Севастопольский дендропарк, точнее, то, что от него осталось, не имеет права на статус объекта культурного наследия Севастополя. К такому выводу пришла эксперт Дарья Зайцева. По заданию Севнаследия она выясняла, есть ли основания перевести дендропарк из списка выявленных ОКН в утвержденные или же его ценность столь ничтожна, что смысла охранять его нет.
Что из этого следует? То, что оправдается прогноз ForPost о превращении дендропарка в двор элитной новостройки от «СК Консоль Строй ЛТД». И, что очень вероятно, в закрытый двор.
«Секретный объект».
Для тех, кто до сих пор не знал, что у Севастополя есть (а теперь уже можно сказать был) дендропарк, расскажем: его заложили в 1976 году у Дома Природы на улице Гоголя, 13. Однако за его ажурными коваными воротами, что недавно сменили глухие деревянные, уже не рассмотреть тропу, по которой когда-то водили севастопольских школьников. Схема этого познавательного ботанического маршрута прилагается к экспертизе.
Скриншот акта экспертизы.
Проблема не только в запущенности ландшафтного парка, из-за которой не увидеть множество уникальных растений и собранную из обломков скал горную гряду. Как писал ForPost, половина остатков дендропарка входит в зону строительства «Консоли», так что спецтехника, рвы и ямы стали здесь привычным делом.
На территории дендрария планируется разместить трансформаторную станцию.
Фото: ForPost, август 2021 года.
А ведь когда-то дендрарий был так хорош и богат, что в 2004 году был внесен в Совет ботанических садов и дендропарков Украины – третьим после Никитского ботанического сада и парка при университете в Симферополе.
«Дендропарк создавался как коллекция растений Крыма. Концепция парка – теневой, не требующий полива, максимально приближённый к естественной природе, по территории парка была проложена экологическая тропа, построен небольшой водоём. На территории парка были выращены зелёные куртины с помощью плюща и зелёный покров между деревьев, который также защищал почву от пересыхания. В миниатюрном ботаническом саду насчитывалось более 130 видов растений, 25 из которых занесены в Красную книгу, еще примерно 20 – крымские эндемики», – со ссылкой на директора Дома Природы Инну Попову рассказывает Дарья Зайцева.
Впрочем, все это мало кто помнит в Севастополе – территория была закрыта от свободного посещения, а в новом веке организованные группы школьников приходили в Дом Природы всё реже.
Обходя углы.
Эксперт деликатно не упоминает, что еще до внесения в Совет ботанических садов дендропарк был покусан застройщиком – в 1999 году большую его часть по благословению властей и под прикрытием взаимовыгодного договора с Севастопольской ТРК отъела строительная компания «Консоль». Об интересах СТВ, правда, как-то очень быстро забыли. В какой-то момент заглохло и строительство многоэтажного жилого комплекса – грунтовые воды, без полива питающие дендропарк с редкими для засушливого Крыма растениями, оказались неожиданностью для застройщика.
В 2018-м перерегистрировавшаяся в российском поле фирма вернулась к строительству, нарушающему градостроительные регламенты, в том числе – по высотности в исторической части города. «СК Консоль Строй ЛТД» сумела заключить мировое соглашение с правительством Севастополя. Позже появилась и экспертиза, разрешающая там 8-этажное строительство. Её заказчиком стала индивидуальный предприниматель Зайцева Д.А. – такое вот совпадение.
По версии эксперта Дарьи Александровны Зайцевой, выдавшей отрицательное заключение по дендропарку, он был заложен только в 1995 году и занимал тогда ту же площадь, что и сейчас, – 0,15 га (15 соток). О том, что как минимум половина сохранившейся зеленой зоны за забором Дома Природы относится к территории консоль-стройки, эксперт упоминает, но без цифр и скорее обнадеживающе.
«В настоящее время на соседнем участке ведется строительство жилого дома, часть территории парка относится к придомовой территории будущего дома; застройщиком разработана проектная документация с сохранением рассматриваемого участка как озелененной зоны», – говорится в документе.
