Севастопольцы бьют тревогу: в городе снова возобновляются стройки у береговой черты

Буду.

Накой тогда сносили овощной магазин ,он хоть вид и портил но был
не так близко к морю?
А здесь у горожан действительно забирают море,парковую зону,что за беспредел?!

Не буду. В командировке.

"База отдыха и грязелечебница" на самом деле рекламирует на билборде и в интернете"Апартаменты Адмиральские".
Разрешалы нарушают право севастопольцев на отдых в рекреационной зоне.
Согласно абз.3 п.9.1. Свода Правил Градостроительства РФ СП 42.13330.2011,на
территориях рекреационных зон не допускается строительство новых и расширение старых объектов,непосредственно не связанных с эксплуатацикй объектов рекреационного,оздоровительного и природоохранного назначения.

Где вы увидели там парк и пляж? Вечно загаженный участок берега с отвратительным входом в воду! Во всём мире богатые платят за место поближе к морю, а мы хотим чтоб быдлу оставили кусок свалки. Пляж есть на даче командующего ЧФ. Почему не открыть к нему доступ, пока командующий командует?

to PPSh (ПодМосква, скоро в Севастополь...)

А местных жителей дикие пляжи устраивают больше,чем
переполненные коммунальные с шезлонгами,платными лежаками и шалманами."Каждому-свое".
Излюбленный трюк застройщиков:изобразить застраиваемую территорию свалкой,а себя-благодетелями и
спасителями.

Вот,лучше там сделать парк и пляж. Задолбали эти строители как с ... сорвались. Все строят,строят . Кому спрашивается строят? У людей столько денег нет по 1500 за метр

Думал, что в марте 14-го года оборона закончилась! Стыдно признавать, что ошибся.

Те кто при хохлабайзерах не успел сделать" грязелечебницу",тот при триколоре поспел!

Ниже я уже писал, что в цивилизованных странах эта проблема давно решена и причём на местном уровне (муниципальными органами самоуправления).
Если у люди хотят жить в апартаментах и могут себе это позволить - пусть живут.
Для этого нужно:
1 - выделить места для элитного жилья
2 - обложить это жилью таким налогом, чтобы это с одной стороны резко сократило спрос на это жильё, а с другой стороны, поступления от этих налогов помогло бы в решении местных городских (проблем).

буду

Где вы увидели там парк и пляж? Вечно загаженный участок берега с отвратительным входом в воду! Во всём мире богатые платят за место поближе к морю, а мы хотим чтоб быдлу оставили кусок свалки. Пляж есть на даче командующего ЧФ. Почему не открыть к нему доступ, пока командующий командует?
С таким подходом лучше оставайтесь в своей "подмоскве".
Нам за 23 года украинских оккупантов хватило, каждый из которых говорил в каком дерьме мы живем и как должно быть нам - аборигенам хорошо, но при этом единственно что хотел, это оторвать свой кусок земли у моря

Я раньше думал ,что весь незаконный дележ земель у нас в городе ,между Киевскими и Донецкими -закончился!Оказывается -еще не закончился! А как же нам местным "смердюкам" кило клубнички ,для внучат вырастить?

севпро прав, гадюшник там, для алкашей, лучше дом пусть строят, я там хату куплю

севпро прав, гадюшник там, для алкашей, лучше дом пусть строят, я там хату куплюТэбя батона или "брата" или "слыш чувак" пусти на газон и получиться ЛАРЕК шаурмы.

А с каких пор в базах отдыха и грязелечебницах,пансионатах(Ласпи),продаются номера?!На сколько я помню-туда выдаются путевки или покупаются.

Чем меньше у власти совести,тем больше всего остального.

Бульдозерами сравнять все новостройки возле моря- вот будет красота и вид замечательный...

ВЫ сидите и жрете кАклеты? -А Киев идет к ВАМ!

какое ласпи, батюшка, написали же между круглой и парком, а там гадюшник, все равно пляжа там нет, построят дом, будет и пляж как в яхтклубе, как у аква( как ево там что справа от парка) байзэвэй там тоже гадюшник при союзе был

Строят? Значит есть в этом какой-то смысл! Горожане потом поймут, что им это надо! А все принимать в штыки - это не дело!

Что-то недовольных очень много!

Надо идти в воскресенье, парангоны наступают!

какое ласпи, батюшка, написали же между круглой и парком, а там гадюшник, все равно пляжа там нет, построят дом, будет и пляж как в яхтклубе, как у аква( как ево там что справа от парка) байзэвэй там тоже гадюшник при союзе былМилый мой государь! Вас если послушать ,то у меня брусничная настойка забродила! Я пом ню времена ,когда там зайчики с лисами бегали!

to КРЫМЧАК (СЕВАСТОПОЛЬ) Думал, что в марте 14-го года оборона закончилась! Стыдно признавать, что ошибся.
Оборона, уважаемый Крымчак, закончится только тогда, когда падёт сия пирамида эксплуатации. На ней мы с Вами внизу.

to Ruso Marinero

Русо-туристо, а как с обликом морале? Ну правильно, забрался на ветку чуть выше кого-то, уже имеешь полное право плевать на тех кто чуть ниже тебя, - браво!! Своя рубашка ближе к телу, всё встало с ног на голову - мир перевернулся: не имей сто друзей, а имей 100 рублей, - брависсимо!

я Вам никакой не государь) а зайцы и сейчас есть, год назад в парке видел, да и, называйте меня просто Хозяин

to Dina (Севастополь, Москва)

...и вечный бой, покой нам только снится.

to Сенатор (Севастополь)

если кому и заплатили то скорее вам , а не Камелову,. Он в этом случае , совершенно прав , новые власти, потакают укроворам и вместе с ними соучаствуют в разворовывание земли города. И почему Кабановым такие льготы, папа свалил из города , и используя доброе имя Строй управления ЧФ РФ бросив людей на Кесаева 10,12 с недостроенным жильем, и обманутые вкладчики себя наручниками к воротам штаба ЧФ приковывали , А сынок используя коррупционные связи продолжает строительство там где другим нельзя. Вот Дом на Капитанской снесли, а Вершину успеха в Стрелке нет, а нарушений гораздо больше. На Капитанской хотя бы землю у туберкулезного дет сада не отжимали ... эх правители ... гребаные...Ну и понятно , что за сенаторы им поддакивают...

я Вам никакой не государь) а зайцы и сейчас есть, год назад в парке видел, да и, называйте меня просто Хозяин А у Вас не зжимается очко! Я сейчас Вам пишу бухой и в тельняшке?

to Ruso Marinero Русо-туристо, а как с обликом морале? Ну правильно, забрался на ветку чуть выше кого-то, уже имеешь полное право плевать на тех кто чуть ниже тебя, - браво!! Своя рубашка ближе к телу, всё встало с ног на голову - мир перевернулся: не имей сто друзей, а имей 100 рублей, - брависсимо!
какая ветка, вы на том маяке купались хоть раз? а как там заход, а подход, а с ребенком? или лучше в яхтклуб где и вход бесплатный и пляж норма?

Если сделают благоустроенный, удобный для посещения всей семьей, пляж, красивую набережную, где можно будет гулять по плитке, а не тащиться по колено в пыли, то пусть строят. Это лучше чем та помойка, что там сейчас. Одна раздевалка чего стоит!

Подключилсь "бедные"беженцы с укры!

Самое интересное,что про новость о "лишении жилья ветерана",ни одной паскуды с рейтингом 1-30 ,не нашлось?

to Thunder (Севастополь)

Думаете,для вас набережную и пляж построят?Вовсе нет.
Вы-это отмазка.На той набережной и пляже места хватит даже не всем жителям апартаментов.А вы там будете "чужим на их празднике жизни".Останетесь в резервации без моря.

to Петръ (Севастополь) Что-то недовольных очень много! Строят? Значит есть в этом какой-то смысл! Горожане потом поймут, что им это надо! А все принимать в штыки - это не дело!
Красавчик, действительно пипл распустился-это вам не Украина, чтоб мнение свой высказывать, всем радостно хлопать, смотреть патриотические передачи, верить в счастливое будущее, в которое нас обязательно приведут мудрые правители, которые знают что делают и если строят аппартаменты-значит так надо!!!! Россия УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Не буду. В командировке.
но полностью поддерживанию надо остановить это безобразие

В Севастополе за год не установили виды разрешенного использования, категории земель и не провели зонирование города, от этого и проблемы. Законы города и федеральные законы не исполняются. Значит это кому-то выгодно.

Граждане тут путают благоустройство, просто срочно-необходимое городу и новое капитальное градостроительство. Лично я бы, если бы была государственным деятелем, запретила все капитальные строительства объектов до полного обновления всех инженерных коммуникаций, систем канализации, водопровода, очистных сооружений, решения проблем с мусором и т.д. Да и лепить новострои, гостиницы, коттеджи уже просто некуда у моря. А то получим берег как в Алупке, где практически и берега то нет - одна видимость.

