Вчера, как и предполагалось – «ульяновцы» получили в Апелляционном суде мотивировочную часть решения, принятого в их пользу ещё 4 февраля. Коллегия судей в составе Алены Андрейченко и Cергея Ливинского под председательством Виталия Салихова назвала основания, по которым отказала Горсовету в его требованиях. А они были таковы: освободить спорный участок и привести его в пригодное для использования ООО «Сезам» состояние, устранив все препятствия к его использованию.
Если же перейти на «человеческий» язык, то Горсовет настаивал, чтобы «ульяновцы» убрали на собственной придомовой территории всё благоустройство и высаженные жильцами зелёные насаждения. После чего взамен застройщик мог бы беспрепятственно, а также с выгодой для себя-любимого построить восьмиэтажку, предварительно проложив к ней дорогу. «Жильцы, поскорее устраните препятствия в пользовании «Сезамом» вашей придомовой территорией, потому что мы её продали на аукционе!» - так сами «ульяновцы» комментировали весь цинизм горсоветовского иска.
В своей апелляционной жалобе на решение Гагаринского районного суда Горсовет ссылался на требование Конституции, что «земля является объектом права собственности Украинского народа», и он, Горсовет – как представитель собственника земли от имени и по поручению территориальной громады – реализует это право.
Однако коллегия судей посчитала, что Горсовет нарушил своё же решение, предусматривающее, что передача в аренду или собственность земельных участков внутри кварталов и микрорайонов существующей жилой застройки должна производиться только при наличии проектов раздела территории квартала, микрорайонов или их частей. Но такая техническая документация на момент аукциона отсутствовала.
Апелляционный суд установил, что Горсовет не определил границы придомовой территории дома № 4 по проспекту Гагарина, на которой и расположен спорный участок. То есть сам же не выполнил собственные требования при передаче участка «Сезаму».
В Апелляционном суде Горсовету отказали, постановив, что «преждевременно требовать освобождения спорного участка», поскольку вопрос об установлении границ придомовой территории так и не был решён.
Окончательная ли это победа «ульяновцев» в споре за свою придомовую территорию – вопрос открытый.
Прокомментировать решение апелляционного суда ForPost попросил Бориса Колесникова, адвоката ОСН «Ульяновские Дворы».
«Совсем недавно аналогичные доводы «Ульяновских Дворов» в споре о признании недействительным договора аренды между Горсоветом и застройщиком апелляционный суд не воспринял, - сказал Колесников. - Поэтому, безусловно, сегодняшнему решению я рад! Оно может стать прецедентным для Севастополя, так как у нас земля под так называемые «уплотнительные застройки» раздаётся без учёта норм действующего законодательства. Как говорят в народе - «направо и налево».
Теперь появилась ясная правовая позиция суда: вначале права граждан на комфортное безопасное проживание, путём чёткого определения площади и конфигурации придомовой территории, а только потом решать вопрос об аренде земельного участка под уплотнительную настройку».
«Странно, что нашему Горсовету такие вещи приходится объяснять в судах» - акцентировал правозащитник.
Фёкла Лизоркина
Обсуждение (56)
Ульяновские дворы - передовая третьей обороны Севастополя.
Товарищи, держитесь! Победа будет за нами!!!
Коллегия судей апелляционного суда считает , что исковые требования Севастопольского городского Совета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.42 ЗК Украины земельные участки , на которых расположены многоквартирные жилые дома , а также относящиеся к ним здания , сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности , предоставляются в постоянное пользование предприятиям , учреждениям и организациям, осуществляющим управление этими домами . В случае приватизации гражданами многоквартирного жилого дома соответствующий земельный участок может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в пользование Объединению владельцев . Порядок использования земельных участков , на которых расположены многоквартирные жилые дома , а также относящиеся к ним здания , сооружения и придомовые территории , определяется совладельцами . Размеры и конфигурация земельных участков , на которых расположены многоквартирные жилые дома , а также относящиеся к ним здания , сооружения и придомовые территории , определяются на основании соответствующей землеустроительной документации .
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Украины в п. 19 своей постановления № 7 от 16 апреля 2004 года « О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел » при приватизации гражданами одно или многоквартирного дома государственного жилищного фонда порядок пользования закрепленной за ним придомовой территории согласно пункту 5 статьи 10 Закона от 19 июня 1992 года № 2482- XII «О приватизацию государственного жилищного фонда» осуществляется в порядке и на условиях , предусмотренных частью третьей статьи 42 ЗК , которой установлено, что порядок использования земельных участков , где расположены многоквартирные жилые дома , а также относящиеся к ним здания , сооружения и придомовые территории , определяется совладельцами . При этом размеры и конфигурация земельных участков , на которых расположены многоквартирные жилые дома , а также относящиеся к ним здания , сооружения и придомовые территории , определяются на основании проектов распределения территории квартала , микрорайона и соответствующей землеустроительной документации .
