Россия

Осенью в России резко подорожает арендное жильё

Какие факторы изменят цены, и как долго сохранится тенденция.

Грядущей осенью цены на арендное жильё в крупных городах России вырастут на 10–20%. Заметнее всего подорожают небольшие и «бюджетные» квартиры. Такой прогноз «Известиям» дали участники рынка.

В Москве и Санкт-Петербурге арендные квартиры могут подорожать до 10%. А наибольший рост — до 20% — ожидается на мини-студии площадью до 15 кв. метров и квартиры гостиничного типа.

Уже сейчас арендные ставки в городах-миллионниках выросли на 8–10%, догнав весенние показатели, когда цены на жильё сбивала высокая конкуренция на рынке.

Так, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в августе составила 20,3 тыс. рублей в месяц (+3,6% по сравнению с июнем). Заметнее всего подорожали однокомнатные квартиры в Новосибирске, Омске, Уфе, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге.

Аренда «двушек» за лето в среднем выросла на 3,4% — до 30,7 тыс. рублей.

Осенний рост цен на арендное жильё объясняется началом делового сезона и высоким спросом на съём со стороны студентов. Также собственники в стоимость аренды закладывают индексацию тарифов ЖКХ.

По словам риелторов, средняя стоимость арендного жилья вырастет за счёт сдачи самых дешёвых квартир.

Вместе с тем эксперты недвижимости не исключают, что за сезонным ростом цен последует зимняя волна снижения ставок аренды.

По итогам прошлого года Севастополь вошёл в число лидеров по росту стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке РФ. Если в среднем по России за 2021 год стоимость квадратного метра «вторички» выросла почти на 20%, то в Севастополе рост составил более 40%. Наш город опережают только Сочи, Краснодар и Московская область.

По законам рынка, вслед за стоимостью квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке дорожает арендованное жильё.

Подробнее об этом — в материале «Дикие цены: Севастополь — один из лидеров России по росту стоимости жилья».

1289
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (9)

Profile picture for user Polya
1081
Polya

Шо, опять?!

Profile picture for user Шо, опять?
1326
Шо, опять?

to Polya:  ok

Profile picture for user against everibody
3761
against everibody

Да ерунда все это.Студию за 45000 не могу уже неделю сдать.Звонят-и в обморок.

Profile picture for user Мишка Квакин
1057
Мишка Квакин

to against everibody:  Назначьте девяносто - с руками оторвут.hysterical

Profile picture for user sergey-ka
4395
sergey-ka

При таких ценах ипотека дешевле.

Profile picture for user against everibody
3761
against everibody

 

to against everibody:  Назначьте девяносто - с руками оторвут.

Самое главное,в самом центре,на Горпищенко,море рядом.Из двушки сделано 6 шикарных студий.Дорога под окнами,все рядом.Беда.

Profile picture for user dl77
2469
dl77

Слезные мечты риэлтеров хорошо ими оплачиваются. 

Profile picture for user мерцание
5113
мерцание

Маркетинговый xод.Народ пачками отъезжает,то на тот свет,то за кордон,грузины уже нервничают что растворятся среди русскиx,у турков строительный бум,россияне скупают квартиры чуть не оптом.Уже то-же ломают голову как не обрусеть,девелоперы никак не угомонятся-строят,а риэлтеры решили вложить три рубля в маркетинговую компанию что-бы заработать десять.После все карантинов в мире намечается отмена частной собственности,а они перед смертью xотят вдоxнуть с запасом лет на сто.Это не слёзные мечты,а влажные.biggrin

Profile picture for user Polya
1081
Polya

to Шо, опять?:  Друг! Брат! (или сестра)!biggrin

Главное за день

Кто по-настоящему выиграл выборы в Молдавии

Есть интересная деталь, о которой промолчали западные политические аналитики.
19:57
4
1843

В Крыму рассказали о главных уязвимостях Wi-Fi-роутеров

Как защитить своё устройство от хакерских атак?
16:18
0
1199

Почему граждане несуществующего СССР празднуют 7 ноября, а не сегодня

Политолог назвал три причины такого отношения к ноябрьскому празднику.
11:28
6
1872

Чем медузы вредят рыболовам Крыма и как их можно использовать

Берега Крыма периодически переживают нашествие этих морских обитателей.
17:20
2
3559