Новости Крыма

Иностранцы нашли выход для спасения недвижимости в Крыму

Заплатят ли нерезидентам?

Иностранные граждане, чтобы сохранить свою недвижимость, расположенную на приграничных территориях полуострова, принимают гражданство России. Для них это спасение, чтобы не лишиться земельных участков, которыми могут владеть только россияне.

Как сообщал ForPost, президент России Владимир Путин 20 марта 2020 года подписал указ, согласно которому Крым вошёл в перечень приграничных территорий, землями которых не могут обладать на праве собственности иностранные граждане и заграничные компании, а также лица без гражданства.

Сроки для их оформления были продлены

Как сообщили в пресс-службе Госкомрегистра Крыма, количество земельных участков, принадлежащих иностранным гражданам, начиная с апреля текущего года уменьшилось на 1722 надела и составило 7344 участка.

Это говорит о том, что участки с начала года либо были отчуждены, либо в ЕГРН появились сведения о приобретении их владельцами гражданства РФ, что автоматически снимает с них ограничения.

«Перечень иностранцев-землевладельцев периодически обновляется. Из него исключаются лица, которые предоставили в комитет документы, подтверждающие приобретение ими гражданства РФ», — рассказала председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Инна Смаль.

При этом для аналитики использовались только объекты, внесённые в ЕГРН, а это не даёт чёткой картины. Так, лишь во втором квартале этого года в ЕГРН были внесены записи почти о 800 правах собственности иностранцев на земельные участки, возникших на основании свидетельств о праве на наследство или решении судов о признании прав собственности.

«Иностранные граждане тоже заинтересованы поскорей оформить свои права, чтобы продать или подарить землю, прежде чем будут приняты принудительные меры с изъятием», — отметила Смаль.

Неприятная тенденция

Оформить гражданство России — это, по сути, единственный действенный метод. Нерезидентов ждут изъятия и компенсационные выплаты. Однако так как судебная практика пока ещё не отработана, собственники имущества в приграничных территориях могут столкнуться с волокитой, объяснила ForPost крымский адвокат Виолетта Синеглазова.

«Будет изъятие и должна быть компенсация. Но, например, в Белгороде сейчас изымают имущество без компенсаций, хотя гражданка Украины вступила в наследство ещё в 2018 году», — рассказала адвокат.

Она отмечает, что нерезиденты, которые получают недвижимость в наследство в приграничной зоне, сталкиваются с громадными налоговыми выплатами. Чтобы продать или подарить добро, которым они не смогут владеть, иностранцам, вступая в наследство, приходится не только оплачивать налог, но отчислять в пользу государства 25% от суммы, полученной от сделки.

Читайте по теме: В Крыму начнут изымать иностранные авто

Анастасия Данилова

2483
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов
Обсуждение (3)
Profile picture for user Квинто
1709
Квинто

У иностранцев не должно быть выхода с недвижимостью.

Profile picture for user Неудобный
653
Неудобный

Иностранные граждане, чтобы сохранить свою недвижимость, расположенную на приграничных территориях полуострова, принимают гражданство России. Для них это спасение, чтобы не лишиться земельных участков, которыми могут владеть только россияне.

Наивные, это не спасение.

В РФ у граждан могут и участок земли отжать, перед этим пустив под снос их недвижимость как аварийную в сговоре с администрацией. В  Севастополе такое уже идёт. 

Profile picture for user Laspie
1464
Laspie

Теперь кому попало будут давать гражданство....

Главное за день

Треть браков в Крыму заключают приезжие

Полуостров становится Меккой свадебного туризма.
10:30
1
372

Сколько лет крымчанам нужно копить на квартиру?

Регион остаётся для местных вне доступа, но стало лучше.
17:28
0
1284

ВСУ попытались разрушить плотину Белгородского водохранилища

Губернатор подтвердил получение плотиной повреждений.
12:15
0
1087

Что будет с ценами на бензин после санкций против «Роснефти» и «Лукойла»

Стоит ли ждать улучшения на внутреннем топливном рынке, когда внешние закрыты?
19:20
14
2978

Комплексное развитие территории пришло в Крымскую Швейцарию

В живописном лесном селе «вырастут» таунхаусы и многоквартирные дома.
18:26
9
3001

«Гостья из будущего» и «Ассоль» поселились на юге Крыма

Стартовало одно из самых ярких событий осени.
16:24
1
1880
Туризм

Треть браков в Крыму заключают приезжие

Полуостров становится Меккой свадебного туризма.
10:30
1
372

Где искать фигуры бронзовых котов в Евпатории

Поиск артефактов позволит больше узнать об истории курорта.
12:36
0
838

В севастопольском кафе посетителям предлагали блюда сомнительного качества

Прокурорская проверка подтвердила размещённые в соцсети жалобы горожан.
11:02
18
3070

Всё это время вы пили кофе неправильно

Ряд лайфхаков поможет пережить зимние дни.
15:52
2
1208

Пушка, землянки, остатки заводов: какие артефакты партизан сохранились в горах Крыма

23 октября — День памяти и славы крымских партизан и подпольщиков.
18:34
0
1805

Затронут ли новые санкции ЕС российский туризм

Евросоюз поставил заслон не только туристам, но и розам, куклам и и трёхколёсным велосипедам.
16:17
2
705