Придомовая территория - это территория вокруг многоквартирного дома, определенная на основании соответствующей градостроительной и землеустроительной документации в пределах соответствующего земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и относящиеся к нему здания и сооружения, и которая необходима для обслуживания многоквартирного дома и обеспечения удовлетворения жилищных, социальных и бытовых нужд владельцев (совладельцев) и нанимателей (арендаторов) квартир, а также нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
Размеры земельных участков придомовых территорий определяются пропорционально в зависимости от общей площади жилых , вспомогательных и нежилых помещений , этажности зданий , иx расположения в пределах населенного пункта в соответствии с государственными нормами и правилами и утвержденной проектно - технической документации .
Границы земельных участков придомовых территорий устанавливаются по проектам этих участков в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами и проектно - технической документации . Утвержденный соответствующими органами местного самоуправления по месту нахождения этих участков проект разделения територии микрорайона (квартала ) , группы домов является основанием для разработки проектов отведения земельных участков придомовых территорий дома (домов ) этого микрорайона (квартала ) .
Заказчиком разработки проекта отвода придомовой територии выступают органы местного самоуправления.
В соответствии со ст . 25 Закона Украины « О местном самоуправлении в Украине » от 21.05.1997 года № 280/97-ВР (далее Закон № 280) сельские , поселковые , городские советы правомочны рассматривать и решать вопросы , отнесеные Конституцией Украины , этим и другими законами к иx ведению.
Решением Севастопольского городского Совета № 2089 от 12.06.2007 года « О мерах по обеспечению соблюдения градостроительного и земельного законодательства при передаче земельных участков юридическим и физическим лицам в пределах кварталов , микрорайонов существующей застройки» предусмотрено , что передача в аренду или собственность свободных от застройки земельных участков , истребованных юридическими и физическими лицами в пределах кварталов , микрорайонов существующей жилой застройки , в том числе на конкурентных принципах только при наличии утвержденных в установленном законом порядке проектов раздела территории квартала , микрорайонов или их частей.
Однако , как было установлено апелляционным судом истец до настоящего времени в установленном законом порядке не определил границы придомовой территории дома № 4 по пр. Гагарина в г. Севастополе , в котором проживают ответчики . Такие требования Севастопольский городской Совет не выполнил и при передаче части вышеуказанного земельного участка в аренду третьей стороне , что предусмотрено вышеуказанным решением Совета .
В материалах дела есть данные о том , что жильцы вышеуказанного дома неоднократно обращались по этому поводу в компетентные органы , но такой вопрос не был решен из-за отсутствия средств в Севастопольском городском Совете , истца по делу .
Коллегия судей считает , что поскольку указанный выше вопрос к данному времени не решен , решение Севастопольского городского Совета об установлении границ придомовой территории дома № 4 по пр. Гагарина в г. Севастополе на основании землеустроительной документации , разработанной и утвержденной в установленном законом порядке , не принималось , требования об освобождении ответчиками спорного земельного участка являются преждевременными , так как только после решения вопроса относительно определения границ придомовой территории дома № 4 по пр. Гагарина в г. Севастополе будет возможность окончательно определиться со сторонами по данному спору .
В связи с приведенными обстоятельствами , судебная коллегия считает , что требования истца не подлежат удовлетворению .
На вышеизложенное , суд первой инстанции такого надлежащего внимания не обратил , а потому коллегия судей приходит к выводу , что решение на основании ст. 309 ГПК Украины подлежит отмене с постановлением нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 303 , 304 , п.2 4.1 ст.307 , п.1 , 4 ч.1 ст.309 , ч.2 ст.314 , ст.316 , ст.317 ГПК Украины , коллегия судей , -
РЕШИЛА:
Апелляционную жалобу Севастопольского городского Совета удовлетворить частично. Решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 16 октября 2013 отменить.
Принять новое решение, на основании которого в удовлетворении иска Севастопольского городского Совета, третье лицо - ООО « Сезам ЛТД » , о возвращении самовольно занятого земельного участка и его приведения в состояние, пригодное для дальнейшего использования , по иску третьего лица , заявляющего самостоятельные требования на предмет спора , ООО « Сезам ЛТД » о устранении препятствий в пользовании земельным участком - отказать .
Решение вступает в законную силу с момента провозглашения и может быть обжаловано в кассационном порядке в Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел в течение двадцати дней.
Председательствующий: Судьи: / подпись / / подпись / / подпись /
B. В.Салихов
А.А.Андрейченко
C. В.Ливинський
«Странно, что нашему Горсовету такие вещи приходится объяснять в судах»
100% странно, а еще про это нужно вспоминать на выборах в этот самый горсовет....
