Грядущей осенью цены на арендное жильё в крупных городах России вырастут на 10–20%. Заметнее всего подорожают небольшие и «бюджетные» квартиры. Такой прогноз «Известиям» дали участники рынка.
В Москве и Санкт-Петербурге арендные квартиры могут подорожать до 10%. А наибольший рост — до 20% — ожидается на мини-студии площадью до 15 кв. метров и квартиры гостиничного типа.
Уже сейчас арендные ставки в городах-миллионниках выросли на 8–10%, догнав весенние показатели, когда цены на жильё сбивала высокая конкуренция на рынке.
Так, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в августе составила 20,3 тыс. рублей в месяц (+3,6% по сравнению с июнем). Заметнее всего подорожали однокомнатные квартиры в Новосибирске, Омске, Уфе, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге.
Аренда «двушек» за лето в среднем выросла на 3,4% — до 30,7 тыс. рублей.
Осенний рост цен на арендное жильё объясняется началом делового сезона и высоким спросом на съём со стороны студентов. Также собственники в стоимость аренды закладывают индексацию тарифов ЖКХ.
По словам риелторов, средняя стоимость арендного жилья вырастет за счёт сдачи самых дешёвых квартир.
Вместе с тем эксперты недвижимости не исключают, что за сезонным ростом цен последует зимняя волна снижения ставок аренды.
По итогам прошлого года Севастополь вошёл в число лидеров по росту стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке РФ. Если в среднем по России за 2021 год стоимость квадратного метра «вторички» выросла почти на 20%, то в Севастополе рост составил более 40%. Наш город опережают только Сочи, Краснодар и Московская область.
По законам рынка, вслед за стоимостью квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке дорожает арендованное жильё.
Подробнее об этом — в материале «Дикие цены: Севастополь — один из лидеров России по росту стоимости жилья».
to Polya:
to against everibody: Назначьте девяносто - с руками оторвут.
При таких ценах ипотека дешевле.
Маркетинговый xод.Народ пачками отъезжает,то на тот свет,то за кордон,грузины уже нервничают что растворятся среди русскиx,у турков строительный бум,россияне скупают квартиры чуть не оптом.Уже то-же ломают голову как не обрусеть,девелоперы никак не угомонятся-строят,а риэлтеры решили вложить три рубля в маркетинговую компанию что-бы заработать десять.После все карантинов в мире намечается отмена частной собственности,а они перед смертью xотят вдоxнуть с запасом лет на сто.Это не слёзные мечты,а влажные.