Директор департамента по земельным и имущественным отношениям Севастополя Рустэм Зайнуллин заверил, что новый генплан города к нарушению прав собственности юридических или физических лиц не приведёт.
«В случае если будет развиваться та или иная территория (по Генплану – прим.) по тому или иному направлению, например, если там сейчас находятся садовые участки, а предусматривается в будущем строительство многоквартирных домов, в любом случае права собственника ущемлять никто не собирается. Не будет никакого изъятия или сноса. Это недопустимо. Всё будет только в рамках договорных отношений и эти земельные участки или недвижимость будут выкупаться в соответствии с рыночной стоимостью по согласованию с собственником», – рассказал Зайнуллин в беседе с ForPost.
По его словам, если собственники участков или недвижимости не успели оформить свои права на объекты, то это нужно сделать. А все ранее существовавшие права собственников сохраняются и после принятия генплана.
В очередной раз Зайнуллин напомнил, что генплан не даёт оснований для изменения прав собственности юридических или физических лиц.
Павел Истомин
Обсуждение (45)
Да, да. Кто-то даже поверит в это. Наверное.
Вопрос тот же: Не продлевают аренду земли в ГК "Вымпел-2",
более 1,5 тыс частных горажей остаются в подвешенном состоянии...
Что прикажете делать?
Если за 3 года не смогли даже со стихийной торговлей справиться, починить угрожающий жизни горожан "Штык и парус", то через какую жопу будет этот грандиозный проект реализован - мне вообще сложно представить.
Я почему-то уверен, что 20% севастопольцев будут плюс ко всей той белиберде, которая ныне происходит, еще и мучиться по судам и ходить в судебные процессы как на работу.
А, мне нравится -Административный центр города-героя федерального значения Севастополя с Филармонией и фонтанами в окружении садовых участков с курятниками и компостными ямами!
Если у людей столько вопросов,требующих объективных ответов,то к чему такая подозрительная спешка по приему Генплана. Видно по всему,что проблемных точек на карте данного проекта больше реально дозволенного,но кому-то очень интересно под шумок все скопом протолкнуть,а затем- типа разберемся. Главное,чтобы потом поздно не было и не кусали локти...
А мне отчего-то вспомнился давний фильм. Как там один не в меру сердобольный товарищ рыл канаву.., тщательно обходя муравейники. Там-пришлось бы гнуть трубы. А как будут выглядеть наши дороги?
Что-то не верится совсем в слова заезжих -временно приезжих на заработки чиновников. Если у Вас есть участок, например под ИЖС, а по генплану эта зона теперь будет входить например в парковую зону, Вы никогда и ничего не сможете там построить т.к. Вам никто не даст разрешение на строительство Вашего домика, а предложат посадить парк и поставить скамеечки. Аналогично и с другими вариантами использования собственности. Как то так.
Так никто и не ответил,почему к разработке данного проекта не привлекли севастопольских архитекторов. Неужели "профессор" Моложавенко знает лучше историю и особенности города-героя лучше того же Григорянца? Представляю,если бы специалисты из Севастополя ломанулись на малую родину Моложавенко и начали "улучшать" жизненные просторы его любимого города...
Не пора ли всем миром остановиться и остыв, пристальнее понять происходящее. Все больше настоящая картина по так называемому "обсуждению" Генплана становится похожей на защиту интересов отдельных олигархических кланов, в предвкушении дерибана еще неразделенного богатства Севастополя.
Магистраль нельзя отодвинуть, она прямая
https://www.youtube.com/watch?v=ZeczFcgWt70
А, мне нравится -Административный центр города-героя федерального значения Севастополя с Филармонией и фонтанами в окружении садовых участков с курятниками и компостными ямами!
Административный центр города,как планировалось, будет в районе Красной Горки ближе к дачам.Так что тут вы почти угадали.А насчет фонтанов- схоже не выйдет,потому как годков через пять водичку по два часа в сутки начнут давать по причине ее отсутствия.Если конечно к тому времени опресняющие морскую воду установки не завезут с Израиля.)))
