Больше года Севастополь держится на шестом месте в списке российских городов с самой высокой ценой вторичного жилья. Несмотря на то, что цена за квадратный метр с 2016 года упала больше, чем на 6%.
Об этом говорится в майском исследовании сайта Domofond.ru, который составил список российских городов с самой высокой ценой за квадрат на вторичном рынке жилья за май этого года.
Кстати, в топ-листе лидируют Москва (199,5 тысячи рублей за квадратный метр – прим.) и Санкт-Петербург (110,3 тысячи), за ним следуют Сочи (96,8 тысячи) и Владивосток (95,6 тысячи). На пятом месте Балашиха (87,2 тысячи). Севастополь с уровнем 81,7 тысячи за квадратный метр замыкает «большую шестёрку».
«Во всех городах Крыма стабильные высокие цены на жильё. В других регионах России, где рынки были депрессивными, ситуация меняется и рынок выравнивается, у нас такого нет», – сообщил ForPost Дмитрий Майоров, директор по развитию и стратегическому управлению риэлторской компании «Парад недвижимости».
По его мнению, цена однокомнатной квартиры в 2–2,5 миллиона рублей, какой была на вторичном рынке, такой она и сохраняется.
«Это не связано с геополитическими моментами, просто в Крыму было много своих наличных денег, большое накопление капитала сохраняется у частных собственников. Попутно приезжают люди из материковой России, что тоже подогревает рынок. Но он не вырастает, не понижается, он просто стабильный с высокой ценой, потому что есть спрос», – считает эксперт.
По словам Натальи Массальской, директора агентства недвижимости «Мультидом», при дороговизне жилья в Севастополе квартиры в Ялте на Южном берегу Крыма ещё дороже.
«Но мы (Севастополь – прим.) выше Краснодара, и на то есть причины. Одна из них – мы новый регион для России. Здесь много любопытствующих, приезжих сюда на постоянное место жительства. Люди едут сюда работать учителями, врачами, чиновниками, специалистами узкого и широкого профиля. Поработали, в аренде посидели и давай покупать недвижимость. Также есть спрос и у тех, кто желает купить здесь недвижимость впрок: земельный участок для строительства дома у моря, квартиру сейчас – для сдачи, потом – для себя», – рассказала ForPost Наталья Массальская.
Севастополь, по мнению Натальи, уникален тем, что на него можно смотреть с двух сторон: и как на место постоянного проживания и работы, так и место отдыха и будущей пенсии. Этого эксперт не может сказать о «дорогущей» Ялте. Покупателями там являются жители Петербурга и Москвы, которые могут себе позволить купить дорогую недвижимость. В Севастополе цены более доступны, чем и привлекают остальных российских покупателей. Большую роль играют и климатические условия. Также Севастополь отличается тем, что половина сделок в нём осуществляется с материковыми россиянами, а вторая половина – с местными крымчанами, желающими улучшить свои жилищные условия.
Ещё одной причиной, по которой цена на квартиры продолжает держаться, является отсутствие новых строительных площадок. «Считается, что по факту те компании, которые уже получали земельные участки для строительства новых квартирных жилых домов, те и строят. Новые ещё не получили свои территории, поэтому количество застройщиков у нас ограниченное, их можно пересчитать по пальцам двух рук. Значит, нет больших конкурентов, вот цены и держатся. Зачем застройщику падать в цене, если есть спрос? Спрос диктует цены», – поясняет Наталья Массальская.
Александра Кузовенкова
Обсуждение (71)
Хоть в чем-то впереди, а то все в хвосте плетемся. То деньги не освоим, то губернатор хуже всех.
Пока нет реальной конкуренции среди застройщиков, а также общего кол-ва возводимого жил.фонда, м2 так и будет стоить неадекватно дорого. Для местных точно не подъемно. Тут вопрос к действующей власти, и к Овсянникову в первую очередь. Жилье в нынешнем состоянии могут себе позволить купить лишь москвичи или пенсионеры переезжающие в Крым с Севера.
А, где же топ по ценам на продукты и услуги?
Хм, а почему Массальская еще не сидит за свои махинации ? иксперд блин (((((
Так и хочется сказать:
- Нас было семеро я и мой друг шестерка.
Пора мерить жилье в квадратных миллиметрах тогда стоимость нормальной кажется 81 рубль 70 копеек.
Так сделали в Украине там, в супермаркетах ценники ставят за 100 грамм продукта.
to Игорь_Миша (Севастополь)
цену за 100 грамм продукта(точь в точь как потом кулинария в наших маркетах) я впервые увидел в Москве году так в 2006...мне тогда еще из гривен в рубли через доллар в уме приходилось считать )
Чудная ситуация. Нет большого строительства - дорогое жильё, настроим высоток - проблемы с отсутствием работы иводы. Уроборос какой-то. Раньше меня возмущали посты типа "понаехали", а теперь .... Если правительство не озаботится прямой поддержкой молодых МЕСТНЫХ специалистов(мы же все знаем, что для привлечения врачей , чиновников и т.д. им выплачивают миллионы подъемных), ситуация для жителей города не изменится никогда!
Почему бы эти деньги(заключив договор с кучей условий) не перенаправить на нашу молодежь? Опыт показал, что они не глупее специалистов с материка.
А так.... Больше строим- больше жителей, больше жителей - меньше работы для местных, меньше работы - больше "бездомной"молодёжи.
to Андрей Кислов
Да, наверное, 100 грамм это ноу-хау даже не Московское скорее из-за бугра для нищих нигеров.
