Как обеспечить жителей Севастополя качественным современным жильем по доступным ценам? Представители комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству совместно с депутатами Законодательного Собрания обсуждали, в каком состоянии находится жилищный фонд Севастополя и как привлечь инвесторов для строительства современного жилья эконом-класса.
Депутаты Государственной Думы России обсудили самые актуальные вопросы жилищно-коммунальной сферы Крыма и Севастополя. Говорили о лучших практиках в российском строительстве и применении энергоэффективных технологий, которые делают жилье не только комфортным, но и экономичным.
ЕЛЕНА НИКОЛАЕВА первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
«Мы говорим, что мы строим не только квадратные метры, а мы создаем новую «среду обитания». Это означает, что нужно проанализировать те ошибки, которые были сделаны в крупных городах. Например, в Москве, Санкт-Петербурге уплотнительная застройка привела к транспортному коллапсу. Серьезные градостроительные решения нужно применять исключительно в комплексном порядке с пониманием, как будет развиваться территория. Поэтому лучшие практики нужно приносить на территорию Севастополя и Крыма, ну а ошибки лучше не допускать».
Отдельно остановились на вопросе постройки жилья для некоммерческого найма, которое, в будущем, позволит решить проблему доступности жилья для большинства граждан с невысоким уровнем дохода.
ГАЛИНА ХОВАНСКАЯ председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
«Вообще это в перспективе очень привлекательный бизнес, особенно в период кризиса . Потому что это не схема, когда вы построили и продали. Вчера построили дом ,а сегодня продали квартиру. Это схема, когда будет идти постоянно определенный доход, потому что окупаемость этих домов, по нашим расчетам в зависимости от возможности субъектов Федерации на софинансирование - от 15 до 20 лет, но это постоянный источник».
Пересдать, приватизировать или поменять такую квартиру будет нельзя. Сняв квартиру у государства, «пожизненный арендатор» потеряет свое место в очереди на получение квартиры. Кроме того, обсуждались вопросы по реализации государственной программы строительства жилья.
ЕЛЕНА НИКОЛАЕВА первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
«Уже объявлено, что по государственной программе «Жилье для российской семьи» в Крыму и Севастополе будет построено около 300 000 квадратных метров жилья. Это достаточно амбициозные планы. И, поверьте мне, у нас в настоящий момент эта программа государственная находится под, я, бы сказала, ручным управлением профильного вице-премьера».
У Севастополя есть возможность внедрить в строительство экономичного жилья лучшие практики и обеспечить жителей качественными и доступными квартирами, избежав ошибок других регионов России.
Расселить бы людей из аварийного жилья.
А так, конечно, фигня всё это: как всегда пустая болтовня - научились у хубернатора нашего.
И без них все ясно.
Делом надо заниматься, а не пустой болтовней...
Эконом - это уже некачественно.
Эконом - это сколько? 30000 рублей за кв.м.?
В Севастополе обсудили, как обеспечить граждан качественным жильем эконом-классаПрэкрасно!
Решила губернмафия под себя строительный бизнес подмять! Теперь, типа, под социальное жилье, зайдет фирма губернмафии, например из Новороссийска, и начнет "проблемы" с жильем Севастопольцев решать. Видимо хватило ума у Меняйло и шайки просчитать рентабельность строительного бизнеса. Мы очень долго ждали этих наезжих спаителей!!!
А что,пусть лучше строят высотки на чужих придомовых территориях для богатеньких буратино и для личного
обогащения застройщиков,при этом перегружая городские
сети?Еще весной Д.Медведев обещал строить социальное
жилье для севастопольцев и вот делаются шаги в этом
направлении.Других вариантов обеспечения жильем у
рядовых севастопольцев просто нет.
Влипли мы с этим губернатором. О каком доступном жилье они мелят если у нас ни один документ нельзя получить без бесконечных очередей я уже не говорю о заказе по инету. Уже 8 месяцев прошло с момента входа в Великую и Могучую а жить с каждым днем становится все лучше и веселее.
Что бы разобраться в этой новости и понять хорошая она или нет пришлось немного погуглить.
Первый мой вопрос был: что это за программа «Жилье для российской семьи»? Краткий ответ прочитал тут.
В этой статье меня заинтересовало определение "жилье экономного класса"
Основное условие и требование этой программы – то, что жильё экономического класса в рамках программы должно отвечать установленным стандартам, а цена такого жилья не должна превышать 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Но есть регионы, где цена ниже этой суммы, и там мы планируем сделать такой параметр, что средняя рыночная цена должна быть ниже на 20%, то есть вот два таких параметра для различных регионов.
Об этом еще обмолвился корреспондент на 2:00 минуте.
Краткую информацию о том, что считается экономным жильем прочитал на этом сайте.
Площади квартир ... равны: равны: в 1-комнатной квартире – от 28 до 45 кв.м; для 2-комнатной – от 44 до 60 кв.м.; 3-комнатной – от 56 до 80 кв.м.; ...
Если предположить, что будут строить квартиры площадью 45м2 (большая однокомнатная или маленькая 2х комнатная), то
300 000 / 45 = 6667 квартир
очень серьезный объем.
И на последок самый важный вопрос: деньги. 30 000 руб. за м2 экономного жилья это много или мало. Сколько вообще стоят м2 в разных регионах?
