Один из авторов нового генплана Севастополя замдиректора московского архитектурного бюро «Остоженка» Андрей Гнездилов ещё раз рассказал о том, что такое генеральный план города, и каковы его возможности влиять на имущество граждан.
«Генплан не влечёт за собой никаких имущественных последствий. Собственность – это главное право человека по Конституции. Этого просто не может быть, чтобы людей лишали собственности. Эти утверждения вредны и для людей, и для города», - рассказал Андрей Гнездилов.
Архитектор уверяет, что Генплан ничего не отнимает и собственность не трансформирует. Если сегодня у вас земля ИЖС, и мы по генплану предлагаем функциональное зонирование из Ж2 (ИЖС) перевести в Ж3, - продолжает он, - то Ж3 означает «малоэтажная многоквартирная застройка». Это этажность 2-4. А многоквартирная – это означает, что дом может быть из двух квартир – это уже многоквартирная.
«Очень часто передёргивается понятие многоквартирная, которое озвучивается, как многоэтажная. В генплане многоэтажная застройка – это Ж4. И это 4-8 этажей. Средняя этажность – 5. А максимальная – 8 этажей. И мы считаем, что для Севастополя это огромная высота. И там, где Ж2 переходит в Ж3 – это в принципе 3 этажа», - говорит Гнездилов.
Он добавил, что принятие генплана ещё впереди. Сегодня мы находимся в середине процесса. И процесс этот длинный. Генплан – это планирование будущего. Генплан – это порядок, а отсутствие Генплана – хаос.
Не хорошо врать...
"А максимальная – 8 этажей."
Согласно Градостроительного регламента г. Севастополь утвержденного в апреле 2017 типовая высота многоэтажной застройки принята 12 этажей.
Пункт 2.2. данного "регламента"
многоквартирная многоэтажная - 9 этажей и выше.
многоквартирная среднеэтажная - 5-8 этажей.
многоквартирная малоэтажная - до 4 этажей включая мансардный.
малоэтажная с участками ПРИ КВАРТИРАХ (а это - так называемые блок-хаусы а не частные дома)
ВСЕ!!!! ИЖС с ДОМАМИ предназначенными для проживаниия одной семьи в "регламенте" севастопольском - просто "забыли"!!!!
Такой взрослый. лысый уже - а врет... Думает весь город лохи, не умеющие читать?
И то, что люди уже прекрасно разобрались, что именно на основании Генплана будут писаться Правила Землепользования и Застройки, и уже на основании их чиновники будут руки владельцам земельных участков руки выкручивать - гражданину с лысиной неоднократно на слушаниях озвучили!
Весь город считают за тупых лохов а себя - гениями?
у нас что в городе закончились архитекторы что они нас учат и строят из себя умных или деньги ну очень большие привлекают или у себя уже все перестроили как мухи на мед слетаются
Хватит обманывать людей, 1917 и 2017гг.Никаких параллелей не возникает?
Под видом "порядка" как альтернативы "хаоса" пытаются протащить по всем законодательным актам - Генплан, Градостроительный Регламент, Правила Землепользования и Застройки интересы нескольких семей засевших со времен Украины застройщиков и думают, что никто не заметит и не поймет? Много букв, много цифр, никто читать не станет?
Про наш г-план.
Если нет чистой воды, не стоит пить из лужи.
Помните?
Не пей, козленочком станешь!
Севастополь решили напоить из копытца!
to Вячеслав Елисеев у нас что в городе закончились архитекторы что они нас учат и строят из себя умных или деньги ну очень большие привлекают или у себя уже все перестроили как мухи на мед слетаются
Пока что ни один из местных именитых архитекторов не взял на себя смелости открыто заявить о торчащих из всех щелей протаскиваемых документов попыток узаконить строительный беспредел и лоббировать интересы застройщиков в ущерб интересам города.
Все бояться или повязаны.
