Швейцарцы остались без земли в Севастополе

Городу возвращена земля в районе Немецкой балки, на которой частная компания хотела построить рекреационный комплекс. Арбитражный суд Севастополя своим решением расторг договор аренды участка площадью 3,9 гектара, заключённый ещё в украинские годы Качинским поселковым советом и ЧП «Риэл».

Иск к местной фирме «Риэл», которая после 2014 года перерегистрировалась в российском правовом поле, подал департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя. Свои требования о расторжении договора аренды сроком на 50 лет, подписанного в ноябре 2005 года, и освобождении участка ДИЗО объяснил тем, что компания «Риэл» не выполнила своей обязанности - не возвела рекреационный комплекс в устанолвенный договором срок (31 декабря 2011 года).

Расторжение договора в январе 2016 года иниициировали власти Качинского муниципального образования, поскольку фирма «Риэл» не выполняла условия договора, передала участок в субаренду без согласования с Качинским муниципальным образованием, не освоила землю, установила на участке различные коммерческие сооружения без оформления документов и брала деньги за проезд в прибрежную зону, не принимала участия в развитии инфраструктуры муниципального образования. Кроме того, на участке образовалась сварка мусора, который убирался за счёт бюджета Качи.

Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя ещё в январе этого году предупредил «Риэл» о необходимости выполнять обязательства по договору аренды. Однако, как следует из материалов суда, это сделано не было – и объективных причин для этого не нашлось. Поэтому ДИЗО в июне нынешнего года предложил компании добровольно расторгнуть договор и вернуть городу землю.

Арбитражный суд Севастополя, выслушав мнения сторон (точнее – только ДИЗО, поскольку представители фирмы в суд не явились), 8 ноября расторг договор и обязал «Риэл» в месячный срок – с момента вступления решения в законную силу – вернуть участок Севастополю.

Собственник «Риэл» (Севастополь), согласно данным ЕГРПО Украины и ЕГРЮЛ России, в Украине и в России один - компания, зарегистрированная в швейцарском городе Хергисвиль.

Как писал ForPost, С 1 апреля 2014 года по 1 августа 2016 года ДИЗО Севастополя подал в районные суды города 360 исков об истребовании из чужого незаконного владения участков в Гагаринском, Балаклавском и Нахимовском районах. С 1 августа 2016 года по 1 июня 2017 года ДИЗО подал уже 3805 аналогичных исков, сообщили нам в правительстве Севастополя.

Кроме того, были выявлены участки, находившиеся в госсобственности и выданные юрлицам на основании заключения договора аренды. С 1 сентября по 1 июня 2017 года ДИЗО подал 46 исков о расторжении договоров аренды участков в Ленинском, Гагаринском, Балаклавском и Нахимовском районах – «по причине нарушения сроков освоения земельных участков, неуплаты арендной платы», уточнили в правительстве Севастополя.

Николай Иракли