Новости России

Россиянам рассказали, как избежать штрафа за остекление и цветы на балконе

В большинстве судебных дел УК и жилинспекции добиваются возвращения балкона в исходный вид.

Эксперт напомнил о штрафах за самовольное остекление и обшивку балкона
Фото:
Татьяна Воробьёва / ForPost

За самостоятельное остекление или обшивку балконов предусмотрен штраф и обязанность за собственный счёт вернуть фасад в исходный вид. Об этом телеканалу «Москва 24» сообщил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Фасад многоквартирного дома — это общедомовая собственность, потому самовольно монтировать конструкции нельзя. Это портит внешний вид и может быть небезопасно без расчётов инженеров.

За незаконное остекление или обшивку собственника могут оштрафовать.

Для граждан это сумма от двух до 2,5 тыс. рублей, для должностных лиц — 4–5 тыс., для организаций — 40–50 тыс. рублей.

Кроме того, в большинстве судебных дел управляющие компании и жилищные инспекции добиваются решения о возвращении балкона в первоначальный вид за счёт собственника жилья.

Как поступить законно

Эксперт пояснил, что сначала нужно провести общее собрание собственников и заручиться поддержкой большинства, так как речь идёт об общем имуществе.

Затем необходимо заказать проект в профильной организации с учётом нагрузок, требований безопасности и соответствия архитектурному облику.

Готовый проект подаётся на утверждение в архитектурный комитет или другой уполномоченный орган. Только после получения официального разрешения можно выполнять работы по остеклению или обшивке.

Как не получить штраф за цветы на балконе

Как пояснил эксперт в беседе с «Абзацем», в российских городах правила размещения цветов на балконах устанавливаются не федеральными, а региональными и муниципальными нормативами.

Основные ограничения касаются того, где именно можно ставить горшки. Наружная сторона перил или фасад здания считается общим имуществом многоквартирного дома, и крепить к ним предметы без согласия собственников и управляющей организации запрещено.

В некоторых городах правила благоустройства прямо требуют согласовывать установку цветочных ящиков с внешней стороны окон или балконов с администрацией, и нарушение таких требований влечёт административную ответственность.

В Москве за это штрафуют на 3–5 тыс. руб., в Подмосковье — на 1–5 тыс. руб. Если горшок упадёт и повредит чужое имущество, придётся компенсировать весь ущерб, а при тяжких последствиях возможно и уголовное преследование.

Поэтому лучше разводить цветы внутри балкона или на окне, не вынося горшки за перила.

Установка кондиционера также требует согласия остальных жильцов дома, в противном случае считается незаконной и грозит штрафом. Юридические последствия разбирал юрист — по ссылке здесь.

1249
Поделитесь:
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (2 голосов)

Обсуждение (3)

Profile picture for user igorlv
716
igorlv

За незаконное остекление или обшивку собственника могут оштрафовать.

Для граждан это сумма от двух до 2,5 тыс. рублей, для должностных лиц — 4–5 тыс., для организаций — 40–50 тыс. рублей.

Кроме того, в большинстве судебных дел управляющие компании и жилищные инспекции добиваются решения о возвращении балкона в первоначальный вид за счёт собственника жилья.

УК  на старте уже?

Profile picture for user еще одна мама школьников
7284
еще одна мама …

igorlv,

Отнюдь. В старых домах остекление сделано еще до 2014 года, когда это было не запрещено, а новые часто строятся с изначально застекленными балконами. 

Законных оснований штрафовать нет. 

Про цветы на балконах то же самое. 

Profile picture for user Росс
1000
Росс

еще одна мама …,

В старых домах остекление сделано еще до 2014 года

Не у всех. А у некоторых ещё деревянные рамы, которые постепенно меняются на пластиковые. Интересно, как будет с переостеклением, тоже за самоволку посчитают?

Главное за день

Как в Крыму выращивают устричные вешенки

Полученный грант позволит фермерам накормить весь полуостров.
16:24
0
92

Музей ЧФ: место силы севастопольского духа

Среди двух тысяч экспонатов музея немало предметов мирового значения.
12:02
8
2152

Крымское жильё стало местным не по карману?

В отдельных точках цена за квадрат достигает полутора миллионов.
10:24
7
1015

Сокровища «холма пепла»: как в Крыму возник интерес к скифскому золоту

Находки составляют гордость коллекции Эрмитажа.
17:28
4
2469

В здании фабрики имени Нины Ониловой будет Сбербанк для вип-клиентов

Историческое здание получит новых арендаторов и другую жизнь.
19:09
67
4415

В Крыму рассказали о ситуации с водоснабжением

Стоит ли другим городам готовиться к графикам подачи воды?
18:26
11
2721

Туризм

Какая она? Беларусь глазами севастопольского туриста

Колдуны, буслы, крамбамбуля – это вам не морепродукты.
10:01
18
2248

По запросам активистов в Севастополе появятся новые туристические маршруты

Просили о меньшем, но получилась целая «Тропа памяти».

14:03
2
1203

Снова рекорд: в Крыму подвели итоги высокого сезона

Турпоток на полуостров продолжает расти год от года, несмотря ни на что.
14:28
0
16283

Почему российские туристы рекордно рванули в одну маленькую, но гордую страну

За полтора года поток туристов в этом направлении увеличился в четыре раза — эксперты объяснили, почему.
14:26
0
11259

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
1095