Территория на фото - «консолевская» часть дендропарка. Фото: ForPost.
Напомним, ранее ForPost писал о договоренности между стройкомпанией и обществом охраны природы, по которой «СК Консоль Строй ЛТД» за свой счет и под наблюдением дендролога общества приведет дендропарк в порядок. Правда, обещать, что эта зеленая зона будет открыта не только для жителей новостройки, но и для всех горожан, никто не стал. Активист общества охраны природы Владимир Шестак даже допустил, что для свободного прохода в парк жильцов можно будет принять в ряды организации.
У семи нянек.
Сегодняшнее печальное состояние дендрария эксперт в значительной степени связывает с обществом садоводов, в 2018 году потеснивших защитников природы. Доброго соседства не получилось, и дендропарк стал то ли дитём у семи нянек, то ли младенцем, которого две претендентки на материнство были готовы разорвать пополам.
«С этого времени на территорию был организован свободный проход, а за растениями прекратился должный уход. Множество цветов украдено, поломано, вытоптано или уничтожено. Сломаны каменные лесенки, подпорные стенки. Спилен у основания плющ, многие растения которого имели возраст 20 и более лет, тем самым уничтожена главная характеристика сада – теневая концепция. Также была уничтожена зелёная куртина, выращенная юннатами. Оголенное пространство было иссушено солнцем. Уничтожена цветущая арка из многолетнего куста форзиции. Гниение листьев на дорожках привело к массовому прорастанию дикой поросли на тропинках и практически к их уничтожению», – описывает эксперт.
С фактической частью не поспоришь – состояние дендрария плачевно. Правда, непонятно, почему соседство с садоводами и свободный проход на территорию сделали невозможным «должный уход» за растениями.
Обрезавшие плющ садоводы, поглощенные борьбой с ними защитники природы, хищные посетители-варвары и строители, на бульдозерах колесящие по парку, – к разрушению дендрария приложили руку все.
«6 посадок, ландшафтные элементы, открытые и озелененные участки, гидросистема не читаются, подпорные стенки частично разрушены. Стена, разделявшая участок, полностью утрачена. В результате строительной деятельности южная часть участка сильно пострадала – частично разрушен рельеф, прокопаны канавы, повреждены растения. Согласно документам, до 2018 года на участке находились десятки краснокнижных растений Крыма, на сегодняшний день погибшие», – продолжает эксперт.
Насколько невосполнимы утраты и невосполнимы ли в принципе, здесь судить не будем. Но для эксперта все это стало основанием для такого вывода:
«Градостроительная и архитектурно-художественная ценность не выявлена. Ценности как садово-парковое искусство не имеет. Научная ценность утрачена».
***
Акт экспертизы был опубликован Севнаследием 16 декабря 2021 года. Двухнедельный срок для претензий и замечаний прошел. Правда, документа об утверждении этой экспертизы Севнаследием еще нет, и дендропарк сегодня все еще числится в списке выявленных ОКН. Но это, скорее всего, ненадолго.
Светлана Косинова
Обсуждение (38)
Для севастопольцев эта территория была недоступна и запущена много лет.
Ну и чему тут удивляться? Цепочка очевидна : дом Консоли непотопляемого Константинова - губернатор Развозжаев, который с ним ссориться не будет. Что -то похожее с очередной интервенцией на участке между Штабом Флота и памятником Екатерине : при Украине туда впихивали гостиницу, а при России и того больше - трехуровневый ТЦ с паркингом!!! И это в пределах центрального городского кольца!!! Вот вам и весь дутый патриотизм - бабло определяет все.
Господин Губернатор - Вы где? Ку-ку....
Развожаев договорился с прокурором и Путиным помочь Константинову заработать на высотках в историческом центре.
У строительства на Гоголя нет ни одного разрешения. Только договоренности и мировые соглашения в шестилетнем суде, которые героический судья несколько раз прекращал, а потом открывал снова.
