В Севастополе прошло обсуждение проекта планировки и межевания территории Ушаковой балки, включающей ул. Генерала Родионова и ул. Адмирала Макарова.
В документах, которые представили севастопольцам, были очерчены границы сквера, набережной и парка «Ушакова балка», а также определены характеристики разрешенных к возведению там объектов. В числе прочего проектом предагается изменить для некоторых участков вид разрешенного использования земли с выделенной под строительство на территорию общего пользования - чтобы оградить её от застройки, объяснил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
Однако многие участники обсуждения – всего их было около 80 человек - несколько забежали вперед и захотели узнать о деталях другого проекта – будущего парка.
Без застройки
Первый вопрос, который не давал покоя защитникам парка – строительство многоквартирного дома по адресу Папанина, 3. Александр Моложавенко поспешил успокоить волнения граждан, напомнив о главной цели презентуемого проекта.
«Никакой высотный дом по этому адресу строиться не будет. В украинский период до 2014 года земельный участок был предоставлен в пользование. Мы два года судились, дошли до Верховного суда, чтобы оспорить возможное строительство дома. Суд отправил нас на повторное рассмотрение. Этим документом мы как раз и хотим, чтобы видом разрешенного использования этого участка была территория общего пользования. Делается это для того, чтобы невозможно было построить там дом», - объяснил Моложавенко.
Проект планировки и межевания территории, как объяснил директор департамента, не предусматривает строительство новых капитальных сооружений. Задача одна – защитить Ушакову балку от застройщиков.
«Там 15 земельных участков, на которых пытаются строить жилые дома. Мы прекрасно знаем, что данная территория является оползнеопасной. У нас такие сведения есть. Мы знаем про все обращения и жалобы по этому поводу», - подчеркнул Александр Моложавенко.
Заверили докладчики и в беспочвенности переживаний о том, что будущая набережная вытеснит всеми любимый пляж. Пляж не только сохранят, но и, возможно, расширят. Закрывать проход к морю никто не намерен.
Новый парк на старом месте
В ходе слушаний выяснилось, что площадь будущего парка «Ушакова балка» составит 15,6 гектара, но это не конечный размер. Площадь планируют увеличить за счет ранее упомянутого земельного участка по адресу Папанина 3, который на сегодняшний день пока что предназначен для строительства многоквартирного жилого дома.
Территорию сквера, который уже расположен в Ушаковой балке, тоже планируют увеличить ровно на половину. Как только севастопольцы услышали это, вырос лес из рук желающих узнать, за счет чего увеличат сквер на 2 тысячи кв.м.
Выяснилось, что расширять планируют за счет обрыва, старой спортплощадки и ранее не учтенных в кадастре земельных участков.
Севастопольцы попросили чиновников при формировании нового парка не трогать уже имеющиеся зеленые насаждения.
«Нужно сохранить фисташку туполистную, дуб пушистый. Многие считают, что парк старый, его надо уже снести. Нет, деревья должны сохраняться. Они живут вместе с нами, несут нашу историю. Тоже самое касается акведуков», - обратилась к главе департамента жительница Нахимовского района.
Севастопольцы попросили возродить заброшенные объекты, к примеру, танцплощадку, агитплощадку и бывшие участки для занятия спортом, только в современном виде.
«Старая танцплощадка почти сохранилась, ее нужно возродить, и тогда наша молодежь талантливая, наши ребята могли бы там и концерты давать», - отметил севастополец.
«Засквер»
Тема возведения храмов становится больной для разных регионов России, в их числе – и Севастополь. Прогнозируемый негатив вызвало то, что участок у дома № 29 на улице Адмирала Макарова предназначен для религиозного использования. Это подразумевает, что на этом участке могут появиться любые религиозные здания и сооружения. Об истории этого конфликта читайте в материале ForPost «В Севастополе не хотят принять подарок Собянина».
«Нам нужен хотя бы маленький кусочек леса. А церквей нам хватает», - выкрикнул один из присутствующих.
«Вы видите, как негативно у нас относятся к церквям на каждом углу. Вы хотите второй Екатеринбург?», - поддержал его молодой парень.
Читайте по теме: Храм с видом на море: севастопольцы против строительства церкви с гостевым домомм
Директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко сообщил, что участок уже ранее был предоставлен под религиозное использование и у владельца есть права на него.
«Очень часто на публичных слушаниях жители Севастополя рассуждают просто: у этого забрать, у этого отобрать и там построить парк. Но не все так просто. Город не может просто вщять и забрать у людей их собственность. Вот сидят владельцы этих 15 участков <под застройку, - прим. автора>, и у них тоже есть права», - заявил Александр Моложавенко.
Он подчеркнул: когда принимается решение об изъятии участка или о запрете строительства, необходимо компенсировать собственникам стоимость участка или упущенную выгоду.
***
Все свои предложения участники слушаний зафиксировали в выданных им специальных бланках. Высказанные на публичных слушаниях замечания директор департамента записал лично и пообещал к ним прислушаться.
Подробно с проектной документацией вы можете ознакомиться на официальном сайте департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя.
Анна Пронина
Фото автора
Странная фраза...
to Plantago: Вам ,похоже,надо,чтоб храмы,стояли,как билборды,или,хотя бы на каждой остановке! Боитесь за 10 минут Веру потерять? Так,уйдите в монастырь. А людям нужны ДЕРЕВЬЯ,ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ,ТЕНЬ И МЕСТО,ГДЕ МОЖНО ОТДОХНУТЬ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ!
to Plantago: И вообще,Вы в каком районе живёте? Недавно,Вам нужен был храм,в Омеге,теперь в Ушаковой балке! Не жирно?