Гнездилов прав по сути проблемы,но не по существу тех приемов,которыми пытаются всеми неправдами генплан протащить. Будет ли услышан голос простых севастопольцев,вот заковыка всего нагромождения проблем. А пока получается красиво на словах,но не в реальных делах...
По немецки порядок это Ordnung, а Новый порядок это Neuordnung.
Чо-то вектор повернулся куда-то не туда. Один говорит что без стратегии нет генплана, другой что без генплана -хаос, в итоге ни того, ни другого, ни третьего. Потом клянем всех и вся. Чего на зеркало пенять......
Во многом в творимом хаосе при обсуждении проекта виновны сами его создатели. Именно они устроили гонки с его принятием,не отдавая себе отчет,что за каждой строчкой стоят судьбы людей,которым жить в родном городе. Да и уж так много "шероховатостей" в данном генплане,что не может не вызвать подозрение у севастопольцев. Пусть Гнездилов борьбу с творимым недопониманием начинает с себя и Моложавенко.
Призывы и лозунги Гнездилова напоминают ритуальные танцы,которые мало о чем говорят непосвященным людям. Лучше бы уважаемый столичный гость ответил на тот поток вопросов,которыми его закидали и взял все-таки паузу для детального переосмысления столь важного документа. Никто не против Генплана,но если он не идет в разрез интересов севастопольцев.
Слава Богу,что впервые за последнее время Гнездилов признал,что сам процесс принятия Генплана находится в середине процесса,а не в его завершающей стадии. А значит остается надежда,что многие провальные моменты предлагаемого плана будут переработаны,а значит условий для хаоса и бардака не останется вовсе.
Да, этот господин озабочен только своими целями, "судьбы каждого в отдельности его не интересуют" - только вопросы по теме .
Интересно, а из чего складывается судьба города, народа, государства?
У нас принято - из судеб предводителей и тех, кто пролез наверх пирамиды, но никак из много миллионного населения. "Очень правильная" постановка вопроса, дальше уже не куда.
to Paul_S (Севастополь) САС Севастополя
У нас плюют на федеральные законы и кодексы... На генплан наверное ещё и помочатся?
Переименуем Севастополь в Нью-Москву, а Москуву в Старые Васюки! А Севастополь ГДЕ????????????
Так это его вчера освистали "согласные" в Нахимовском районе. Можно посмотреть:
*В Нахимовском МО Севастополя освистали генеральный план и его создателей*
to Мила5377 (Севастополь)
А вообще Гнездилов - член Союза архитекторов России и Москвы. Севастопольский Союз архитекторов тоже входит в Союз архитекторов России.
СИТУАЦИЯ серьезная, надо Гнездилову пообщаться со своими коллегами из САС Севастополя.Они же не должны быть антагонистами, они не политики, они коллеги, один вуз заканчивали.
Может они и общались, но на сайте САС только обиды местных, общения со столичными коллегами я не нашла.
Все: и жители, и москвичи, и местные архитекторы хотят видеть в будущем красивый город, но не война, почему надо так кардинально все менять. Есть пустая территория.
Ну и местные беспокоятся о размерах города, дуть его ни к чему.
у нас что в городе закончились архитекторы что они нас учат и строят из себя умных или деньги ну очень большие привлекают или у себя уже все перестроили как мухи на мед слетаются
--Какие у нас архитекторы?Мы же тут малообразованные туземцы,которые в хижинах на берегу моря жили,грамоты не знаем,питались исключительно подножным кормом. Они нам "цивилизацию" привезли,а мы тупые,не понимаем. А несколько здоровых проектных институтов со штатом в несколько сот человек каждый,которые имеют опыт работы по 30-40 лет,а то и больше и строили дома не только в Севастополе,но и в столице тогдашней Киеве,в России,на ЮБК-не в счёт! А вы знаете,что единственный завод,который уцелел после страшного землетрясения в Спитаке-это был наш проект,севастопольский! И не надо говорить,что у нас нет специалистов,что мы сами-никто. Самая большая проблема не в том,что мы несознательные,а в том,что чужие люди,не зная ни наших особенностей,не считаясь с нашими потребностями,не спрашивая людей, пытаются установить здесь СВОИ порядки и переделать,перекроить НАШУ землю под себя! А я этого не хочу! Крым НАШ,господа,а не ВАШ! Прошу не забывать об этом!