Очень тяжело, но все становится на свои места. Длительная борьба "Ульяновских дворов" создает ПРЕДПОСЫЛКУ для прекращения уплотнительных застроек. Приняв решение и "вынеся в натуру" придомовые территории горсовет лишает себя ( точнее отдельные его представители) значительной доли ..., а ведь нами избранные депутаты работают в Совете не за деньги (окладов и ставок нет!!!), а за "идею"! Поэтому борьба еще не закончена! Радует, что в этой борьбе жителей поддерживает БЕСКОРЫСТНО Ю Р И С Т Борис Дмитриевич Колесников. Отстоим "Ульяновские Дворы" - сохраним ВСЕ остальные!!!
В своей апелляционной жалобе на решение Гагаринского районного суда Горсовет ссылался на требование Конституции, что «земля является объектом права собственности Украинского народа», и он, Горсовет – как представитель собственника земли от имени и по поручению территориальной громады – реализует это право.
ГОРСОВЕТ действует от имени и по поручению ДОЙНИКОВА (нарушает законы) против ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА (территориальной громады).
Иван Комелов (Севастополь) «Странно, что нашему Горсовету такие вещи приходится объяснять в судах» 100% странно, а еще про это нужно вспоминать на выборах в этот самый горсовет....
А ты на выборах когда ЯЙЦЕНЮХА продвигал и представлял его партейку, создавал в городе фашистскую группировку, о чем вспоминал?
Кто бы говорил??? Жуй Сникерс и выдыхай...
Не пиарься используя знания, ум и исключительные человеческие качества Бори Колесникова, как базарный воришка...
От всей души поздравляю жителей "Ульяновских дворов" с такой победой!
"слоеный пирог, а сами слои это накопившиеся за многие годы независимости проблемы. Вместо системного решения каждой из них правящая элита использует эти проблемы для манипуляции и сохранения власти. Страна катится в пропасть, количество проблем возрастает. Попытка решить их все одним махом не реалистична, а закрыть на часть из них глаза — убийственна" http://hvylya.org/analytics/politics/revolyutsiya-plan-pobedyi.html
Судьи "нюхом" чувствуют, когда с народом нужно "помягче"
Борису Колесникову отдельное уважение.
НАРОД организовался и сплотился против вражеского горсовета, будет стоять до ПОБЕДЫ.
БОРИСУ ДМИТРИЕВИЧУ наш низкий поклон!!!
СЕВАСТОПОЛЬ В КАЖДОМ ДВОРЕ.
ОТСТАИВАЙТЕ ЖЕ СЕВАСТОПОЛЬ!!!
to ivan1985 (Севастополь) ... нюхом чувствуют, когда с народом нужно помягче ...
время-с такое-с.
все "помягчели". как грица "про всяк выпадок".
жители ОСН "УД" и Б.Д.Колесников, поздравляю!!!
дай Бог и Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел
примет в итоге вашу сторону.
НАРОД организовался и сплотился против вражеского горсовета, будет стоять до ПОБЕДЫ. БОРИСУ ДМИТРИЕВИЧУ наш низкий поклон!!!
Уже почти культ личности создали...... пора остановиться.....
Уже почти культ личности создали...... пора остановиться.....
полезные виды нужно культивировать))))
То есть после определения границ придомовой территории горсовет может тркбовать участок уже на законных основаниях?
Э! Народ! Рано бить литавры...
Никого не насторожила формулировочка: "
...преждевременно ????!!!! требовать освобождения спорного участка», поскольку вопрос об установлении границ придомовой территории так и не был решён.
Насколько я понимаю значение слова "преждевременно" то это "прежде, чем наступило ТО время..."
to patrial (севастополь) То есть после определения границ придомовой территории горсовет может требовать участок уже на законных основаниях?
надо же ... одновременно подумали об одном и том же ...
to Фёкла Лизоркина (feklalizorkina@gmail.com) Не сможет, поскольку порядок пользования землей определят сособственники. Суд несколько раз задавал вопрос представителю Совета чем нарушено Ваше право? но вразумительного ответа не получил. Кроме того, уже сейчас, чтобы выполнить требования ДБН, не хватает 300 квадратных метров земли, которая должна стать придомовой территорией.
Фразу о преждевременности требований Совета, надо трактовать так, что если после определения границ придомовой территории окажется что жители, организовавшие зеленую зону, вышли за ее пределы, тогда у горсовета появится право требовать устранения нарушений его права собственника.
to Фёкла Лизоркина (feklalizorkina@gmail.com) to patrial (севастополь)
После определения границ придомовой территории НЕ ОСТАНЕТСЯ МЕСТА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 8-ми ЭТАЖНОГО ДОМА!!!