В Парке Победы на месте Аквамарина тоже когда-то был дикий пляж. Неужели было лучше? Сомневаюсь.

Чем обустраивать ещё один пляж для отдыха, лучше сделайте нормальный причал для повседневности на Радиогорке.
"Как изменится северная сторона за пять лет?" - такими темпами, никак!
:(

to Ruso Marinero какая ветка, вы на том маяке купались хоть раз? а как там заход, а подход, а с ребенком? или лучше в яхтклуб где и вход бесплатный и пляж норма?
Не знаю как вы, а я родился здесь, - в моём городе и на этих камнях. Меня вообще не прельщают и никогда не прельщали людские муравейники и города из стекла и бетона, где зелёный куст, не говоря уже о дереве с зелёной листвой, - на вес золота.
Что касаемо детей, но со своими двоими, я никогда не ходил на "обустроенные" пляжи, напоминающие лунный ландшафт, наоборот, я облазил с ними, чуть ли не грудными, все скалы и дикие места нашего городского побережья и ни разу никто об этом не пожалел.
У людей нельзя отбирать свободу их выбора, человек рождён быть свободным и ненужно лишний раз его свободу заковывать в бетон, а вот порядок и чистота, это другое дело, для этого, не достаёт лишь малого (для кого-то, правда, большого!) - СОВЕСТИ.

От этой "грязелечебницы" до моря ещё топать и топать. Поддерживают видимо не жители микрорайона.Живу на Фадеева,эта стройка-убожество.

СРАМОТА!

to Петръ (Севастополь)

Смысл (или то, что Вы называете смыслом) есть и у тех, кто ворует миллиарды из государственной казны. Это деяние именуется преступлением.
Земля является достоянием народа, на ней живущего, поэтому аренда земли застройщиком должна иметь общий смысл, а не частный, для узкого круга людей. И только из-за того, что управленческие структуры узурпировали право распоряжаться общим достоянием, прикрываясь якобы пониманием общего блага, мы всегда оказываемся обманутыми подобной властью.
Хотят элитные апартаменты?- пусть осваивают территорию в 500 м от моря, если таковая найдётся.
По всем здравым суждениям "грязелечебница"-это обман горожан. Другое дело, что этот хламешник нужно окультурить зелёной зоной, аллеями и запретом жрать там шашлыки.

to Thunder (Севастополь) Если сделают благоустроенный, удобный для посещения всей семьей, пляж, красивую набережную, где можно будет гулять по плитке, а не тащиться по колено в пыли, то пусть строят. Это лучше чем та помойка, что там сейчас. Одна раздевалка чего стоит!
Лет 5 не сделают, пока город деньги не станет зарабатывать, а после выделят -в совокупности с концепцией градостроительства! Но если там появится "грязелечебница", то это паскудство будет навсегда.
Чтобы преобразить зону подобных масштабов, нужны большие деньги целого комплекса апартаментов(5-6 высоток), примерно как в "виктори хилс" на маяке за парком. И позвольте узнать, умная Вы голова, где на Солдатском место под такую громаду? где там дороги? магазины? Это будет не бухта, а канализационный сток.

Буду с женой

to lita

По краю всего мыса,который собирается застроить Карбон,
находится дикий пляж с чистой водой открытого моря и
галькой,перемежающейся со скалками.Это любимый пляж
местного населения.Хотя Карбон изображает его диким
побережьем с наркоманами.И собирается его заселить
2500 новоселов апартаментов.

встречалась с губернатором, который дал поручение главному архитектору организовать публичные слушания по проблемной теме. Какая наивность депутата! У губернатора отлаженная система - карусель. Один за другим меняются "подписанты-разрешалы" на резонансные объекты. Подписал пачку и убыл, а губернатор строго объясняет горожанам: Видите, как мы наказываем чиновников! Этот молозёмов (измодзенов, прощелыгин) у нас уже не работает. Во как мы!
И за закрытыми дверями: следующий - выезжай!

to strelec (Севастополь)

Я живу на Корчагина- знаю берег, дно и заходы. Там стройка никак не лепится, ну никак! Такие места нужно оставлять в резерве развития, пока не появятся у города деньги, и пока мозги у "архитекторов" не прояснятся.
Там нужно от Античного по степи сажать деревья, тянуть аллеи, окаймить, облагородить памятники архитектуры и продолжить зелёную зону за коттеджами. А проезд для машин ограничить перед коттеджами, пусть паркуются вдоль забора дачи командующего, там ого-го какой длины забор!

to PPSh (ПодМосква, скоро в Севастополь...) Во всём мире богатые платят за место поближе к морю, а мы хотим чтоб быдлу оставили кусок свалки. Стесняюсь спросить, а быдло - это кто?

to это я добрый Эх (Севастополь)

пишет, если у люди хотят жить в апартаментах и могут себе это позволить - пусть живут.Надо выделить им место для элитного жилья. А те , кто не может себе позволить, пусть полощутся в очистных сооружениях?! Пусть этим "всемогущимм" выделят элитное место в Сибири. А то они скоро начнут засыпать себе острова в море...

Вот честное слово.
Раньше Тюнин этим занимался,а Марета с бензопилой по городу бегал.))))
Марета конечно мужик правильный и резкий.
Но кажется представитель ОНФ должен заниматься прозрачностью власти,а не идти против ВВП. Который кажется четко сказал,что ОНФ должен наблюдать за деятельностью чиновников. Что то в послании о контроле за предпринимателями я ни чего не слышал.
Или у нас скоро переизбрание зак собрания и членов ОНФ??????

Смешно ,похоже бандерлоги снова все прибирают к своим рукам . деньги творят чудеса .

У губернатора отлаженная система - карусель. Один за другим меняются подписанты-разрешалы на резонансные объекты. Подписал пачку и убыл, а губернатор строго объясняет горожанам: Видите, как мы наказываем чиновников! Этот молозёмов (измодзенов, прощелыгин) у нас уже не работает. Во как мы! И за закрытыми дверями: следующий - выезжай!

небезынтересная версия
звучала бы неправдоподобно... если бы хоть одному дали срок. есть такие?

to Rambov (Sevastopol) Накой тогда сносили овощной магазин ,он хоть вид и портил но был не так близко к морю? А здесь у горожан действительно забирают море,парковую зону,что за беспредел?!
Беспередел называется.

Строительство Аквамарина преобразило дикий пляж Парка Победы и эти изменения были в лучшую сторону, это мягко говоря. Вы вспомните что там раньше было.Строительство Victory Hills приведет к аналогичному результату для второй половины дикого пляжа в Парке. Если возведение апартаментов Адмиральская Лагуна позволит превратить Солдатский пляж в благоустроенный и современный комплекс с раздевалками, красивой набережной с освещением и т.д. то что в этом плохого? В конце концов, они же не собираются застраивать все побережье от Омеги до Камышовой. Хватит места и для цивильного отдыха с семьей на красивом пляже и для любителей дикого отдыха.

...город с низов не спасти от испражнений ...только государственная воля к порядку даст временную передышку...

Министр обороны укры рулит он лучше знает что делать. 100% застроит он ведь привык командовать тем более губер всего лишь замкомандующего пусть даже и ЧФ РФ.

Грязелечебница на солдатском ? Откуда грязи? Из под г.Саки возить будут ? Развод не по-детски. Хочется верёвку намылить для "главврача"...

to Рыбаков Н.С (Севастополь) Вот честное слово. Раньше Тюнин этим занимался,а Марета с бензопилой по городу бегал.)))) Марета конечно мужик правильный и резкий. Но кажется представитель ОНФ должен заниматься прозрачностью власти,а не идти против ВВП. Который кажется четко сказал,что ОНФ должен наблюдать за деятельностью чиновников. Что то в послании о контроле за предпринимателями я ни чего не слышал. Или у нас скоро переизбрание зак собрания и членов ОНФ??????
Что ж ты, Николашка совсем не в теме. Марета не является представителем ОНФ , он возглавляет общественную организацию Национально-освободительного движения Севастополя, сокращено НОД, разницу, балда, улавливаешь?

Министр обороны укры рулит он лучше знает что делать. 100% застроит он ведь привык командовать тем более губер всего лишь замкомандующего пусть даже и ЧФ РФ.

