Президент РФ Владимир Путин подписал вчера, 13 июля, федеральный закон о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ, которые уточняют понятие самовольной застройки и вводят по отношению к ней более жесткие требования (закон был принят Госдумой РФ 3 июля 2015 года и одобрен Советом Федерации 8 июля). Соответствующая информация размещена на официальном сайте президента.
«Вводятся более жесткие критерии для признания объекта самовольной постройкой», – говорится в документе. Одним из таких критериев является даже несущественные нарушения градостроительных и строительных норм и правил при создании объекта, что не предусматривала предыдущая редакция Гражданского кодекса.
Расширен перечень обязательных условий, необходимых для того, чтобы самовольная постройка могла быть узаконена и за ее владельцем закреплены права собственности на нее. В частности, в список добавлены две позиции: наличие у лица, осуществившего постройку, прав на земельный участок с возможностью на нем строить. Также постройка должна соответствовать всем параметрам, установленным правовыми актами, на день обращения в суд. В старой редакции Гражданского кодекса обязательных требований было два: чтобы постройка не затрагивала права других лиц, а не угрожала жизни и здоровью людей.
Правом принимать решение о сносе самостроя – при соблюдении определенных процессуальных условий – наделены органы местного самоуправления городского округа и муниципального района, говорится в пояснительной записке к закону.
Для Крыма и Севастополя при этом законом предусмотрены особые условия – его более жесткие нормы касаются только тех объектов, которые были возведены после вступления регионов в состав РФ: «Гражданское законодательство Российской Федерации применяется к правам и обязанностям, возникшим со дня …. образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», – объясняется в документе.
Будет ли использовать данный инструмент у нас? Да и чего ради лазейку в виде оговорки про Крым и Севастополь сделали?
В Севастополе первый в списке незаконных застроек-. Лебедев. Посмотрим реакцию властей.
Означает ли это, что весь самострой угрожающий жизни и здоровью возведенный, до марта 2014 будет узаконен?
5-я колонна устраивает показательные мероприятия "Смотрите, кто хозяин в Крыму" как городили, что попало так и будем.
Вот они полумеры, еслиб расстреляли пару сотен бывших весной 14-го то перекрасившиеся нынешние не портили бы жизнь сегодня.
to partizzan76 (Севастополь) Будет ли использовать данный инструмент у нас? Да и чего ради лазейку в виде оговорки про Крым и Севастополь сделали?Если бы не эта оговорка то пришлось бы пол Севастополя сносить. Это амнистия для ранее построенных незаконных построек.
Прошлое уже не исправить,но можно напрячься и изменить будущее.
to Справедливый россиянин (Хабаровск - Севастополь)
понимаю, закон обратной силы не имеет, но если построено с нарушениями? Если угрожает жизни и здоровью граждан? Особенно это касается точечной застройки. Отключить их от всех коммуникаций и пусть судятся с застройщиком, который не вложил ни копейки в инженерные сети.
to aviator3 (Севастополь) В Севастополе первый в списке незаконных застроек-. Лебедев. Посмотрим реакцию властей.
Успокойтесь и расслабьтесь ))) в стьатье Вам уже доходчиво ответили -
его более жесткие нормы касаются только тех объектов, которые были возведены после вступления регионов в состав РФ: «Гражданское законодательство Российской Федерации применяется к правам и обязанностям, возникшим со дня …. образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», – объясняется в документе.
to partizzan76 (Севастополь)
Я только за. Первым дело что больше всего бросается в глаза, так это незаконные пристройки. Я понимаю что все хотят побольше и бесплатно, но надо и совесть иметь.
А что Ласпи уже ввели в строй? Вот вам и ответ, а там посмотрим.
Уже одобрен законопроект в Госдуме о сносе незаконных строений в Крыму до конца 2016г. лишь на основании решения городских властей.
Для Крыма и Севастополя при этом законом предусмотрены особые условия –
Теперь возведённое неазаконно или почти "законно" при украх в Крыму и Севастополе - законно!?
Для Крыма и Севастополя при этом законом предусмотрены особые условия – его более жесткие нормы касаются только тех объектов, которые были возведены после вступления регионов в состав РФ
Во , дают . Подписал вчера , а действие начинается с 2014 года .
Где обещанная Меняйло беспощадная борьба с незаконными постройками?
Для Крыма и Севастополя законом предусмотрены особые условия – более жесткие нормы касаются только тех объектов, которые были возведены после вступления регионов в состав РФ
Если я правильно понял, то мин. 79% строительных объектов в Севастополе ЯВЛЯЮТСЯ самовольной постройкой, так как построены с нарушением градостроительных и строительных норм и правил при создании объекта.
Только не надо рассказывать о "замороженных" при Украине стройках ЧФ... на побережье
Становиться понятно,чтобы стать богатым надо быть или коррупционером или борцом с коррупцией.
Вот интересно,Интерстрой, будет банкротом?Ведь на многие объекты нет разрешения на землю,а на строительство было! Что будет с "Вершиной успеха" ведь это здание угрожает жизни детей?,а дом на спуске Котовского?, комплекс " Айвазовский" и др.?
Со слов Аксенова: в Ялте выдано 660 незаконных разрешений на строительство, а у нас сколько?
А как насчет решения суда о сносе или достаточно решения "совестливого" чиновника ?
Надо быстрее создавать генплан города.Тогда многие вопросы о застройках-пристройках сами по себе уйдут.Хотя каков поп таков и приход
... да никто никого не тронет - ворон ворону глаз не выклюет.
Трогать, и не только за вымя, будут таких, например, "злодеев" как владельцы квартир с пристроенными / расширенными балконами под вопли "Закон один для всех!"
to Град Становиться понятно,чтобы стать богатым надо быть или коррупционером или борцом с коррупцией.
тогда сам себя не поймает... 
А лучше и то и другое в одном лице
Обычно посносить всё без разбору требуют люди, не смыслящие ни уха, ни рыла в строительстве и не построившие в своей жизни даже туалета на одно очко.
to Александр Горбачев
Надо пользоваться Генпланом.
Обычно посносить всё без разбору требуют люди, не смыслящие ни уха, ни рыла в строительстве и не построившие в своей жизни даже туалета на одно очко. О! Это главные знатоки!:)))"не нравится мне, что рядом строят"--это их аргумент.Главное--зависть, поэтому жалобы, ТВ, стоны и охи.
Никак не пойму--а частным домовладельцам с документами на землю этот Закон тоже будет ломать жизнь? 2 недели назад гл.юрист города сказал по ТВ:если земля частная и используется по назначению, то строй пристройки или помещения , соблюдая правила безопасности строительства и нормы СНИП.И будет тебе счастье:)
to иль ра (Севастополь) Никак не пойму--а частным домовладельцам с документами на землю этот Закон тоже будет ломать жизнь? 2 недели назад гл.юрист города сказал по ТВ:если земля частная и используется по назначению, то строй пристройки или помещения , соблюдая правила безопасности строительства и нормы СНИП.И будет тебе счастье:)
С придомовой территорией видимо будут проблемы . Личное мнение .