Ну и что? Люди получат нормальные квартиры, и это в целом здорово. А дерьмо можно везде наковырять.

Реновация-обман России! Ни один москвич не заявил, что программу надо остановить-пока по всей России людей не расселят из аварийного жилья! И не надо мне сказок, что Москва заработала эти деньги. Просто компании зарегистрированы в Москве и, соответствекнно, платят налоги в московский бюджет. А большинство россиян, на территории которых добываются природные богатства си создаются материальные ценности-прозябают в нищете!

Реновацию слишком раздули. До этого в САО переселяли на левом берегу людей волновым методом, но без громких слов. Вроде не жалуются.
По реновации голосование было, уже прошло, многие пятиэтажки в САО почти все ЗА. Потому что они панельные, маленькие, с газовой колонкой и общим санузлом. В общем, хрущёвки в самом прямом смысле. Там же в САО я вижу который месяц плакаты в 9-ти этажке (с виду потрёпанной) - "Требуем расселения". И в то же время в реновацию попали не такие нуждающиеся, а кирпичные хорошие пятиэтажки, которые ещё лет 50 простоят, разве что проводку надо бы сменить. Вот в такой у меня оказалась знакомая бабушка. Ходила на собрания в управу района и на собрания жильцов. Заверили, что построят дом новый либо в этом же дворе, либо в соседний, куда их и отселят. "А вот если не захотите, то лет через 10 ваш дом будет разваливается, придёт комиссия, признает его аварийным, а там уже отселят куда придётся - может и в Новую Москву". Но дом из голосования выпал как "против" (один из трёх в районе!), но ещё решат на собрании жильцов окончательно. В общем-то, выглядит всё так, что выгоднее согласиться и переехать через дорогу, чем потом потеряешь свой район и уедешь к чёрту на куличики. Если людей в доме поспрашивать, то большинству пофиг, а некоторые даже согласны: "Может, хоть кухня будет побольше!".
Года через 3-4 посмотрим, если снесут. Лично мне такой хороший дом с деревьями вокруг жалко. На его месте будет высотный улей (или два!), который будет угнетать своим видом. А если отселят ещё не на максимум 5й этаж, а выше, то уже никакой зелени в окнах, ни пения птиц. Я очень не люблю урбанистические пейзажи, всякие башни, коробки и прочие застройки меня вгоняют в грусть и печаль. Я бы запретила вообще строить выше 7го этажа.

А вообще странно, что эту тему поднимает человек, который живёт далеко от Москвы и к реновации отношения не имеет. От зависти или понагнетать как везде всё плохо?
Зависть я понимаю. В другом регионе есть пример хрущёвки - там как бы кирпич, но он сыпется, можно пальцем дырку ковырять. И никто не думает признать это жильё ветхим или аварийным. Стоило бы сначала по стране хотя бы аварийные устранить, а потом уже браться за "морально устаревшие" здания, которые на самом деле стояли бы ещё лет 50 минимум.

Да ладно.... Почему только Москва? Закон имеет силу ФЗ, а значит....ещё одна поправка и.....
Встпечайте бабушку!

А причем здесь демократия? - спросит нетерпеливый читатель, и я отвечу:Действительно, причем?
Выходной на Хуторе!

С какой радости придомовая территория - частная собственность жильцов? Такого нигде нет.

Лет 10 назад (возможно более, не суть) в Мск начали освобождать территории от... гаражей

Это вообще смешно. Началось это всё наамного раньше, когда сметливые жители стали организовывать кооперативы и строить везде гаражи, вот не было гаражей - была нормальная зелёная поляна, вдруг появились гаражи. С какой радости? Да я сама ракушку на придомовой территории устанавливала, купили квартиру в новом доме, народ сказал, что в можно разрешение какое-то там получить и установить, законность этого действия у меня всегда вызывала сомнение, но всё заставили этими ракушками (если кто не знает, это типа малюсенького гаража, в который машину еле впихнуть можно), которые лет через пять снесли, потому как там подземные коммуникации проходили и никаким жильцам эта придомовая территория не принадлежала. И считаю, что правильно, что снесли.
И про территорию около дома - полный маразм, если она принадлежит жильцам, кроме частных домов конечно, а в многоквартирных наружные стены уже не принадлежат жильцам. Так во всем мире.

to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)

Это значит, что вам нужно обеспечивать нормальную эксплуатацию этой долевой собственности. Свою квартиру вы можете продать, попробуйте продать часть трубы или кусок тротуара. О чём вообще речь?

А если дом вообще не сносят, а только достраивают несколько этажей? Есть и такие проекты в Москве. Потом, многоэтажные дома получают дополнительные метра в основном за счёт строительства в высоту. Воздух надеюсь никому не принадлежит? Да, в Москве "земля" дорогая, поэтому из воздуха можно сделать деньги. Да так везде делают, где можно на месте старого дома построить больший и выгодно его продать.

Короче, придомовую территорию продать нельзя, а значит она не может являться частной собственностью. Её можно только сдать в аренду при согласии жильцов.

Придомовая территория может стать собственностью жильцов! В том случае, если она оформлена в собственность.( установлены границы участка, получены все согласования, участок поставлен на кадастровый учёт и зарегестрирован в едином гос.реестре собственности).

А собственно закон не вносит ясности в вопрос о земельных участках многоквартирного дома, и даже "ситуация порождает многочисленные споры среди юристов" https://www.gkh.ru/article/85277-pravovoy-status-zemelnogo-uchastka-mkd

Земельный участок прикреплен к дому и находится в общей долевой собственности, но не в частной собственности жильцов, как указано у автора блога. И продавать жильцы придомовой участок не имеют права, в отличие от квартир, которые в частной собственности, даже огораживать часть земельного участка один подъезд не имеет права, доступ к придомовой территории должен быть у всех жильцов, весь участок является неделимым.

to crimeariver (Москва ) С какой радости придомовая территория - частная собственность жильцов? Такого нигде нет. Есть, если жильцам повезло и они оформили это документально. Но это сложно.