А Севастопольцы,это не только 10 бабок из Вашего прихода! Так что мнение горожан,можетя почитать, здесь ,на ФП! И результаты соц.опроса будут 100 к 1
храмы - это не пивные ларьки, чтобы ставить их на каждом углу. достаточно уже играть на нервах у населения. требуется тотальное озеленение города, а не обетонирование.
А потом в виде протокола появится Филькина грамота, с одобрением всего. Как произошло при слушаниях по Хрусталке
Да не нужны церквухи ваши -Бог, сотворивший мир и все, что в нем, Он, будучи Господом неба и земли, не в рукотворенных храмах живет и не требует служения рук человеческих, как бы имеющий в чем-либо нужду, Сам дал всему жизнь и дыхание и все" (Деян. 7:48 и 17:24-25)
Бесплатно и не окрестят ка и не отпоют-какие же отношения к пришедшим братьям и сёстрам,если за так и не покрестят,любят чтоб им руки целовали ,,батюшки,,-Исус сказал:-Кто хочет быть среди вас большим,пусть будет вам слугою (Матфея 20:26)
Ужас!
Ещё лучше украшать и озеленять будет парк...
to Ариша: ещё в настоящий лес в городе можно попасть на территории дома природы - ул. гоголя. пока консолевские не разнесли его под застройку.
Что в Библии написано-Даром получили,даром давайте(Матф 10:8) У попов даром не будет к братьям во Христе ничего ибо они окармливаются от церквей своих и о машне своей а не о деле проповеди заботятся.Сын проповедовал ногами обутыми в сандалии,а попы решётками и заборами ограждаются,чтоб на территорию никто посторонний не зашёл
15 участкам вдоль улицы Адмирала Макарова не обязательно компенсировать их стоимость,поскольку в свое время их выдали гражданам бесплатно и не под коттеджную застройку,а под садоводческие цели,каким образом произошли изменения в правоустанавливающих документах это вопрос к прокурору города!Все участки расширили свои размеры за счет пешеходной тропы,присвоив таким образом общественное пространство,по сути украв их у жителей города!
Главное, чтобы сохранили деревья. Есть там очень старые и помнящие очень много, настоящие реликвии.
Ну почему у нас насаждение идет церквей? это больше похоже на захват земли церковью. Как свободный кусок, так сразу должна быть церковь. От этого люди более лучше не становятся. Сделали плохое, пошли в церковь, свечку поставили, попросили о прощении и дело закрыто, как говориться) Деревьев мало, вот в чем проблема.
to Plantago:
Живу рядом. Переехал сюда, в тихий район с Б.Михайлова, потому что там воткнули "храм". Как переехал, тут новый "храм" появился.
Не поверите.. Колокольный звон по поводу и без повода. По случаю и без.
Рвет тишину в клочья. Меры попы не знают и уважения к жителям не испытывают. Все для своего бизнеса.
Посему совет не только ушаковцам: гоните служителей культа аки можно дальше. Кому надо - хадж сделают.
Кстати попы место для сквера (на Шевченко) отжали под храм.
Не любят бесы колокольного звона.
В этом разговоре не хватает оценки действий Правительства, выдавшего церкви заведомо проблемный участок, т.е. в охранной зоне объектов культурного наследия и захватив часть ООПТ. И главный вопрос - это провокация или отсутсвие компетенции? В любом случае, интересно кто это сделал?
Новый храм на Шевченко. Все, как Вы пишите - озеленение.
Вы СЛЕПОЙ,или настолько ОЧАРОВАНЫЙ? Под строительство храма на Шевченко,были ВЫРУБЛЕНЫ кипарисы!!!! Те,что,на фото,растут с советских времён,и церковь не имеет к ним НИКАКОГО отношения!!!
Самое МЕРЗКОЕ, что сделала церковь ,после захватов земли,"благославления" бандитских мерседесов,-это взращивание таких самодовольных,всеосуждающих,воинственных СНОБОВ!!! Не надо строить из себя жертву! Христианство потеряло свой изначальный смысл,как только,выбралось из подвалов при имп. Константине!
to Plantago: А,как,Вы относитесь к захвату РПЦ, пещерных монастырей 6-7вв.в окресностях Севастополя ,на Эски-Кермене,Челтере,Мангуп-Кале,Качи-Каньоне?
to Rosa Romanova: хрен редьки не слаще,а в Омеге,ещё пободаемся-,там слишком много нарушений! Да и тулят,всё,как на проекте,не смотря на заявления Моложавенко,что выдано разрешение,только на храм(без всяких гостиниц).
А храм Гурия уже сдали в эксплуатацию? ходил как-то - стоит странное сооружение за жестяным забором. Конечно, там раньше особой чистоты, к сожалению не было. Но теперь - не лучше.
Воин не может быть святым априори-6заповедь.
to Plantago: слово -ГОРДЫНЯ,не знакомо?
В ад попадет тот, кто в него верит. Кто считает, что его нет - не попадет.
to Paul_S: «Чем кумушек считать трудиться,
Не лучше ль на себя, кума, оборотиться?»
Ей Мишка отвечал.
Но Мишенькин совет лишь попусту пропал.