Если что можно доказать делом,то на это не стоит тратить слова. Судя по отдельным высказываниям люди действительно готовы продать все,если цена их устроит. А если нет? С несогласными поведут варварски и силком начнут убеждать в правоте тех,на чьей стороне сила? Не потому ли столько много обеспокоенных горожан,которые не уверены,что обещания завтра останутся пустым звуком и начнется правовая вакханалия,имя которой-беспредел!
to Тимур (Севастополь) А, мне нравится -Административный центр города-героя федерального значения Севастополя с Филармонией и фонтанами в окружении садовых участков с курятниками и компостными ямами! Административный центр города,как планировалось, будет в районе Красной Горки ближе к дачам.Так что тут вы почти угадали.А насчет фонтанов- схоже не выйдет,потому как годков через пять воичку на два часа в сутки будут подавать по причине ее отсутствия.Если конечно к тому времени опресняющие морскую воду установки не завезут с Израиля.))) Сейчас уже хотят административный центр на "молочке".....
Не будет никакого изъятия или сноса. Это недопустимо. Всё будет только в рамках договорных отношений и эти земельные участки или недвижимость будут выкупаться в соответствии с рыночной стоимостью по согласованию с собственником»
Сначала замечание чиновнику.
Если недвижимое имущество выкупается, значит изымается земельный участок.
Как, об этом ниже.
Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
Это важно знать.
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд..
Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в т.ч. по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (обычно, срок для заключения соглашения составляет 3 месяца).
Это, если говорить начистоту и со знанием дела.
Нельзя вернуться в прошлое и изменить свой старт,но можно стартовать сейчас и изменить свой финиш. Поймав себя на мысли,что еще ничего не поздно изменить,становится стыдно и за себя,и за столь наивную мысль. Похоже,что как всегда, все давно решено,а вся поднятая шумиха-это громоотвод и замыливание глаз,для скорейшего разрешения проблем группы заинтересованных лиц.
to Pharaon (Севастополь) Сейчас уже хотят административный центр на "молочке".....
Так выходит что это они тамошние постройки жгут...
to Вад Лето
-Да при чем тут у кого какой дом?!Особняк в несколько этажей или еще старой постройки,довоенной."Курятники"...Я живу в центре города в нормальном доме.На кой черт мне квартира или менять место жительства?Вы не задавались вопросом почему частный сектор в центре?Все просто на самом деле.Чисто технически там многоэтажные дома строить нельзя.Давно бы уже построили-хотели еще при Союзе,но провели исследования и поняли,что нельзя.Поэтому там частный сектор.Во вторых есть закон.Давайте действовать законно.Если у нас уж капитализм,то частную собственность надо уважать.И решать на законных основаниях кому можно жить и где и в чем.А то получается одни спокойно в заповедниках гостиницы с апартаментами строят,вместо пятиэтажных домов(как в разрешении описано) раза в три больше возводят,а другим пинка под зад,чтобы расчистить место для первых.Чтобы они опять же с нарушениями строили.Не задумывались почему центр практически весь малоэтажная многоквартирная застройка по генплану?Нельзя там возводить многоэтажки.Опасно.А если людей выселят-никто не посмотрит на это.Строить будут.Когда есть прибыль солидная -можно даже людьми спокойно рискнуть ради нее.Думать надо.Вникать в ситуацию.А не чушь писать.
Вот, почему-то, чем больше ОН обещает, тем меньше я ему верю. Да и не только ЕМУ.
Почему-то ему не верю.
Вот, почему-то, чем больше ОН обещает, тем меньше я ему верю. Да и не только ЕМУ.
Почему-то ему не верю.
Вопрос тот же: Не продлевают аренду земли в ГК Вымпел-2 ,более 1,5 тыс частных горажей остаются в подвешенном состоянии... Что прикажете делать?
Аналогично: ГК "Щитовик". Сколько атак отбили.Доказывали,нас слышали.И хотя морщились,но отступали. Теперь боюсь, против звериной жадности и отмороженной наглости не сможем.