Думаю для нынешней страны с феодальным строем самое то.
Не зря она РФ называется все по правде Россия Феодальная!
Ведь рабовладельческий строй в России назвали «Крепостным Правом».
Заморские страны рабов завозили со стороны, а наши «Графины» свой народ сделали бесправным и в насмешку назвали «Правом».
Так и живем рабами.
Это так философически.
Вопрос, насколько я понимаю, в отсутствии площадей для застройки. Строить нужно кварталами, на новых местах. тянуть туда коммуникации, дороги, строить там садики, школы, больницы. Желающие инвестировать, я думаю, найдутся. Возможно даже отбою не будет от желающих. Но ведь мы вначале поплюем на Генплан, а потом поплачем на цены на жилье. Так и живем.
to Игорь_Миша (Севастополь)
А слабо рвануть обратно из России Феодальной в Украину свободную, независимую, "богатую"?
to Seaman (Севастополь)
Большинство предлагаемых г.планом микрорайонов "садится" на старые районы и коммуникации.
Пожалуйста: сорок планируемых Кабановым девятиэтажек подключат к трубе, питающей Гагаринский район, а канализацию будут по "глубокой" сливать в Голубую....
Впечатляет? И это только один такой проект.
to Аста (Севастополь)
Не нужно строить, не стройте больше ничего! Меньше будете строить, меньше будет приезжих, меньше будут поступать в город инвестиции. Больше будет работы для местных. Только где, без инвестиций? На ваших устаревших предприятиях. А молодежь хочет там работать или она хочет жить в современном красивом городе. На что ваша молодежь будет покупатель то же жилье. Вы надеетесь на федеральный бюджет?
С такой жизненной позицией вы рискуете снова превратиться в Ахтияр, по сравнению с другими городами России? Вы тогда вообще не удержите свою молодежь. На одном патриотизм будете ее держать?
to Аста (Севастополь) to Seaman (Севастополь) Большинство предлагаемых г.планом микрорайонов садится на старые районы и коммуникации. Пожалуйста: сорок планируемых Кабановым девятиэтажек подключат к трубе, питающей Гагаринский район, а канализацию будут по глубокой сливать в Голубую....Впечатляет? И это только один такой проект.
Предположим. Верю на слово, хотя и есть сомнения в сказанном. Детально Генпланом я не интересовался. Но ведь он был открыт к внесению поправок и открыто обсуждался...
Факт в том, что Генплан нужен реально. Причем еще вчера!
to Seaman (Севастополь)
А вот с этим я не спорила никогда. Нужен ген.план , адекватный.
По ходу мы первые везде,где всё плохонько.Когда уже чинуши будут РАБОТАТЬ?
to Сергей А
конечно, Севастополь же проектировали и строили в таком виде лохи немытые, а мы хотим как можно больше нового современного жилья. Пусть всё им застроят! Зачем нам общественные пространства, исторические места и доступная прибрежная полоса? мы хотим стоять в пробках, жить с водой по графику и купаться в море с канализацией. А, еще отелей надо побольше построить, будет молодежи работа, и туристы повалят на наши новостройки любоваться.
to Аста (Севастополь)
Женская у вас логика! А как вам такое: Дорогие квартиры покупают богатые, деловые или работящие люди, приезжают и поднимают рынок торговой розницы, им требуются развлечения, досуг, отдых. В городе развивается торговля, строятся театры, гостиницы, торгово-развлекательные центры, концертные площадки, парки и инфраструктура. В общем, у вас местечковые мысли, какие то сельские что ли)))
to Денис Дьяков to Сергей А
Так может начать с инфраструктуры и предприятий? А то ведь иначе все эти перечисленные "блага" в ущерб аборигенам...а по вашему их можно лишать и собственности и привычной окружающей среды, в угоду богатым, успешным, деловым...ответьте на вопрос прямо - вы за уплотнительную застройку?
to Денис Дьяков
"женская логика" у Вас))))).
Есть такое волшебное слово: логистика.
Пока в городе не будут открываться предприятия реального сектора, никакие фирмы купи-продай экономику не поднимут.
Дело в том, что именно сейчас я наблюдаю, как , работавшие много лет торговые предприятия закрываются.
Пусть так.....приедут и откроют. Оъясните мне, какие факторы помогут им сохраниться и развиваться? Что не учли все те, кто работал в городе и сейчас закрывается?
У нас нормально работают банки? У нас есть приток новых "чудесных" технологий? У нас стабильно работают заводы? Что станет толчком к развитию экономики города?
Торгово-развлекательные комплексы?
Что ж... Удачи вашим "бизнесменам".
to Аста (Севастополь)
С логистикой я согласен, замечу, если вам не видно, дороги у вас строят вместе с крымским мостом и аэропортом. А заводы всегда открываются и закрываются. Город у вас махонький, специалистов мало, ну не откроют у вас завод мерседес, разве не понятно. А хотелки у вас московские.
to Денис Дьяков
....по-секрету.
Логистика- это не только дороги
to Денис Дьяков
Ну и....
Если в Вашем городе никогда не проводились молебны о дожде на берегу полу сухого единственного водохранилища, пожалуй не стоит умничать на тему допустимости застройки .