"министру обороны укры" уже давно пора обратно на укру вернуться - там его генпрокуратура заждалась с вопросами.

to Thunder (Севастополь)

Сейчас речь идёт уже не о том месте, где проталкивается проект "виктори хилс". Нужно рассматривать каждый отдельный проект, его привязку к инфраструктуре и коммуникациям. Если у "виктори хилс" есть хоть какая перспектива для горожан, которую нужно ещё выбить,обязать,узаконить,то у апартаментов "адмиральской лагуны" будет только губительная по всем пунктам сделка.
По проекту"Виктори хилс" продолжит одевать в бетон оставшийся кусок степи (бывшее стрельбище)- никакой аналогии с "аквамарином" не выходит.
Вы видели этот убогий променад возле спорткомплекса бывшей финансовой академии? Если его продлить, то будет то, что проталкивает "виктори хилс". Волнорезы, пирсики для катеров..,бетон, бетон...Труба от канализации будет закопана на входе в Круглую бухту, и течение потянет стоки на пляжи Омеги. Где неподкупное заключение экспертов?
"Аквамарин" тоже свой сток вывел в море, там и раньше была грязная вода, теперь ещё и вонь. Но из-за песочка "аквамарину" простили-дальше была дикая зона, можно было и там поплавать. Теперь и её нет-построили кадетский корпус.
С другой стороны, за маяком, берег предлагается втиснуть в бетон, с волнорезами, с катерами,..потом яхт-клуб, потом уже вода "цветёт" в Омеге- Вы где будете купаться? миллионным на пляже Парка Победы?
А с другой стороны б. Круглой состояние не лучше: грязные пляжики Омеги, лагерь, набережная Андрея Первозванного, застроенная коттеджами,дача командующего. Остался один не убитый подобной "цивилизацией" берег "адмиральской лагуны" (солдатский пляж)-дальше уже закрытые кубы и порт. Речь идёт о том, что чистого моря не будет- всё побережье изгадится стоками от апартаментов.

to Spravedlivost (Севастополь)

Да уж ОНФ и НОД - две большие разницы, как говорят в охоляченной ныне Одэсе. Это должна уловить каждая балда.
Полагаю, что члены ОНФ (многие) с удовольствием бы приняли участие в застройке наших уникальных берегов. А НОДовцы поняли бы только строительство большого приморского парка до самого Херсонеса с общедоступными и обустроенными пляжами. Тогда бы можно было бы попасть в Книгу рекордов.

to Игорь Соловьёв (Севастополь)

Депутаты - только на Вас наша надежда.

to эндемик ( непьющий)
to lita эти уроды предлагают всем в их нечистотах купаться...
to Thunder (Севастополь)
а дождаться утверждения генплана Вы уже не в силах? хватит хапать - стройтесь , развивайтесь согласно генплану и для пользы города, тогда никто не будет против!
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Думаю, ни при каких условиях Вам уже во власть не пролезть
to Ruso Marinero
Хватить врать! Где это вы видели бесплатный вход в яхтклубы? Всё по пропускам.
Что-то не наблюдаю облагораживания Парка Победы - а ведь там всё время рядом Лебедев крутится, кусочки отхватывает. Не интересует его облагораживание близлежащей к апартаментам терриритории - только деньги-деньги-деньги.

Олигарху по типу Лебедя лиш бы гостиницу возмести,а на коммунально-социальную инфраструктуру им до высокой колокольни.

Очень понимаю эмоциональные возмущения на эту тему, но в городе уже не первый год царит строительный бум. Это значит, что есть высокий спрос на жильё, а если есть спрос будет и предложение (нравиться это многим или нет). При старом режиме в год сдавалось более 200 000 кв метров жилья, при новом более 300 000 кв метров. Более 90% покупателей были не горожане , а жители из разных регионов России.
В прошлом году застройщики положили себе в карман несколько миллиардов рублей, а в городской бюджет попало несколько миллионов рублей.
В нормальных странах такой высокий спрос ограничивается высокими местными налогами на элитное жильё и высокую аренду плату на землю под это жильё.
Если будет высокая плата (в сотни раз больше чем сейчас) за аренду земли, допустим на месте где застройщик хочет построить «Базу отдыха и грязелечебницу», то:
1 - платёжеспособный спрос упадёт если не в сотню то в десятки раз и во столько же раз сократится площадь застройки.
2 - застройщику будет невыгодно давать взятки чиновникам (налоги и плата за землю не дадут это сделать)
3 - средства которые получит город можно будет использовать для создания комфортабельной зоны отдыха для всех горожан на этом же побережье.

to Thunder (Севастополь)

Вы с арифметикой знакомы?Если в апартаментах
поселятся тысячи новоселов,как Вы предполагаете поместиться с ними на одном маленьком пляже?

снявши голову, по волосам не плачут

to uspehov (sevastopol)

А зачем плакать если лысина.

to strelec (Севастополь)

Если платёжеспособный спрос упадёт в десять раз, то вместо тысячи будет сотня новосёлов, которые смогут купить там жильё.

просто городу нужен адекватный здравомыслящий губернатор а не это уе..., посмешище ручное

to это я добрый Эх (Севастополь) Если будет высокая плата (в сотни раз больше чем сейчас) за аренду земли допустим на месте где застройщик хочет построить «Базу отдыха и грязелечебницу»...
Никто не даст денег больше, чем предполагаются удобства. Никто не даст "много"денег на общественную дорогу к одинокому малоэтажному зданию и на парк вокруг. Это возможно, если вырастит большой многоэтажный комплекс.
Аквамарин имел ценность из-за Парка Победы, который создавался на городские деньги несколько лет с привлечением горожан на субботники. Категорию апартаменты получают только если есть зелёная зона, дороги и закрытая территория.

или лучше в яхтклуб где и вход бесплатный и пляж норма?
Вы видно отстали от жизни, в яхтклуб проход запрещен, так же запрещено и купание на территории яхтклуба (ворота теперь закрыты и на воротах большая табличка об этом)

со стороны аквамарина - вплотную забор кадетского корпуса.

так что пляж на маяке (там где лестница) - считай последнее что осталось, что можно попытаться спасти...

Территория должна стать рекреационной зоной для всех. Нужен цивилизованый тендер, и пусть победит лучший проект. Аппартаменты там строить категорически нельзя! Интерстрою доверять категорически нельзя! Они моральные "негодяи" и их интересуют только деньги.

какая ветка, вы на том маяке купались хоть раз? а как там заход, а подход, а с ребенком?
отличный заход, есть лестница, с ребенком - отлично, летом за день тысячи человек этот пляж посещают и делают это уже не одно десятилетие

to lita Никто не даст денег больше, чем предполагаются удобства. Никто не даст "много"денег на общественную дорогу к одинокому малоэтажному зданию и на парк вокруг. Это возможно, если вырастит большой многоэтажный комплекс.
Это и есть регуляция спроса ценой на предмет спроса.
Если никто не даст денег, значит не будет застройки, чего многое и хотят, а если даст, то застройщик в виде налогов и платой за землю весомую часть прибыли отдаст городу, а город на эти деньги облагородит парк вокруг для всех горожан. Это мировая практика.

to strelec (Севастополь) to Thunder (Севастополь) Вы с арифметикой знакомы?Если в апартаментахпоселятся тысячи новоселов,как Вы предполагаете поместиться с ними на одном маленьком пляже?

На Античном за последние годы появились десятки тысяч новоселов и что, они все не умещаются на Солдатском пляже? В Испании, Италии, Франции прибрежная зона застроена домами и отелями, плюс дальше идут набережные где приятно гулять и дальше располагается пляж. Все красиво, гармонично и никто никому не мешает. Я понимаю любителей чистой воды и ныряния со скал ( сам такой), но Солдатский пляж в том виде, в каком он существует сейчас, не имеет ничего общего с великолепным уголком дикого побережья с изумрудной водой. Там пыль, грязь, помойка и прочие прелести.

to Thunder (Севастополь) В Испании, Италии, Франции прибрежная зона застроена домами и отелями,
Там и налоги и арендная плата за землю в прибрежной зоне в сотни раз больше чем вдали от моря, поэтому и прекрасные набережные и комфортабельные пляжи.
Правда там в органах местного самоуправления работают профессиональные специалисты и по экономике и по налогам, а не как бы политики всех мастей, как у нас.

to lita to Thunder (Севастополь) Сейчас речь идёт уже не о том месте, где проталкивается проект виктори хилс . Нужно рассматривать каждый отдельный проект, его привязку к инфраструктуре и коммуникациям. Если у виктори хилс есть хоть какая перспектива для горожан, которую нужно ещё выбить,обязать,узаконить,то у апартаментов адмиральской лагуны будет только губительная по всем пунктам сделка. По проекту Виктори хилс продолжит одевать в бетон оставшийся кусок степи (бывшее стрельбище)- никакой аналогии с аквамарином не выходит. Вы видели этот убогий променад возле спорткомплекса бывшей финансовой академии? Если его продлить, то будет то, что проталкивает виктори хилс . Волнорезы, пирсики для катеров..,бетон, бетон...Труба от канализации будет закопана на входе в Круглую бухту, и течение потянет стоки на пляжи Омеги. Где неподкупное заключение экспертов? Аквамарин тоже свой сток вывел в море, там и раньше была грязная вода, теперь ещё и вонь. Но из-за песочка аквамарину простили-дальше была дикая зона, можно было и там поплавать. Теперь и её нет-построили кадетский корпус. С другой стороны, за маяком, берег предлагается втиснуть в бетон, с волнорезами, с катерами,..потом яхт-клуб, потом уже вода цветёт в Омеге- Вы где будете купаться? миллионным на пляже Парка Победы? А с другой стороны б. Круглой состояние не лучше: грязные пляжики Омеги, лагерь, набережная Андрея Первозванного, застроенная коттеджами,дача командующего. Остался один не убитый подобной цивилизацией берег адмиральской лагуны (солдатский пляж)-дальше уже закрытые кубы и порт. Речь идёт о том, что чистого моря не будет- всё побережье изгадится стоками от апартаментов.

