Севастополь получит от «Консоли» 21 квартиру на улице Гоголя

Свежо предание...

За кадром осталась другая проблема: под строительство пошёл в том числе и дендрарий, ранее имевший статус объекта культурного наследия. 

вот интересно, что оставит после себя константинов, кроме проклятий в спину? на крышке нет багажника для наколядованного. как пришёл сюда голый, так и уйдёт. 

Напишите потом кто там квартиры получит 

Суд длится 6 лет и 4 месяца. Его решения не исполняются. УФССП не захотела ни одно исполнительное производство довести до исполнения решения суда - тоже боится великого Хозяина Крыма. Не верьте, когда читаете о сроках рассмотрения дел. Для хозяев страны их не существует.

Это третье мировое соглашение в одном деле между теми же лицами по одному предмету при неисполненных двух. Недострой держится только на Жукалове, который боится Константинова. Украина такие объекты узаконивает совсем по-другому или сносит. Декларации с заниженной категорией давно не проходят, ГАСИ, которая их выдавала, ликвидирована за коррупцию. Государственный градостроительный орган давно опубликовал все декларации (дабы коррупция каждого правителя, который узаконит построенное по ней, видна была), в том числе, опубликована настоящая, а не дорисованная декларация хозяина Крыма. Но скан с подписями и печатями 2-этажного здания с 20 квартирами не приложен. Этим пользуются прокурор и губернатор города для продвижения стройки по мошеннической схеме и потешным декларациям, которым на Украине давно дана правовая оценка.

Севгосстройнадзор с ДИЗО и Жукаловым решили узаконить незаконное по украинской декларации - не той, что отправлена в Киев и которую "нельзя проверить", а дешево дорисованной в Севастополе, в которой из 10 печатей-подписей есть только 2 и те поддельные. Декларация ни по украинским законам, ни по российским не может являться Разрешением на строительство, но бесстыжая рыхлая туша в 2019 подписал изменения к местному нормативно-правовому акту, которым вдруг дешевая бумажка стала называться как серьезный документ.

Если бы государство боролось с самостроями и мошенничеством не на словах, а на деле, если бы группы по противодействию коррупции, нарушениям и преступлениям фактически  не были заняты содействием преступлениям, таких строек не могло бы быть. Желаю всем причастным к этому севастополькому обману быть выведенными на чистую воду.

Если условия мирового соглашения о сроках, не только ввода в эксплуатацию, но и получения разрешительных документов, не были выполнены, недообъект должен быть, как минимум, снесён. Изначально так и стоял вопрос в арбитражном суде. Затем под него и ему подобные самострои правительство стало принимать документы, которые легализовали права застройщиков на строительство.

Им верить,себя не уважать!

Стороны ко 2 мировому исключили все условия об ответственности, им казалось немыслимым заключение в последующем других мировых. Почуствовали себя всесильными и безнаказанными. Государство наглым благоволит.

Согласно абзацу 3 пункта 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 мировое соглашение в обязательном порядке должно содержать согласованные сторонами сведения о его условиях, которые должны быть четкими, ясными и определенными, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (часть 2 статьи 140 АПК РФ) с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении, а само мировое соглашение было исполнимым с учетом правил о принудительном исполнении судебных актов.

Согласно абзацу 2 п. 15 постановления № 50, с учетом положений части 2 статьи 9 АПК, если стороны при заключении мирового соглашения прямо не оговорили в нем иные правовые последствия для соответствующего правоотношения (включающего как основное обязательство, из которого возникло заявленное в суд требование (требования), так и дополнительные), такое соглашение сторон означает полное прекращение спора, возникшего из этого правоотношения. В связи с этим последующее выдвижение в суде новых требований из того же правоотношения, независимо от того, возникло такое требование из основного либо из дополнительного обязательства, не допускается.

Согласно разъяснениям п. 15 постановления № 50 из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско- правового спора (полностью либо в соответствующей части).