Единственным украинским разрешением высоток на Гоголя стало некое уведомление о начале выполнения строительных работ, отправленное перед 2014 годом в Киев, который сам и написал порядок, которым такие уведомления принять мог только городской ГАСК, а не киевский. В этом уведомлении, которое по своей доброте принял Киев, черным по белому написано о том, что будет строиться: двухэтажное здание на 20 квартир.
Уведомление не являлось по закону Украины разрешением, было только обязательным этапом. Но Развожаев изменил 224-ПП и позволил "мятым автобусным билетам" стать признанными Разрешениями на строительство. Дальше - больше, под эти два этажа и двадцать квартир ухари нарисовали 4 высотки в 10, 10, 10 и 9 этажей, на 88 квартир, несколько офисов, аптеку, магазин и подали заявление в Севгосстройнадзор, который к этому моменту получил от Развожаева коряво поломанное 224-ПП - пряник для фальсификаторов.
Жадность - большое зло. Делили-рядили, - ни себе, ни людям. Теперь нечего плакать, построят элитный домик с красивым двориком с собственной скважиной. А как производились расчеты за землю??
"Висячие сады Семирамиды"..."Новая Стена Плача" в Севастополе...без слёз смотреть нельзя!
to Гражданин-Севастополя:
Нет там никакой скважины, есть речка за подпорной стеной, которая ее и свалит в конце концов, еще икнется решалам развожаевцам не раз. За землю никогда с 2007 не платили, договор аренды оформили только в 2018 - впервые что-то заплатили. Сколько платят - не узнать, ДИЗО рьяно блюдет коммерческую тайну друзей застройщиков.
Электричество воровали до 2016, пока их не остановили по суду за стройку без разрешений. Кабель для воровства бросили в начале строительства (2007) от вышки телевизионной на Историческом - это была собственность ГО СРГТРК, которым Консоль пообещало построить телецентр и кинула, подставив Норманского- ведь поставив подпись "под высотным комплексом без телецентра" в поддельной декларации Норманский "совершил" уголовное преступление - превысил полномочия, лишив трудовой коллектив выстраданного здания.
Подпорная стена высотой до 17 метров находится в состоянии "так себе" - ей никто из развожаевцев не хочет заниматься, в 2019 ручная экспертиза рекомендовала привести стену в нормативно-техническое состояние, умную фразу повторил Развожаев в своем 153-РП, застройщик понял дружков, как и хотел, гонит вверх этажи, а потом замажет стену и смоется. Губернатор, который будет через несколько лет, скажет, это прошлые ошибки, сейчас надо найти деньги и отремонтировать стену. Только в России можно узаконить такую стену, которая по документам является составной частью двух зданий - блоков В и Г - противооползневой системой. То есть 17 льготников Развожаева и остальные жильцы двух высоток по 10 этажей будут своими стенами подпирать оползнеопасный склон.
Привычно отжали зеленый уголок для придомовой территории хатынки.
to Пять пятерок: Благодарю за информацию. Еще вопрос: на ул.Гоголя недалеко от указанного адреса расположен знак "Водоохранная зона". Как согласуются стройка и необходимость водоохраны?
to Гражданин-Севастополя: Этот знак разместили по всему городу на определенном расстоянии от берега. Никак он не создает проблемы для украинской стройки. Я как-то залез в справку об этом знаке, понял, что с ним можно строить почти все, а украинское - все, никто же из Киева не возражает. Можно было бы что-то в этом найти, если бы согласования, ограничения и градусловия застройщик получал сейчас. А так, все списано на укров - это они разрешили. Они даже якобы разрешили развожаевцам 14 паркомест для машин сотни владельцев квартир и офисов с сотнями машин гостей и курьеров. Ведь остальные тачки, помимо четырнадцати, встанут друг на друга в соседних нычках.