А у нас, каждое лето горожане живут, помня о том, что (если нет дождей)количество воды ограничено и взять её неоткуда.
to Аста (Севастополь)
Что же? порты? Я думаю не все сразу, но всё будет. Но говорить что народ покупает дорогое жилье, а потом не может найти работу не стоит. Люди не глупее вашего. Раз смогли заработать на дорогую квартиру и решили приехать в небогатый регион, значит за плечами не сидение на форуме, уж извините. Ну что поделать раз с водой так, Россия не украина,
уверен и эту проблему решим
to Денис Дьяков
начинайте решать! Чем чёрт не шутит. Может именно Вы станете главным инвестором строительства трубопровода с материка.
Нравятся мне люди, которые вещают от имени всего государства. Может правда и это не инэтовские болтуны, может правда они что-то могут?
to Аста (Севастополь)
А что не так было? Такие как вы жаловались на связь, на свет, было? В том году был у вас, удивился наличием 4G в Ялте и Севастополе. Смотрю сейчас, тарифы еще дешевле стали. В Киеве есть 4G? Нет. Свет есть. В мост уже упоротые на Украине поверили. Будьте позитивнее, сделайте ремонт в своей квартире и сдавайте летом отдыхающим. В том году жил у принципиальной украинки в Симеизе. Сдавала конуры за 1000р в день. Хорошо заработала, можно в Днепре всю зиму пановать. Чем вы хуже?
to Lesana (Севастополь) to Сергей А конечно, Севастополь же проектировали и строили в таком виде лохи немытые, а мы хотим как можно больше нового современного жилья. Пусть всё им застроят! Зачем нам общественные пространства, исторические места и доступная прибрежная полоса? мы хотим стоять в пробках, жить с водой по графику и купаться в море с канализацией. А, еще отелей надо побольше построить, будет молодежи работа, и туристы повалят на наши новостройки любоваться.
Простите, ваши дети и внуки где жить будут? Всех к себе в 3 яруса поселите?
Люди едут сюда работать учителями, врачами, чиновниками, специалистами узкого и широкого профиля. Поработали, в аренде посидели и давай покупать недвижимость.
Ну да - ну да, поработали - заработали!
К примеру, вот этот товарищ:
О.Е. Белавенцев
Только не успел и поработать, а "Дом с орлами", с участком 8 соток, в центре (ул. Демидова 32) уже заработал! Да и почему бы не "купить", за какие-то паршивые 67 тысяч(!!) Ссылка Ссылка
Так что, приезжайте дорогие россияне, у нас дома дешевле стоимости холодильника, и никому не верьте, что недвижимость Севастополя сильно дорогая, - врут!
to Seaman (Севастополь)
обычное дело же купить квартиру детям/внукам, или последним самим на нее заработать, так все севастопольцы делают.
to Lesana (Севастополь)
выбирать квартиру будете из хрущевок? Хорошее вложение денег с учетом того, что их срок эксплуатации подходит к концу.
to Lesana (Севастополь) to Сергей А конечно, Севастополь же проектировали и строили в таком виде лохи немытые, а мы хотим как можно больше нового современного жилья. Пусть всё им застроят! Зачем нам общественные пространства, исторические места и доступная прибрежная полоса? мы хотим стоять в пробках, жить с водой по графику и купаться в море с канализацией. А, еще отелей надо побольше построить, будет молодежи работа, и туристы повалят на наши новостройки любоваться.
димона посадить за книжку, Севастополеведение называется. О героическом прошлом. Может, тогда поймёт насколько позорно настоящее под его непосредственным руководством. Хотя это вряд ли. 
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
to КРЫМЧАК (СЕВАСТОПОЛЬ)
У нас ротация не только кадров начинается.но и жителей
Нас всех - таких-сяких- заменят здоровыми, богатыми, довольными и совсем не купающимися в море -нигде - кроме Учкуевки
Для кого-то старые трущебы, а для меня.....
До сих пор грустно, когда вспоминаю, как снесли старую таможню на Хрусталях.
....и построили новые, современные. Тьфу!
Заставить бы восстановить....
to Денис Дьяков
"Город у вас махонький, специалистов мало, ну не откроют у вас завод мерседес, разве не понятно. А хотелки у вас московские."
Да уж сделали мы революцию, для того, чтоб нас помоями обливали всякие "хотелки" дешёвого и лишнего жилья с материковой "матушки".
-Крым многонациональная федерация, с тремя государственными языками -это я вас просвещаю на всякий случай. 
Да уж просветили вы нас так просветили - чего нам надо и как, как говорится -"за что боролись - на то и напоролись".
Да ещё межнациональную рознь нам тут посейте
Люди, поймите простую вещь: сегодня деньги выделяет страна, чтобы город начал развиваться. Завтра эти деньги перестанут давать. Потому что пока деньги дают, город должен начать зарабатывать сам на свое обустройство. Никто с соски кормить вечно не будет. Есть много других городов, нуждающихся в помощи.
Вам нравятся красивые набережные, парки, обустроенные пляжи? Вы любите свой город? Все это стоит денег не только на обустройство, но и на поддержание.
Чтобы зарабатывать эти деньги, они должны в город поступать, работать и собираться в качестве налогов.