Согласно разъяснениям в п. 23 постановления № 50 условия мирового соглашения воспроизводятся в определении суда, которое наделяет договоренности сторон присущим судебным актам свойством обязательности (статья 16 АПК) и обеспечивает возможность их принудительного исполнения. Соответственно, в отличие от обычного порядка изменения условий гражданско-правовых сделок, изменение условий мирового соглашения возможно не иначе, как через заключение нового мирового соглашения и его представление на утверждение суду. Заключение в полностью прекращенном Деле А84-4929/2016 еще одного мирового соглашения означает отсутствие у предыдущих судебных актов свойств обязательности и обеспечения возможности их принудительного исполнения.

Минуточку, а как, по словам Ксенофонтова, город получит дополнительные четыре квартиры до 31 августа 2023 года, если "Консоль", по словам того же Ксенофонтова, должна завершить строительство дома до 1 декабря 2023 года? Это же, мягко говоря, дележ шкуры неубитого медведя.

Замкнутый треугольник: правительство, застройщик, суд. Почему "замкнутый"? Потому что к делу не были допущены ни прокуратура, ни лица, права которых были или могли быть нарушены при строительстве обьекта. К сказанному могу добавить  только одно: мировое соглашение не должно быть утверждено арбитражным судом, если оно противоречит требованиям закона.  А он, на мой взгляд, был нарушен не один раз, начиная с красных линий и, заканчивая этажностью. Все перечислять- времени  и пальцев не хватит. Согласитесь, когда в первоначальном иске ставится вопрос о сносе недостроя, как несоответствующего требованиям закона, а затем нарушения странным образом улетучиваются и  стороны о чем- то договариваются между собой, это, по меньшей мере, выглядит нелепо.

Все причастные к строительству - ЗА

Все непричастные - Против

Значит, кто против, должен обратиться от имени севастопольцев к власти за СНОСОМ ,

и от имени Севастопольцев за выдачей нового Разрешения на строительство в другом месте с обоснованием финансирования за счёт причастных и непричастных.

Иначе кто-то останется недовольным, включая добросовестных дольщиков..

Старая рабочая схема общения правительства Севастополя и застройщика: мы вам узаконим и введем в эксплуатацию все, а вы нам квартир отсыпьте (пайщики ждут уже лет 10 эти квартиры, и никто не виноват)

к делу не были допущены ни прокуратура, ни лица, права которых были или могли быть нарушены при строительстве обьекта. 

Судья прописал прокуратуру участником еще в 2016-2017 годах, спрашивал мнение сторон, надо ли вызывать в суд собственника Зюйд. Прокуратура, получив инструкции из Москвы, ни разу не появилась в суде. Владелец Зюйда так и не был вызван в суд, несмотря на то, что его лестницу разрушил хозяин Крыма, а подпорная стена застройщика расположилась на земельном участке Зюйда. То есть стороны решили его не вызывать, зачем же.

Помимо дорисованной декларации, которая является основанием Развожаева для строительства, но не являлась предметом иска, обстоятельством, которое суд проверил и утвердил своим отдельным актом, в материалах деле присутствует множество документов, которые обязательно должны были бы заинтересовать силовиков. Только настоящих, а не оборотней. Но в этом суде вообще нет никаких силовиков. Участой чужой, оригинала госакта нет, строится комплекс высоток вместо двухэтажного здания, парковочных мест всего 14, дендропарк большей частью уходит под закрытую территоию с трансформаторной подстанцией, гигантская подпорная стена слеплена с нарушениями, противопожарные разрывы не соблюдены. Но все законно, законники: Развожаев, Жукалов, Ксенофонтов, прокурор Жук, и хозяин Крыма Константинов. Верьте им, они не обманут.

Однако позже городская администрация, фирма «Консоль ЛТД» и СГТРК подписали договоры о строительстве целого жилого комплекса с офисами, магазинами и паркингом. 

Согласно законодательству Украины никакой "администрации" быть не может в принципе. После принятия Конституции Украины в 1996-м году надлежало принять закон о Севастополе. Проект закона готовил депутат  Верховной Рады от Севастополя. Принять закон не дали киевские укронацисты, захватившие власть в бывшей УССР.