Что-то не верится совсем в слова заезжих -временно приезжих на заработки чиновников. Если у Вас есть участок, например под ИЖС, а по генплану эта зона теперь будет входить например в парковую зону, Вы никогда и ничего не сможете там построить т.к. Вам никто не даст разрешение на строительство Вашего домика, а предложат посадить парк и поставить скамеечки. Аналогично и с другими вариантами использования собственности. Как то так.
изъятия или сноса не будет. просто все пожгут и за копейки выкупят, компенсируя по кадастровой стоимости, где-то от 50 до 100 тысяч рублей за участок. Ведь если имущество сгорит (к примеру, дом), то уже не докажешь, что был дом жилой, за который положено квартиру получить, если был адрес и прописка
Смотрю НТС,в экране горе-архитекторы - зачинатели генплана... Глазки горят, ручки чешутся, язычок заплетается... А вот А.М.Чалого совсем не понимаю - он то зачем поддерживает этот горе-план? Тоже свой интерес продвигает??? Не хотелось бы так думать про него, но по другому не получается. Застройщики радуются - потенциально внутри городских массивов освобождаются огромные территории под застройку. Но их то всего 5-10 человек, а потенциально могут пострадать десятки тысяч севастопольцев.
очень мягко стелит(((((
...а Линьков - 5 баллов про гараж....все уже было...
Почему-то в Ласпи не выкупают, а забирают через суд,хотя некоторые ранее выиграли все суды при Украине.
И это то самое существо которое возглавляет преступную структуру по изъятию и схем отъема земли у граждан города! Солнышко ты наше приезжее.
А, мне нравится -Административный центр города-героя федерального значения Севастополя с Филармонией и фонтанами в окружении садовых участков с курятниками и компостными ямами!
Севастопольцы на скалах вырастили сады,в которых не кудахчут куры,а поют соловьи.Чтобы посадить дерево,надо выдолбить в скале киркой и ломом яму глубиной в один метр,чтобы корни не засохли,и завезти очень дорогую землю.Напомню,что в Севастополе поливное (!) земледелие. А курятники развели понаехавшие к нам за 23 года свидомые...
А, мне нравится -Административный центр города-героя федерального значения Севастополя с Филармонией и фонтанами в окружении садовых участков с курятниками и компостными ямами!
Не будет там никакого центра. Кишка тонка.
Если чиновник сказал, что изъятия и сноса не будет-значит, обязательно изымут и снесут. Мне кажется, он-намеренно подогревал страсти. И результат превзошел все ожидания. Вместо обсуждения того, каким мы хотим видеть Севастополь в будущем, общественные слушания были, по сути, сорваны и превратились в череду вопросов-ответов "Что будет с моей хатынкой?".
Вот и голубые унитазы кажутся детским лепетом по сравнению с генпланированием !!! Откуда взялись эти инопланетные разработчики ? Может где то Они уже наследили ?
То что в аренде и недооформено - гуд бай !
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь) Если чиновник сказал, что изъятия и сноса не будет-значит, обязательно изымут и снесут. Мне кажется, он-намеренно подогревал страсти. И результат превзошел все ожидания. Вместо обсуждения того, каким мы хотим видеть Севастополь в будущем, общественные слушания были, по сути, сорваны и превратились в череду вопросов-ответов Что будет с моей хатынкой? .
А смысл " красивого" будущего города, по которому бродят безработные,бездомные ( лишенные домов ) , бесконечно блуждающие по судам , придавленные бюрократией и лицемерием люди ? Чтобы заезжим "гастролерам" всех мастей удобно было ?
Давайте жить счастливо уже сегодня, а не жертвовать ради светлого будущего, которое, кстати, в России во все времена обещают и собирают жертвы, но ни одному поколению не пришлось в этом счастии пожить. ДАВАЙТЕ НАЧИНАТЬ.