Хватит ВРАТЬ
на Участке ИЖС по новому Генплану вы не имеете прво построить или реконструировать имеющийся дом
В ЭТОМ ВСЯ СУТЬ!!!
и еще по вашему Генплану на месте наших многоэтажных домов и интерната вы решили сделать ИЖС
как вам такое?
сносить нас будите?
Нужны еще обращения к правительству, чтобы в конкурсах на строительство участвовали только местные фирмы. Вот работают сейчас на "Солнечном" краснодарцы. Конечно они не знают, что нельзя плиткой мостить участки, которые находятся под ударом волны. Это же стихия, волна! Бетон не любой подойдет.
Что нельзя гравием пляж засыпать, ихже детям ноги не колоть.
А посадку растений разве можно доверять людям из другого климата.
Вот они закопали резервуары с водой для полива. Но у нас везде розы росли и без резервуаров. Наши озеленители сделали город цветущим и без резервуаров.
Или вот по моим наблюдениям, в России у многих детей аллергия на березу. Наберите в поисковике "аллергия пыльца березы куда уехать". Едут в Болгарию, Грецию, Крым. Насадим берез, Крым уже не интересен.
Краснодарские работяги едут от семей строить в Крым, к ним едут из Питера, в Питер едут из Средней Азии.
« Генплан – то планирование будущего. Генплан – это порядок, а отсутствие Генплана – хаос.!
to Мила5377 (Севастополь) Краснодарские работяги едут от семей строить в Крым, к ним едут из Питера, в Питер едут из Средней Азии.
Очень свежая и глубокая мысль , особенно на фоне огромного числа заинтересованных именно в ХАОСЕ.
«Планирование будущего Севастополя» - это непременно всегда производная от стратегии его «родной гавани».
И пока есть все основания опасаться , что «стратегия хаоса» у нас не снята с повестки дня. Так легче «тащить-пилить» посылать всех в суд и много дальше.
Кому-то очень даже интересен и нужен наш ещё и сегодняшний «круговорот беды в народе».
Ф П . Ну оччень некорректно набран текст данной статьи. « ….считаем, что Севастополя это … »
Тринадцатое число ?
to zhanneta (Севастополь)
Севастопольские архитекторы, на которых кивают односельчане, не из приезжих?
В чем обида на приезжих? Они энергичнее, предпреимчивее местных? Вы все их деньги считаете?
Три года как России, получили бешенные фнансовые вливания а овоить их кишка тонка. Палец о палец не стукнули, одни абиции и гонор. Обидно за Севастополь.
Одноразовые архитекторы ссылаясь на Конституцию дают ничего не обещающие гарантии
«Генплан не влечёт за собой никаких имущественных последствий. Собственность – это главное право человека по Конституции. Этого просто не может быть, чтобы людей лишали собственности. Эти утверждения вредны и для людей и для города», - рассказал Андрей Гнездилов - ОПЯТЬ ВРУТ - СМ. КОММЕНТАРИЙ ПО ЛЕНИНСКОМУ РАЙОНУ (с выдержками из ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА) !!!!
Мистер Фикс, у вас есть План? Да, мистер Фикс, у меня есть план. У меня есть два плана, мистер Фикс. Я остановлю этого Фогга.
Да. Стоит только принять и утвердить, как все словестные обещания: не трогать, не отнимать,... будут благополучно забыты. План - вот он, бумага, подписан или утвержден, это документ, между прочим, а обещания,... ну чего не наговорят горячие головы...
to catoca (sevastopol) to catoca (sevastopol)
Уважаемый, не знаю как по имени, отчеству. Мне очень хотелось бы узнать:
1) почему тендер на выполнения ГЕНПЛАНА проводился не в Севастополе - а аж в Новгородской области.