"Нельзя строить там где нельзя строить" В.Г. Яцуба
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
*поскольку порядок пользования землей определят сособственники.* А плату за землю вносит кто?
Профессионально.
Ульяновцам и всем неравнодушним горожанам уважение! И как можно объединяться против "фашизма" с Дойниковым, выступающим от от именини горсовета против жителей. "УД", вот то место, где будут формироваться отряды самообороны.
to Вася 12 (Ульяновские дворы)
Избирайте адвоката или научного деятеля с порядочным послужным списком.
Кто же Вас толкает избирать, явно нацеленного на землю и недвижимость предпринимателя или его клерка.
Хватит шваброй по голове себе стучать.
to Вася 12 (Ульяновские дво
Здесь еще есть нюанс - Горсовет не спешит выполнять решения судов. Им закон не писан и суд не указ. Поэтому необходимо тщательно следить за всеми телодвижениями Горсовета. Наверняка Капустин ( представитель Горсовета) по ночам обдумывает Кассационную жалобу. выискивая аргументы в пользу коррумпированных депутатов. Как же можно так бороться с собственным народом, где здесь кроется загадка? Ведь обещания давали -- учитывать интересы избирателей.
Спасибо бойцам Ульяновских дворов за то, что ни разу не отказали в нашей просьбе о помощи на других "горячих точках" города: ПОР-33, 10-я гимназия на Пр. Победы, Молодые Строители, Старый Фиолент... Спасибо за то, что и без нашей просьбы сами помогаете и на Галины Прокопенко, и на Маринеско-11, и Скверам Гавена, и Солнечному Херсонесу и много где ещё... Блин, сам своё же прочитал - город - сплошная линия фронта!!!
Молодец Колесников! С учетом коррумпированности всех ветвей власти, включая и судебную, добиться такого решения - это без преувеличения подвиг.
Остается только попросить его вот с этой проблемой помочь разобраться.
Ура! Очевидное стало явью. Поздравляю.
to Фёкла Лизоркина (feklalizorkina@gmail.com)
СПАСИБО ВАМ ЗА КАЧЕСТВЕННУЮ ПОДДЕРЖКУ УЛЬЯНОВСКИХ ДВОРОВ и ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА!!!
Молодец Колесников! С учетом коррумпированности всех ветвей власти, включая и судебную, добиться такого решения - это без преувеличения подвиг. Остается только попросить его вот с этой проблемой помочь разобраться.
Воистину СМИ может из любого сделать либо героя либо подонка. Поверьте ничего сверх, обычная текучка. А проблема о которой Вы говорите, стоит на контроле
to Вася 12 (Ульяновские дворы) to Фёкла Лизоркина (feklalizorkina@gmail.com) СПАСИБО ВАМ ЗА КАЧЕСТВЕННУЮ ПОДДЕРЖКУ УЛЬЯНОВСКИХ ДВОРОВ и ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА!!!
Спасибо на добром слове. Оно стало редкостью, поэтому особенно приятно.
С уважению к сплоченности этого ОСН !!!
Волею Гопсовета у НАРОДА в НАШЕМ ГОРОДЕ зреют протестные настроения. Жители готовы отстаивать свои права. Чиновникам закон не писан.
Еще будет много акций и столкновений.
Парадокс, если не сказать идиотизм ситуации заключается в том, что жители дома № 4 по Проспекту Гагарина восстали не за свои лавочки – цветочки, а против решения Совета, который выделил земельный участок возле их дома некому предприятию «Сезам лтд», для строительства восьмиэтажного жилого дома со встроенными объектами соцкультбыта. Выделенный земельный участок находится в охранной зоне Херсонеса -зоне регулируемой застройки, в которой более двух этажей возводить вообще недопустимо Первоначальные робкие попытки образумить горсовет наткнулись на полное непрятие позиции жителей властными чиновниками. Вместо аргументированных ответов они получали издевательские отписки. Когда читать горсоветовский набор букв надоело, жители обратились в Совет с открытм письмом текст которого привожу полностью
Уважаемый Юрий Васильевич. ОСН (орган самоорганизации населения) «Ульяновские дворы» получив Ваш ответ на наш информационный запрос о доступе к публичной информации относительно проведения общественных слушаний при выделении под застройку участка расположенного по адресу: город Севастополь, ул. Дмитрия Ульянова 2 , который на сегодняшний день находится в аренде у ООО «Сезам лтд», принял решение обратится к Вам с открытым письмом. Мы давно привыкли к тому, что Севастопольские чиновники всех рангов выработали устойчивую привычку не отвечать по существу поставленных вопросов, направляя в адрес заявителей формальные отписки. Лидером в этой области, бесспорно, является представительский орган населения города –Севастопольский Совет. О нежелании Совета вести диалог со своими избирателями красноречиво говорят факты. В течение длительного времени руководимый Вами Совет под разными предлогами уклоняется от вынесения на общее обсуждение проекта Устава территориальной громады. Еще бы, ведь в уставе должны содержаться «неудобные» нормы регулирующие порядок проведения общественных слушаний, отчета депутата перед избирателями, порядок проведения собраний граждан по месту жительства и рассмотрения на сессии вопросов принятых такими