Посмотрев Обзор средней цены квадратного метра жилья в крупных городах РФ очень удивился. Наше экономное жилье стоит как обычное в Брянск, Иваново, Магадан, Томбов. В Курске вообще 28,9 тыс руб. вот уж где самые экономные:)
PS в термине «пожизненный арендатор» даже страшно стало начинать разбираться :)
Эконом - это сколько? 30000 рублей за кв.м.?
думаю, дороже.
с учетом инфляции и гФЗ
...Ай молодцы,из всех лиц в репортаже,ни одного Севастопольского застройщика....ТАК ДЕРЖАТЬ!!!!!!....Пускай жильё приборостроители строят....
даже если сегодня будет стоить 1000 уев - то квартира 50 м кв будет стоить 50 000 дол .. Где деньги такие взять севастопольцам ? В курской и других областях строят по 6-бальной шкале, там стройматериалы- хоть в Крым вези ! и по цене и по качеству- подходят нам. Но пока привезешь, пока построишь- точно под 1000 дол будет. Думаю, что ни какие жилищные, да и другие строительные программы, работать до тех пор не будут , пока не построят мост. А построят его в 2018 году. А к тому времени поменяется очень многое, в том числе и цены на социальное жилье. Естественно- в сторону увеличения. Так что, радости нам такие обещания не приносят.
Задрали уже этим жильем эконом класса !
Сначала это вр всех программах государства называлось - благоустроенные квартиры, потом просто жилье, скоро введут термин "халупы".
Надо поставить все с головы на ноги - благоустроенной квартирой человек должен быть обеспечен БЕСПЛАТНО!! В соответствующий срок - создания молодыми людьми семьи. Поженились - получите квартиру. Ключи вместе со свидетельством о регистрации. ну и тд =там целая процедура и закон.
Решила губернмафия под себя строительный бизнес подмять! Теперь, типа, под социальное жилье, зайдет фирма губернмафии, например из Новороссийска..Видимо хватило ума у Меняйло и шайки просчитать рентабельность строительного бизнеса. Мы очень долго ждали этих наезжих спасителей!!!
доступное жильё в городе- это когды бабушка умерла 
Влипли мы с этим губернатором... Уже 8 месяцев прошло с момента входа в Великую и Могучую а жить с каждым днем становится все лучше и веселее. 
Но его очень настойчиво рекомендовал САМ!
Бред какой-то. "Обеспечат жильем" -сон слепой лошади. Паспортами для начала обеспечьте, а-то новоселье с укровскими паспортами праздновать придется.
Прочитал три статьи про строительство жилья, снос дома на Хрусталке и незаконченные фасады.....
... Старое разрушим, новое может быть построим , только строить не кем....
Какая глупая, не понятная стратегия. Очень скоро без местных строителей, имеющих опыт работы в Севастополе мы будем обсуждать темы - Куда делись наши деньги , которые осваивали варяги!
Считал бы первым практическим шагом- снос старого, ветхого, его еще называют аварийным, жилья.
Нечего плакаться!
Мастерок в руки - и по кирпичику, по кирпичику! 
И цениться больше будет, а то подай, да еще и подешевле! 
Все прочла и не поняла, так все же как они собираются решать вопрос с доступным жильем. Бла бла из пустого в порожнее
Пусть строят, пока доживем, - сто раз еще все переменится в наше-то время... Пускай привлекают к строительству будущих жильцов : и качественнее и быстрее построят. Не кирпичи класть, конечно, а на подсобные работы, по мере сил.
Что обсуждать: снизить коррупционную дань при получении разрешений на строительство, выделять бесплатно землю под застройку такого жилья, за счет государства подводить коммуникации, не бегать вокруг строек с задачами от губернатора штрафовать побольше застройщиков для наполнения бюджета. Меры вроде очевидные. Да, наверное еще убрать всякие незаконные градостроительные комиссии и отменить запреты на строительство (апрельскую указивку Меняйло)
Так называемое энергоэффективное жилье в Рф по различным регионам..так, так поделюсь своим опытом. Это жилье построенное по очень небольшой себестоимости, при этом оно должно экономить тепло и электроэнергию, как правило громко, при громко разпиаренное властью на местах- мол привлекли новые технологии, людей за копейки расселиии в сею прелесть, да к еще и деньги сэкономили-какие мы молодцы) . Люди въехали и ужаснулись.. что называется приплыли. И тут начинаются разбирательства. А власть таая, ах-ах подлые застройщики, а мысль какая благородная была, а цена-то как за кортонную коробку..вай-вай. Могу ставку сделать, что и в Севастополе построют свой "энергоэффективный" квартальчик. Можете мой комментарий сохранить, а потом через годика 2 а перечитать.
Что будет с городской очередью на жильё?
Доступного жилья (как в Австрии, в СССР, в странах Арабского Залива, Ливии при М. Каддафи) не будет. Будут одни обещания - что через 15-20 лет, что детям, внукам, правнукам, когда инопланетяне прилетят... Интересно со строительством моста через 4 км Керченского пролива тоже обещания? Крым 8 месяцев как полноценный субъект РФ, а про мост мало что слышно. Кто живёт в Керчи сообщите, пожалуйста, хоть что-то там делают по этому поводу..
Снова будет коррупция!
Суть в том,что это жилье будет предоставляться в аренду по доступной цене,а не по 500-600 зеленых за двушку,,как сейчас.