Здесь должен быть баланс между старой архитектурой, стилем города и его развитием. Нельзя просто взять и заморозить город, как есть. Если нет движения вперед, начинается движение назад. Упадок.
to Арина Викторова (Севастополь)
Допустим как раз вы и не хотели в Россию, но тех кто хотел я понимаю, так как сам свалил с Узбекистана в том самом 14 году, так что не надо ваших боролись и напоролись. Хотите дешевенького жилья, валите в Херсон или Николаев. Продадите здесь и купите там 5 таких квартир!!!
to Денис Дьяков
Это вы валите в дешёвое жильё, по всей России полно -чего в Севастополь вцепились как клещ
Вы чего думаете бандеровцев выгнали и вас таких дешёвеньких не выгоним!?
to Арина Викторова (Севастополь)
Я думаю вы совсем не из Севастополя и не из Крыма. Выгнать следует вас
to Денис Дьяков
Ишь какой - у меня здесь жильё своё есть со времён коммунистического мира, а у вас нет -вот и вперёд с песней по Руси, не задерживайтесь в культурном месте, вам тут не интересно.
И мы здесь многое пережили не для того, чтоб всякие примитивные нас учили в какое место нам смотреть! А вам заезжим "прочесателям" не уютно здесь будет с наглой архаровской идеологией.
to Денис Дьяков
Чтобы думать -надо иметь то, чем думать. А вообще всё -кормить больше тролля не собираюсь -адью -447 -
Вот тут можно посмотреть цены реальных сделок ваших соседей. Всё вплоть до улицы и номера дома, суммы и даты.
росреестр
to Арина Викторова (Севастополь)
Много здесь пережили? Поделитесь горем. Люблю читать мемуары замечательных людей.
Пока нет реальной конкуренции среди застройщиков, а также общего кол-ва возводимого жил.фонда, м2 так и будет стоить неадекватно дорого. Для местных точно не подъемно. Тут вопрос к действующей власти, и к Овсянникову в первую очередь. Жилье в нынешнем состоянии могут себе позволить купить лишь москвичи или пенсионеры переезжающие в Крым с Севера.
Когда нет генплана, то выделить землю в принципе нельзя под строительство. Но вам сейчас тут расскажут фуфло про нехватку воды, заповедный пустырь фиолент, самим жить негде и прочую ересь малограмотных но очень крикливых квартирантов. Именно квартирантов, потому что патриот своего города не будет саботировать генплан, давая кард бланш точечных застройкам от кабана и лебедя, не будет поддерживать золотые курятники в центре города (рынок, частника, гоголя) вместо парков и подземных парковок, не будет поддерживать курятники на корабелке и горпищенко вместо широких дорог, удобных улиц новых районов, развитых магазинов, офисов, школ, фитнес-центров и т.д. Он будет за развитие города, за рокаду, за новые рабочие места, заводы и жильё для новых специалистов, а не латентных хохлов, сдающих сараи втридорога россиянам, за общее увеличение предложений на рынке, что уменьшит и цену покупки и стоимость аренды, а значит и затраты бизнесменов. И это в свою очередь опустит цены на продукты в городе. Но нет, будут сидеть в своих курятниках "мы здесь жили, не надо нам ваша компенсация" и тихо гадить городу не давая развиваться.
Ну вот примерно вот такую дурь я и имел введу:
настроим высоток - проблемы с отсутствием работы и воды. Больше строим- больше жителей, больше жителей - меньше работы для местных, меньше работы - больше бездомной молодёжи.
Человеку невдомёк, что кол-во работы возрастает с ростом населения. Также невдомёк, что в 10 миллионном лос-анджелесе и лас-вегасе, которые оба посреди пустынь находятся ещё покруче проблемы с водой. Просто там её экономят не на словах а на деле и используют новые методы добычи и очистки. И контроля, например налог за поливку газонов собирают по данным google maps. Цену воды после двадцатого куба нужно поднять рублей до 30 (вместо 5) за куб. Сразу экономия начнётся. А если ещё и татар согнать с айпетри и направить источники от таяния снега в расширенное водохранилище а плюс подземные источники и самое главное - дачникам запретить поливать городской водой экономическими методами - ценой. Они могут на участках бурить, вот и пусть бурят воду.
Но ведь мы вначале поплюем на Генплан, а потом поплачем на цены на жилье. Так и живем.
to Seaman (Севастополь) Большинство предлагаемых г.планом микрорайонов садится на старые районы и коммуникации. Пожалуйста: сорок планируемых Кабановым девятиэтажек подключат к трубе, питающей Гагаринский район, а канализацию будут по глубокой сливать в Голубую....Впечатляет? И это только один такой проект.
Это техническая реализация. И согласен, что бездарная и неэффективная. Но думаю, что вы ошибаетесь. Если бы их было 3-5, то я бы поверил, но 40 - нет. 99% будут проектироваться новые коммуникации и очистные сооружения для таких больших площадей.
Но одно радует, что этот крик владельцев центровых куртяников уже захлёбывается, особенно после последних сливов хохляцким провокаторам в духе "власти нас обманут, но вот если бы дали много-много денег, то мы аж бегом бы съехали и плевать нам на выращенные розочки и родовое гнездо". А всё больше людей хотят побыстрее принятие генплана. И это всё же большинство севастопольцев, а не меньшинство из частного сектора.
to Игорь_Миша (Севастополь) А слабо рвануть обратно из России Феодальной в Украину свободную, независимую, богатую ? Так езжай ни кто не держит! Там супер поедешь до Парижу кофе попить! Щас же безвиз! Купишь хату, Где захочешь! Работой будешь обеспечен! А мы Россияне в Крыму как нибудь сами! Не вспоминай о нас и не переживай!