Константиновцы так плотно застраивают площадку, которую Левченко с Жунько выбили у Киева для телецентра (нарисовали Госакт на 60 соток, но Киев отменил его, заставил Жунько переделывать на 47), что все плотно занято З блоками и одним отдельно стоящим зданием (АБВ и Г) - застраивали жильем все, что уворовали - не о паркоместах, детских площадках и прочих кустах с деревьями мечтать было время, дорогу и подстанцию придется теперь лепить в хапнутом Жунько у города Дендропарке. Покажу на уровне каляк-маляк:
Что добродушный Лидер подписал Законом 3-ФКЗ (вместо того, чтобы закончить тянущийся невероятно долго переходный воровской период) и поручил строить в историческом центре с пробками по фальшивой декларации вместо двухэтажного здания жуликоватым жукаловцам (слугам застройщиков, настолько наглым, что своего сотрудника они уже поставили руководить отделом Севнаследия), жуковцам (прокурорам Жука с полномочиями, настолько усеченными за 300 лет, что разгони прокуроров - никто не заметит, но их нельзя трогать, из всех бездельников силовиков эти хоть что-то делают, а если сравнить прокуроров с полицаями, то это вообще ангелы и демоны - шутка без юмора):
Ответ полиции через 2 месяца на вызов про поток воды со стены в ноябре 2021: все нормально, проверили - это дождь. Более лживой службы не придумали еще. И повышают себе статус рассказами про УК и УПК, никогда не напишут про КоАП.
С 2007 по 2022 константиновцы не получили ни одного разрешения на строительство на этот объект. Последняя крепость - правительство города пала за 17 квартир взятки. Кстати, по нормальному подсчету должно быть 19, но счетчики взяли себе в карман за две баблом? Интересно, ведь когда-то правда о лжи развожаевцев выяснится просто, всем непосвященным, неужели государству можно себя так подставлять, уму непостижимо.
to Пять пятерок: Еще раз спасибо. Ситуация, конечно, жуткая. И ничего невозможно исправить.
to Гражданин-Севастополя:
Исправить может только Путин, ведь это он подписал по просьбе ушлых развожаевцев законом 3-ФКЗ казалось бы невозможный к продлению 6-ФКЗ. Подписал, значит и на нем лежит ответственность за узаконивание незаконного наворованного. Как сказал мой знакомый: когда я начинаю вникать в хитросплетения узаконивания застройки, я уже не верю ни государству, ни Путину, ни судам, ни прокуратуре - ничему. Государство - лгун. Полностью поддерживаю. Надо жить, радоваться чему-то (морю, горам, птицам, насекомым, кошкам, собакам, растениям, друзьям, случайным людям), но уважать государство - уже нет. Оно гнилое и воровать будет всегда.
Севнаследие, во главе с Масленниковой, как всегда делает «правильные «выводы.
А от куда там историческая брусчатка?
А ведь когда-то дендрарий был так хорош и богат, что в 2004 году был внесен в Совет ботанических садов и дендропарков Украины – третьим после Никитского ботанического сада и парка при университете в Симферополе.
Очень грустно смотреть на то, во что превращают город. Подобная судьба постигла и уютный скверик в Стрелке (с шикарными магнолиями), на месте которого построили кабановскую вершину "успеха".
Ну и правильно, теперь каждый сидит за своим забором. Вот так люди корячились, созидали, растили, не жалея ни сил, ни времени - пришли новые, наглые, жадные и присвоили. Желаю Константинову подавиться огромным вкусным куском чего-нибудь, чего не смогут прожевать его белоснежные американские зубные протезы.
https://sun9-87.userapi.com/impg/wij-vJHlLni1ir1Hbk1h4RFHlLqUVzINSgL1Bw/BvTDfdyo9gA.jpg?size=1039x701&quality=96&sign=bf56d85fa30720e007ccfe6991a4e83b&type=album
..отсюда. Фото 1942 года. Оккупация № 2.