Я хочу сказать, что это нереально исходя из здравого смысла, частная собственность подразумевает, что этой собственностью можно распоряжаться по своему усмотрению, долевая - уже не частная, не говоря о том, что если под землёй проходят коммуникации, то даже временно на этом участке ничего строить не позволят, а в Москве ещё и метро есть. Для Москвы это никак не реально, поэтому наши гаражи элементарно и снесли.
Я не спорю, что в разное время были различные законы по этому вопросу и существуют некоторые девиации по этому вопросу, где-то в небольших городах никто народ гонять не будет из-за придомовой территории, но блог конкретно про Москву, а там существует определенный порядок и если что-то и было незаконно построено и обнесено забором, то рано или поздно всё это снесут.

Я считаю, что владельцам московских хрущоб повезло. Почти все однушки в хрущобах сейчас сдаются, москвичи в них не живут. И тут явно получат больше квартиру, чем имели. Да и коммуналки расселят, и разные поколения одной семьи. Просто коммунизм.

А город потеряет зелень. Многие пятиэтажки утопают в зелени.

Город уплотнят.

Почему должны принимать решение о сносе только владельцы, а не все москвичи, особенно, если сносимый район находится рядом с особоохраняемой территорией, например рядом с Серебрянным бором???

А владельцы и строители только выиграют, нечего владельцев жалеть, пожалеем Москву.

У нас в правительстве только и слышно как бы поменьше было препятствий в виде согласований, обсуждений было у застройщика. Опять Медведев о кредитах, ипотеке и третируемых населением застройщиках.
А где бы деньги населению на квартирку заработать? И если у застройщика будет свобода: строй где хочет, дешевле жильё не станет, а природу губим.

Я думаю, блог можно смело закрыть, так как факт обмана не имеет места быть в конкретно взятой Москве и программе по реновации.
Все остальное в конкретно взятом блоге - привычная демагогия!
Всем-

to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) Если бы власти Москвы реально представляли интересы своих избирателей, можно было организовать реновацию без грабежа москвичей.

Вы москвич? Ваша квартира попала в реновацию? А может, вы приехали и пообщались с людьми некоторых этих домов? Нет? Тогда зачем решать за москвичей грабят их или нет?
Кстати, если их грабят, почему цены за кв.метр в этих домах чуток выросли, а не упали, а некоторые решили и вовсе снять с продажи? Караул грабят же, надо продавать быстрее.
И остальных россиян это никак не касается. Вернее, касается, потому что обидно, что более нуждающиеся дома в регионах не хотят расселять, а московские крепкие пятиэтажки меняют.

Однозначно, те хрущевки ещё лет двадцать могли бы простоять, но есть взаимная выгода так сказать.

Вдруг вспомнились фото некоторых домов в Севастополе.

Однозначно, те хрущевки ещё лет двадцать могли бы простоять, но есть взаимная выгода так сказать.Не только хрущёвки, у нас на Зелёном проспекте есть 2-х- этажные дома, явно более дряхлые, а в соцсети прочитала, как в ЮАО общаги коридорного типа просят расселения, а их назвали " многоквартирными домами " и сказали : " Фигушки".

to crimeariver (Москва ) Однозначно, те хрущевки ещё лет двадцать могли бы простоять, но есть взаимная выгода так сказать.Думаю, не однозначно там все! Судя по отзывам москвичей, коммуникации, вмурованные в стены сыпятся и ремонт-восстановление крайне проблематичны для жильцов. Наши хрущебы - 2 большие разницы! Хотя речь в сем блоге о мытарствах москвичей.

to narumbol (Севастополь)

Показывают квартиры нерадивых хозяев, а есть хрущобы и с "евроремонтом".
Если похоронить старые трубы в стенах, а новые пробить, это делается. Пластик - не дорого.
Но кому-то приглянулась земля.
Назвали территорию до Калуги Москвой, но недвижимость в Новой Москве стоила дешевле хрущоб, все едут в Москву на работу, а не в Калугу.

to Мила5377 (Севастополь) to narumbol (Севастополь) Показывают квартиры нерадивых хозяев, а есть хрущобы и с евроремонтом . Если похоронить старые трубы в стенах, а новые пробить, это делается. Пластик - не дорого. Но кому-то приглянулась земля. Назвали территорию до Калуги Москвой, но недвижимость в Новой Москве стоила дешевле хрущоб, все едут в Москву на работу, а не в Калугу. В чем проблема взять деньгами или упереться рогами (коллективно)?

были эмоциональные суждения (bucce (Far East ), narumbol (Севастополь) не в счёт - пустышки)Если тебе это интересно, Юра, у меня эмоций не было!
Ну, каждый (ты сталбыть) видит только то, что ему хотелось бы! Приятного вечера!

Мне это не интересно, а у пустышек не бывает эмоций, как и вежливости.Жаль в это самое место модульную котельную ни с какого боку не вмантулить, да, упрафдом?

Напомню суть в реновации обогащение московской мафии от продажи земли принадлежащей москвичам - жителям хрущёвок.
Цель любого бизнеса - обогащение, иначе он и не будет существовать. О чём москвичам убиваться? Большинство этих квартир было получено бесплатно от государства и приватизировано, за землю никто не платил, теперь предлагают живущим там улучшить жилищные условия. Самая большая проблема - получить жилье в том же районе. Есть и такие кто не хочет переезжать из пятиэтажек. Если будут выплачивать рыночную стоимость квартиры, то эти проблемы решатся.