to SashaKovalev (Севастополь) to Seaman (Севастополь) Большинство предлагаемых г.планом микрорайонов садится на старые районы и коммуникации. Пожалуйста: сорок планируемых Кабановым девятиэтажек подключат к трубе, питающей Гагаринский район, а канализацию будут по глубокой сливать в Голубую....Впечатляет? И это только один такой проект. Это техническая реализация. И согласен, что бездарная и неэффективная. Но думаю, что вы ошибаетесь. Если бы их было 3-5, то я бы поверил, но 40 - нет. 99% будут проектироваться новые коммуникации и очистные сооружения для таких больших площадей. Но одно радует, что этот крик владельцев центровых куртяников уже захлёбывается, особенно после последних сливов хохляцким провокаторам в духе власти нас обманут, но вот если бы дали много-много денег, то мы аж бегом бы съехали и плевать нам на выращенные розочки и родовое гнездо . А всё больше людей хотят побыстрее принятие генплана. И это всё же большинство севастопольцев, а не меньшинство из частного сектора.
Прогрессивный Вы наш. Но больше похож на заказного. Впрочем, это вполне сочетаемо. На "центровых куртяниках" прокололся. Отвянь.
Люди едут сюда работать учителями, врачами, чиновниками, специалистами узкого и широкого профиля. Поработали, в аренде посидели и давай покупать недвижимость.
- Вот что она несет? Учителя и врачи скупают квартиры? Чиновники сильно задерживаются в городе? Узкие специалисты, окончив свою узкую работу (проэкт), остаются в Севасе? Делать что? Выращивать помидоры на огороде?
А спецов широкого профиля у нас что нехватка? А если их внатуре нехватка (стороители-маляры и т.п.), то у них что есть ДЕНЬГИ(!!!) купить хату в Севасе?
Эта тетя нас за дибилов считает? В данной статье все таки есть один огромный плюс. Впервые за многие годы прочитал правду о рынке жилья : "«Это не связано с геополитическими моментами, просто в Крыму было много своих наличных денег, большое накопление капитала сохраняется у частных собственников. Попутно приезжают люди из материковой России, что тоже подогревает рынок. Но он не вырастает, не понижается, он просто стабильный с высокой ценой, потому что есть спрос», – считает эксперт." Все . Кратко и ясно. Более можно было ничего не писать.
to Seaman (Севастополь)
Вы в своих фантазиях и желании заработать на продаже новых квартир уже и на хрущевки замахнулись? :) Ничего, придёт в город хозяйственный руководитель, любящий город, и пойдут деньги с капремонта куда положено, и сделают из хрущевок очень симпатичные дома.
to SashaKovalev (Севастополь) to Seaman (Севастополь) Большинство предлагаемых г.планом микрорайонов садится на старые районы и коммуникации. Пожалуйста: сорок планируемых Кабановым девятиэтажек подключат к трубе, питающей Гагаринский район, а канализацию будут по глубокой сливать в Голубую....Впечатляет? И это только один такой проект. Это техническая реализация. И согласен, что бездарная и неэффективная. Но думаю, что вы ошибаетесь. Если бы их было 3-5, то я бы поверил, но 40 - нет. 99% будут проектироваться новые коммуникации и очистные сооружения для таких больших площадей..
Все просто: смотрим о чем договорились Овсянников с Кабановым в Ялте(все в открытом доступе, все объекты предполагаемого строительства перечислены), дальше смотрим место расположения этого строительства и комуникпции в этом районе. Построить новые водопровод и канализацию можно..... Видимо Вы предполагаете, что Кабанов взроет всю Индустриальную, для подключения к 20( ближайшему гу), а потом ....через всю молочку протянет канализацию до камышовских очистных?
Либо Вы наивен до инфантильности, либо, заведомо вводите людей в заблуждение.
А что касается Кабановского микрорайона, так он хоть строить собрался, никого не трогая, на выкупленной у предприятия земле.
to Аста (Севастополь)
Да, я тоже в думах, что Кабанов со товарищи - просто "ангелочек" по сравнению с тем жутким десантом, который вот-вот готовится рвануть в наш город.
Сколько, однако припёрлось в наш город наглых хотельщиков - скупить за бесценок недвижимость с видом на море. Да ладно бы наглых просто, а то ещё со своими гнусными порядками и видами на жизнь и мироустройство. Видите ли, мы не так живём как им хотелось бы и не отдаём за бесценок последнее, что осталось!
А чего в Севастополь жить-то? Чего так плохо «де» вы там обитали раньше? Чего ж так запустили своё прежнее место жительства, а может загадили? Если здесь так всё дорого и все плохие и не правильные, чего ж вы все явились. с какого перепугу?
Вроде отдыхать звали, но чтоб заселять как Шанхай мало кто из местных согласен. Прям эти статьи про недвижимость дорогую видите ли у нас, кто-то проплачивает и мечтает, что этим всем нагреет руки на дураках, которые «купятся» побыстрей продать как им какой-то дядя или тётя внушит. Как много появилось на Форпосте такой группы поддержки. Прямо как клещей или американской бабочки в наших садах и парках.
to SashaKovalev (Севастополь) to Seaman (Севастополь) Большинство предлагаемых г.планом микрорайонов садится на старые районы и коммуникации. Пожалуйста: сорок планируемых Кабановым девятиэтажек подключат к трубе, питающей Гагаринский район, а канализацию будут по глубокой сливать в Голубую....Впечатляет? И это только один такой проект. Это техническая реализация. И согласен, что бездарная и неэффективная. Но думаю, что вы ошибаетесь. Если бы их было 3-5, то я бы поверил, но 40 - нет. 99% будут проектироваться новые коммуникации и очистные сооружения для таких больших площадей. Но одно радует, что этот крик владельцев центровых куртяников уже захлёбывается, особенно после последних сливов хохляцким провокаторам в духе власти нас обманут, но вот если бы дали много-много денег, то мы аж бегом бы съехали и плевать нам на выращенные розочки и родовое гнездо . А всё больше людей хотят побыстрее принятие генплана. И это всё же большинство севастопольцев, а не меньшинство из частного сектора. Прогрессивный Вы наш. Но больше похож на заказного. Впрочем, это вполне сочетаемо. На центровых куртяниках прокололся. Отвянь.