Возле спорткомплекса Академии променад может быть и не супер, но все лучше чем просто земля и камни. Тем более там есть лестницы и можно спуститься к морю и купаться. Постоянно там бываю и вижу много пожилых людей прогуливающихся там и сидящих на скамейках с видом на море. Сомневаюсь что они так же с удовольствием прогуливались бы по пыльной дороге или лазили по камням, рискуя вывернуть себе ноги. Канализация не должна выходить в море - однозначно! Что касается чистого моря и дикого пляжа то это на ЮБК, Солдатский пляж не соответствует этим критериям.

to Thunder (Севастополь)

Стесняюсь спросить, прибрежная зона в Европе подвергается застройке в скольки метрах от кромки воды?
Почему бы Вам не купить апартаменты на ЮБК?

to это я добрый Эх (Севастополь) to Thunder (Севастополь) В Испании, Италии, Франции прибрежная зона застроена домами и отелями,Там и налоги и арендная плата за землю в прибрежной зоне в сотни раз больше чем вдали от моря, поэтому и прекрасные набережные и комфортабельные пляжи.Правда там в органах местного самоуправления работают профессиональные специалисты и по экономике и по налогам, а не как бы политики всех мастей, как у нас.

У нас тоже стоимость жилья у моря чуть ли не вдвое выше чем в иных районах города и мало кто себе может позволить такую роскошь. Стоимость апартаментов, а именно они будут продаваться Интерстроем, тоже не должна вводить в заблуждение, т.к. коммунальные платежи для владельцев апартаментов минимум на 20% выше и ставка налога на имущество также выше.

У нас тоже стоимость жилья у моря чуть ли не вдвое выше чем в иных районах города
И что самое интересное эта разница в стоимости идёт в карман застройщика, и немножко в карман чиновника, а город получает, вернее слышит лишь шорох денег пролетающих мимо городского бюджета.

to Скажу (Севастополь) to Thunder (Севастополь) Стесняюсь спросить, прибрежная зона в Европе подвергается застройке в скольки метрах от кромки воды?Почему бы Вам не купить апартаменты на ЮБК?

Как правило метров 200. Схема такая: пляж, потом набережная, дорога и потом уже дома или отели, кафе и т.д. Да у нас Приморский бульвар такой же, если бы дальше, после набережной, располагался бы пляж.
На ЮБК тоже продаются апартаменты в некоторых местах и желающие их могут купить, но причем тут я? Я живу на Античном и меня все устраивает.

to это я добрый Эх (Севастополь) У нас тоже стоимость жилья у моря чуть ли не вдвое выше чем в иных районах города И что самое интересное эта разница в стоимости идёт в карман застройщика, и немножко в карман чиновника, а город получает, вернее слышит лишь шорох денег пролетающих мимо городского бюджета.

Застройщик платит налоги, квартиры и апартаменты покупают также иногородние, в итоге в наш любимый Севастополь приходят довольно большие инвестиции, создаются дополнительные рабочие места и город более динамично развивается. Это хорошо. Было бы хуже, если бы к нам вообще никто не ехал и никто ничего не покупал.

to Thunder (Севастополь)

Здесь на Форпосте было сообщение, что в прошлом году было сдано более 200 000 кв метров жилья, а город получил от этого несколько миллионов рублей, ну а застройщики при продажной стоимости 1 кв метра 1000 долларов или 50 000 рублей получили десять миллиардов, из них чистая прибыль не меньше трёх четырёх миллиардов. Эта прибыль в виде

довольно больших инвестиций осела в карманах застройщиков и коррумпированных чиновников

to Thunder (Севастополь) ... Застройщик платит налоги, квартиры и апартаменты покупают также иногородние, в итоге в наш любимый Севастополь приходят довольно большие инвестиции, создаются дополнительные рабочие места и город более динамично развивается. Это хорошо. Было бы хуже, если бы к нам вообще никто не ехал и никто ничего не покупал.
Извините, но всё наоборот!
Застройщик, как может, уходит от налогов.
Квартиры и апартаменты покупают 90% иногородние. Наш уровень жизни здорово отстает от материка.
Инвестиции входят-выходят только в карман застройщиков-"бывших" министров Украины.
Город хаотично без ума развивается - и это уже никогда не изменишь, захват земли такими вот стройками - процесс необратимый.
И это очень плохо!

Кстати, многие иногородние новосёлы, ещё к тому же имеют право на внеочередное устройства своих детей в детский сад, а город детские сады не строит.
В год у нас рождается около 5000 детей, т.е. детей детсадовского возраста у нас 20 000, а очередь в детский сад, как сообщалось на форпосте около 10 000 детей.

Отберут еще один пляж у горожан.Жаль.Дикая Омега уже распилена,солдатский застроят,будем плавать дома,в ванне.

Отстояли морской город Севастополь
отстоим и его морское побережье!

Дорогие Севастопольцы!

Третья Оборона не закончилась. Идёт захват нашей с Вами территории. Врагами. Ещё хуже. Предатель хуже врага. Это хозяева компаний «Карбон» и «Интерстрой», которые хотят отнять у нас остатки пока ещё нетронутой дикой прибрежной полосы в районе «Дачи Командующего» и бухты Омега.
Их методы – подлость, обман и коррупция. Недавно «Карбон» провёл «общественные слушания», где почти все проголосовали «за застройку». Взяв за это по 500 р.
А правительство города дало добро на застройку Солдатского пляжа, которую Мы с Вами остановили год назад. Тогда Мы поверили новой власти и не стали демонтировать забор вокруг этой стройки.
Ждали законного решения. Не дождались. Но получили НЕЗАКОННОЕ, противоречащее Закону РФ, который запрещает строительство ближе 500 метров от воды.
Приглашаем Вас
прийти на собрание граждан, провести настоящие общественные слушания и сказать своё решительное НЕТ тем, кто хочет ущемить наше жизненное пространство. Ради наших детей и внуков.

В Воскресенье 7 июня в 15-00 в Парке Победы
у памятника Георгию Победоносцу

Атаман Черноморской Сотни
Анатолий Марета. Тел. 54-48-68

Извиняюсь за глупый вопрос. А нельзя устроить он-лайн голосование? Можно даже с адресом и др. данными какие необходимы. Обязательно личное присутствие? Гораздо больше человек будет. Не все могут прийти. А лучше и собраться в живую (для людей имеющих время и не обладающий Интернетом) и параллельное он-лайн голосование, создав шаблон и опубликовав на сайте

Очень понимаю эмоциональные возмущения на эту тему, но в городе уже не первый год царит строительный бум. Это значит, что есть высокий спрос на жильё, а если есть спрос будет и предложение (нравиться это многим или нет). При старом режиме в год сдавалось более 200 000 кв метров жилья, при новом более 300 000 кв метров. Более 90% покупателей были не горожане , а жители из разных регионов России. В прошлом году застройщики положили себе в карман несколько миллиардов рублей, а в городской бюджет попало несколько миллионов рублей.В нормальных странах такой высокий спрос ограничивается высокими местными налогами на элитное жильё и высокую аренду плату на землю под это жильё.Если будет высокая плата (в сотни раз больше чем сейчас) за аренду земли, допустим на месте где застройщик хочет построить «Базу отдыха и грязелечебницу», то:1 - платёжеспособный спрос упадёт если не в сотню то в десятки раз и во столько же раз сократится площадь застройки.2 - застройщику будет невыгодно давать взятки чиновникам (налоги и плата за землю не дадут это сделать)3 - средства которые получит город можно будет использовать для создания комфортабельной зоны отдыха для всех горожан на этом же побережье.

Если резко сократиться спрос, то кто будет застраивать? Какие налоги? От куда средства для создания комфортабельной зоны отдыха для всех горожан на этом же побережье?