От Монастырской - Гоголевской булыжником мощеная дорога вела к лестнице, та - к 4-й Бастионной, по ней, кстати, трамвай ходил. Контора Водокат занималась и трамваем (последняя буква Т - трамвай).
Теперь так подрыл Константинов под трамвайными путями склон 4-ой Бастионной, что трамвай она не выдержит. Скоро легковые авто по зауженной консолевскими строителями улице, полетят под откос с 17-ти метровой высоты "подпорной стенки - Стены Плача"!
to Тихон Чистяков (Cевастополь)
Кирпичный заводик - чья-то шутка. А вот пожарная? водокачка? на месте Зюйда - гаражей СПИ была, не приснилась же она мне, разобрали ее где-то после 2004, как раз уже строился Зюйд и для Консоли куницынские зачищали склон. Брусчаткой выложенная улица шла от Сенной площади через Монастырскую не к Панораме - ее только в 1905 построили вместе с Историческим бульваром, а дальше - к рабочим местам, к бухте, к "холодильнику", Семморзаводу, Корабельной стороне. Позже название исчезнувшей улицы найду.
Язоновский переулок (те 60 метров старой брусчатки в Доме Природы - его остаток), располагался, примерно, от Сенной площади (Университет) до Исторического бульвара, пересекал (или стыковался с ней) Гоголевскую и 4-ю Бастионную. По нему торговый и рабочий люд (и весь остальной) двигался от Сенной площади через холм (Исторический бульвар) - одна калитка древняя еще осталась аркой на 4-й Бастионной, где в/ч - уже продана частнику, древняя кованная петля в проеме осталась в стенке над Красным спуском, еще калитка была в заборе у Грибка (и в более ранний период, разумеется, народ ходил там за 120 лет до строительства Панорамы с Историческим) - там лестницу сломали и законопатили проход, который виден между винзаводом и остановкой - потом спускались к Пересыпи (дальше - Морзавод и рабочие места на пристанях) и к вокзалу - это я для себя нафантазировал (поэтому - никем не подтверждено и не соответствует никакой действительности!!!), примерно по зеленым линиям.
Тут проблема в чём. Там в 2014-м все разбежались как жунько тараканы.
Остались в поле 2 воина: Ольга Фёдоровна, кавалер Ордена Княгини Ольги 3-й степени.
которая за всех отдувалась и бодро рапортовала на камеру, что враг не пойдёт.
и этот, херой... ,
дрожал как осиновый лист, небось каждые 5 минут ему звонили Турчинов с Яценюком, угрожали строительный кран отнять.
Теперь ему всё можно.
Уже много лет удивляет одна вещь...почему то у наших людей напрочь отсутствует сохранение того, что кем то уже было построено, создано, придумано. Я даже не говорю, чтобы самому творить. Ведь это так же просто, сохранить, приумножить и передать детям. Хрен с вами, создаёте вы сослрвное общество, не хотите что бы ваши дети сами опыт жизни с азов получали, ну так хоть даже для них сохраните красоту. Нет...словно тупые варвары увидели,перекрыли, залили бетоном, а потом в нем все равно пытаются заново типа зелёную зону создать. На картинках выше с нацистами, явно видно какой был город. И вот после этого ада, наши деды по сути с одними лопатами в руках засадили и вырастили сотни тысяч деревьев, превратив в засушливом регионе город в зелёную сказку. Почему у этих дедов такие кретины внуки выросли полная загадка....
to Aleksd: жажда денег, она все и объясняет...
to Пять пятерок: "там лестницу сломали и законопатили проход, который виден между винзаводом и остановкой - потом спускались к Пересыпи "
Так и было. Еще в 80-х из института с Гоголя, 12 поднимались к Панораме и спускались к вокзалу за 12 минут.
В последний раз я там была в 2000м году, хочу сказать, что уже тогда он имел несколько запущенный вид. Да и не всех школьников туда водили. Проблема в том, что территории была закрыта и не все о ней знали, узнали только, когда потеряли. Поэтому большой огласки дело не получило.