собраниями, т. е те вопросы, которые для Совета, не обладающего доверием избирателей, являются неприемлемыми. Так же отклоняется проект решения «О внесении местных инициатив». Данное решение открыло бы дорогу прямой демократии, совершенствованию управления городом, и очень затруднило бы реализацию коррупционных схем, в том числе и вопросах варварской застройки города. Но Совет предпочитает действовать почти по классику - «Души прекрасные порывы» где «души» это отнюдь не существительное, а глагол. Но вернусь к Вашему ответу. В назидательной форме вы процитировали девятнадцатую статью Конституции «Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны действовать только на основании, в пределах полномочий и способом, которые предусмотрены Конституцией и законами Украины» Золотые слова Юрий Васильевич, поддерживаем. Вот только легкое недоумение вызывает автор цитаты – человек, который занимает не предусмотренную ни одним законом должность председателя городского Совета, человек который председательствует на заседании президиума городского Совета, т.е органа, существование которого предусмотрено только для областного Совета, но никак не для городского. Давайте еще раз присмотримся к Вашей цитате из Конституции. Вы обязаны действовать только на основании, в пределах полномочий и способом, которые предусмотрены Конституцией и законами Украины. Но видно не совсем получается. Далее Вы сообщаете: «Во исполнение Конституционной нормы городской Совет разъясняет, что действующим на момент 2008 года законодательством Украины не предусматривалось проведение общественных слушаний при включении какого либо земельного участка, в перечень земельных участков, право аренды которого реализуется на конкурсных началах в форме аукциона» Верно, замечено. Только непонятно при чем здесь 2008 год? Надеюсь, Вам в силу занимаемой должности доподлинно известно, что история этого земельного участка берет свое начало с 2004 года. Достаточно посмотреть решение городского Совета № 2269 от 19.10.2004 года «О даче согласия на разработку проекта отвода малому частному предприятию …..по улице Дмитрия Ульянова (в районе дома № 2)для строительства магазина «Хлеб» с офисными помещениями» Впоследствии, по протесту прокурора это решение было отменено в июне 2005 года. В 2008 году Совет своим решением №5660 от 11, ноября утвердил проект землеустройства земельного участка по улице Дмитрия Ульянова 2. Это было воистину волевое решение, поскольку игнорируя заключение Отдела государственной службы охраны культурного наследия СГГА № 10/1269 от 31.10.2008 года, согласно которому земельный участок находится в охранной зоне – зоне охраны культурного археологического слоя, председатель Совета размашистой подписью утвердил приложение к Решению сессии, указав, что на земельном участке охранных зон и сервитутов нет. Несмотря на то, что и это решение было впоследствии отменено, вернусь к Вашей назидательной фразе. «…Совет разъясняет, что действующим на момент 2008 года законодательством Украины не предусматривалось проведение общественных слушаний при включении какого либо земельного участка, в перечень земельных участков право аренды которого реализуется на конкурсных началах в форме аукциона» После фразы «Совет разъясняет» хочется виновато склонить голову. Ведь своим глупым запросом заставил городской Совет от имени 76 депутатов избранных тремястами тысячами горожан разъяснять очевидные вещи. Но давайте сравним даты. Итак. Решение городского Совета о № 5660 «Об утверждении проектов землеустройства…..» принято 11.11. 2008 года. Земельный кодекс Украины в редакции от 16.09 2008 года (редакция вступила в силу с 14.10.2008 года, т.е. за месяц до принятия решения городским Советом) содержал следующую норму: «Органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решение об отчуждении земельных участков государственной или коммунальной собственности, …, или прав на них … определяют перечень таких земельных участков для продажи на земельных торгах отдельными лотами. Запрещается вносить в указанный перечень назначенные под застройку земельные участки без учета в случаях, предусмотренных законом, результатов общественного обсуждения градостроительного обоснования размещения объекта» Возникает вопрос, насколько компетентен руководитель органа местного самоуправления, если он от имени всего городского Совета сообщает сведения, прямо противоречащие закону. Кроме того, о нарушениях законодательства при выставлении на торги права на аренду земельного участка по ул. Дмитрия Ульянова 2 отреагировал госкомзем в городе Севастополе, который в своем письме № 8-5-5/5486 от 04.09.2009 года указал следующее: «технические паспорта на земельные участки, выставленные на торги от 30.06.2009 года были разработаны …. С нарушением положения о техническом паспорте участка… утвержденного постановлением КМУ от 16.05.2002 года № 648 Исполнителем проведения земельных торгов проводимых