Ну Вы блин, доцент кафедры экономики

to Sev_Frost (Дважды город-герой Севастополь)

Для особо продвинутых джидаев можно и повторить

Это и есть регуляция спроса ценой на предмет спроса.
Если никто не даст денег, значит не будет застройки, чего многое и хотят, а если даст, то застройщик в виде налогов и платой за землю весомую часть прибыли отдаст городу, а город на эти деньги облагородит парк вокруг для всех горожан. Это мировая практика.

to Thunder (Севастополь)

Возле спорткомплекса Академии променад может быть и не супер, но все лучше чем просто земля и камни. Тем более там есть лестницы и можно спуститься к морю и купаться. Постоянно там бываю и вижу много пожилых людей прогуливающихся там и сидящих на скамейках с видом на море. Сомневаюсь что они так же с удовольствием прогуливались бы по пыльной дороге или лазили по камням, рискуя вывернуть себе ноги...

А я вижу сколько пожилых прогуливается на Солдатский по степи и не желает ездить даже на электромобильчиках в Парк Победы, где шалманы, музон, шум и коллективное раздражение от переизбытка этого самого шума. Давайте не будем превращать проталкивание бизнес-проекта в акт сочувствия пожилым людям. Пусть гуляют в Омеге, там набережная. Пусть гуляют по этому променаду возле спорткомплекса, где нет ни одного деревца над скамейкой.А купаться надо в чистой воде, где камни. Там есть достаточно входов в воду среди диких берегов. И дети, и старики там отлично купаются.
Привести в порядок эту зону нужно, но не нарушая ландшафт фальшивой заботой о населении. Зону нужно озеленить под пешеходов и велосипедистов, начиная от Античного и через Челнокова. Этот район в пыли, потому что вообще нет зелени- одна сплошная стройка.
Для купания в море среди диких камней можно сделать в нескольких местах ступеньки для схода в воду. С помощью тех же диких камней огородить купальни для детей и рядом небольшие песочницы. Под бугром (где был локатор) поставить несколько биотуалетов, там же контейнеры для мусора, вывоз которого город может себе позволить. Всю эту "изнанку" жизнедеятельности спрятать той же зелёной полосой с узкими аллейками и скамейками в тени.
Эту зону за очень небольшие деньги можно привести в порядок и создать там уникальное место для отдыха, не ломая ландшафт и экологию. И закрыть от въезда машин, запретить мангалы и костры.Торговлю позволить перед пляжем в ограниченном квотами числом.Всё! Это будет самый естественный пляж в городе.

...Канализация не должна выходить в море - однозначно! Что касается чистого моря и дикого пляжа то это на ЮБК, Солдатский пляж не соответствует этим критериям.
Канализация не дожна, но выходит ВЕЗДЕ, включая ЮБК. Её отводят на 150м от берега, и там она якобы "перерабатывается" морем. Вот Вы благ хотите, а фактически выступаете против самых важных ценностей побережья.

Нужно идти и добиваться моратория на строительство минимум 500 метров от берега!

Как вы не понимаете. Севастополь не резиновый. Рано или поздно, не останется ни одного куска берега который бы не был застроен.
Строят, строят и строят. Дороги мать вашу стройте, инфраструктуру развивайте. Гостишки, дома, дома гостишки.

to это я добрый Эх (Севастополь) Это и есть регуляция спроса ценой на предмет спроса. Если никто не даст денег, значит не будет застройки, чего многое и хотят, а если даст, то застройщик в виде налогов и платой за землю весомую часть прибыли отдаст городу, а город на эти деньги облагородит парк вокруг для всех горожан. Это мировая практика.

Всё хорошо только есть одно "но". Деньги поступают в бюджет города, далее расходуются на первоочередные нужды такие как: содержание коммунальных предприятий, содержание админ аппарата, всевозможные ремонты и т.д. То есть, учитывая дырявый бюджет, фактических новшеств город не получает, какая часть из этих средств пойдет на реальное благо - это тоже вопрос.

При этом имеется второй механизм, который называется инвестиционная составляющая например:
1)вот тебе кусок земли под застройку, а ты делаешь парк
2)тебе участок, а ты строишь школу и детский сад;
3) следующий выполняет устройство дорог и освещения

Таким образом застройщики строят, а город получает реальное благо, при этом контроль правительства и общественности за выполнением благой составляющей договора застройщика должен контролироваться на высшем уровне.

Приду.

Какое-то падло за взятки разрешения раздает. Найти и казнить привселюдно!

to Sev_Frost (Дважды город-герой Севастополь)

То о чём я пишу это мировая практика и она работает. а по поводу

какая часть из этих средств пойдет на реальное благо - это тоже вопрос. тоже есть ответ из мировой практики - нам надо научиться контролировать тех кого мы выбираем. В демократии главное не то кого мы выбираем, а реальная возможность контролировать тех кого мы выбрали. Но мы как известно идём другим путём "нормальные герои всегда идут в обход"

Там всё побережье от Солдатского пляжа и влево до Камышовой при Саратове и Куницыне уже давно поделено и отдано. Потому и воинская часть выехала ,министр обороны Лебедев лапу приложил. Владельцы пока затаились и ждут , как пройдёт это дело у Кабанова. Если мы уступим ему ,то по протоптанной дорожке рванут и все остальные,и весь берег у нас отберут. А грязелечебница по определению. предполагает свой закрытый пляж. Нас покупают на пустышку ,пляж для нас будет закрыт, им нельзя верить. Кстати , эта территория прошлые годы была в аренде ,и ребята там убирали. Я хожу туда купаться рано утром уже много лет, как многие жители Камышовой бухты И мы ещё и сами собираем мусор.

to Афалина (Севастополь) Там всё побережье от Солдатского пляжа и влево до Камышовой при Саратове и Куницыне уже давно поделено и отдано. Потому и воинская часть выехала ,министр обороны Лебедев лапу приложил. Владельцы пока затаились и ждут , как пройдёт это дело у Кабанова. Если мы уступим ему ,то по протоптанной дорожке рванут и все остальные,и весь берег у нас отберут. А грязелечебница по определению. предполагает свой закрытый пляж. Нас покупают на пустышку ,пляж для нас будет закрыт, им нельзя верить. Кстати , эта территория прошлые годы была в аренде ,и ребята там убирали. Я хожу туда купаться рано утром уже много лет, как многие жители Камышовой бухты И мы ещё и сами собираем мусор.

Фото сделано сегодня:

Хороший вид на так необходимую севастопольцам стройку:

Замечательный вид на дома сирот, на земле некогда бывшей Дикой Омегой:

to Я, робот (Севастополь)

Дельфина жалко!

В этом городе, из тех кто должен принимать решения, хоть кого-то кроме бабла заботит природа?

Дорога к пляжу:
Вместо можжевеловой рощицы которая там была раньше - котеджный поселок, но и этого им мало продолжают вырубать т.к. теперь тянут коммуникации:

Срачь, свинарник и сломаный можжевельник вот он настоящий Севастополь:

to Я, робот (Севастополь)

Ой, как Вы правы! Пропала наша Матушка-природа. Сожрут эти акулы бизнеса город. И найдут тысячи экономически выгодных причин, но на деле только для них, конечно. И красивые слова и проекты подберут, опять же для избранной части населения. И гоняя на своих скутерах доуничтожают последние остатки здравого смысла и своего неразвитого умственного процесса. Планета Кин-дза-дза.

Да не вооруженным глазом видно, что нагло нарушается законодательство РФ. Не выгодно строить грязелечебницу, создавать зону отдыха, парк, благоустроить пляж и т.д. что подразумевает под собой рекреационная зона. Зато проект и заявление о развитии этой "зоны отдыха" и вложение денег, сразу дает налоговые льготы резиденту ( жуликам) до 30%.

to Thunder (Севастополь) Схема такая: пляж, потом набережная, дорога и потом уже дома или отели, кафе и т.д."Пляж, набережная, зелёная зона, дорога и только потом застройка. Такой принцип должен соблюдаться неукоснительно". - Утверждает архитектор Григорьянц.

Удивительно: такой огромный микрорайон, столько высотных домов и квартир в них, добрая часть из которых определенно будет сдаваться, наверняка много и молодых семей с детьми - и такое слабое возмущение общественности. А ведь наверняка и ТСЖ там есть, и ЭСК, и ТОСы, у которых есть все возможности как общественной организации бороться за свои права, за море, за экологию...

Буду завтра на митинге.

to lita to Thunder (Севастополь) Зону нужно озеленить под пешеходов и велосипедистов, начиная от Античного и через Челнокова. Этот район в пыли, потому что вообще нет зелени- одна сплошная стройка. Для купания в море среди диких камней можно сделать в нескольких местах ступеньки для схода в воду. С помощью тех же диких камней огородить купальни для детей и рядом небольшие песочницы. Под бугром (где был локатор) поставить несколько биотуалетов, там же контейнеры для мусора, вывоз которого город может себе позволить. Всю эту изнанку жизнедеятельности спрятать той же зелёной полосой с узкими аллейками и скамейками в тени. Эту зону за очень небольшие деньги можно привести в порядок и создать там уникальное место для отдыха, не ломая ландшафт и экологию. И закрыть от въезда машин, запретить мангалы и костры.Торговлю позволить перед пляжем в ограниченном квотами числом.Всё! Это будет самый естественный пляж в городе.

