Севастопольский дендропарк теряет защитный статус

Севастопольский дендропарк, точнее, то, что от него осталось, не имеет права на статус  объекта культурного наследия Севастополя. К такому выводу пришла эксперт Дарья Зайцева. По заданию Севнаследия она выясняла, есть ли основания перевести дендропарк из списка выявленных ОКН в утвержденные или же его ценность столь ничтожна, что смысла охранять его нет.

Что из этого следует? То, что оправдается прогноз ForPost о превращении дендропарка в двор элитной новостройки от «СК Консоль Строй ЛТД».  И, что очень вероятно, в закрытый двор.

«Секретный объект».

Для тех, кто до сих пор не знал, что у Севастополя есть (а теперь уже можно сказать был) дендропарк, расскажем: его заложили в 1976 году у Дома Природы на улице Гоголя, 13. Однако за его ажурными коваными воротами, что недавно сменили глухие деревянные, уже не рассмотреть тропу, по которой когда-то водили севастопольских школьников. Схема этого познавательного ботанического маршрута прилагается к экспертизе.

Скриншот акта экспертизы.

Проблема не только в запущенности ландшафтного парка, из-за которой не увидеть множество уникальных растений и собранную из обломков скал горную гряду. Как писал ForPost, половина остатков дендропарка входит в зону строительства «Консоли», так что спецтехника, рвы и ямы стали здесь привычным делом.

На территории дендрария планируется разместить трансформаторную станцию.

Фото: ForPost, август 2021 года.

А ведь когда-то дендрарий был так хорош и богат, что в 2004 году был внесен в Совет ботанических садов и дендропарков Украины – третьим после Никитского ботанического сада и парка при университете в Симферополе.

«Дендропарк создавался как коллекция растений Крыма. Концепция парка – теневой, не требующий полива, максимально приближённый к естественной природе, по территории парка была проложена экологическая тропа, построен небольшой водоём. На территории парка были выращены зелёные куртины с помощью плюща и зелёный покров между деревьев, который также защищал почву от пересыхания. В миниатюрном ботаническом саду насчитывалось более 130 видов растений, 25 из которых занесены в Красную книгу, еще примерно 20 – крымские эндемики», – со ссылкой на директора Дома Природы Инну Попову рассказывает Дарья Зайцева.

Впрочем, все это мало кто помнит в Севастополе – территория была закрыта от свободного посещения, а в новом веке организованные группы школьников приходили в Дом Природы всё реже.

Обходя углы.

Эксперт деликатно не упоминает, что еще до внесения в Совет ботанических садов дендропарк был покусан застройщиком – в 1999 году большую его часть по благословению властей и под прикрытием взаимовыгодного договора с Севастопольской ТРК отъела строительная компания «Консоль». Об интересах СТВ, правда, как-то очень быстро забыли. В какой-то момент заглохло и строительство многоэтажного жилого комплекса – грунтовые воды, без полива питающие дендропарк с редкими для засушливого Крыма растениями, оказались неожиданностью для застройщика.

В 2018-м перерегистрировавшаяся в российском поле фирма вернулась к строительству, нарушающему градостроительные регламенты, в том числе – по высотности в исторической части города. «СК Консоль Строй ЛТД» сумела заключить мировое соглашение с правительством Севастополя. Позже появилась и экспертиза, разрешающая там 8-этажное строительство. Её заказчиком стала индивидуальный предприниматель Зайцева Д.А. – такое вот совпадение.

По версии эксперта Дарьи Александровны Зайцевой, выдавшей отрицательное заключение по дендропарку, он был заложен только в 1995 году и занимал тогда ту же площадь, что и сейчас, – 0,15 га (15 соток).  О том, что как минимум половина сохранившейся зеленой зоны за забором Дома Природы относится к территории консоль-стройки, эксперт упоминает, но без цифр и скорее обнадеживающе.

«В настоящее время на соседнем участке ведется строительство жилого дома, часть территории парка относится к придомовой территории будущего дома; застройщиком разработана проектная документация с сохранением рассматриваемого участка как озелененной зоны», – говорится в документе.

Территория на фото - «консолевская» часть дендропарка. Фото: ForPost.

Напомним, ранее ForPost писал  о договоренности между стройкомпанией и обществом охраны природы, по которой «СК Консоль Строй ЛТД» за свой счет и под наблюдением дендролога общества приведет дендропарк в порядок. Правда, обещать, что эта зеленая зона будет открыта не только для жителей новостройки, но и для всех горожан, никто не стал. Активист общества охраны природы Владимир Шестак даже допустил, что для свободного прохода в парк жильцов можно будет принять в ряды организации.

У семи нянек.

Сегодняшнее печальное состояние дендрария эксперт в значительной степени связывает с обществом садоводов, в 2018 году потеснивших защитников природы. Доброго соседства не получилось, и дендропарк стал то ли дитём у семи нянек, то ли младенцем, которого две претендентки на материнство были готовы разорвать пополам.

«С этого времени на территорию был организован свободный проход, а за растениями прекратился должный уход. Множество цветов украдено, поломано, вытоптано или уничтожено. Сломаны каменные лесенки, подпорные стенки. Спилен у основания плющ, многие растения которого имели возраст 20 и более лет, тем самым уничтожена главная характеристика сада – теневая концепция. Также была уничтожена зелёная куртина, выращенная юннатами. Оголенное пространство было иссушено солнцем. Уничтожена цветущая арка из многолетнего куста форзиции. Гниение листьев на дорожках привело к массовому прорастанию дикой поросли на тропинках и практически к их уничтожению», – описывает эксперт.

С фактической частью не поспоришь – состояние дендрария плачевно. Правда, непонятно, почему соседство с садоводами и свободный проход на территорию сделали невозможным «должный уход» за растениями.

Обрезавшие плющ садоводы, поглощенные борьбой с ними защитники природы, хищные посетители-варвары и строители, на бульдозерах колесящие по парку, – к разрушению дендрария приложили руку все.

«6 посадок, ландшафтные элементы, открытые и озелененные участки, гидросистема не читаются, подпорные стенки частично разрушены. Стена, разделявшая участок, полностью утрачена. В результате строительной деятельности южная часть участка сильно пострадала – частично разрушен рельеф, прокопаны канавы, повреждены растения. Согласно документам, до 2018 года на участке находились десятки краснокнижных растений Крыма, на сегодняшний день погибшие», – продолжает эксперт.

Насколько невосполнимы утраты и невосполнимы ли в принципе, здесь судить не будем. Но для эксперта все это стало основанием для такого вывода:

«Градостроительная и архитектурно-художественная ценность не выявлена. Ценности как садово-парковое искусство не имеет. Научная ценность утрачена».

***

Акт экспертизы был опубликован Севнаследием 16 декабря 2021 года. Двухнедельный срок для претензий и замечаний прошел. Правда, документа об утверждении этой экспертизы Севнаследием еще нет, и дендропарк сегодня все еще числится в списке выявленных ОКН. Но это, скорее всего, ненадолго.

Светлана Косинова