Кто бы сомневался. И как удобненько под ковидные ограничения землицу отжимать. Митинг не проведёшь. Приедут как к дедушке уполномоченные и в больницу отправят.
Дровосеки наше всё!!!!!! Разрушиит в городе под видом "ремонта и реконструкции" только и могут. Да и главное-натырить денег. "Гавань"становится как то не очень "родной".
А на руинах бывшего хлебозавода на Гоголя (некогда Сенная площадь?), что будет? Не поделили ищщо? Там еще шансы есть.
На мой взгляд уже на основании этих комментариев Прокуратура должна возбудиться насчёт Развожаева и Ко.
Почему занимаетесь самоедством? Вы из "самоедов"? Так те живут за Полярным кругом...и на детей не жалуются своих.....
Или вы из тех? Жестоковыйных, толстокожих рукожопов Жопорука?
Я, лично, к ним, как и все севастопольцы, не причислен! И мои дети вовсе не кретины! И вокруг среди окружающих, кретинов не наблюдаю.
А вот в тех местах, куда я не вхож, масса кретинизма зашкаливает! Тем, дано ёмкое имя акционистом - "Рукожопы Жопорука"!
Другими - "Жопоголовые"....и т. д. и т. п.
"Королевство кривых зеркал" - их кино!
Странно, что такой уникальный уголок природы до сих пор не является особо охраняемой природной территорией. Да и постройки с мощением из брусчатки явно очень старые. И ворота с каменными столбами раньше выглядели очень исторически. Жаль, что их заменили на современную конструкцию. Современная урбанизация не оставляет шанса уникальным историческим видам исторической части города, которыми гордились бы где-нибудь за границей.
Прямо мои мысли! Я тоже всё время терзаюсь вопросом: ну, понятно, ВЫ хотите нас уничтожить, чтобы, как ВЫ говорите, биомусор (мы) не путался у вас под ногами, но природу-то зачем губить, архитектуру старинную? Зачем город плотно застраивать уродливыми высотками? Кого ВЫ в них селить собираетесь после того, как расправитесь с нами? И началось это безумие не сейчас.
Никогда не забуду скверик слева от дома на Очаковцев,50. Писала как-то о росших там роскошных платанах с необыкновенными...розовыми листьями, о тонкокорых вкуснейших грецких орехах с куриное яйцо (эти деревья потрясающе красиво желтели осенью: равномерно и как-то прямо в один день), и клейкая робиния там была с необыкновенно крупными цветами, ну и кипарисы, вишни и др. растения. Возможно, там тоже был какой-то подземный источник воды и чьи-то добрые руки, вырастившие такую красоту. Сколько там было пчёл, жучков всяких, бабочек! Я видела, как его уничтожали. Разумеется, протестовала. Мне даже не отвечали. Сейчас на этом месте страшный параллелепипед из чёрного стекла. Он чё, вот так край прямо был необходим городу, что его там воткнули?
Да ещё и вот этот айлант рядом спилили. Ну хорошо, не лЮбите айланты, мешал он, свет не пропускал, старый был. Так посадите на его месте что-нибудь новое! Но нет, предпочитают бардак, в лучшем случае - автостоянку.
Вчера на ФБ сделала материал про озеленение площади Суворова. Вернее про то, как его уничтожают. Вырубили все цветущие деревья:
Слава богу, черешню пока не тронули. Но зато всё разрастается рекламная конструкция. Уже не только красивое дерево закрывает, но и вид на лестницу:
Почему они ИМ мешают?! Мне кажется это каким-то сумасшествием:-((.
Большой огласки, может, и не было, но были люди, которые никогда не прекращали бороться за этот зелёный уголок.
На ФБ всё время выкладывают старые районы многих городов. Как же они красивы! Смотришь и думаешь: а ведь и у нас так могло быть!
наша вера - "древлеправославие". Потому инопланетяне и рубят деревья!