Полностью согласен со всем вышеизложенным.Остается только один вопрос: кто все это будет делать и , главное, на какие деньги? Реалии таковы, что либо все останется в том виде как сейчас, либо пляж обустроит в качестве дополнительной нагрузки застройщик апартаментов, третьего не дано. Я бы тоже хотел лишь набережную и красивый пляж, без всех этих корпусов, но понимаю что денег на это никто не выделит. А так года через два все будет уж точно лучше чем сейчас. Все эти костры, помойки, пылища просто надоели.

Буду тоже.

to Sev_Frost (Дважды город-герой Севастополь) to это я добрый Эх (Севастополь) Деньги поступают в бюджет города, далее расходуются на первоочередные нужды такие как: содержание коммунальных предприятий, содержание админ аппарата, всевозможные ремонты и т.д. То есть, учитывая дырявый бюджет, фактических новшеств город не получает, какая часть из этих средств пойдет на реальное благо - это тоже вопрос. При этом имеется второй механизм, который называется инвестиционная составляющая например: 1)вот тебе кусок земли под застройку, а ты делаешь парк 2)тебе участок, а ты строишь школу и детский сад; 3) следующий выполняет устройство дорог и освещения Таким образом застройщики строят, а город получает реальное благо, при этом контроль правительства и общественности за выполнением благой составляющей договора застройщика должен контролироваться на высшем уровне.
Лучше и не скажешь. У нас на Античном именно благодаря такой схеме появились красивые дворы с детскими площадками и освещением. Фантазии и пожелания дело, конечно, хорошее, но реальность такова что бесплатно никто ничего делать не будет и все придет в упадок. Солдатский пляж - яркий тому пример. Грязи там летом немеренно.

to Thunder (Севастополь) Все эти костры, помойки, пылища просто надоели.

Не ходите!!!! Пусть другие наслаждаются природой .
Специально зарегистрировались , чтоб поддержать застройщика?
В Севастополе 176!!!!километров побережья и скоро негде будет покупаться . Все застроят . Если мы будем молча смотреть на этот беспредел!!

Обязательно приду, достал этот строительный беспредел.

to Вифлеем (Севастополь)

Я и не хожу. Предпочитаю Парк Победы с его великолепными прогулочными зонами и пирсами. Мне нравится когда чисто и красиво и хотелось бы иметь побольше таких мест в городе

"Реалии таковы, что либо все останется в том виде как сейчас, либо пляж обустроит в качестве дополнительной нагрузки застройщик апартаментов, третьего не дано. "
Миф для лохов , тех у кого в школе было плохо с математикой, или кого в юности часто били по голове (например - неудачные занятия боксом).
Дано: застройщик в качестве "социальной нагрузки" создает пляж размерами 100*10 метров активно используемой площади (остальное - проходы, зона морского прибоя и т.д.)
В качестве основного объекта строительства застройщик воздвигает апартаменты на 1000 номеров. В каждый номер въезжает средне статически 1,5 человека. Основная цель которых - типа отдых.
Вопрос: какова вероятность пробиться к воде пионера Пети, если он освобождается от уроков после 14.00, и не может занять очередь на купание с утра.
Решение:
Вычисляем количество отдыхающих в апартаментах 1000*1,5=1500 человек
Вычисляем эффективную площадь пляжа 100*10=1000 метров
Вычисляем среднюю нагрузку на метр пляжа 1500/1000=1,5 (человека на метр).
Таким образом получаем, что вероятность пионера Пети пробиться на пляж равна нулю, т.к. пляж будет уже заполнен загорающими стоя отдыхающими. Пети остается идти пиво в одном из сопутствующих апартаментному отдыху пивных шалманов, и посматривать на море с расстояния 500 метров. (там вообще то дополнительно уже активно строят остановленные опять таки еще при Украине коттеджи... Еще +500-600 отдыхающих)
Ну и кроме всего прочего - умиляет фраза "пляж будет передан на баланс города". т.е. за то, что жители апартаментов будут загорать на пляже - город будет бесплатно убирать за ними бутылки, шприцы, прочие отходы отдыха за счет налогов, собираемых с горожан? Замечательный расклад!

to Thunder (Севастополь) кто все это будет делать и , главное, на какие деньги?
Мировая практика свидетельствует, что в подобных случаях наиболее эффективна грамотная фискальная политика местных властей.

Если будет (как это делается в Испании, Франции, США и.д.) высокая плата (в сотни раз больше чем сейчас) за аренду земли, и высокие налоги на элитное жильё, то:
1 - платёжеспособный спрос упадёт если не в сотню то в десятки раз и во столько же раз сократится площадь застройки.
2 - сократиться коррупция - застройщику будет невыгодно давать взятки чиновникам (налоги и плата за землю не дадут это сделать)
3 - средства которые получит город можно будет использовать для создания комфортабельной зоны отдыха для всех горожан на этом же побережье.
4 - снизится социальная напряжённость.
Богатые должны понять, что комфорт и спокойная жизнь стоит этих денег, в этом состоит принцип социальной справедливости одного из краеугольных камней на котором зиждется современная демократия.
Демократии надо учиться.

to Paul_S (Севастополь)

Все эти математические расклады выглядят весьма впечатляюще, только как быть с примером Аквамарина? Сколько там номеров, сколько там отдыхающих на квадратный метр пляжа комплекса? И при этом все купаются в удовольствие и всем хватает места.

to Thunder (Севастополь) Лучше и не скажешь. У нас на Античном именно благодаря такой схеме появились красивые дворы с детскими площадками и освещением. Фантазии и пожелания дело, конечно, хорошее, но реальность такова что бесплатно никто ничего делать не будет и все придет в упадок. Солдатский пляж - яркий тому пример. Грязи там летом немеренно.
Ага .. особенно ярко освещается дорога от Павла Карчагина до Челнокова... Настолько ярко, что приходится по ночам жмуриться. Можно конечно и не жмуриться ... Фонари один черт не светятся... Вообще. И да... немного Античного:

Жилой комплекс "Аркадия" ... Около 500 сданных квартир... Застройщик "Парангон" на пару с УК "Югжилсервис" разорились аж на 2 (ДВА!) мусорных контейнера...
В районе Омега-2 за 2 года добавится около 500 тысяч жильцов... Новых школ - не заложено ни одной. детских садов - заложено ноль... Существующая школа - перегружена, работает в 2 смены с переполненными классами. Во дворах - машины везде, где только можно. О многоуровневых парковках в шаговой доступности - никто не позаботился. Расстояние между домами - сокращено до минимума, вплоть до нарушения градостроительных норм и Украины и России о минимально расстоянии между домами не менее 1,5 высоты самого высокого для зон с сейсмичностью 7 и более баллов... "Все хорошо, прекрасная маркиза, все хорошо все хо-ро-шо!"

to Paul_S (Севастополь) to Paul_S (Севастополь) t Ага .. особенно ярко освещается дорога от Павла Карчагина до Челнокова... Настолько ярко, что приходится по ночам жмуриться. Можно конечно и не жмурится ... Фонари один черт не светятся... Вообще. И да... немного Античного: Жилой комплекс Аркадия ... Около 500 сданных квартир... Застройщик Парангон на пару с УК Югжилсервис разорились аж на 2 (ДВА!) мусорных контейнера...

Я за то чтобы было побольше красоты, чистоты и порядка. Есть фотки дворов комплекса Лазурный, Таврический, Эллада на Античном? Они выглядят иначе чем Аркадия. А дорога от Корчагина до Челнокова как и трехэтажные дома там - издержки прошлого. Это та самая неустроенность которую надо менять. Челнокова 5 лет назад и сейчас-небо и земля.