Была ли упомянута в проекте закона "администрация? Конечно же нет! Согласно законопроекту горожане выбирают мэра/главу исполнительной власти города, как это принято в любом городе мира вообще и Украины в частности.

А Севастополь избирал мэра? Нет. Кто такой глава администрации? Никто, и звать его никак. Смотрящий от киевских бандитов, не более того.

Т.о., всё, что подписано главой т.н. Севастопольской администрации, в первую очередь по земле и застройкам, это всё юридически ничтожные гальюнные пипфаксы. 

Нет, в Деле А84-4929/2016 рассматривается иск о СНОСЕ самовольных строений. ДИЗО требует снести самострои и договаривается на выделение квартир. Мировое 1 (2018), мировое 2 (2020), мировое 3 (2023) заключаются из-за встречного иска арендатора о доле в строительстве, он же потратился. Пришел на чужой участок, привез туда стройматериалы, стал строить без разрешений, кинул телерадиокомпанию и сильно потратился, поэтому губернатор и прокурор расчувствовались и вошли в положение неаккуратного застройщика.

И неустойкой называть эти 180 квадратов могут только оборотни ДИЗО.

В ДИЗО количество коррупционеров превышает штатное расписание ДИЗО. 

Согласитесь, когда в первоначальном иске ставится вопрос о сносе недостроя, как несоответствующего требованиям закона, а затем они странным образом улетучиваются и  стороны о чем- то договариваются между собой, это, по меньшей мере, выглядит нелепо.

городская администрация, фирма «Консоль ЛТД» и СГТРК подписали договоры о строительстве целого жилого комплекса с офисами, магазинами и паркингом.

вот под это дело вдруг кафешка-барчик и "вылез на чужую территорию"

Власти Севастополя выступили с требованием снести местный бар | ForPost (sevastopol.su)

Дадут вам догонят еще дадут)))))

На улице Гоголя новые жители, владельцы магазинов и офисов комплекса, а также их гости будут искать места стоянки своих автомобилей. А их не было, нет и не будет.

На ул. 4-я Бастионная сейчас случаются заторы, летом - чаще. Если где-то авария - проблема на долгое время, стоят две улицы: Н. Музыки и 4-я Бастионная. Но по украинскому (чуть переделанному в 2017) и принятому губернатором и прокурором Севастополя проекту из двух 8-9 этажных домов (на фото видна только выступающая над дорогой их часть) большое количество людей будут выходить по лестницам на тротуар 4-й Бастионной или с него заходить в дома, у этих входных групп на трассе планируются карманы, будут установлены дорожные знаки "Парковка". Как это возможно на проблемной дороге? Возможно, если Развожаев, Жукалов, Ксенофонтов и прокурор Жук разрешили узаконить незаконные украинские документы.

Почему, в старинных европейских городах можно любоваться целыми районами, которым 100,200,500 и более лет, а наш исторический центр безжалостно уродуется  постройками, которые ни каким образом в него не вписываются? А, этажность? В центре, если не ошибаюсь, есть ограничения. Как можно разрешать нарушать этажность застройки?  Какое может быть мировое соглашение прямо нарушающее закон? Архитектурный облик города, это  государственное, если хотите народное достояние. Кто может защитить его? Подозреваю, что в городах, которым я позавидовала, плохо придётся нарушителю. А, у нас?

Эволюционная теория денег К. Маркса.

На ранней стадии отделения скотоводства от земледелия:

1 топор = 1 овца.

В этом равенстве топор выражает свою стоимость в овце.

На поздней стадии отделения заказчиков от подрядчиков:

1 неустойка = 4 квартирам.

В этом равенстве неустойка выражает свою стоимость в квартире.