городским Советом … в нарушение п.2 Постановления КМУ от 22.02.2008 года № 90, являлось МЧП «КИО» не имеющее соответствующей лицензии О вышеуказанных фактах Главное управление проинформировало городской Совет и прокуратуру города Севастополя (исх. №8-3-1/3911 от 25.06.2009 года.) Севастопольский городской Совет информацию главного управления проигнорировал..» Но самое интересное то, что цепляться как за спасательный круг, за законодательство, действующее в 2008 году нет никакого смысла, поскольку 13 мая 2010 года Севастопольским городским Советом было принято решение № 10256 «…об утверждении технических паспортов объектов продажи (лотов) и условий продажи права аренды земельных участков, которое приобретается на земельных торгах в форме аукциона» Среди прочих был утвержден паспорт земельного участка площадью 0,1 га, расположенный по адресу Дмитрия Ульянова, 2 для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными объектами соцкультбыта, разработанный 12 апреля 2010 года. Но может в 2010 году, по какой либо неизвестной причине общественные слушания по утверждению градостроительной документации не проводились в городе вовсе. Однако зайдя на сайт городского Совета http://sev.gov.ua/gorsovet/gradob/:article69101/ мы без труда обнаружим, например такой документ «19.03.2010 г. Протокол общественных слушаний (обсуждений) членов территориальной громады города Севастополя по теме: «Градостроительное обоснование размещения объекта градостроительства для строительства и обслуживания кварталов индивидуальной дачной застройки в районе м. Песчаный Т.е делали, когда хотели, когда считали нужным Уважаемый Юрий Васильевич, ОСН «Ульяновские дворы» уже имеет целую коллекцию Ваших так называемых ответов, а по сути формальных отписок на наши информационные запросы. Читая которые порой всплывает в памяти фраза незабвенного Глеба Жеглова: «Тут у них любовь с интересом..» И тут же услужливая память подсказывает другую фразу в ответ «Ничего, ничего, ничего, мы еще покувыркаемся» Понимая бесперспективность дальнейшего общения в таком формате, обещаем больше не обращаться в городской Совет, с официальными запросами, по крайней мере, до тех пор, пока Вы являетесь его руководителем. Свое общение с Вами будем строить с помощью и при посредстве судов, СМИ, пикетов и иных акциях протеста. Заканчивая письмо, от имени «Ульяновских дворов» задаю Вам всего один вопрос. Доколе… когда перестанете врать своим избирателям. Ответить на этот вопрос Вы можете. Если конечно наберетесь мужества, на общегородских общественных слушаниях посвященных отчету депутата Дойникова Ю.В о проделанной им и под его руководством городским Советом работе.
Заметьте, восстал против беззакония не горсовет, не заповедник «Херсонес Таврический» и даже не отдел охраны культурного наследия СГГА. а простые жители. В ответ на их активную позицию городской Совет «неожиданно» узрел, что вдоль дома натянута сетка «рабица» за которой лежит отнюдь не мусор, а организованы детские качели, зеленые насаждения, в том числе и краснокнижные. Тут же и ГАСК проснулся, обнаружив, что у некоторых жильцов первых этажей бунтарского дома сооружены пристройки. И начались хождения по мукам , т.е суды. Такую же тактик горсовет испытал против жильцов улицы Дыбенко, которые протестовали против строительства, жильцов «протестантов» поволокли штрафовать в адимнкомиссию при Гагаринской РГА. Слава Богу вмешалась Лариса Кузина –депутат Гагаринского Совета, иначе пожилым людям пришлось бы тяжко. Мне, при таких обстоятельствах, непонятно, почему до настоящего времени Советом руководит г-н Дойников, от руководства которого городу гораздо больше вреда, чем пользы
to Фёкла Лизоркина (feklalizorkina@gmail.com) СПАСИБО ВАМ ЗА КАЧЕСТВЕННУЮ ПОДДЕРЖКУ УЛЬЯНОВСКИХ ДВОРОВ и ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА!!!
Кстати совершенно справедливо. Присоединяюсь к благодарности
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) Молодец Колесников! С учетом коррумпированности всех ветвей власти, включая и судебную, добиться такого решения - это без преувеличения подвиг. Остается только попросить его вот с этой проблемой помочь разобраться. Воистину СМИ может из любого сделать либо героя либо подонка. Поверьте ничего сверх, обычная текучка. А проблема о которой Вы говорите, стоит на контроле
Не стоит умалять своих заслуг. Учитывая финансовые интересы и связи, имеющиеся у противной стороны Вы, действительно, совершили чудо. Было бы неплохо, чтобы должность прокурора стала у нас выборной, как в одной загнивающей стране, думаю если бы вы заняли это место данный орган в Севастополе работал бы с большей эффективностью.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)...В ответ на их активную позицию городской Совет «неожиданно» узрел, что вдоль дома натянута сетка «рабица» за которой лежит отнюдь не мусор, а организованы детские качели, зеленые насаждения, в том числе и краснокнижные.