Я за то чтобы было побольше красоты, чистоты и порядка.
Пока вся сверхприбыль от строительного бума оседает в карманах застройщиков ничего этого не будет, а будут "голубые унитазы и аквамарины".
Кстати, ежедневный доход от Аквамарина более миллиона рублей, а сколько копеек имеет город?

to Thunder (Севастополь) Я за то чтобы было побольше красоты, чистоты и порядка. Есть фотки дворов комплекса Лазурный, Таврический, Эллада на Античном? Они выглядят иначе чем Аркадия. А дорога от Корчагина до Челнокова как и трехэтажные дома там - издержки прошлого. Это та самая неустроенность которую надо менять. Челнокова 5 лет назад и сейчас-небо и земля.
Сказки не рассказывайте, да? Живу я здесь. Сходите на севинфо - там есть темы этих комплексов, там куча фото. Везде бардак. 2 часа назад был во дворах по Челнокова ? Неустроенные? Вы там вообще - были? Зеленые, уютные, ухоженные, приятные для жизни дворы. И это - сделали не пришлые застройщики, это - сделали сами жители.
И "Таврический" и "Лазурный" уже по паре лет не могут добиться от застройщиков положенного им по планам обустройства территории озеленения. Жители - САМИ скидываются на обустройство территории, доводят за СВОИ деньги до ума кое как сляпанные детские площадки и т.д. и т.п. Так что ...
А покупателям апартаментов - будет глубоко... на обустройство вокруг! Апартаменты - это НЕ квартира. чтоб вы знали... Это помещение временного пребывания. В данном случае - еще и вообще не имеющее прав называться апартаментами - посмотрите требования к ним в РФ. 2 комнаты - минимум.

Фото "Эллада", два дня назад.

to это я добрый Эх (Севастополь)

Я считаю Аквамарин едва ли не главной жемчужиной Севастополя. Это мое мнение.

Уважаемые севастопольцы, неравнодушные в творящемуся строительному беспределу в нашем городе! Вот как о нас написал пользователь с ником "karbon (Sevastopol)" 2015-06-03 22:18:18
Ссылка

ну, что все высказались? Жалкие интернет – гельминты, сидящие на этом сайте, и отравляющие жизнь нормальным людям. Что вы видели кроме этой клоаки именуемой вами гордо «город-герой»? Что вы, несчастные, черви, видели в своей жизни? Заплеванные подъезды? Засранные улицы и дворы? Убогие, все ваша жалкая жизнишка сводится только к одному, как подороже впарить ваше никчемное жилище, в совковых трущобах, неискушенным к комфорту и сервису безденежному дикарю из рос глубинки. Хватит лить желчь на страницах сайта, а поднимите свои гильминтные задницы и оглянитесь вокруг. Что вы защищаете, грязь, мусор, загаженные дворы? Пройдитесь по новостроям, и посмотрите, как живут ЛЮДИ в нормальных европейских условиях. С кем вы, несчастные, боретесь? С теми кто хочет, реально, сделать город современным, красивым удобным для жизни? Вылезьте, наконец-то, из своих навозных ям и посмотрите, что делается вокруг. Скоро ваши скорлупы некому будет сдавать и даже ваше коронное разводилово «вид на море» никому не нужен будет. А в город придут застройщики из москвы и питера, а вот им то будет, действительно, все равно - где строить, что строить и как строить. Опомнитесь, глупцы.
!!!!
У меня просто нет слов от такого неприкрытого хамства! Гнать нужно этот карбон из нашего города!

to Paul_S (Севастополь) Фото Эллада , два дня назад.

Смысл подтасовывать факты??? Фото дворов Эллады, Лазурного и Таврического с детскими площадками, освещением, плиткой, клумбами где???

to Paul_S (Севастополь) Все эти математические расклады выглядят весьма впечатляюще, только как быть с примером Аквамарина? Сколько там номеров, сколько там отдыхающих на квадратный метр пляжа комплекса? И при этом все купаются в удовольствие и всем хватает места.
Вы там реально были летом? "Всеми хватало места"? Учитывая, что номеров там не так много, есть еще свой бассейн и рядом аквапарк. Жилые комплексы - практически отсутствую. Это - не улей с мини номерами. как собираются строит на Солдатском, в районе и так с прибавившимся на 5000 постоянно проживающим населением.

to Thunder (Севастополь)

А я считаю Аквамарин одной из жемчужин в ожерелье бывшего депутата верховной Рады Лебедева.
Как он их добыл интересует многих севастопольцев.

to Paul_S (Севастополь) Фото Эллада , два дня назад. Смысл подтасовывать факты??? Фото дворов Эллады, Лазурного и Таврического с детскими площадками, освещением, плиткой, клумбами где???
Где подтасовка? Что, приведенное фото - фотошоп что ли? По "Таврическому" - застройщик Парангон "сократил" спортивную площадку и площадку для отдыха взрослых, зато - добавил еще один жилой подъезд, площадка для мусорных контейнеров - на возвышенности и во время дождей грязная вода с нее с помоями течет прямо во двор. Песок в песочницу - завозили сами жильцы. Все растения во дворе, в том числе - на детской площадке - покупали и сажали за свой счет, ровно как и доводили до ума ограждение площадки. Постоянные проблемы с водой и электричеством. Лифт в 10 этажке - не запускали почти 2 года. Площадка для мусорных контейнеров на "Элладе" - вообще отсутствует, хотя дом сдан. В доме - добавилось два этажа, мест под парковку авто - кот наплакал. Значит - авто будут лезть везде, включая детскую площадку. В "Лазурном" см выше. Дорожка от Челнокова на Карчагина, сделанная после неоднократных битв "фондом Павла Лебедева" такая, что два человека на ней - не разминутся, а уж если с детской коляской... Вся в колдобинах, хотя ей меньше года, и во время дождя - лужи по щиколотку. и т.д. и т.п. Зайдите в темы этих комплексов, где общаются жильцы - еще много чего узнаете. Грунт, выбираемый при строительстве "Адмиральского" Парангон не долго думая вываливал у разворотного кольца 109 и прямо под окна "Таврического" практически. Гладко было в обещаниях, по факту - кидалово на кидалове. И городские власти - фактически прикрывают застройщиков, отвечая на жалобы отписками. Так что - не рассказывайте сказки тем, кто тут реально живет...

На фото двор изображен? Это вид в сторону Омеги! Недостатки есть всегда и везде и их надо исправлять. Я говорю не о том что все идеально и что мы живем в идеальном мире с идеальными застройщиками, строителями и т.д. Речь о том что Челнокова 5 лет назад с этим желтым магазином Продукты - это просто кошмар. Мне гораздо больше нравится то как выглядят новые комплексы.

to Thunder (Севастополь)

Свалка строй мусора - в 15 метрах от подъезда "Эллады". Она в проекции - почти ровный квадрат, поэтому "двор" у нее практически вокруг... :)
Плиточку заказывали? Двор "Аркадии", плиточка:
Рекомендую обратить внимание на высокую функциональность водосточной системы - она одновременно позволяет превратить подвал в резервный накопитель воды при ливнях...
Ну и т.д. и т.п. "Красиво" - оно было на рекламных фотошопных проспектах продавцов... А ну если еще из окна авто, на хорошей скорости и с тонировкой... В реале - экономия застройщиком на всем и вся, до маразма, до разрезания спички на 4 части. Реалии.

to Thunder (Севастополь) Речь о том что Челнокова 5 лет назад с этим желтым магазином Продукты - это просто кошмар. Мне гораздо больше нравится то как выглядят новые комплексы. Не уходите из темы! Я специально для вас постараюсь завтра выложить фото свалки-помойки магазинчика в цоколе под балконами "таврического"! :)

to Thunder-2 (Севастополь)

Удивительным образом Ваши взгляды на застройку прибрежной зоны совпадают со взгядами застройщика и
расходятся со взглядами остальных севастопольцев,отстаивающих свое право на отдых и оздоровление в рекреационных парковых и прибрежных зонах.
А всего-то надо соблюдать нормы градостроения,Земельный и Водный Кодексы РФ,где четко
указано о недопустимости застройки рекреационных зон
нерекреационными объектами.Вот и соблюдайте законы.

to Thunder-2 , Thunder(Севастополь) Мою учетную запись заблокировали.... Вот такая свобода слова, свобода высказывать свое мнение и свою позицию. Я не модератор, но невооруженным глазом видно, что вы не свою позицию отстаиваете, а кусок хлеба отрабатываете, при этом повторяя мантры про инвестора и т.п., которые уже и на старшеклассников не действуют.

На Солдатском, на месте бывшей ВЧ за валом, где радар стоял, можно устроить замечательную автостоянку для посетителей пляжа, при этом перекрыв проезд к пляжу с обеих сторон. Таким образом, и машин видно не будет, и людям - спокойнее.

На до выходить и объединятся,пока нас не перебили по одиночке!!!

to Thunder (Севастополь) ... Полностью согласен со всем вышеизложенным.Остается только один вопрос: кто все это будет делать и , главное, на какие деньги? Реалии таковы, что либо все останется в том виде как сейчас, либо пляж обустроит в качестве дополнительной нагрузки застройщик апартаментов, третьего не дано. Я бы тоже хотел лишь набережную и красивый пляж, без всех этих корпусов, но понимаю что денег на это никто не выделит. А так года через два все будет уж точно лучше чем сейчас. Все эти костры, помойки, пылища просто надоели.

