Один из авторов нового генплана Севастополя замдиректора московского архитектурного бюро «Остоженка» Андрей Гнездилов ещё раз рассказал о том, что такое генеральный план города, и каковы его возможности влиять на имущество граждан.
«Генплан не влечёт за собой никаких имущественных последствий. Собственность – это главное право человека по Конституции. Этого просто не может быть, чтобы людей лишали собственности. Эти утверждения вредны и для людей, и для города», - рассказал Андрей Гнездилов.
Архитектор уверяет, что Генплан ничего не отнимает и собственность не трансформирует. Если сегодня у вас земля ИЖС, и мы по генплану предлагаем функциональное зонирование из Ж2 (ИЖС) перевести в Ж3, - продолжает он, - то Ж3 означает «малоэтажная многоквартирная застройка». Это этажность 2-4. А многоквартирная – это означает, что дом может быть из двух квартир – это уже многоквартирная.
«Очень часто передёргивается понятие многоквартирная, которое озвучивается, как многоэтажная. В генплане многоэтажная застройка – это Ж4. И это 4-8 этажей. Средняя этажность – 5. А максимальная – 8 этажей. И мы считаем, что для Севастополя это огромная высота. И там, где Ж2 переходит в Ж3 – это в принципе 3 этажа», - говорит Гнездилов.
Он добавил, что принятие генплана ещё впереди. Сегодня мы находимся в середине процесса. И процесс этот длинный. Генплан – это планирование будущего. Генплан – это порядок, а отсутствие Генплана – хаос.
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.