Победа правительства Севастополя над одним из застройщиков, входящих в группу компаний «Парангон» экс–министра обороны Украины Павла Лебедева, пока ещё не видна, но уже появились её перспективы. Сегодня корреспондент ForPost побывал на строительстве туристическо–гостиничного комплекса «Аквамарин» по улице Парковой, 7, где сейчас ведёт проверку инспекция государственного строительного надзора Севастополя (Севгосстройнадзор).
Напомним, в феврале правительственная комиссия по мониторингу и проверке соблюдения градостроительного законодательства разрешила обществу с ограниченной ответственностью «Сегас–Тур» продолжить строительство второй очереди «Аквамарина» при условии снижения объекта с восемнадцати до одиннадцати этажей.
Пока визуально видно, что фирма из состава ГК «Парангон» соблюдает новый проект – в этом корреспондент ForPost убедился, побывав на месте. Но до конца быть уверенными в том, что поставленные градостроительной комиссией условия будут выполнены полностью, говорить пока рано. В течение шести дней на объекте будет работать комиссия Севстройнадзора для технического мониторинга соблюдения проектной документации. После проверки ForPost намерен получить комментарии специалистов о соблюдении этажности на объекте.
Пока же мы пообщались с генеральным директором ООО «Сегас–Тур» Юлией Смирновой. Она рассказала, что объект «Аквамарин» на сегодня прошёл все необходимые экспертизы, имеет все разрешительные документы и положительные заключения правительства Севастополя и соответствует всем необходимым нормам и законодательству России.
.jpg)
Мы уточнили у неё, почему представлена разная информация на информационном щите у стройки и на сайте «Парангона» – почему курортно–туристический комплекс продаёт апартаменты (по сути своей – квартиры — прим.). Смирнова сообщила, что реализуя часть объектов недвижимости (апартаменты – прим.), владелец комплекса тем самым привлекает к строительству объекта соинвесторов. По словам гендиректора «Сегас–Тур», это не противоречит российскому законодательству. Кроме того, застройщик, реализуя часть туристической недвижимости под видом апартаментов, руководствуется в своих действиях федеральным конституционным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» о привлечении пайщиков к строительству коммерческих объектов недвижимости, то есть нежилых помещений.
«Это не запрещено ни одной нормой законодательства, я хочу подчеркнуть, что это мировая практика, когда строятся огромные комплексы с привлечением физических лиц – соинвесторов», – заявила Юлия Смирнова.
По её сведениям, количество апартаментов и гостиничных номеров на территории нового комплекса будет иметь соотношение примерно пятьдесят на пятьдесят.
.jpg)
Отвечая на вопрос, будут ли пляжи на территории «Аквамарина» открытыми для горожан, Смирнова напомнила, что на протяжении четырёх лет пляжи всего комплекса открыты для всех. Не будет, по её словам, исключением и новый пляж.
Как писал ForPost, ранее стало известно о том, что инспекция государственного строительного надзора Севастополя проверила более двадцати объектов, строящихся в прибрежной полосе и на особо охраняемых территориях города. В их число попал и туристическо–гостиничный комплекс «Аквамарин» на улице Парковой, 7: заказчик его строительства – ООО «Сегас–Тур», а подрядчик – ООО «Бор–Сим». Севстройнадзор обнаружил нарушение проектной документации, за это ООО «Бор–Сим» и его директор были оштрафованы на сто пятьдесят тысяч рублей и двадцать пять тысяч рублей соответственно.
ООО «Сегас–Тур» образовано в мае 2003 года и зарегистрировано по адресу: Севастополь, улица Маяковского, 8. Уставный капитал — 16 миллионов 999 тысяч рублей, основной вид деятельности — производство общестроительных работ по возведению зданий. Директор — Юлия Францевна Смирнова. Совладельцы — офшорная кипрская фирма «Маратев Сервисез Лимитед», эстонское ООО «Мерлен Компани» и ООО «Управляющая компания «Парангон».