2) почему тематика слушаний, изначально попытались увести в плоскость транспортных проблем - хотя 50% СЕВАСТОПОЛЬЦЕВ - встали на дыбы, из-за того, что завуалированным образом в будущем, их при помощи законодательства - "выперли" с их земли. Алексей Михайлович Чалый - как и многие люди уровня - живут в центре города. Так вот - они для себя сделали ЦЕНТР города - ИСТОРИЧЕСКИМ ( без возможности там строительства новоделов). А чтобы район центра стал тихим и цветущим, еще решили АДМИНИСТРАТИВНЫЙ АППАРАТ -весь выселить - но уже получается за счет личных участков Севастопольцев на Молочке. А мы жители Севастополя - тоже хотим жить в тихих и цветущих районах. Кто привык ВКАЛЫВАТЬ - продает квартиры - покупает землю ( по своим финас. возможностям). Кто не хочет вкалывать - продает дома и перебирается в квартиры.
3. Многие транспортные проблемы и Сейчас можно решить, добавив где одну, где две, а где и более полос (между Летчиками и Студгородком (ввиде моста-плиты - которая лежит на существующей насыпи не затрагивая дачи), на Руднева - пока интерстрой не "вылез на "дорогу 2-3 полосы, на 5-км (выезд из города и въезд возле СИАМОЛА) - по 1-2 полосе запросто можно добавить, а ДПС - запретить стоянку по направлению ОСТРЯКИ ВЫЕЗД. Камышовское шоссе - запросто можно добавить 2 а то и 4 полосы - при этом ни кого не трогая. Просто надо думать головой, а не пытаться законодательно "выпереть" - людей из центра города (очень дорогих, с коммуникациями )земель) !!!
Они подводят нас к изьятию земельных участков для государственных и муницыпальных нужд в будущем! Основание утвержденный Генплан и схема зонирования территорий! Цена ниже рыночной! Если не хотите, тогда через суд! Это было в Сочи! И никто разговаривать с нами потом не будет! Даже если поверить что это коснется 20% Севастопольцев(в чем я сомневаюсь, думаю больше, где-то 40%), это 80 тысяч горожан! Вот и подумайте за кого нас держат? Не хорошо обманывать простых людей господин Гнездилов! Градостроительный Кодекс мы тоже читать умеем! И образованием не обиженны! Архитектурным в том числе!
Что вы все время вспоминаете наших архитекторов7 Вам мало . что они изуродовали наш город в последние 20 лет? Кто строил унитазы и диалог? , кто пректировал 16 этажный магазин и вершину успеха, уничтожив великолепный вид с Меньшикова на Херсонес. И надо понимать гражданам , что есть обстоятельсва , когда надо уступить общественному . Мы имеем уже бутылочное горлышко на спуске Котовского. Там семья , прописала в маленьком домике 15 людей!!! и отказывались оттуда переезжать , если их всех не обеспечат квартирами.Вот и будем иметь уродский город вместо красивого , величественного .Посмотрите на шанхай на Бомбарских высотах.Это УЖАС! . Сюда на вокзалы приезжают гости города и что они видят??
Да вспомним Сочи. Я помню что там было и что СТАЛО!! Все восхищаются сейчас городом.Надо искать золотую серединку. Нет ничего трагического , если люди переедут в другое место , чтоб на этом месте прошла четырехполосная трасса. Город ЗАДЫХАЕТСЯ В ПРОБКАХ!!А Нахимовский район он большей частью входит в историческое поселение. Там трогать никого не будут.Кто-то из бывших укрочиновников разжигает страсти в городе , а народ ведется на на это.
Гнездилов,строит из себя слишком много!
Нарисовать за столько денег,и так по наглому впаривать,просто индюк напыщенный.
