Упрощенная процедура оформления индивидуальной жилой застройки (ИЖС) сегодня больше вредит, чем помогает Севастополю. Такое мнение высказал врио губернатора Михаил Развожаев, отвечая на вопрос о вероятности отмены «упрощенки» после сентябрьских выборов. Диалог с горожанами шел на странице главы города Вконтакте.
«Вопрос дискуссионный. Как у нас сейчас происходит? Люди покупают землю, строят дом, часто выходят за красные линии, нарушают этажность, не соблюдают никакие нормы. После этого приходят с документами, чтобы всю эту свою красоту узаконить. Узаконить нельзя, потому что возникают ограничения. Перестраивать, уходить с красных линий не хочется, и все это приводит к достаточно неприятным последствиям», - ответил он.
Выход за красные линии ведет, к примеру, к тому, что на месте общего тротуара стоит чей-то забор, и его необходимо сносить.
«На мой взгляд, куда проще прийти, нормально свой проект задекларировать, проверить, что он соответствует всем нормам, и построиться. А потом не сносить заборы и четвертые-пятые этажи», - заявил Развожаев.
Глава города отметил, что добропорядочных домовладельцев достаточно, но есть примеры и строительства у памятников, и оформления дома «радивыми» чиновниками до его постройки и прочие коррупционные факторы, создающие очаги напряженности.
«Поверьте, сейчас мы с правоохранительными органами очень плотно по всем этим вопросам работаем», - заверил он.
Действия по стандартной, предписанной законном схеме – «гораздо более правильный, последовательный и гораздо более эффективный процесс, чем тот, что происходит у нас сейчас», - подчеркнул Развожаев.
Светлана Косинова
Вот это все и решит, а не он!
Конечно, особенно когда уже построено в 90х..
Не по упрощенке строиться с ума сойдешь. Почему законопослушные граждане должны страдать из-за жуликов? Россия, как известно, страна штрафов и заборов. Так штрафуйте за неправильные заборы, чего бухтеть-то.
Приезжайте на ул. Дунайская 12...Посмотрите, как крутой понаех не постеснялся дорогу захватить. И узаконит. Даст взятку, или дал уже и узаконит. А простых людей, за такое, заставят снести... Не смешите людей, не злите своими двойными стандартами.
Поверьте, сейчас мы с правоохранительными органами очень плотно по всем этим вопросам работаем», - заверил врио губернатора.
Не верю.
Тому подтверждение постройка по ул.Брянская,17. Что касается вопросов к врио губернатора, то их лучше задавать после выборов. Вдруг не избирут кандидата, с кого потом спрашивать.
Ну,уже убедились как отменяют собственные распоряжения.
to А за то честно: А он туда не поедет! Страшно!
Показательно снести несколько заборов, нарушающих красную линию, и сразу меньше станет нарушителей. А то одни разговоры. Где действия? Будут после выборов?
получается, укр. многоэтажки узаканиваем, а индивидуальные дома не узаканиваем т.е. сносим
какой маразм опять
А это ничего, что дачную амнистию продлевать будут? Он ее здесь отменит? Высоко летает, широко шагает.
А что-там с озером в Терновке? Арендаторов выгнали? Забор снесли? Озеро вернули народу? Или как обычно по упрощенной схеме забили болт на вопрос?
Э... и не краснеет...
Какие на... "красные линии"? Откуда они вообще могут взятся ПРИ ОТСУТСТВИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА???? И почему в некоторых СТ, эти так называемые "красные линии" стали вдруг шире самих участков????
Кто и когда утверждал границы этих "красных линий" и на каком основании???
Решение проблемы самозахватов очень простое - самозахваченую территорию обложить100-кратным налогом на землю.
Через год все прихваченные городские газоны и тротуары будут свободны от заборов, хатынок и гаражей. Дело за депутатами.
Ну и начните показательную порку с улицы Демидова,рядом с ДИЗО,где нувориш отобрал у людей тротуар и чтобы пройти мимо его дома,люди выходят на проезжую часть,или Батумская 41,напротив стоматологической поликлинники,там прихват от красной линии целых 2 сотки с красивым трехметровым забором и двумя гаражами.А то все это похоже на предвыборный пук.
Закон должен быть один для всех.
Кадастровый план участков, т.е. четкая привязка границ участка к коорданатам, межевание - обязательными к исполнению и соблюдению всеми.
Дома (жилые строения) должны располагаться на участке не как кому нравится, а с учетом норм удаленности от соседских строений.
Это очень важно!!!! для соблюдения требований противопожарной безопасности.
Проезды улиц длжны обладать способностью пропуска пожарной техники!!!!
В противном случае, регистрировать строения как жилые, с пропиской - нельзя!