А тебе никто и не писал, чтобы вянуть. "Сам пошутил сам посмеялся,"- это называется и :"Мне не хватает внимания, обнимите меня все кто сможет". Иди лучше дальше сочиняй как ещё пафоснее можно себя отрекомендовать в очередном комментарии и радуйся (благодарности от командированной ангины ещё никто не дождался), что с моих налогов пенсию и зарплату получаешь. Как раз плачу столько, чтобы тебе одному хватило. Потому что ты нет никто, чтобы тебе что-то объяснять, оправдываться или перед тобой отчитываться. Задумайся над этим философским вопросом, когда отпустит.
to Uta (Севастополь) Хм, а почему Массальская еще не сидит за свои махинации ? иксперд блин (((((
Потому что шевченко возглавляет прокуратуру.
кста.... массальская, чтобы спасти свою задницу, СДАСТ ВСЮ контору, и уже начинает сотрудничать.
to SashaKovalev (Севастополь) to SashaKovalev (Севастополь) to Seaman (Севастополь) Большинство предлагаемых г.планом микрорайонов садится на старые районы и коммуникации. Пожалуйста: сорок планируемых Кабановым девятиэтажек подключат к трубе, питающей Гагаринский район, а канализацию будут по глубокой сливать в Голубую....Впечатляет? И это только один такой проект. Это техническая реализация. И согласен, что бездарная и неэффективная. Но думаю, что вы ошибаетесь. Если бы их было 3-5, то я бы поверил, но 40 - нет. 99% будут проектироваться новые коммуникации и очистные сооружения для таких больших площадей. Но одно радует, что этот крик владельцев центровых куртяников уже захлёбывается, особенно после последних сливов хохляцким провокаторам в духе власти нас обманут, но вот если бы дали много-много денег, то мы аж бегом бы съехали и плевать нам на выращенные розочки и родовое гнездо . А всё больше людей хотят побыстрее принятие генплана. И это всё же большинство севастопольцев, а не меньшинство из частного сектора. Прогрессивный Вы наш. Но больше похож на заказного. Впрочем, это вполне сочетаемо. На центровых куртяниках прокололся. Отвянь. А тебе никто и не писал, чтобы вянуть. Сам пошутил сам посмеялся, - это называется и : Мне не хватает внимания, обнимите меня все кто сможет . Иди лучше дальше сочиняй как ещё пафоснее можно себя отрекомендовать в очередном комментарии и радуйся (благодарности от командированной ангины ещё никто не дождался), что с моих налогов пенсию и зарплату получаешь. Как раз плачу столько, чтобы тебе одному хватило. Потому что ты нет никто, чтобы тебе что-то объяснять, оправдываться или перед тобой отчитываться. Задумайся над этим философским вопросом, когда отпустит.
Да, обещаю, что буду продолжать защищать всех троих. Или сколько это уже у нас теперь получается? 
Пожалуйста, выразитесь связнее, очень путано излагаете. Как, к примеру, связана указанная Вами "большая крокоди...", ТЬФУ, "командированная ангина" с "центровыми куртяниками"?
"Пожалуйста, выразитесь связнее"
просто до слёз рассмешил. Это сразу всем всё и объясняет.
Совет на будущее: "прежде чем тролить кого-либо, а тем более учить грамоте в интернете, стоит хотя бы спелчекер установить или через MSWord прогнать свои труды, коли русский язык остаётся не самым сильным навыком." Ну чтобы так в лужу не садиться больше. Хотя... от речевых ошибок это не спасёт. Короче, ангина, свободен.
to SashaKovalev (Севастополь) Совет на будущее: прежде чем тролить кого-либо, а тем более учить грамоте в интернете, стоит хотя бы спелчекер установить или через MSWord прогнать свои труды. Ну чтобы так в лужу не садиться больше.
Проще отправить Вас в игнор.
А потом посмотреть, как Вы будете выбираться через спелчекер.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
to SashaKovalev (Севастополь) Пожалуйста, выразитесь связнее просто до слёз рассмешил. Это сразу всем всё и объясняет. Совет на будущее: прежде чем тролить кого-либо, а тем более учить грамоте в интернете, стоит хотя бы спелчекер установить или через MSWord прогнать свои труды, коли русский язык остаётся не самым сильным навыком. Ну чтобы так в лужу не садиться больше. Хотя... от речевых ошибок это не спасёт. Короче, ангина, свободен.
