Новости России

Осенью в России резко подорожает арендное жильё

Какие факторы изменят цены, и как долго сохранится тенденция.

Осенью в России резко подорожает арендное жильё
Как риелторы объясняют осенний рост цен на арендное жильё
Фото:
коллаж ForPost

Грядущей осенью цены на арендное жильё в крупных городах России вырастут на 10–20%. Заметнее всего подорожают небольшие и «бюджетные» квартиры. Такой прогноз «Известиям» дали участники рынка.

В Москве и Санкт-Петербурге арендные квартиры могут подорожать до 10%. А наибольший рост — до 20% — ожидается на мини-студии площадью до 15 кв. метров и квартиры гостиничного типа.

Уже сейчас арендные ставки в городах-миллионниках выросли на 8–10%, догнав весенние показатели, когда цены на жильё сбивала высокая конкуренция на рынке.

Так, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в августе составила 20,3 тыс. рублей в месяц (+3,6% по сравнению с июнем). Заметнее всего подорожали однокомнатные квартиры в Новосибирске, Омске, Уфе, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге.

Аренда «двушек» за лето в среднем выросла на 3,4% — до 30,7 тыс. рублей.

Осенний рост цен на арендное жильё объясняется началом делового сезона и высоким спросом на съём со стороны студентов. Также собственники в стоимость аренды закладывают индексацию тарифов ЖКХ.

По словам риелторов, средняя стоимость арендного жилья вырастет за счёт сдачи самых дешёвых квартир.

Вместе с тем эксперты недвижимости не исключают, что за сезонным ростом цен последует зимняя волна снижения ставок аренды.

По итогам прошлого года Севастополь вошёл в число лидеров по росту стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке РФ. Если в среднем по России за 2021 год стоимость квадратного метра «вторички» выросла почти на 20%, то в Севастополе рост составил более 40%. Наш город опережают только Сочи, Краснодар и Московская область.

По законам рынка, вслед за стоимостью квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке дорожает арендованное жильё.

Подробнее об этом — в материале «Дикие цены: Севастополь — один из лидеров России по росту стоимости жилья».

1304
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (9)

Profile picture for user Polya
1081
Polya

Шо, опять?!

Profile picture for user Шо, опять?
2115
Шо, опять?

to Polya:  ok

Profile picture for user against everibody
3835
against everibody

Да ерунда все это.Студию за 45000 не могу уже неделю сдать.Звонят-и в обморок.

Profile picture for user Мишка Квакин
1057
Мишка Квакин

to against everibody:  Назначьте девяносто - с руками оторвут.hysterical

Profile picture for user sergey-ka
5250
sergey-ka

При таких ценах ипотека дешевле.

Profile picture for user against everibody
3835
against everibody

 

to against everibody:  Назначьте девяносто - с руками оторвут.

Самое главное,в самом центре,на Горпищенко,море рядом.Из двушки сделано 6 шикарных студий.Дорога под окнами,все рядом.Беда.

Profile picture for user dl77
2469
dl77

Слезные мечты риэлтеров хорошо ими оплачиваются. 

Profile picture for user мерцание
5113
мерцание

Маркетинговый xод.Народ пачками отъезжает,то на тот свет,то за кордон,грузины уже нервничают что растворятся среди русскиx,у турков строительный бум,россияне скупают квартиры чуть не оптом.Уже то-же ломают голову как не обрусеть,девелоперы никак не угомонятся-строят,а риэлтеры решили вложить три рубля в маркетинговую компанию что-бы заработать десять.После все карантинов в мире намечается отмена частной собственности,а они перед смертью xотят вдоxнуть с запасом лет на сто.Это не слёзные мечты,а влажные.biggrin

Profile picture for user Polya
1081
Polya

to Шо, опять?:  Друг! Брат! (или сестра)!biggrin

Главное за день

Почему самая эффективная НКО в Крыму оказалась у разбитого корыта

Специалисты много лет помогают детям с ментальными нарушениями.
18:30
0
61

Спрос падает, цены растут: особенности рынка недвижимости в Крыму

Как на продажи и стоимость повлияет снижение ключевой ставки?
16:24
1
542

В Крыму продолжают высыхать реки и истощаться карстовые воды

Сколько воды осталось в водохранилищах полуострова, неизвестно.
13:30
7
1495

О чём молчат канализационные люки Севастополя

Познавательные «щиты» севастопольской канализации и водопровода. (Повторная публикация текста 2022 года).
11:00
19
3797

Покоритель высшей точки Европы пошёл в первый класс крымской школы

Восхождение семилетнего крымчанина на Эльбрус может стать рекордом России.
10:24
1
686

Туризм

В Севастополе пожилая москвичка сильно травмировалась на спуске к дикому пляжу

Вечером того же дня на Большой Севастопольской тропе заблудилась жительница Симферополя.
18:01
0
232

С сентября российские туристы массово поедут в Китай – АТОР

Безвизовый режим с Китаем стартует 15 сентября и грозит «взорвать» российский турпоток.
12:09
2
319

Почему в Крыму выбрасывают в море собранный пляжниками урожай водорослей

Людям неприятно купаться в морских «зарослях», поэтому берут уборку в свои руки.
13:24
4
2177

Японские туристы требовали, чтобы тайваньцы признали себя китайцами

После этого один из них быстро ретировался, а второй был депортирован.
09:45
0
284

Как редактор ForPost покорила высшую точку Европы

В таких красивых уголках природы, как Приэльбрусье, можно провести не меньше недели.
13:35
0
2556