Новости России

Россиянам рассказали, как избежать штрафа за остекление и цветы на балконе

В большинстве судебных дел УК и жилинспекции добиваются возвращения балкона в исходный вид.

Эксперт напомнил о штрафах за самовольное остекление и обшивку балкона
Фото:
Татьяна Воробьёва / ForPost

За самостоятельное остекление или обшивку балконов предусмотрен штраф и обязанность за собственный счёт вернуть фасад в исходный вид. Об этом телеканалу «Москва 24» сообщил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Фасад многоквартирного дома — это общедомовая собственность, потому самовольно монтировать конструкции нельзя. Это портит внешний вид и может быть небезопасно без расчётов инженеров.

За незаконное остекление или обшивку собственника могут оштрафовать.

Для граждан это сумма от двух до 2,5 тыс. рублей, для должностных лиц — 4–5 тыс., для организаций — 40–50 тыс. рублей.

Кроме того, в большинстве судебных дел управляющие компании и жилищные инспекции добиваются решения о возвращении балкона в первоначальный вид за счёт собственника жилья.

Как поступить законно

Эксперт пояснил, что сначала нужно провести общее собрание собственников и заручиться поддержкой большинства, так как речь идёт об общем имуществе.

Затем необходимо заказать проект в профильной организации с учётом нагрузок, требований безопасности и соответствия архитектурному облику.

Готовый проект подаётся на утверждение в архитектурный комитет или другой уполномоченный орган. Только после получения официального разрешения можно выполнять работы по остеклению или обшивке.

Как не получить штраф за цветы на балконе

Как пояснил эксперт в беседе с «Абзацем», в российских городах правила размещения цветов на балконах устанавливаются не федеральными, а региональными и муниципальными нормативами.

Основные ограничения касаются того, где именно можно ставить горшки. Наружная сторона перил или фасад здания считается общим имуществом многоквартирного дома, и крепить к ним предметы без согласия собственников и управляющей организации запрещено.

В некоторых городах правила благоустройства прямо требуют согласовывать установку цветочных ящиков с внешней стороны окон или балконов с администрацией, и нарушение таких требований влечёт административную ответственность.

В Москве за это штрафуют на 3–5 тыс. руб., в Подмосковье — на 1–5 тыс. руб. Если горшок упадёт и повредит чужое имущество, придётся компенсировать весь ущерб, а при тяжких последствиях возможно и уголовное преследование.

Поэтому лучше разводить цветы внутри балкона или на окне, не вынося горшки за перила.

Установка кондиционера также требует согласия остальных жильцов дома, в противном случае считается незаконной и грозит штрафом. Юридические последствия разбирал юрист — по ссылке здесь.

1261
Поделитесь:
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (2 голосов)
Обсуждение (3)
Profile picture for user igorlv
726
igorlv

За незаконное остекление или обшивку собственника могут оштрафовать.

Для граждан это сумма от двух до 2,5 тыс. рублей, для должностных лиц — 4–5 тыс., для организаций — 40–50 тыс. рублей.

Кроме того, в большинстве судебных дел управляющие компании и жилищные инспекции добиваются решения о возвращении балкона в первоначальный вид за счёт собственника жилья.

УК  на старте уже?

Profile picture for user еще одна мама школьников
7445
еще одна мама …

igorlv,

Отнюдь. В старых домах остекление сделано еще до 2014 года, когда это было не запрещено, а новые часто строятся с изначально застекленными балконами. 

Законных оснований штрафовать нет. 

Про цветы на балконах то же самое. 

Profile picture for user Росс
1009
Росс

еще одна мама …,

В старых домах остекление сделано еще до 2014 года

Не у всех. А у некоторых ещё деревянные рамы, которые постепенно меняются на пластиковые. Интересно, как будет с переостеклением, тоже за самоволку посчитают?

Главное за день

Сколько лет крымчанам нужно копить на квартиру?

Регион остаётся для местных вне доступа, но стало лучше.
17:28
0
473

ВСУ попытались разрушить плотину Белгородского водохранилища

Губернатор подтвердил получение плотиной повреждений.
12:15
0
880

Что будет с ценами на бензин после санкций против «Роснефти» и «Лукойла»

Стоит ли ждать улучшения на внутреннем топливном рынке, когда внешние закрыты?
19:20
12
2388

Комплексное развитие территории пришло в Крымскую Швейцарию

В живописном лесном селе «вырастут» таунхаусы и многоквартирные дома.
18:26
9
2804

«Гостья из будущего» и «Ассоль» поселились на юге Крыма

Стартовало одно из самых ярких событий осени.
16:24
1
1544

Чего ждать от цен на картофель в Крыму

В регионе собирают урожай главного корнеплода.
14:26
2
3521
Туризм

Где искать фигуры бронзовых котов в Евпатории

Поиск артефактов позволит больше узнать об истории курорта.
12:36
0
592

В севастопольском кафе посетителям предлагали блюда сомнительного качества

Прокурорская проверка подтвердила размещённые в соцсети жалобы горожан.
11:02
14
2199

Всё это время вы пили кофе неправильно

Ряд лайфхаков поможет пережить зимние дни.
15:52
2
1125

Пушка, землянки, остатки заводов: какие артефакты партизан сохранились в горах Крыма

23 октября — День памяти и славы крымских партизан и подпольщиков.
18:34
0
1660

Затронут ли новые санкции ЕС российский туризм

Евросоюз поставил заслон не только туристам, но и розам, куклам и и трёхколёсным велосипедам.
16:17
2
691

Спицы и краски: почему молодёжь выбирает «бабушкины хобби»

Пока одни нервно листают ленту, другие вяжут свитера и ловят волну медитации.
19:15
0
2010