так как это равносильно - рекомендовать их для жизни, как безопасные строения, взять на себя ответственность за последствия в случае пожара и др. катаклизмов.
Более того, пресловутые жилые дачи, с уже полученной пропиской, считаю вопиющим нарушением права на безопасность жизни, особенно детей!!!!!!
Можете кидать тапки - я своего мнения не изменю.
Развожаев думает одно,говорит другое,а делает третье.Ни одна незаконно построенная хатынка не снесена.Наоборот, создана комиссия,которая закрывает глаза на нарушения градостроительного законодательства и нарушенные права соседей.Таким образом.становясь соучастником нарушений законодательства.
Когда уже придет лесник.чтобы разогнать всех? Город тупо превращается в гетто без воды,без очистных,без работы,с вырубленными парками и лесами.
Дорога на снимке - грунтовый дублер трассы от АЗС у Мокроусова до что-то похожего на будущую АЗС со смотровой площадкой у парка Учкуевка, по ней в день прогуливались и шли сотни людей, теперь дорога перекрыта магнатами. А у дороги - десятки маленьких памятников жертвам ДТП. Теперь - ходите по обочине опасной узкой дороги Любимовка - Учкуевка.
Покупатель (домик на фото) паев ЗАО им. С. Перовской приехал недавно, быстро огородился, построил 2 домика (на снимке меньший), привез лодку, за оградой бегает немецкая овчарка, на крыше основного домика - солнечные батареи. Все основательно, красиво, надолго: На снимке - одна из первых ласточек на лавандовом поле (слева внизу - Учкуевка, внизу - турбаза Мокроусова, быстро огораживающая склоны и дороги - нашли укродокументы, по которым им это все советское принадлежало, справа и внизу гектары прихваченного недостроя с бунами - причалом - пирсами), до двух-трех самых смелых, не обращающих внимания на обращение правительства Севастополя о назначении земли и о том, что ничего там узакониваться не будет по определению, был только один захватчик, при Украине выстроил домик и все вокруг знали о нарушении, были уверены, что ему не позволят там жить - земли сельхозназначения. Он и не жил. Но никто из соплежуев его не снес, после него появилась пара домиков по центру поля, позже, при Путине, тот, что на фото. И понеслось. Теперь Развожаев протянет им дороги, электричество уже провели. Останется газ и канализация.
После распада Советского Союза земли совхоза были распаёваны между крестьянами, работавшими на предприятии, что в целом отрицательно сказалось на развитии сельского хозяйства в регионе. В украинский период многие крестьяне из-за отсутствия средств на ведение сельского хозяйства были вынуждены сдавать в долгосрочную аренду, а фактически продавать свои паи. Землю у крестьян скупали за бесценок, пользуясь плачевным положением дел на селе. Паи впоследствии перепродавались как под строительство индивидуальных коттеджей, так и объектов гостинично-рекреационной недвижимости.
17 сентября 2019-го года для пайщиков совхоза имени Софьи Перовской — исторический день. В ближайшее время оформить право собственности на участки должны остальные две с лишним сотни пайщиков. Теперь крестьянские фермерские хозяйства смогут освоить территорию в более чем две тысячи гектаров. И выращивать там будут не только виноград, но и косточковые
— яблоки, груши, вишню и черешню.
С проблемой реализации права на землю собственников паев АО «С.Перовской» и микрорайона «Учкуевка» в постоянный комитет по градостроительству и земельным вопросам обратились
депутаты Михаил Брицын и Андрей Куринов. Их письмо 15 июня 2020 было рассмотрено на расширенном профильном комитете заксобрания.
Земли, принадлежавшие паевому акционерному обществу «Софьи Перовской», расположены в районе Учкуевки, Любимовки. В последние десятилетия скупленные у бывших крестьян земли стали активно застраивать. После возвращения Крыма и Севастополя в Россию владельцы участков стали получать
штрафы от Севсельхознадзора за неиспользование сельскохозяйственной земли по назначению и за несанкционированные постройки. Среди них оказались и те, кто успел продать участок.
Примечания о проблеме.
Не нашел, но помню предупреждение, по-моему, Овсянникова: не покупайте участки бывшего совхоза Софьи Перовской - ничего не узаконите. Удивительная власть. Все узаконит и дороги проведет. А в резиновые законы внесет Поправки.
ООООооооо если упрощенку ограничат - куча собственнико ИЖС останутся "за бортом".
Не говоря уже от тех "счастливчиках" что не смогут строится из-за культурного наследия.
НОрмально... Единственные кто наверно рад такому недоправительству это юристы которые занимаются делами связанными с землей и недвижимостью и спорами с правительствам. Благодаря ему (правительству) они еще долго не остануться без работы.
