В Севастополе почти вдвое вырастет стоимость соцнайма жилья

Соцнайм жилья в Севастополе будет обходиться почти вдвое дороже, чем раньше. Соответствующее постановление было принято на заседании городского правительства 10 июля.

Как сообщила и. о. начальника управления по тарифам Елена Клементьева, размер оплаты жилья, находящегося в государственном жилищном фонде Севастополя и предоставляемого гражданам по договорам соцнайма, привязан к среднестатистической стоимости квадратного метра.

«Для определения базового размера платы за наем используется средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке жилья по данным статистики. Для расчета платы были использованы данные на первый квартал 2023 года в размере 130 тысяч 151 рубль 69 копеек за один кв. метр», – проинформировала собравшихся докладчица.

Кроме этого, учитывается степень благоустройства жилого помещения – жители общежитий платят существенно меньше, чем наниматели отдельных квартир.  

Размер платы, по словам Елены Клементьевой, не пересматривался с 2018 года. Тогда стоимость кв. метра на вторичном рынке составляла чуть более 75 тысяч рублей.

«Пришло время актуализировать размер платы», – добавила докладчица.

При этом цена кв. метра, официально зафиксированная в первом квартале 2023 года, ниже, чем фиксировалась в Севастополе ранее. Соответственно в феврале была пересмотрена и его стоимость при покупке жилья для детей-сирот, переселенцев из аварийного жилья и других льготных категорий: с 143 378 рублей за кв. метр в 2022 году она была понижена до 137 055 рублей. Так что пересмотр платы за наем в 2022 году обернулся бы для нанимателей квартир и комнат в общежитиях еще более неприятным сюрпризом. Возможно, это послужит им некоторым утешением.

Еще одним существенным новшеством, предусмотренным в постановлении правительства, станет отказ от дифференциации платы в зависимости от района города. Ранее этот фактор также учитывался. Теперь же жители общежитий будут платить минимум 17 рублей 66 копеек за кв. метр, жители отдельных квартир – максимум 20 рублей 25 копеек вне зависимости от того, где находится их жилье – в центре города или Инкермане.

Не слишком влияет на размер платы и отсутствие коммунальных благ: так, за квартиру, где нет ни централизованного водоснабжения, ни газа, а есть только электричество, придется платить из расчета 18 рублей 31 коп. за кв. метр. Минимальная стоимость комнаты в общежитии указана также для тех, у кого из всех благ цивилизации только электричество. Более благоустроенное жилье в общежитии обойдется в 19 рублей 63 коп. за кв. метр при наличии лифта и в 18 рублей 98 коп. в случае его отсутствия.

Как подчеркнули участники заседания, средства, которые поступают от нанимателей государственного жилья, пополняют бюджет города. Текст постановления размещен на сайте правительства Севастополя.

Ольга Смирнова