В свою очередь «Управляющей компанией «Парангон» владеют офшорные структуры «Джет Драйвен ЛТД», «Илания Коммерс ЛТД», «Манола Холдинг ИНК», «Мелигар Бизнес КОРП», а также Лидия Григорьевна Половец — она, согласно единому государственному реестру юридических лиц РФ, является совладельцем ещё семи структур, контролируемых семьей бывшего украинского министра обороны Павла Лебедева.
Дмитрий Осипенко
Фото автора
Поделитесь с друзьями:
Обсуждение (43)
Представилось:
У Лебедева вдруг прорезалась совесть и он решил вернуть свой долг севастопольцам построив дворец Юстиции (здание Суда), а 108 детский сад вернуть детям. Немного подумав он решил построить и новый СИЗО с несколькими камерами "люкс" - так на всякий случай
Спасибо Лебедеву за кусочек рая среди убогости творений остальных застройщиков...
Еще не вечер и Лебедев не сказал своего последнего слова. Пару совместных субботников с властями и все может поменяться...
Спасибо надо сказать Лебедеву за дерибан севастопольской земли и уничтоженную экологию в урочище Ласпи...
"Наивные" глаза Смирновой многозначительно говорят о том,что деньги решают все!
Себестоимость всех строений построенных Лебедев такая же как если бы он их построил, скажем в Бахчисарае, а вот продажные цены в разы выше, т.е. Лебедев заработал свои миллионы на цене севастопольской земли которую он получил даром.
А до какого числа Лебедев проплачен? Охота и про других персонажей почитать.
to Evgeny Kuznetsov
Заказывай, плати - читай
Согласно Земельному кодексу РФ и Своду Правил Градостроительства СП 42.13330.2011 ,застройка рекреационных территорий объектами иного назначения запрещена.Таким образом,строительство и продажа апартаментов на рекреационной территории незаконна.
В 2016 году выборы в муниципальные образования. Вот там "честно" заработанные деньги Лебедева и выползут в виде подачек старикам и малообеспеченным севастопольцам. Люди "Парангона" не только будут стараться пролезть в районы,но и решать поставленные задачи по дальнейшему разграблению города.Особенно это коснется Гагаринского района..
to Evgeny Kuznetsov Заказывай, плати - читай
Ну правда утомлять эта тема начинает. Есть доказательства пусть разбираются прокуратура, суды, нет реакции - обращаться выше. Нет доказательств - харе помои лить. Одни и те же фамилии уже примелькались. Что ни сайт - везде свои мишени для говна. На форпосте льют на Меняйло и Лебедева, на Информере на Чалого и депутатов. Журналисты, договоритесь о ненападении на своих хозяев и пишите о чем-то позитивном ) Вон сегодня закат красивый был )
to Сергей Семеныч (Севастополь)
Тогда не читай
Юлия Смирнова на фото напоминает Маньку-Облигацию на допросе у Жеглова.
to Сергей Семеныч (Севастополь)
"пишите о чем-то позитивном ) Вон сегодня закат красивый был )"
Если Вы и далее хотите наблюдать красивые закаты,
надо прекратить отгораживание моря высотными апартаментами.А для этого привести в адекватное состояние
застройщиков и разрешал с крышевателями.
Я, конечно, не юрист, но дама, кажется, лукавит, ссылаясь на Закон «Об участии в долевом строительстве МНОГОКВАРТИРНЫХ домов...» Пансионат это-не многоквартирный дом, следовательно указанный закон на него не распространяется. ИМХО
Скажите? А государственное строительство в нас есть?
Люди строят руками, а не языками! Естественно хотят минимизировать, за счет уплотнительной стройки (коммуникации), но это ваши рабочие места, это наше наполнение бюджета. И последнее если они перестанут строить - ну просто вложат бабки в куда инде Севастополя! 
Я хотел бы посмотреть на морды лица ноне протестующих! 