Спасибо, "перебранка меня освежила". Это из Эриха Марии Ремарка, "Три товарища". А то, что Вас так возбудило изначально, - это Михаил Булгаков, "Собачье сердце". И стоило так вопить? Предлагаю вЫпить и закусить "кусочком одеяла". Откуда "кусочек одеяла" взять - надо объяснять?
to Lesana (Севастополь) to Seaman (Севастополь) Вы в своих фантазиях и желании заработать на продаже новых квартир уже и на хрущевки замахнулись? :) Ничего, придёт в город хозяйственный руководитель, любящий город, и пойдут деньги с капремонта куда положено, и сделают из хрущевок очень симпатичные дома.
Если у вас слабо с английским, то я обычный гражданский моряк. Не торгую недвижимостью. И никогда не торговал. У меня другая профессия.
Из хрущевок получатся только хрущевки. Разве что на их месте со временем построят другие дома. Но и этот вопрос зависит не от руководителя города. Только от коммерческой привлекательности подобных вложений.
to Арина Викторова (Севастополь) Сколько, однако припёрлось в наш город наглых хотельщиков - скупить за бесценок недвижимость с видом на море. Да ладно бы наглых просто, а то ещё со своими гнусными порядками и видами на жизнь и мироустройство. Видите ли, мы не так живём как им хотелось бы и не отдаём за бесценок последнее, что осталось! А чего в Севастополь жить-то? Чего так плохо «де» вы там обитали раньше? Чего ж так запустили своё прежнее место жительства, а может загадили? Если здесь так всё дорого и все плохие и не правильные, чего ж вы все явились. с какого перепугу? Вроде отдыхать звали, но чтоб заселять как Шанхай мало кто из местных согласен. Прям эти статьи про недвижимость дорогую видите ли у нас, кто-то проплачивает и мечтает, что этим всем нагреет руки на дураках, которые «купятся» побыстрей продать как им какой-то дядя или тётя внушит. Как много появилось на Форпосте такой группы поддержки. Прямо как клещей или американской бабочки в наших садах и парках.
Не вдаваясь сильно в суть сказанного, хотел бы только отметить, что вы смешали в кучу все. Если недвижимость дорогая, то кто и как будет скупать ее за бесценок?
to SashaKovalev (Севастополь) Пожалуйста, выразитесь связнее просто до слёз рассмешил. Это сразу всем всё и объясняет. Совет на будущее: прежде чем тролить кого-либо, а тем более учить грамоте в интернете, стоит хотя бы спелчекер установить или через MSWord прогнать свои труды, коли русский язык остаётся не самым сильным навыком. Ну чтобы так в лужу не садиться больше. Хотя... от речевых ошибок это не спасёт. Короче, ангина, свободен. Спасибо, перебранка меня освежила . Это из Эриха Марии Ремарка, Три товарища . А то, что Вас так возбудило изначально, - это Михаил Булгаков, Собачье сердце . И стоило так вопить? Предлагаю вЫпить и закусить кусочком одеяла . Откуда кусочек одеяла взять - надо объяснять?
Надо ли объяснять что за доказательства на скриншоте ниже?
Кто-то возомнил из себя больше, чем есть на самом деле и просто не читал Собачье сердце. Хотя для таких специально кино сняли. Одним словом пустомеля и трындобол. Передавай привет "Эриху, Марии и Ремарку." Для тебя, очевидно, это 3 человека. И выпить можешь с контингентом себе подобным. Я предпочитаю здоровый образ жизни.
[img">http://s018.radikal.ru/i520/1706/09/6d71382bb3f9t.jpg[/img">
массальская забыла про мошенническую аферу с "мультизаймом"
to SashaKovalev (Севастополь) to SashaKovalev (Севастополь) Пожалуйста, выразитесь связнее просто до слёз рассмешил. Это сразу всем всё и объясняет. Совет на будущее: прежде чем тролить кого-либо, а тем более учить грамоте в интернете, стоит хотя бы спелчекер установить или через MSWord прогнать свои труды, коли русский язык остаётся не самым сильным навыком. Ну чтобы так в лужу не садиться больше. Хотя... от речевых ошибок это не спасёт. Короче, ангина, свободен. Спасибо, перебранка меня освежила . Это из Эриха Марии Ремарка, Три товарища . А то, что Вас так возбудило изначально, - это Михаил Булгаков, Собачье сердце . И стоило так вопить? Предлагаю вЫпить и закусить кусочком одеяла . Откуда кусочек одеяла взять - надо объяснять? Надо ли объяснять что за доказательства на скриншоте ниже? Кто-то возомнил из себя больше, чем есть на самом деле и просто не читал Собачье сердце. Хотя для таких специально кино сняли. Одним словом пустомеля и трындобол. Передавай привет Эриху, Марии и Ремарку. Для тебя, очевидно, это 3 человека. И выпить можешь с контингентом себе подобным. Я предпочитаю здоровый образ жизни. [img >http://s018.radikal.ru/i520/1706/09/6d71382bb3f9t.jpg[/img >
"Дядя Sasha (в оригинале Петя), ты дурак?" Фильм 1960 года "Серёжа", режиссёры Георгий Данелия и Игорь Таланкин, как видите, их четверо, это же очевидно даже невооружённым глазом. А с Верой Фёдоровной Пановой,
по сценарию которой был снят этот фильм, их еще больше.
По поводу "связнее". Тоже не пойму, что Вас так завело, вполне нормативное русское слово, вот ссылка: http://www.morfologija.ru/%D1%81%D0%
BB%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%84%
D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0/%D1%
81%D0%B2%D1%8F%D0%B7%D0%BD%
D0%B5%D0%B5
Поэтому не буду повторять свой вопрос, всё очевидно.
to Seaman (Севастополь)
С английским по правде не очень, но и если у человека ник, допустим - chair, это же не значит, что под ним стул пишет?