Чего только стоит дебильная норма в 300 кв.м., при том что в ФЕДЕРАЛЬНОМ законе - 1500. Думаете нельзя узаконить дом в 1499 км.м. в Севастополе? Можно. Легко. В суде. Потратив деньги на юриста и экспертизу.
Уважаемый! У вас винегрет какой то! Все собрали в кучку. Не понятно совершенно что вы хотели осветить? Призидет и депутаты принимают закон о упрощенной системе! Они что по-вашему дурачки со всем? А вы тут смуту сеяте!
Как только администрация города попытается протащить подобное . То пол севастополя встанет на дыбы. И в след за Овсяниковым получит волчий билет от администрации призидента по утрате доверия.
to Павел.: и какой молодец ВРИО. Открыл личико. И потерял огромное количество избирателей. И это хорошо.
ОВСЯННИКОВ у 7500 тыс севастопольцев землю через суды забирал.... а Развожаев М.В. похоже будет тоже собственность забирать..... только схема будет другая.....
В центре города частое явление это загородить тротуар отхватив себе часть земли забором. Оставив только дорогу. В частном секторе это повсеместно. И ничего. Всё можно. А вот то что людей сбить так могут или просто тот факт что по полулицы прихватили никого не волнует.
Как уже эти дилетанты замучали. Вот взял бы и своими руками что-нибудь построил и оформил. Упрощёнка это отдушина от чиновничьего произвола. Существует столько норм и правил, что при нынешней экономической обстановке вы никогда не сможете оформить свой дом и получить в нём регистрацию, а значит вы и ваша семья будут изгоями на своей земле без возможности устроиться на нормальную работу, взять кредит в банке. Если дом не введён в эксплуатацию и значится как незавершённое строительство, то и налог вы не платите, но это благо только в течении 5 лет строительства, потом вам обязаны выставлять штраф за то, что не вводите в эксплуатацию. Т.е. кнут такой. По одному такому предложению уже можно понять многое о человеке.
Есть чёткие границы участка и если они нарушаются, значит надо бороться с этим, а не осложнять процесс оформления и ввод в эксплуатацию.
Не та сейчас власть, которая может свои же законы соблюдать. Не та!
Всё это сотрясание воздуха перед выборами.
Вот когда, не дай бог, выгорит с десяток участков со всеми дачно амнистированными строениями, тогда и начнут разбираться. И возникнут вопросы: а почему противопожарные нормы не соблюдены, а кто дал разрешение на проводку газа и т.д. и т.п.
А пока никто ничего не будет делать.
Я не владелец земли (даже от садового участка, слава Богу, избавились) - нет сил, здоровья и финансовых возможностей его обрабатывать и содержать. Смею причислить себя к незаинтересованным лицам. Шесть лет - достаточный срок для того, чтобы узаконить построенное при Царе Горохе. Но этой лазейкой пользуются все, даже буквально за последний год.. Действительно, эту амнистию нельзя продлевать бесконечно, но кому-то это выгодно. Однако, властям давно и крепко пора задуматься о внятном, прозрачном и понятном порядке оформления всех этиъ бумаг. Ну, например, человек получил участок под ИЖС - ему пришёл ответ, что дом на нём строить нельзя - водоохранная зона, владелец в панике, бьётся в истерике. Оказывается, ему просто нужно в проекте соблюсти требования к канализованию. И ещё (можете закидать меня тапками), но и внешний вид домовлдаений и ограждений участков тоже нужно бы пропускать через градостроительный совет и архитектурный контроль. То, во что превратили город, частные застройщики - это полный звиздец. Кто во что горазд и на что понтов хватило.
to byrgik: соглашусь с тем, что должны быть требования к внешнему виду домов и заборов. Красиво должно быть и по возможности не сильный разнобой.
to Павел.: А при чем здесь Президент?....хм?....и когда это у нас требование соблюдать закон стало призывом к смуте?..................
to Тина Севастополь: Действия после выборов? Вы смеетесь? После выборов будет--"После нас хоть потоп"
Ребята, не надо так нервничать. Все незаконное будет узаконено. Еще при Украине мне в администрации говорили - стройтесь, потом все узаконим. Сейчас ничего не изменилось. Беззаконие - первый Закон России и всех бывших советских. Аминь...
это Бакши строил, на ул. демидова. уже продал вроде или в аренду сдал.
Градостроительный Совет собрался один раз, после того, как его возглавил Овсянников. Больше он не работает почему-то. Что касается темы, то за нарушения норм человека должны наказывать, обязывать сносить/реконструировать. Самого штрафовать, коррупционеров сажать. Отмена дачной амнистии - провокация коррупции.