Так чего тогда звиздеть!
Договориться можно всегда!
to володя (Севастополь)
"Естественно хотят минимизировать, за счет уплотнительной стройки (коммуникации)"
Вот-вот,"На чужом горбу в рай въехать",при этои
занимая чужие придомовые территории,нарушая правила строительства в сейсмозоне с сейсмичностью 8 баллов,
нарушая санитарные нормы по инсоляции жилых помещений
и попросту перегружая старые коммуникации,не рассчитанные на такое количество потребителей.Уплотнители не озабочены обеспечением новоселов школами-садиками-поликлиниками.Так кто,кроме застройщиков выигрывает от уплотнительной застройки?Нарушение норм градостроения только
усугубляет социальную напряженность.
Давно не встречал граждан в бейсболках ПР от паши......
Вспомнилось вот, как года три назад про пашу по несколько позитивных новостей в день форпост печатал. Потом видимо лебедев платить перестал и позитива не стало. А сейчас видать мочилово кто-то заказал, что форпост так старается))))
Ну а если по теме, то пляж у аквамарина не плохой. У меня там жена все лето с ребенком время проводила. Бесплатно и что главное за порядком следят, бухать на пляже не разрешают. Ноормуль. Если берег и дальше благоустроят, то ничего в этом плохого не вижу.
Реально достали уже этой темой. Не знаю как Лебедев как человек, но благодаря Форпосту, узнала, что он крепкий хозяйственник, а если прикинуть сколько он дает рабочих мест, то и пусть работает, но в рамках законов конечно.
to ЗЮГ (Москва) Я, конечно, не юрист, но дама, кажется, лукавит…..Пансионат это-не многоквартирный дом, следовательно …..
to Чтец (Севастополь) «Наивные» глаза Смирновой многозначительно говорят о том,что деньги решают все!
Да, такие глаза просто не имеют право говорить всё как есть… Мадмуазель явно поручено совершить подвиг в духе библейской Юдифь - заболтать, усыпить и … потом сделать всем пальчиком и ручкой .
to Нестероff (Севастополь)
Зато о его фонде регулярно пишет "Слава Севастополя". Чуть ли не через месяц. И такой он хороший, и так всем помогает, и такое сюсю-мусю, что прямо расплакаться от умиления хочется.
to Нестероff (Севастополь) Вспомнилось вот, как года три назад про пашу по несколько позитивных новостей в день форпост печатал. .
Ссылочку дайте. А то че-то не припомню.
to dnevnoi_dozor (Севастополь) .Ссылочку дайте. А то че-то не припомню.
да ну вы что, думаю подтерли служители форпоста свои косячки))))) но поищу, если найду скину ссылку)))
to Нестероff (Севастополь)
напрасно вы там купаетесь ...
to Яна Ю
почему? туристов то в этом году не оч много было, вода вроде чистая)
to Нестероff (Севастополь) Зато о его фонде регулярно пишет Слава Севастополя . Чуть ли не через месяц. И такой он хороший, и так всем помогает, и такое сюсю-мусю, что прямо расплакаться от умиления хочется.
Всем не всем, но помогает реально многим, я знаю людей, которые реально плакали. Давайте все-таки не смотреть на все в черно-белых тонах. В этой статье я например только позитив вижу. Застройщика заставили снизить этажность, чем недовольны? Сегодня у форпоста прямо день лебедева, других тем нет?
to strelec (Севастополь)
В том то и дело!
Например в Москве - уплотнительная застройка запрещена!
А в нас? посмотрите на структуру города? В нас дачи (по сравнению с Москвой, размещаются рядом с Кремлем) Давайте молиться - дай нам боже чела типа Собянина!
to Evgeny Kuznetsov to Богдана
Судя по количеству постов, пробуете зарабатывать.
Но не умеете. Не нужно так откровенно, поосторожнее, чтобы не было видно шитье белыми нитками.
to Сергей Семеныч (Севастополь)
Повторю и для вас:
Судя по количеству постов, пробуете зарабатывать.
