самовольным захватом участка», — предупредил Сергей Колунов.

При соблюдении нескольких условий огородники могут продавать выращенный урожай и не платить налог с дохода. Речь идёт об участках не больше 0,5 га и продаже небольших излишков овощей и плодово-ягодной продукции. 

Как владельцу участка получить право на освобождение от уплаты налогов, рассказал депутат Госдумы Валерий Селезнёв.

Почему изменения в законе о ведении гражданами садоводства и огородничества повлияют на права граждан и положат конец дачным конфликтам, можно узнать в публикации ForPost.