Россиян ожидают новые правила оплаты ЖКУ в 2026 году — что изменится

Управляющие компании в декабре меняют срок выдачи квитанций по оплате ЖКУ. При этом граждан в следующем году ожидает новшество — сдвинется срок, в который необходимо оплатить коммунальные услуги. Создатель проекта «ДОМ-и-ДВОР.рф», эксперт в сфере ЖКХ Павел Степура объяснил, что стоит за этим решением и кому от него станет лучше.

Когда ждать квитанции за декабрь?

Сроки появления квитанций ЖКХ за декабрь зависят от региона и конкретных поставщиков энергоресурсов. К примеру, в Московской области единый информационно-расчётный центр уже предупредил управляющие организации, что платёжные документы за декабрь 2025 года будут сформированы до 25 декабря. Показания индивидуальных приборов учёта при этом нужно передать не позднее 10 декабря, сообщает Life.ru.

Присылать в декабре сразу две квитанции — нормальная практика, сообщила в интервью Life.ru юрист Елена Кузнецова.

Цель у этих изменений благородная: в Новый год без коммунальных долгов, уточнила эксперт. Чтобы не попасть впросак, Кузнецова советует уточнить у управляющих компаний сроки передачи декабрьских показаний и оплаты коммунальных услуг.

«Оплатить декабрьскую квитанцию без начисления пени можно будет и в январе. Конкретные рекомендованные даты платежей обычно указаны внизу квитанции, под таблицей с расчётами», — сказала юрист.

Что изменится в 2026 году?

Сейчас граждане должны оплачивать коммунальные услуги, как правило, до 10-го числа месяца, следующего за расчётным. С 1 марта 2026 года общий срок оплаты перенесут на 15-е число.

В течение первых 30 дней после установленной даты оплаты пени не начисляются — по сути, это льготный период, когда долг ещё можно закрыть без дополнительных затрат.

Начиная с 31-го дня просрочки начинают начисляться пени в размере 1/300 действующей ключевой ставки Центробанка за каждый день задолженности.

Если и после этого долг не будет погашен, то с 91-го дня размер неустойки увеличивается: применяется более жёсткий порядок расчёта пени, и итоговая сумма переплаты за просрочку может заметно вырасти.

Кто выгодоприобретатель?

«Формально эта мера объясняется заботой о тех, кто получает зарплату 10-го числа, чтобы у них была возможность без просрочек оплатить жилищно-коммунальные услуги», — объяснил в беседе с ForPost создатель проекта «ДОМ-и-ДВОР.рф», эксперт в сфере ЖКХ Павел Степура.

Он сомневается, что со стороны собственников жилья возникнет массовое недовольство: для большинства плательщиков принципиальной разницы, в какой именно день вносить деньги — до 10-го или до 15-го, — нет.

А вот управляющие компании столкнутся с неудобствами, считает наш собеседник.

«Даты расчётов по договорам с "ресурсниками" не сдвигаются, поэтому управляющим компаниям всё равно придётся искать средства, чтобы вовремя расплачиваться за поставленные ресурсы. В итоге это может косвенно сказаться на содержании домов», — пояснил Степура.

В перспективе не исключены корректировки даты выдачи квитанций ЖКХ. Изменения будут зависеть от того, как сложится практика применения нового закона, по которому меняются даты выставления счетов и оплаты коммунальных услуг, отметил собеседник ForPost. 

Если каких-то «катастрофических» последствий не проявится, то установленный единый срок, скорее всего, и останется в действующей редакции, сказал эксперт.

Станет ли меньше долгов по коммуналке?

При этом наш собеседник сомневается, что новый порядок выдачи квитанций ЖКХ уменьшит общероссийский долг по коммуналке.

Суммарная просроченная задолженность россиян за тепло-, водоснабжение и водоотведение достигла 415 млрд рублей, заявил в начале ноября глава Минстроя Ирек Файзуллин, подчеркнув, что эти деньги являются важным ресурсом для модернизации коммунальной инфраструктуры и их нужно вернуть в экономику ЖКХ.

Степура напомнил, что в числе должников по коммуналке не только малоимущие граждане, живущие от зарплаты до зарплаты, но и вполне обеспеченные собственники.

В частности, ранее коммунальные долги взыскивали с актёра Михаила Пореченкова и Татьяны Бурхуновой, жены юмориста Евгения Петросяна.  

«Если человек привык не платить вовремя, то изменение даты в квитанции вряд ли повлияет на его платёжную дисциплину», — высказал мнение Степура.

Дисциплинировать таких людей призван пилотный проект, который запущен в 20 регионах. При взыскании долгов используется взаимодействие ГИС ЖКХ, ГАС «Правосудие», Росреестра и Социального фонда. Должники получают платёжки через «Госуслуги».

Сейчас готовится законопроект о придании электронным квитанциям юридического статуса, что, по замыслу Минстроя, должно помочь системнее снижать задолженность по коммуналке, сообщает «Интерфакс».

Роберт Вочовский

Этот материал также можно почитать на нашем канале в Дзен.