Но не умеете. Не нужно так откровенно, поосторожнее, чтобы не было видно шитье белыми нитками.
Вспомнилось вот, как года три назад про пашу по несколько позитивных новостей в день форпост печатал. Потом видимо лебедев платить перестал и позитива не стало. А сейчас видать мочилово кто-то заказал, что форпост так старается)))) Ну а если по теме, то пляж у аквамарина не плохой. У меня там жена все лето с ребенком время проводила. Бесплатно и что главное за порядком следят, бухать на пляже не разрешают. Ноормуль. Если берег и дальше благоустроят, то ничего в этом плохого не вижу.
Пляж там и до Паши был, без говнопесочка, не заставленный платными лежаками и чистый (люди сами убирали за собой). А так седня пускают, завтра как им захочется ...Территория парков убывает, зеленка и можевелники редеют, любимые севастопольцами места у моря сокращаются
Застройщик, реализуя часть туристической недвижимости под видом апартаментов
,
Вот Севстройнадзор пусть и удостоверится, что же это за туристическо-гостиничный комплекс , где 50% отдано под апартаменты и кто проводил экспертизы .
В принципе и новую экспертизу можно заказать.
" А судьи - кто?" - вот в чем вопрос.
Пляж там и до Паши был, без говнопесочка, не заставленный платными лежаками и чистый (люди сами убирали за собой).
Нуууу вы тут лукавите. Кто-то убирал, а кто-то нет. И вторых было больше. Достаточно прогуляться по другому концу Парка на "дичке" за "Хорошо". Лежаки допустим деревянные бесплатные были, по крайней мере ни разу не платили за них, так как никто не подходил. Может конечно так совпало и нам просто повезло, уж не знаю.
Давайте уж объективно смотреть на вещи и не искать сплошной негатив там где его и нет.
to володя (Севастополь) to strelec (Севастополь) В том то и дело! Например в Москве - уплотнительная застройка запрещена! А в нас? посмотрите на структуру города? В нас дачи (по сравнению с Москвой, размещаются рядом с Кремлем) Давайте молиться - дай нам боже чела типа Собянина!
так а депутаты то нам на что? или губер сам запрещает такое? это ж местный какой-то закон принимают. а наши сидят титьки мнут!!!
странно, что мы радуемся понижению этажности, а не полному снесению всех незаконных строений паши.
to Нестероff (Севастополь) так а депутаты то нам на что? или губер сам запрещает такое? это ж местный какой-то закон принимают. а наши сидят титьки мнут!!! Поинтересовались бы вопросом... Закон - "убийца апартаментов" - была попытка принять ЗС еще летом... Но замечательный губернатор - его ветирует... Не нравится он ему.
to Paul_S (Севастополь)
почитаю, стало интересно))))) но думаю тут знаете две стороны медали. есть застройщик, а есть люди которые уже бабло вложили в апартаменты и дома. я вот например был против сноса на капитанской. я так думаю покупателям никто бабло не вернул.
а вот что этажность заставляют уменьшать это правильно. ну и дальше земли главное чтоб не раздавали. думаю через неск лет увидим и узнаем, как сегодняшние борцы за справедливость поработали и сколько земель этот созыв "разбазарил"....
Себестоимость всех строений построенных Лебедев такая же как если бы он их построил, скажем в Бахчисарае, а вот продажные цены в разы выше, т.е. Лебедев заработал свои миллионы на цене севастопольской земли которую он получил даром.
На сколько я знаю, в отличии от ряда застройщиков, Лебедев всегда приобретал участки земли через выкуп на аукционах или на конкурсной основе.
Неприятно другое - с упорством, достойным лучшего применения, продолжается компания травли Лебедева - по любому поводу...
Помог детскому дому..." .. а наворовал сволочь..!", провел детский праздник или дал денег на операцию старикам - " ... гнать предателя на украину!.."