Тут же и ГАСК проснулся, обнаружив, что у некоторых жильцов первых этажей бунтарского дома сооружены пристройки. И начались хождения по мукам , т.е суды.
Такую же тактику горсовет испытал против жильцов улицы Дыбенко, которые протестовали против строительства. Жильцов- «протестантов» поволокли штрафовать в админкомиссию при Гагаринской РГА. Слава Богу, вмешалась Лариса Кузина –депутат Гагаринского Совета, иначе пожилым людям пришлось бы тяжко.
Борис, исправьте улицу Дыбенко на улицу Гавена.
Дыбенко - не округ Ларисы Николаевны Кузиной.
Действительно, 6 человек с улицы Гавена обратились к ней с заявлением - на Гагаринской админ.комиссии была вместе с ней.
Лариса - боец! С "Ульяновскими Дворами" стояла по общую сторону баррикад с самого начала.
Борис, исправьте улицу Дыбенко на улицу Гавена.Спасибо, смотрю у меня в голове уже все перемешалось, самое время в окопы, сменить вид деятельности :-)
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Борис, а зря Вы мой пост, про оплату за землю проигнорировали! Здесь может быть и подвох ( не беспокойтесь, я на Вашей стороне, но наше законодательство - читается , и слева - на право - и справо на лево). Просто (извините за совет) пусть народ оформит свою придомовую территорию согласно закона сам, не дожидаясь инициативы власти (понятно ее и не будет, потому что в мутной воде рыбка лучше ловится) Вы наверно в курсе, что по Куницынским делам еще идет круговорот ! Да уже по второму кругу! И ответственные там, как всегда стрелочники! То есть люди которые руководствовались действующим на тот момент законодательством. Вы очень уважаемый адвокат - но признайте - пока все это держится на Вашей хоризме!
to Борис Колесников
...от руководства которого городу гораздо больше вреда,чем пользы
ПОЛЬЗУ ДОЙНИКОВА ДАЖЕ В МОРСКОЙ БИНРКЛЬ НЕ УВИДЕТЬ!
ОЦЕНКА ЕГО РАБОТЫ------Н Е Д О В Е Р И Е ! СУДИТЬСЯ СО СВОИМИ ИЗБИРАТЕЛЯМИ --ВЕРХ ЦИНИЗМА !
Борис, а зря Вы мой пост, про оплату за землю проигнорировали!
Не проигноривал, просто малость замотался. Плата за землю входит в размер оплаты за содержание дома и придомовой территории. Что касается самостоятельного установления придомовой территории то закон говорит о том, что она выделяется РЭПам (не дословно но по смыслу так. ст.42 земельного кодекса)
Борис Дмитриевич! Исследуя причинно следственную связь в данном вопросе, делаю простой вывод: ВАМ надо становиться председателем горсовета.( вместо дойникова) Тогда причина будет устранена в " зародыше " (как говорил один акушер- гинеколог). И пусть кто нибудь скажет что я не прав. Даже я оторву свою з.. цу от дивана и проголосую за ВАС.(20 лет я этого не делал)
Группа ветеранов КАРАТЭ-ДО Севастополя, присваивает ВАМ ЧЕРНЫЙ ПОЯС в вашем не простом стиле единоборств. Поздравляю!
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Борис, чтоб я вообще отстал, Можете ли в расчетках показать этот платеж ( сейчас, и благодаря общественному мнению, расчеткки излучают все) и плз. маленький документик, акт на землепользование. это по законодательству то решаемо! А, то в нас и дальше буде получаться ситуация * хто пэршый встав, той и штаны взяв* извините за суржик!
to voroncov (Севастополь)
А зря Вы иронизируете!
Идея не плохая - Я - за! А то что в Вас 20 летний геморрой образовался, так это к доктору!
В Севастополе, как показала жизнь, получить участок под незаконную постройку много легче, чем законно отстоять свою землю.
Когда слышу о Борисе Колесникове и вижу, чего он добивается в борьбе с местными буржуинами, у меня возникает ощущение
, что Мальчиш-Кибальчиш не сказка, а человек-реальность и он здесь, с нами 
Дай бог вам здоровья и счастья, Мальчиш-Кибальчиш!
to Comandor. (Sevastopol) В Севастополе, как показала жизнь, получить участок под незаконную постройку много легче, чем законно отстоять свою землю.
