АНАТОЛИЙ КОВАЛЕНКО председатель Севастопольской ассоциации товариществ собственников недвижимости
«Жители города-героя Севастополя, проживающие в высотных домах, должны быть хозяевами данного дома. Посему мы всех призывали и призываем жить комфортно, уютно и безопасно. Потому что без нас никто за нас ничего не сделает – ни цветы не посадит, ни сделает так, чтобы был красивый двор, красивая крыша, красивый подъезд».
Товарищество собственников недвижимости – одна из новых для Севастополя форм обслуживания многоквартирных домов. Выбрав её, жильцы перестают зависеть от управляющей компании и сами решают, когда в их доме должен проводиться ремонт, как должен выглядеть двор, самостоятельно ведут учет электроэнергии и воды.
АНАТОЛИЙ КОВАЛЕНКО
«Общественный совет в доме может влиять на квартирную плату. Потому что мы платим за уборку придомовой территории, а в каждом доме спросите жителей, где придомовая территория – никто не знает. Куда эти деньги идут, тоже никто не знает».
Севастопольские общественники и представители 15 уже существующих товариществ собственников недвижимости обсудили тонкости заключения договоров с коммунальными службами и поделились уже собственным опытом решения повседневных проблем в своих товариществах.
ЮРИЙ МОЛДАВЧУК член правления Севастопольской ассоциации товариществ собственников недвижимости
«Есть своя аварийная служба и можно в эту аварийную службу обращаться по любому вопросу: отопление, канализация, водопровод. Вам окажут квалифицированную помощь».
Представители ассоциации помогут севастопольцам разобраться с преимуществами и недостатками товариществ собственников недвижимости. Для этого нужно обратиться в информационный центр, расположенный по адресу: улица Николая Музыки, 52а.
Адрес: улица Николая Музыки, 52а
Время работы с 9:00 до 18:00
Контактный телефон: +7 978 724-70-51
Товарищество собственников недвижимости – одна из новых для Севастополя форм обслуживания многоквартирных домов. Выбрав её, жильцы перестают зависеть от управляющей компании
Все верно.)) От ук они будут независимы.))
Но жителям ни кто не объясняет,что ини теперь будут зависеть от Товарищество собственников недвижимости,где тариф будет намного выше, чем в Ук.)))
А так,полная независимость.))
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Правильно, но зато если подойдут ответственно-порядок у самих же себя и будет... Молодцы!!!!!!!!
to Рыбаков Н.С (Севастополь) Правильно, но зато если подойдут ответственно-порядок у самих же себя и будет...
Так для того чтобы быть порядку и быть эффективным собственником объединения не нужны.))
Достаточно понимания,работы и еще раз работы.
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Вы лично сами сталкивались с такой формой правления многоквартирного дома? Да или нет?
Нужна ещё ассоциация собственников недвижимости с представителями если не от каждого дома, то хотябы от квартала, вопросов по обслуживанию, особенно новыми ГУПсами хватает.
to petrowich (Севастополь)
В правовом поле РФ это называется ТОС.
Территориально общественный совет.
50 жителей делегируют свои полномочия одному представителю. ТОС проверяет и влияет на распределение денежных средств в муниципалитетах,выносит вопросы на рассмотрение муниципальными образованиями и контролирует их выполнение.))
Дерзайте.)
Это своеобразная параллельная "администрация".))
На тарифы ГУПса ещё лягут средства на содержание благодетелей. Это всё неплохо там на материке в крупных городах, когда они шли ко всем новшествам 20 лет. У нас всё и сразу. Причем никто не смотрит что нам сейчас надо. Лучше бы поэтапно реформировали ЖКХ и тогда не надо было бы создавать все эти товарищества и кормить ответственных работников.
Как же мы спешим взять весь Российский негатив.
to Андрей04 (Севастополь)
Всё правильно. Надо взять и негатив. Пока разберемся, что к чему, некоторые проворные товарищи на законных основаниях набьют себе карманы. Вспомните незабвенного ОстапаИбрагимовича,сынатурецкоподданного:"Миллионера из меня не получилось, придется переквалифицироваться в управдомы...:
to Рыбаков Н.С (Севастополь) Товарищество собственников недвижимости – одна из новых для Севастополя форм обслуживания многоквартирных домов. Выбрав её, жильцы перестают зависеть от управляющей компании Все верно.)) От ук они будут независимы.)) Но жителям ни кто не объясняет,что ини теперь будут зависеть от Товарищество собственников недвижимости,где тариф будет намного выше, чем в Ук.))) А так,полная независимость.))
Утверждение - не соответствует действительности. В ТСН - можно объединять несколько домов. По предварительной прикидке, с честной уплатой всех налогов, при количестве обслуживаемых квартир более 200-250 - без проблем можно обеспечить городские тарифы на обслуживание при гораздо более качественном регулируемом качестве услуг, по тому же перечню.
ТСН - это юрлицо, каждый дом отдельно. Несколько домов это уже УК. А так 200-250 кв вполне могут вписаться в тариф при ТСН.
Началось создание очередной абракадабры. Цель-сбор средств на очередной лохотрон.
Библиотека председателя МКД Ссылка
Тут вы найдете свободные для скачивания полезные документы и материалы, необходимые в работе председателю ТСЖ, ЖСК и управляющему многоквартирным домом. Это не реклама, просто не стоит изобретать велосипед, когда уже всё изобрели до нас.
Пользуемся и не забываем , уважаемые управляющие МКД , что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, организации, осуществляющие управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.
Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 124 от 02.04.2013 года утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте. Указанным приказом в качестве официального сайта определен Портал — «Реформа ЖКХ» Ссылка На Портале каждый житель должен и может получать данные о деятельности своей управляющей организации. Если управляющая организация не раскрыла сведения о себе на Портале, вы имеете полное право напомнить ей о такой обязанности, а при отказе её выполнять — смело жаловаться в жилинспекцию, прокуратуру и суд: закон на вашей стороне!
1. Каждый владелец квартиры должен понимать, что кроме квартиры он является совладельцем общей собственности: водопровод, лифты, подсобные помещения, пролёты и прочее
2. Надо подходить к своим обязанностям собственника серьёзно, а не так, как разные идиоты - лишь бы поменьше платить, уставы не читают и т.п. А кто будет у руля и не окажутся ли в скором временем все в долгах - их это не волнует, главное, что мало собирают сейчас.
а не так, как разные идиоты - лишь бы поменьше платить, уставы не читают и т.п.
Мягко сказано. Сути ЮЛ в рамках МКД вообще отказываются понимать, а о важности принятия судьбоносных решений на Общем собрании ( что в очной , так и в заочной форме) говорить не приходится. Что те лебедь, рак да щука. Кворума нет, решения нет, сплошное закулисье. Но хотят всё сразу и бесплатно от доброго дяди. Порядка тридцати процентов понимают ситуацию правильно, остальной ресурс на нуле.