По поводу хрущевок, в домах, которые попали под реновацию в Москве некоторые люди специально покупали квартиры и делали дорогие ремонты, потому что для них важнее уютные, тихие и зеленые дворы, чем несколько лишних кв.метров.
И еще вопрос, сколько прослужат нынешние новостройки. Внешне так уже через несколько лет пошарпанными становятся.
to Roz1975 (Севастополь) to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем) to SashaKovalev (Севастополь) "Совет на будущее: прежде чем тролить кого-либо, а тем более учить грамоте в интернете, стоит хотя бы спелчекер установить или через MSWord прогнать свои труды. Ну чтобы так в лужу не садиться больше."
Проще отправить Вас в игнор. А потом посмотреть, как Вы будете выбираться через спелчекер.
to dancha7 (Севастополь) to Roz1975 (Севастополь) to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем) to SashaKovalev (Севастополь) Совет на будущее: прежде чем тролить кого-либо, а тем более учить грамоте в интернете, стоит хотя бы спелчекер установить или через MSWord прогнать свои труды. Ну чтобы так в лужу не садиться больше. Проще отправить Вас в игнор. А потом посмотреть, как Вы будете выбираться через спелчекер.
Сперва сами напали на человека (он к вам даже не обращался, да вас и в теме не было), оскорбили, обвинили бездоказательно, потом ещё учить грамоте начали, ссылаться на Булгакова, чем только замарали его имя. Ну и в конце концов решили прибегнуть к помощи зала и местных форумных подпевал? И не стыдно после этого подписываться своими громкими званиями?
Я раньше был о вас лучшего мнения.
Читаю Вас, смешно просто) я Вас уверяю, при всей моей любви к Севастополю не должен у Вас стоить квадрат больше чем в Екатеринбурге или например Новосибирске. Нет у Вас таких доходов в городе и не тот уровень жизни и возможностей. Год- два и цены на квартиры в Севастополе упадут на треть, это однозначно. Вы бы видели как сейчас застраивают побережье Краснодарского края как раз видимо для тех кто хочет перебраться с Севера на Юг если вы считаете что они Вам цены поднимают, однерка за 3 ляма это смешно просто)) Севастополь очень люблю, но это самый неадекватный город в стране по ценам на жильё.
to Артем Г to dancha7 (Севастополь) to Roz1975 (Севастополь) to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем) to SashaKovalev (Севастополь) Совет на будущее: прежде чем тролить кого-либо, а тем более учить грамоте в интернете, стоит хотя бы спелчекер установить или через MSWord прогнать свои труды. Ну чтобы так в лужу не садиться больше. Проще отправить Вас в игнор. А потом посмотреть, как Вы будете выбираться через спелчекер. Сперва сами напали на человека (он к вам даже не обращался, да вас и в теме не было), оскорбили, обвинили бездоказательно, потом ещё учить грамоте начали, ссылаться на Булгакова, чем только замарали его имя. Ну и в конце концов решили прибегнуть к помощи зала и местных форумных подпевал? И не стыдно после этого подписываться своими громкими званиями?Я раньше был о вас лучшего мнения.
Готов принести извинения всем. МИР? НУ, МИР? А Вашим мнением я всегда дорожил. И, надеюсь, небольшая перебранка на Форпосте, без которых тоже иногда нельзя, - посмотрите хотя бы чем живет телевидение со своими бесчисленными ток-шоу, и ведь занятно - так вот эта полушуточная свара, надеюсь, не несёт за собой никакой особой подоплеки. Ну, поупражнялись в остроумии, освежили, кстати, знания русского языка заодно. А то всё турецкий-английский, в бригаде - матерный. А тут - интеллиХентно. Не обижайтесь, ей Богу.
to Kostakorn (Магнитогорск)
Да куда уж нам до Екатеринбурга - ни тайги, ни гнуса, ни мороза, ни вредных производств, ни вони и свинца от сверхскоростных трасс. Да ещё и близко почти ко всему, лететь 8 часов не надо. Действительно субтропический почти климат как в Италии, чистое пока ещё кое-где море, уникальный лечебный климат.
Да далеко нам до Магнитогорска, но наверно вы там хотите сократить это отличие -с чего начнёте? С новостроями понятно, а дальше на что перейдём -чтоб уж стереть разницу навсегда?
to Seaman (Севастополь)
Как можно не вдаваясь в суть мной сказанного давать советы? Даже товарищ Сталин не позволял себе такого, -внимательно во всё вникал - с чего бы это Вас так подбросило?
До сих пор грустно, когда вспоминаю, как снесли старую таможню на Хрусталях.
Первая таможня находилась до 1804 года на Купеческой пристани, Потом на Таможенной улице (от Лермонтова к Телефонке), после войны на ул. Гоголя, потом на ул. Ленина (около комендатуры), ну и на морвокзале (пл. Нахимова 5). На Хрусталях видимо ЖЭК подрабатывал под прикрытием.
Верещали некоторые, что девелоперы, хаотично застраивая город, делают это во благо севастопольцев. Дескать, дают им возможность улучшить жилищные условия. Облизнулись? Утерлись? Ну хоть бы какая-нибудь падла из Правительства опубликовала данные, каков %севастопольцев среди приобретателей жилья в новострое....