С 1981 года жила в общежитии на ул. Чехова ныне 65-летняя женщина. В те далёкие годы комната была предоставлена ей работодателем. Но спустя 44 года над пенсионеркой нависла угроза жильё потерять.
Об этой истории, которая могла иметь катастрофические для человека последствия, рассказала пресс-служба прокуратуры Севастополя. В надзорное ведомство женщина обратилась за помощью после того, как департамент капитального строительства города отказал как в приватизации комнаты, так и в заключении договора социального найма.
Проверка показала, что женщина проживает в комнате на законных основаниях, выполняет обязанности по её содержанию и вовремя вносит плату за коммунальные услуги. Последовало обращение прокурора Нахимовского района в суд с иском о признании за пенсионеркой права пользоваться жилым помещением и дальше. И суд встал на сторону женщины, которая чуть было не осталась без крыши над головой. Теперь она сможет сначала заключить договор найма жилого помещения, а после этого и приватизировать его.
Таких историй в Севастополе много. О проблемах жителей общежитий, многим из которых комнаты в советское время выдавались буквально по устному распоряжению работодателей, не раз говорили депутаты заксобрания предыдущих созывов и неоднократно писал ForPost.
В 2018 году, как сообщал ForPost, правительство экс-губернатора Овсянникова приняло решение выселить тех, кто не сможет подтвердить своё право на проживание в общежитиях, и, как говорилось, обеспечить освободившимся жильём работников социальной сферы. Была создана специальная комиссия для инспекций общежитий.
В ходе её работы выяснилось, что выселять пришлось бы значительное количество людей: в 70% проверенных помещений, по данным капстроя, жили люди, имеющие основания для заключения договоров соцнайма, но договоры были оформлены только в 15% случаев. Ещё 30% жителей доказать своё право на проживание не смогли.
В МФЦ, куда направляли жильцов, тоже отвечали отказом: одни здания на бумаге считались нежилыми, у других граждан не было регистрации, которую не оформишь без соцнайма. И таких причин находилось много.
О том, что собрать полный пакет требуемых документов практически невозможно, и не по вине самих жильцов, неоднократно говорила депутат заксобрания первых двух созывов, сейчас — советник губернатора Татьяна Щербакова. До 2014 года очень многие комнаты в общежитиях предоставлялись горожанам с нарушением порядка оформления документов. А к архивам ликвидированных предприятий, которым принадлежали общежития ранее, попросту нет доступа.
Долго не двигалась с места и проблема невозможности приватизировать комнаты. Свет перед жителями общежитий забрезжил только в 2023 году, а окончательно проблема решилась только в 2025-м. В августе на заседании городского правительства было принято постановление, согласно которому городские общежития стало возможно перевести в статус многоквартирных жилых домов. Это дало их жителям долгожданную возможность приватизировать своё жильё и оформить постоянную регистрацию.
Ольга Смирнова
В общежитиях Севастополя людей просто обманули несколько раз:
1. Несколько лет назад в оплате за содержание жилого помещения изменилась сумма. На вопрос "почему?" был ответ, что теперь это МКД и сумма соответствующая (больше).
2. При попытке приватизации - шлют лесом, т.к. общага здание нежилое. "Просто" кто-то не переоформил на здания документы и не перевёл их в МКД, но оплату брал исправно, как за МКД. Причём площадь общих коридоров считается жилой и делится на проживающих, т.к. по факту общага перешла с татус "коммуналки" с общими коридором, туалетом, умывальником, душевой и кухней.
В итоге оплата за 2 комнаты в общежитии много превышает сумму оплаты благоустроенной 3-х комнатной квартиры в "чешке".
Добиться правды и справедливости невозможно.
Люди живут в общаге (временное жильё) более 40-50 лет. Самое интересное, что придумали ещё выставлять счета за "аренду", как-будто люди у них снимают жильё. И это вместо выдачи постоянного жилья и/или хотя бы возможности приватизации жилых помещений.
3. УК перестала обсуживать совсем - здание не является МКД, но деньги берут исправно.
Всё перечислять долго, но смысл, я думаю, ясен.