В побережье Керчи воткнут многоквартирные дома

Берег моря в Керчи застроят многоквартирными домами. Большой участок земли на улице Кирова — территория у бывшего клуба рыбаков — отдан местными властями частной компании для коммерческого жилья. Своим клиентам фирма обещает «завораживающий вид на море и Керченский мост», о чём сказано на сайте предприятия, остальные, судя по эскизу стройки и документам на неё, будут любоваться стеной семи- и девятиэтажных домов.

То, что жители Керчи обратили «повышенное внимание» (если говорить просто, возмутились) на строительство будущего жилого комплекса «Крымская ривьера» на улице Кирова, признал глава горадминистрации Сергей Бороздин. Из-за этого «повышенного внимания» он пообещал инициировать обращение к службе госстройнадзора Крыма о проверке объекта и приостановке деклараций о начале строительства, поданных застройщиком в июне 2018 года.

Бороздин отметил в сообщении в Facebook, «все документы у застройщика легитимные». А какими им для него ещё быть, если администрация Керчи во главе с Бороздиным отдала территорию у бывшего клуба рыбаков — три участка общей площадью 2,92 гектара — в 49-летнюю аренду компании «Керчь Девелопмент», о чём сказано в документах на сайте фирмы. «Керчь Девелопмент» — дочерняя структура компании «Северная инвестиционная группа» из Северодвинска (Архангельская область), принадлежащей двум бизнесменам — Вячеславу Заостровскому и Ларисе Сафоновой.

Чёрным выделена земля, отданная под застройку

Предприятие указало в декларациях о начале строительства, что возведёт на улице Кирова два дома: один состоит из двух пусковых комплексов, другой — из четырёх. Всего в домах высотой от семи до десяти этажей будет 472 квартиры. Ещё будет парковка — лишь на 265 машин, сказано в электронном буклете «Керчь Девелопмент». В нём же заявлено об окончании всего строительства в 2022 году.

При этом, судя по эскизу жилого комплекса, «Крымская ривьера» закроет вид на море жильцам двух десятков других многоквартирных домов, расположенных на улице Кирова — напротив места строительства «Крымской ривьеры». Это раз.

Во-вторых, жилой комплекс строится в уже сложившемся микрорайоне с индивидуальными и многоквартирными домами, только последних там — четыре десятка. И на весь этот микрорайон — один детсад и две школы, поликлиники и больницы нет. Но это и неважно — застройщик, вероятно, намерен переложить решение этого вопроса на муниципалитет.

Красным цветом выделены детсад и школы

Красным выделено место застройки, в том микрорайоне нет больниц и поликлиник

«Жилой комплекс расположится вдоль улицы Кирова города Керчь, на берегу Керченского залива. Удобный район города с небольшим трафиком движения, все необходимые элементы инфраструктуры в шаговой доступности», — сказано на сайте «Керчь Девелопмент», видимо, намёк на то, что жильцам «Крымской ривьеры» придётся пристраивать своих детей в уже имеющиеся образовательные учреждения.

Но в своём электронном буклете застройщик заверил, что «мы хотим предложить <...> возможность жить в новых комфортных условиях». Без своих образовательных заведений и учреждений здравоохранения, но, как сказано в буклете застройщика, с рестораном, магазинами, салоном красоты, химчисткой, ремонтом обуви, аптекой, спортцентром.

В-третьих, судя по эскизному проекту, жилой комплекс построят прямо на берегу моря.

Под вопросом законность строительства жилья вблизи моря

И возникает вопрос: будет ли соблюдена норма законодательства о ширине водоохранной зоны моря, составляющей 500 метров, будет ли установлена прибрежная защитная полоса и какой будет её ширина, будет ли обеспечен местных жителям — всем подряд, а не только жильцам «Крымской ривьеры» — свободный доступ к морю, для чего должна быть абсолютно открыта береговая полоса шириной 20 метров?

Как будут решены эти и другие вопросы, станет известно, возможно, на следующей неделе: в правительстве Республики Крым запланирована встреча чиновников с представителем застройщика «для урегулирования вопроса», сообщил глава администрации Керчи Сергей Бороздин. Ранее стало известно, что по итогам публичных слушаний, на которых рассматривался вопрос использования полученной фирмой «Керчь Девелопмент» земли на улице Кирова, было заявлено о «несоответствии площади участка для размещения многоэтажного жилого здания средней этажности». Более того, на этой земле, согласно действующему генплану Керчи, запланировано создание сквера-набережной площадью 2,05 гектара.

Николай Сведски

Фото kerch-development.ru, «Яндекс. Карты»