В нашем случае личный интерес Дойннкова. Застройщик его однокурсник.
Дойников используя свое служебное положение, попирая законы выступает на стороне СЕЗАМА - против жителей г. Севастополя.
to володя (Севастополь)
t
Это не ирония, а положительные эмоции и предложение вполне серьезное. К тебе вольдемар одна просьба: не груби не знакомым людям. Это может быть очень больно. Ну и если ты мужик, давай встретимся и ты мне попробуешь это же сказать в лицо. Давай,давай,-вова! Кстати судя по твоему суржику ты из западенцев будешь? Так я и эту проблему решу заодно.
Извините, не в теме, но вопрос близок к занятию площади. Как будем освобождать детскую площадку между нашими домами, которую сделали автостоянкой? Год назад лично стоял на пешеходной дорожке, когда мы не дали проехать грузовику, а легковушки и тогда и теперь преспокойно, выезжая мимо домов, продвигаются по этой пешеходке и заруливают через ту же траву, либо на ней оставаясь, либо въезжая на заасфальтированную детскую, да так, что, бывает, между ними и пробраться тяжеловато. И что, у владельцев авто есть право оставлять свой транспорт там, где ИМ удобно?
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) Борис, чтоб я вообще отстал, Можете ли в расчетках показать этот платеж ( сейчас, и благодаря общественному мнению, расчеткки излучают все) и плз. маленький документик, акт на землепользование. это по законодательству то решаемо! А, то в нас и дальше буде получаться ситуация * хто пэршый встав, той и штаны взяв* извините за суржик!НЕт, показать не могу, так у меня в доме кооператив вообще не заморачивается тонкостями
Но в судах по отмене тарифов я видел представленные Советом, распечатки сумм зем.налога уплачиваемых РЭП
ЗДЕСЬ я много об этом в свое время писал
Что касается уплаты зем. налога владельцами нежилых помещений ПОЗИЦИЮ ГНАУ можете посмотреть здесь
to SevBor (Севастополь)
Хотел ответить по теме, и кстати очень актуальной, но прочитал комент про Бориса!
И как говорится - я из лесу вышел - ___ и снова зашел!
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
*Но в судах по отмене тарифов я видел представленные Советом, распечатки сумм зем.налога уплачиваемых РЭП*
Извините, даже не знаю из чего и начать! Я уверен, что кооператив свою придомовую территорию оформил, да и при деловитом председателе еще с этого и прибыль имеет! А если РЭП платит ! То извините меня, кто заказывает даму, тот ее и танцует! Лично Вы верите РЭПу, возможно в кооперативах другие расчетки. Я например вижу на пол страницы, где описано все за что они берут деньги! Борис, давай не будем флудить, Вы ведь прекрасно понимаете о чем я говорю.
А то я уж уже и сдеся нарвался, Вот господин voroncov (Севастополь) уже предлагает дуэль.
Дмитрий, Игорь, и Все Ваши замечательные соседи, Наши соседи! Поздравляем искренне! Небо Вам сегодня улыбалось на Вашем "вторнике". Деревья растут, Ваша придомовая территория чистенькая, светлая, ухоженная! В Добрый Вам путь с нашим ГУРУ БДК!
А есть ли нормы придомовых территорий?
А если РЭП платит ! То извините меня, кто заказывает даму, тот ее и танцует! Лично Вы верите РЭПу, возможно в кооперативах другие расчетки. Я например вижу на пол страницы, где описано все за что они берут деньги! Борис, давай не будем флудить, Вы ведь прекрасно понимаете о чем я говорю.
Не понимаю, о чем Вы говорите. В платежке Вам указывают цену за предоставленные услуги. Земельный налог таковой не является. Есл не лень то Прочтите сами ст 32 закона
А есть ли нормы придомовых территорий? Есть конечно, они законодательно установлены
"УД" - молодцы. Борису Колесникову - респект и уважуха!
Жаль,ч то суд не может выносить отдельное определение по "председателю" горсовета и юридической службе оного.. "Слуги народа" напрочь забыли о своих обязательствах и обязанностях.
Теперь горсовет должен отменить свое решение о выделении земли "Сезам", а также провести анализ и отозвать аналогичные решения по другим застройкам по придомовым территориям.
Только Дойников на это не пойдет. Ему только и Яцубе видно только через "майданы" может доходить, что творится беспредел, а терпение у жителей не резиновое
Наверное правы были козаки, когда на Сечи собирались и кричали за кошевого атамана - "любо" или "не любо"... Может пора к Вече Севастопольскому возвращаться и пусть народ дает оценку участникам списка рейтинга политиков Украины в городе Севастополе....
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Поздравляю!
uristpravanet Скорая support and help