Апарт-отель на 15 номеров может появиться на ул. Ефремова, возле уже существующего парк-отеля «Песочная бухта». Представляя его Архитектурно-художественному совету, главный архитектор проекта отдельно отметил, что это соответствует вектору развития Севастополя и внутреннего туризма в масштабах всей страны.
Задача проектировщикам досталась непростая: помимо статуса достопримечательного места (кстати, археологических изысканий на участке еще не было), пришлось учитывать перепад высот и прочие сложности. Да и сама форма участка не совсем обычна.
Как апарт-отель может выглядеть, если будет построен в задуманном виде, можно увидеть на фото к презентации. Однако уверенности, что проект не придется переделывать, нет. Как выяснилось, сейчас участок является предметом судебного рассмотрения. И хотя не рассмотреть заявленный проект Архсовет права не имел, это обстоятельство имеет крайне важное значение.
«На сегодняшний день в Арбитражном суде рассматривается спор, связанный с прекращением договора аренды в связи с нецелевым использованием земельного участка. Помимо этого, в отношении земельного участка есть судебное решение об установлении публичного сервитута для обеспечения доступа к отелю «Песочная бухта», - сообщил замгубернатора Максим Жукалов.
Докладчик - главный архитектор проекта Алексей Проценко - на это ответил, что измениться, в зависимости от судебного решения, может только расположение паркомест. Однако одобрять проект до урегулирования правовых вопросов Архитектурно-художественный совет счел преждевременным.
При этом работа архитекторов была оценена позитивно: внешний вид апарт-отеля, представленный в нескольких вариантах, породил несколько замечаний, однако в целом сопротивления не вызвал. Максим Стрецкис заметил, что благодаря своей продолговатой форме здание напоминает корабль, и предложил с помощью деталей эту ассоциацию усилить. Что работа была проделана добросовестно, согласились Максим Жукалов, Валерий Дорошко и другие их коллеги. Так что причина, по которой проект не был согласован, далеко не в архитектурных решениях.
Ольга Смирнова
С одной стороны, участок давно нужно приводить в порядок и облагораживать. Ибо там уже годами фактически голый пустырь с камнями и полу-заброшенным хостелом и свалкой напротив. С другой, не может не пугать одержимость девелоперов пытаться построить жилые/коммерческие здания в Гагаринском даже на ограниченных и крутых участках с перепадом высот.
РобертБоберт,
Судя по оценкам, люди не в состоянии даже дочитать комментарий до конца, сразу же бежа лепить минусы как только не увидят прямолинейного "осуждаю" среди первых 2-3 слов.
Пётр Сериков,
Это уже классика. Алсо, как житель района могу сказать, что фото с разных сторон ещё и не симметрично, ибо на втором фото расстояние до проходной Строителя гораздо больше чем на первой.
развожаев застройкой каждого квадратного метра называет РАЗВИТИЕ
Вновь типичная уплотнительная застройка.
Застройщики почуяли запах крови. Наступило их время: у власти тормозов больше нет.
Омерзительный вектор на освоение средств сначала испоганил (личное оценочное) пляж, уменьшив его примерно вдвое, а теперь этим же вектором на пьянку гулянку прикрываются, что бы там охранные зоны застраивать, равнение держат на НХ.
Прорежет, а там глядишь и грязелечебница восстанет, но не из пепла, из грязи.
Картинку автолюксом окрасили,а знаком 3.27 с табличкой 8.24 постеснялись?
Не всегда умение вписать (решить тех проблему) является творческим успехом.
Сарай то же продолговатый, а если ему дырки круглые вместо окон прямоугольных ,то за иллюминаторы сойдет и за суднО
d dd,
Простите, а какой именно пляж Развожаев "уменьшил", да ещё и вдвое? Собственники "Строителя" огородили свою часть пляжа и заставили его дорогущими шезлонгами давным давно, ещё в начале 10-х. Тогда же и перекрыв местным свободный доступ к нему. Солнечный и Песочный в своих старых объёмах, разве что сомнительное благоустройство провели, но это уже другой разговор.
Пётр Сериков,
то,что было "Солнечным", именно за счет "благоустройства"
Про Развожаева речи не шло, вы его общественный защитник?
d dd,
С чего мне быть защитником Развожаева? Только потому что я как житель микрорайона попросил вас разъяснить суть ваших утверждений о моём районе? Так возвращаясь к моему вопросу, каким образом благоустройство уменьшило Солнечный вдвое? Оно не касалось самой кромки пляжа, лишь части территории, где был проход и стихийная торговля. И если вы приписываете это результатам благоустройства, то вы как раз обвиняете именно его, ибо завершительная часть крамольного благоустройства проходила как раз при нём. Благоустройство действительно очень спорное и вопросы к нему обоснованы, но утверждать, что пляж вдвое уменьшился это крайнее преувеличение.
Пётр Сериков,
конечно не имеется ввиду кусочек береговой линии, а сама территория пляжа, там где можно было кости бросить.
Я то же живу в Стрелке, пляж "Солдатский" помню с времен очень древних
d dd,
Я поэтому и ответил, потому что что жалоба на уменьшение размеров пляжа выглядит странной, ибо Солнечный с Песочным как были широким и узким, такими и остались, в то время как многие проблемы благоустройства заключались в наплевательском или даже деструктивном отношении к инфраструктуре (на то что осталось от двухэтажного пирса до сих пор без боли вспоминать не могу) или отсутствии какой то нормальной организации работы кафе или ларьков с пляжными товарами. То что ограничение акватории сами знаете где или буквальное расстановка охраны по периметру, чтобы люди "не дай бог" не заплыли на херсонеские дикие пляжи, создаёт ощущение клаустрофобии, это да, но это уже немного другой разговор.
Пётр Сериков,
потому, что папуасов аборигенов держат за как бы помягче выразится,за неполноценных граждан. Отсюда такие уродливые формы местного "самоуправления".
Задача была другая, осваивать подарочный бюджет от города Москва.
Люди которые все это проектировали просто тупо участники сделки, ни купаться, ни в шахматы играть тут они не собирались
d dd,
Вряд ли такие люди посещают обычные городские пляжи в целом, а не дорохо-бохатые санатории или отели вроде того же соседнего "Строителя". У которого от оригинального санатория для отдыхающих советских рабочих только название и осталось. До сих пор обидно вспоминать как меня туда водили погулять или отдохнуть родители, ибо сейчас даже за проход к их пляжу нужно зарегистрироваться и заплатить.
Да и кстати, раз МО так легко рассталось с кучей прибрежных в/ч, почему бы не расстаться с еще одной территорией,это позволили бы организовать "улучшенно-полноценный" пляж Песочный. Понимаете за счет чего.
Присоединяюсь к высказанным опасениям выше, навязчивое уплотнение застройки Гагаринского не может не тревожить. Не проходит и пары месяцев, чтобы я не услышал как на районе хотят воткнуть какое то здание на критически малом участке земли или устроить что-то вроде "крепкого Сан Франциско" на крутых склонах. Как будто кто-то целенаправленно выдаёт участки в самых сомнительных местах из расчёта на "сможете что-то туда впихнуть, место ваше!". При этом, сделать какой то парк, дворик или площадку даже никто не пытается.
Да, застройщики почуяли, что это их время. Ковровая застройка уродует город. Всё меньше зелени...
Архсовет проголосует. Миша обеспечит. Дерзайте девелоперы. Ваше время настало.