Товарищи, я понимаю для некоторых троллить Лебедева- бизнес, но совесть где-то должна быть, дорогие наши сограждане...
to Ша, товарищи!
А конкретнее?
дубль...
to Ша, товарищи! to Ша, товарищи! Помог детскому дому... .. а наворовал сволочь..! , провел детский праздник или дал денег на операцию старикам - ... гнать предателя на украину!.. Товарищи, я понимаю для некоторых троллить Лебедева- бизнес, но совесть где-то должна быть, дорогие наши сограждане...
за совести решили поговорить? А у Лебедева и его "нукеров" - она есть?
http://ruinformer.com/page/katarakta-sovesti
Катаракта совести
to Ша, товарищи! to Ша, товарищи! Помог детскому дому... .. а наворовал сволочь..! , провел детский праздник или дал денег на операцию старикам - ... гнать предателя на украину!.. Товарищи, я понимаю для некоторых троллить Лебедева- бизнес, но совесть где-то должна быть, дорогие наши сограждане...
за совести решили поговорить? А у Лебедева и его "нукеров" - она есть?
http://укрофейк/page/katarakta-sovesti
Катаракта совести
«Информер» писал о прошедших 30 марта в СЦКИ на улице Ленина якобы «общественных слушаниях» по поводу устройства набережной в живописнейшем месте Фиолента – на мысе Тигровом. Как известно, группа компаний «Парангон» затеяла там строительство, которое нравится далеко не всем. Материал назывался «Набережная или «катаракта» головного мозга?»
В комментариях к статье читатели отметили, что по их мнению, «слушанья умышленно были организованы в рабочее время, в тесном зале, с минимальной о них их информированностью, но с заранее ангажированной «группой поддержки»».
Присутствовавшая по заданию редакции корреспондент «Информера» Светлана Грушевская написала, что «большинство пришедших на мероприятие оказались пожилыми людьми, уверенными, что идут на встречу со специалистами по катаракте глаза. Это подтвердили и работники Центра, у которых слабовидящие люди спрашивали дорогу. Кто обманом собрал пациентов, нуждающихся в медицинской помощи - пусть останется на совести устроителей...»
И вот сегодня интрига неожиданным образом раскрылась. В редакции «Информера» раздался телефонный звонок и пожилая – судя по голосу – женщина, не захотевшая преставиться, поведала нам свою историю.
Оказалось, что она была тогда в зале. Её убедительно попросили прийти на слушания в Совете Ветеранов Ленинского района. Непосредственно с ней по телефону разговаривала председатель Людмила Хамина. Как поняла звонившая, Хамина делала это «по указанию Лебедева». Женщине объяснили, что диабетики бесплатно получат глюкометры, а слабовидящих запишут на операцию по замене хрусталика. К тому же всем выдадут какие-то социальные медицинские карты. То есть надо идти непременно, даже несмотря на недомогание...
На далее произошло непредвиденное. На месте им объявили, что запись состоится только после окончания мероприятия. Какого – они узнали уже сидя в зале третьего этажа. Ни до каких «слушаний» этим пожилым людям не было дела, потому что многим было очень тяжело просто передвигаться, а тем более взобраться по лестнице на третий этаж. Некоторые, входя в зал, сразу же принимали таблетки… Но тем не менее порядка ста ветеранов вынуждены были отсидеть на обсуждении в духоте и шуме.
to Ша, товарищи! to Ша, товарищи! Помог детскому дому... .. а наворовал сволочь..! , провел детский праздник или дал денег на операцию старикам - ... гнать предателя на украину!.. Товарищи, я понимаю для некоторых троллить Лебедева- бизнес, но совесть где-то должна быть, дорогие наши сограждане...
за совести решили поговорить? А у Лебедева и его "нукеров" - она есть?
http://ruinformer.com/page/katarakta-sovesti
Катаракта совести