Давайте не будем принимать желаемое за действительное.То, что для города нужны инвесторы, никто не спорит. Чалый готовит к концу года план развития, и если в этом плане ведущие архитекторы "нарисуют" грязелечбницу на Солдатском пляже, то "нарисуют" дороги, и прилегающую инфраструктуру, и парк. И за соответствием будут следить все, включая ЗС, вот тогда это будет точно необходимость.
Но если там в спешке возникнет два жилых корпуса, затеянных ещё в бывшие времена, то плакали все перспективы, включая чистую воду побережья. Мусор будет, а парка не будет.
У меня есть стойкий жизненный опыт не доверять обещаниям застройщикам. Оглянитесь сами, пройдитесь по новостройкам, даже тем, кто близко к инфраструктуре города, кто "точечно" вклинился, прилип к готовому-мусор есть, зелени нет. Красивые картинки рекламы для продажи так и остались картинками.
"Аквамарин" продавался по цене апартаментов, потому что рядом готовый парк- так полагается. У "виктори хилс" на Омеге тот же парк рядом- они могут взять цену как за апартаменты. А на Солдатском сдадут по бросовой цене, нагадят и уйдут. Это разные, поймите,условия, поэтому на Солдатском обман.

to lita

Инвести́ции — вложения капитала с целью получения прибыли.
И чем новые застройщики (инвесторы) отличаются от старых?

to это я добрый Эх (Севастополь)

Если Вы покупаете недвижимость до того, как она построена, то Вы инвестор. Ваши деньги размещает ФФС( фонд финансирования строительства) и следит за целевым использованием. Ваша личная прибыль-это разница от стоимости кв.м жилья на разных этапах строительства и сдачи "под ключ".
Застройщик располагает ФФС, но у него там же есть своя доля и свои личные интересы. Застройщик и строительная компания (подрядчик) не обязательно одно юр. лицо-обычно они разные. Строительная компания тоже может иметь свою долю ( обыкновенная практика) в получении квартир.
Вы, лично, тоже можете нанять строительную компанию и стать застройщиком, если у Вас есть земля, план целевого использования и деньги на проектную документацию- остальные инвестиции в ФФС Вы можете привлечь от рекламы и обещаний.
Так кто от кого отличаться должен?

ну и какая прибыль инвестора от "дороги и прилегающей инфраструктуры"?

А некий Thunder...он же Thunder-2...отрабатывает возложенные на него "почётные обязанности" исправно!

to это я добрый Эх (Севастополь)

Вопрос сейчас не в том, какая прибыль, а почему городские власти одобрили план постройки "грязелечебницы" вопреки ст.62 ВК РФ, и на сайте привлечения инвестиций "грязелечебница" обманным способом стала рекламироваться "апартаментами", которых они не могут предложить по причине отсутствия рядом зелёной зоны, даже дорог толком нет.
Поэтому землеиспользователи дурят и нас, и инвесторов-в перспективе или весь Солдатский покроется новостройкой, или это будет тоже, что и сейчас, но с квартирами под сдачу самими же владельцами-инвесторами, и рядом будут шалманы.
Чтобы там возник элитный уголок, нужно слишком много денег, поэтому "грязелечебница"-это лишь первый акт захвата побережья. И будете Вы купаться с видом на высотки, и будет Вам бетон вдоль моря, а не парк.

to lita Вопрос сейчас не в том, какая прибыль,
Вопрос как раз в прибыли, в её справедливом распределением между городом и инвестором.
Сейчас вся сверхприбыль от строительного бума идёт в карман застройщика.
Отсутствие налога на элитное жильё и низкая арендная плата за землю очень выгодна чиновникам, потому, что в этом случае спрос регулируется не ценой, а взяткой которую застройщик платит из своей сверхприбыли.

Гнать этих подонков нужно. Кто их ставил у руля? Сами себя под шумок поставили. Сейчас распродают земли и бабло в карман

to это я добрый Эх (Севастополь)

Это общая для всех застройщиков тема, и задать вопрос о "справедливом" распределении прибыли Вы можете, но не у горожан, а у юристов, а здесь не надо гонять порожняк.

to lita здесь не надо гонять порожняк это все Ваши аргументы?

F pfxtv e,hfkb vfhtne c gthtljdbws&
О...извините...это я по тарабарски!
Зачем Марету то убрали с передовицы?
Нормальный Мужик!Поднимает реальные темы!Я с ним!

Выразили протест, собрали подписи. Меняйло разрешил Марете провести "собрание без плакатов и усиления звука".

Только вернулся, сразу решил отписаться.

Все прошло достаточно прилично, не считая пары любителей выпить и покурить в общественном месте, отдельное спасибо сотрудникам полиции отреагировали быстро и нарушителей сразу удалили с парка.

Организовано было всё правильно, стояли в проходном узком месте перед стелой, что позволяло вовлечь в тему не только пришедших на митинг, но и входящих (выходящих) из парка.

Между посетителями ловко маневрировали активисты со списками и собирали подписи против застройки, все были в приподнятом настроении.

Выступление начал Марета, потом передал слово Камелову, далее активисты и т.д., учитывая присутствие телевиденья, думаю вечером всё увидим на местном канале.

При этом от себя добавлю ложку дёгтя. Мне не понравилось, что фактически не было голосования, подписи то собрали, но сегодняшние вопросы остались открытыми, т.к. собирая просто подписи ни Марета ни Камелов не смогут ответить на вопрос Севастопольцы большинством "за" или "против" застройки, а ведь мнение людей очень важно.

А правда походу заключается в том, что никого особо не волнует мнение горожан, есть только какое то противостояние "застройщиков" и "общественников", а на войне все средства хороши.

P.S. Это мое личное мнение, если оскорбил чьи то чувства, прошу прощения. Я за правду матку.

to Sev_Frost (Дважды город-герой Севастополь) ...При этом от себя добавлю ложку дёгтя. Мне не понравилось, что фактически не было голосования, подписи то собрали, но сегодняшние вопросы остались открытыми, т.к. собирая просто подписи ни Марета ни Камелов не смогут ответить на вопрос Севастопольцы большинством за или против застройки, а ведь мнение людей очень важно.А правда походу заключается в том, что никого особо не волнует мнение горожан, есть только какое то противостояние застройщиков и общественников , а на войне все средства хороши...
мы все учились понемногу чему-нибудь и как-нибудь
Год назад мы жили иллюзиями о местном самоуправлении. Власть - это деньги. Деньги - это власть. А возможно без денег решать судьбу облика Севастополя ?
Вот я внимательно почитал ветку. Большинство за запрет
застройки береговой линии. Немногочисленные оппоненты давят на то, что нам ватникам далеко до цивилизации. И необразованные мы и дремучие и оставить мы своим детям и внукам хотим загаженный город. И что инвесторы нормальные к нам неблагодарным не пойдут , а ненормальные инвесторы сделают нам всем бо-бо несмотря на наши визги и хотелки.
Нечего не забыл ?
Так почему же севастопольцы в штыки воспринимают застройку ?
Не потому ли, что с 1992 г. в городе никто из простых смертных не получил квартиру ?
Не потому ли, что нас все время водили за нос и обманывали , обещая манны небесной, а затем отгораживались заборами с охраной ?
Сколько пляжей в городе с чистым морем ?
Сколько пляжей облагорожено за последние 30 лет ?
Мы чужие на этом празднике жизни ?

to Sev_Frost (Дважды город-герой Севастополь)

А Вы что,не поняли,что подписи собирали в поддержку резолюции собрания,в которой сказано о негативном отношении к незаконной застройке рекреационных парковых и прибрежных территорий?

to это я добрый Эх (Севастополь)

Не принимайте слово "порожняк" на личный счёт-это означает тоже самое, что из пустого в порожнее.
Вы поднимаете вопросы, связанные с обогащением при четвёртом технологическом укладе, который на сегодня является преобладающим в РФ.

to Sev_Frost (Дважды город-герой Севастополь)

Каждая страница по сбору подписей была озаглавлена "против застройки", поэтому не переживайте, что её используют не по назначению.

to Thunder (Севастополь)

и подобным - еще фоток по поводу "благодетелей-застройщиков". Так желаемые ими "детские площадки и озеленение".
Материал - не мой, размещен пользователем "Рыжая стрекоза" на Sevastopol.info в теме жилого комплекса "Аркадия"
"А это волшебное озеленение детской спортивной площадки:"


А вот и другая детская площадка (по совместительству спортивная). Все бы ничего, да вот креплений с самого начала недостает почему-то.. А это безопасность наших детей."



А в обещаниях менеджеров по продажам, рекламных проспектах и прочих посулах от компании "Парангон"- это должен был быть просто рай в 500 метрах от моря!

Рекомендую найти и посмотреть тему "в первоисточнике" - там много "интересного"!