В Севастополе в третий раз рассмотрят закон о земле для инвесторов

Правительство Севастополя одобрило законопроект о предоставлении участков инвесторам, которые осуществляют в городе масштабные проекты в социальной, культурной или коммунально-бытовой сферах. Вскоре документ внесут в заксобрание, если оно поддержит законопроект, инвесторы смогут получать землю под проекты без торгов – по распоряжению губернатора. Это не противоречит Земельному кодексу РФ, уточнил глава департамента приоритетных проектов развития Севастополя Николай Брусникин.

Напомним, это третья попытка принять в Севастополе закон об упрощённом выделении земли инвесторам. Последняя попытка была предпринята в апреле 2017 года, но документ не поддержали депутаты. Они раскритиковали отсутствие нормы, прописывающей механизм возврата земельного участка, если он используется не по назначению.

В свежей редакции законопроекта, по словам Брусникина, прописано, что инвестор, который хочет получить землю по упрощённой форме, должен достичь трёх экономических результатов. Во-первых, за первые два года, если площадь предоставляемой земли меньше одного гектара, инвестор должен вложить в проект не менее 100 миллионов рублей (или 40 миллионов рублей в высокотехнологичных областях); а если надел превышает один гектар, то объём инвестиций должен пропорционально увеличиваться. Во-вторых, инвестор должен создать не менее 100 рабочих мест (или 20 – в высокотехнологичных областях производства). В-третьих, ежегодное налоговое поступление в бюджет города от реализации проекта должно составить не менее трёх миллионов рублей, начиная с третьего года после предоставления участка в аренду.

«После принятия закона планируется разработка нормативно-правового акта, в котором будет детально регламентирован порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности города,  в аренду без проведения торгов. Этот порядок будет предусматривать требования к пакету документов, определять сроки и последовательность действий органов исполнительной власти, в том числе и для контроля инвестиционных обязательств», – пояснил глава департамента приоритетных проектов развития.

Он добавил, что с этим законопроектом уже ознакомились прокуратура и заксобрание. Все поступившие от них замечания, по словам Брусникина, были учтены, и в проект закона были внесены изменения. Были проведены и оценки регулирующего воздействия, публичные консультации с бизнес-сообществом, и опять-таки законопроект дорабатывали.

Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников заметил, что «это очень жёсткие критерии» и «в таком виде мало что подойдёт», и напомнил, что предлагаемые критерии ещё будут обсуждаться в заксобрании, после чего проект закона снова может измениться.

Власта Пидпалая