Жителям севастопольских общежитий дали добро на приватизацию жилья

Количество многоквартирных жилых домов в Севастополе в короткий срок увеличится более чем на 60 единиц. Во вторник, 19 августа на заседании городского правительства приняли постановление, согласно которому городские общежития будут переведены в статус МКД, а жильцы смогут легально приватизировать своё жильё и получить постоянную регистрацию.

Сейчас в Севастополе насчитывается 62 здания, которые относятся к общежитиям — это 4,7 тысячи жилых помещений на площади в 156 тысяч квадратных метров, где постоянно проживает около 9 тысяч человек.

Дело в том, что по российскому законодательству помещения общежитий относятся к нежилым и предназначены для временного проживания. Однако тысячи севастопольцев проживают там десятилетиями, но прописаться и приватизировать жильё не могут. Дело осложняется ещё тем, что в украинские годы около четверти помещений общежитий были приватизированы.

В связи с этим возникает много проблем в том числе с содержанием, обслуживанием и ремонтом зданий.

Чтобы устранить возникшие юридические коллизии, было решено присвоить общежитиям, переданным в городскую собственность до 18 марта 2014 года, статус многоквартирных домов.

«Действие положения не распространяется на общежития, находящиеся в оперативном управлении образовательных организаций Севастополя — это студенческие общежития, а также на общежития, организованные Севастополем после 18 марта 2014 года», — уточнила директор департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя Галина Попова.

Для изменения статуса здания необходимо подать заявление. Сделать это может собственник жилого помещения в общежитии, балансодержатель или городской исполнительный орган. Окончательное решение о переводе зданий будет принимать межведомственная комиссия.

Общежитие будет считаться многоквартирным домом с момента внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

После этого жители смогут реализовать свои имущественные и жилищные права, здания будут обслуживаться управляющими компаниями, можно будет проводить текущий ремонт, устанавливать индивидуальные приборы учёта и персонализированно решать социальные проблемы.

«Давно такие обращения были. Это позволит дальше оперировать этими помещениями, нормально обслуживать эти здания, устанавливать плату за общедомовое имущество и так далее», — отметил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.

Он поручил ДИЗО взять на себя эту работу и максимально быстро создать межведомственную комиссию по вопросам перевода общежитий в статус многоквартирных жилых домов.

Кроме этого, на заседании правительства утвердили документ о порядке принятия граждан на учёт в качестве лиц, нуждающихся в жилых помещениях в служебных общежитиях для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

«У нас таких <служебных общежитий> нет в настоящее время, но федеральный закон требует принятия такого порядка. В случае если мы решим построить общежития, в том числе для бюджетников, мы можем с помощью этого порядка распоряжаться этими общежитиями. Чтобы у нас в арсенале такой документ был», — пояснил глава города.

Ранее в Севастополе проработали правила предоставления служебного жилья работникам особо востребованных профессий бюджетной сферы, а также утвердили порядок формирования очереди на служебное жильё для временного проживания работников госучреждений.

Ника Заринская