В том месте, где возводят высотки, строить нельзя, не спасет никакая стена, какой бы подпорной она не была. Это вопросы к стройнадзору. Прокуратура тоже не должна быть в стороне. Надзорный орган должен проверить границы строительной площадки, т.к. могут быть нарушены интересы государства, в части заступа на смежный земельный участок, именуемый в народе дендропарком. Если немного помечтать. Строящейся объект находится не только  в  центральной исторической части города, но и в радиусе, где расположен памятник архитектуры- СЕВСГУ, который является градостроительой доминантой того района. Поэтому все строящиеся в том микрорайоне (улицы, квартале) объекты должны соответствовать условию лучшего визуального восприятия памятника архитектуры. Достаточно одного беглого взгляда, чтобы понять, что это требование закона было нарушено. Кроме того, для памятника архитектуры должна была быть установлена комплексная охранная зона. Чтобы было понятно,  комплексная охранная зона организовывается, как зона специального режима охраны и использования всего исторического центра. Это дает возможность сохранить неповторимость и целостность всего ансамбля исторического центра, а не только отдельных памятников, в него входящих. А ещё есть зоны регулирования застройки. Следующие по степени ценности. Это территории, которые окружают или примыкают к комплексной охранной зоне или охранной зоне отдельных памятников. Как правило, зона регулирования застройки- это «буферная зона» для ограничения многоэтажной жилой застройки, не только в том районе. Эти зоны регулирования застройки имеют свои размеры.Например, для отдельных памятников- это зона регулирования застройки включает в себя кварталы, прилегающие к охранной зоне памятника архитектуры; а по расстоянию равна, как минимум двум охранным зонам такого  памятника. Для комплексной охранной зоны ~ 200-300м от охранной зоны памятника и т.д. Так много слов потому, что на территории комплексной охранной зоны должна обеспечивается охрана традиционного характера среды, т.е. исторической планировки и застройки. Этого нет и в помине, зато впомине есть квартиры, взамен неустойки. Вот так- шаг за шагом город теряет свою архитектурную аутентичность. Маркс- гений, когда говорил, что деньги сильны там, где работают рыночные ценности и слабы там, где они не работают. Если на ранней стадии развития пропорции обмена значения не имели, например, каменный топор меняли на овцу, то на поздней стадии развития, которую мы с вами переживаем, пропорции обмена стали иметь значение, например, одну неустойку стали менять на четыре квартиры. Наши марксисты, упс чиновники пошли дальше. Если у Маркса деньги выполняли пять функций, то у них деньги ещё и средство обмена.

А, этажность? В центре, если не ошибаюсь, есть ограничения. Как можно разрешать нарушать этажность застройки? 

В отличие от оккупационной укроадминистрации, городской совет народных  депутатов - это был единственный конституционный орган власти в городе.

Согласно решению севастопольского горсовета в исторической части города этажность зданий  не должна превышать  5 этажей.

У нас что, прокуроры из прокиевского подполья?

Серьезная правка к цифрам не в пользу ДИЗО:

По договору 0058/239-114 от 2007 года между СРГТРК и украинской фирмой Консоль фирма обязана передать телерадиокомпании не менее 1500 кв метров площади помещений и это не зависит от жилья и офисов, которые строители себе для коммерции настроят на участке еще. 1500 кв. метров - это результат вклада телерадиокомпании - предоставления ее земельного участка на время его застройки.

2 мировое: городу (приобретателю всего от телерадиокомпании) решили выдать 1227.07 кв. м.

Добавку новую 2023 года в 180 кв. м., прописанную в еще не утвержденном мировом № 3, не считаем, как долю  - это компенсация правительству от злостного нарушителя.

Но есть документ "Дополнение к договору 0058/239-114" от 2010 года. Телерадиокомпания еще не поняла, что ее кинули и "договорилась" с мошенниками на причитающуюся ей долю уже не менее 2000 кв. м.

Сейчас, когда с 2016 года идет суд, подписывается уже третье мировое соглашение по распоряжению правительства, в котором ДИЗО, Жукалов, Развожаев и прокурор Жук промухали городские 2000.00 - 1227.07 = 772.93 кв. м. - даже если в ценах доступного жилья считать, то 93 миллиона город потерял усилиями оборотней, а фактически - гораздо больше.

Наверное, надо писать в полицию или в Столото. Нет, местные решалы уже все проверили сто раз. Лучше Путину, он строгий к ворюгам.