А Сам Зайнулла после интервью пришел в свое ДИЗО и говорит сотрудникам "больше исков на изъятие... пишите днем и ночью.. у... эти непокорные зусулы - севастопольцы..."
Но это частная версия
to Morena
Я отец трех детей и дед семи внуков, и хочу, чтобы они жили в добром городе. То, что нам было предложено- считаю не проектом Генплана, а просто бизнес-проектом, созданным в интересах воротил строительного бизнеса.Кстати, как звучит полное название? Генеральный план застройки-или развития Севастополя? Я стратегии не увидел. Лишь погоня за сиюминутной выгодой. Насколько более разумны власти Крыма! Застройке-нет! До решения вопросов инженерного обеспечения и строительства объектов инфраструктуры и социальной сферы. А у нас-с точностью до наоборот...
До свидания, господин Зайнуллин. Займитесь лучше своими непосредственными обязанностями.К Вашему ведомству столько вопросов и претензий у горожан, что не должно оставаться времени на подобные комментарии.
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь) to Morena Я отец трех детей и дед семи внуков, и хочу, чтобы они жили в добром городе. То, что нам было предложено- считаю не проектом Генплана, а просто бизнес-проектом, созданным в интересах воротил строительного бизнеса.Кстати, как звучит полное название? Генеральный план застройки-или развития Севастополя? Я стратегии не увидел. Лишь погоня за сиюминутной выгодой. Насколько более разумны власти Крыма! Застройке-нет! До решения вопросов инженерного обеспечения и строительства объектов инфраструктуры и социальной сферы. А у нас-с точностью до наоборот...
Респект Вам за Ваши 2 поколения , дай Бог, чтобы были здоровы и счастливы. И чтобы никогда концепция "доброго" города не вылилась в снос их домов. Вопрос про инженерное обеспечение на слушаниях поднимался людьми, ответ был "раздел закрыт", но ими все предусмотрено. Мы что-то вроде массовки, картинки показали, кто хотели сказали, что хотели "закрыли".
Честно: достали.
to Igor1234 (Sevastopol)
Да, чем-то смачивают на инопланетян, чувств нет, одни несуразные фразы
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь)
У нас уже давненько одни бизнес-планы, можно подумать жить эти "бизнесмены" будут вечно как камни.
Я всегда говорю не модные гаджеты надо менять на новомодные, и старострои на новострои, а структуры в мозгах надо менять
Должна быть преемственность поколений, а не уничтожение одного другим. Люди со слезами просили не трогайте нас, дайте дожить спокойно. Но сердца нуворишей это не трогало, видно забыли,что сами скоро станут вне системы, жизнь человеческая не такая уж и длинная в принципе. А главное в ней наверно то, что оставишь после себя.
Обещать не значит жениться. Где обещанные схемы которые к апрелю обещал согласовать???
ВРЕТЕ ВРЕТЕ ВРЕТЕ
to Арина Викторова (Севастополь)
Беда в том, что нынешние хозяева жизни не видят своего будущего вместе с городом. Севастополь для них лишь стартовая площадка. Ну, а кто из них остался-давно имеет уютное семейное гнездышко в уютном уголке. Интересно- а кто живет в элитном поселочке на м. Сарыч? Который вроде как не обозначен, но вполне благополучно существует. И как он официально зарегестрирован?
Ну да, конечно!!! Ничего никто не нарушает. Просто молча ночью поджигаем и все Баста, карапузики - кончилися танцы!!! Вы нас за идиотов держите или нам всем по-вашему 5 лет что ли???? Если нашим чинушам будет надо все сделают - комар носа не подточит. 90-стые и снова ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!!
Севастопольцы на скалах вырастили сады,в которых не кудахчут куры,а поют соловьи.Чтобы посадить дерево,надо выдолбить в скале киркой и ломом яму глубиной в один метр,чтобы корни не засохли,и завезти очень дорогую землю.Напомню,что в Севастополе поливное (!) земледелие. А курятники развели понаехавшие к нам за 23 года свидомые...