А еще это недоразумение нарисовала застройку в местах разлива речки бельбек. У меня отсюда вопрос- он какой специалист?Поболтать?или за него рабы трудились,а он за откатиком приехал???
У меня вопрос к форуму,и специалистам,если таковые имеются.
В СССР как то иначе подходили к стройкам,к безопасности и внешнему виду.
Радуха ,да и другие районы имеют интересные пироги грунтов,и про сейсмичность вообще не говорю.
Как?Как можно рисовать и клепать застройку,без учета этих факторов и нагрузок???
to Вифлеем (Севастополь)
После утверждения данного генплана из Москвы такие хищные птицы налетят, сравните тогда с Лебедевым.
И Вершина успеха будет шедевром на фоне новых раскрашенных коробок.
to Патриот своего Города (Севастополь)
Гнездилов - известный московский архитектор. Дома у него построены красивые на месте снесенных, но тут существующий город. Снести его нельзя.
Что вы все время вспоминаете наших архитекторов7 Вам мало . что они изуродовали наш город в последние 20 лет? Кто строил унитазы и диалог? , кто пректировал 16 этажный магазин и вершину успеха, уничтожив великолепный вид с Меньшикова на Херсонес. И надо понимать гражданам , что есть обстоятельсва , когда надо уступить общественному . Мы имеем уже бутылочное горлышко на спуске Котовского. Там семья , прописала в маленьком домике 15 людей!!! и отказывались оттуда переезжать , если их всех не обеспечат квартирами.Вот и будем иметь уродский город вместо красивого , величественного .Посмотрите на шанхай на Бомбарских высотах.Это УЖАС! . Сюда на вокзалы приезжают гости города и что они видят?? Да вспомним Сочи. Я помню что там было и что СТАЛО!! Все восхищаются сейчас городом.Надо искать золотую серединку. Нет ничего трагического , если люди переедут в другое место , чтоб на этом месте прошла четырехполосная трасса. Город ЗАДЫХАЕТСЯ В ПРОБКАХ!!А Нахимовский район он большей частью входит в историческое поселение. Там трогать никого не будут.Кто-то из бывших укрочиновников разжигает страсти в городе , а народ ведется на на это.
Совсем попадья ополоумела. Чем вы лечите вашу шизофрению? А она у меня не болит.
Отсутствие генплана хаос для кого?? Для тех Кто его состряпал? Для застройщиков конечно, хаос и пипец полный. Им надо по плану нашу землю поганить бетонным многоэтажным гавном. В полном соответствии чтобы было. А нам оно не надо. Нам надо, чтобы они все упакованы были лет на десять. А им надо, чтобы мы. Вот так. Моря нет, пляжей нет , дворов нет, Херсонеса нет, пойти некуда, зато генплан есть, и архитекторов рота. С резиновыми дубинками. Зашибись. Вернулись.
to Вифлеем (Севастополь) Что вы все время вспоминаете наших архитекторов7 Вам мало . что они изуродовали наш город в последние 20 лет? Кто строил унитазы и диалог?Совсем попадья ополоумела.
«...И там, где Ж2 переходит в Ж3 – это в принципе 3 этажа», - говорит Гнездилов.
... Генплан – то планирование будущего. Генплан – это порядок, а отсутствие Генплана – хаос.
Передёргивает автор. Мой участок вместе со всем кооперативом из ИЖС переделали в зону паркового строительства. С таким генпланом никто не даст разрешения на строительство, а многие дома ещё не построены. Перевод земли из ИЖС в зону паркового строительства - незаконен, без согласования с владельцами участков.
По поводу планирования или хаоса. В данном случае планирование чиновниками генплана города ведёт к хаосу и финансовым потерям владельцев участков и домов.
В чью пользу произведено этакое планирование - узнаем позже.
"Резонанс. Андрей Гнездилов: «Генплан – это порядок, а отсутствие Генплана – хаос» "
А у нас есть Генплан 2005 - 2030.Однако,это не мешало уродовать исторический центр бетонными крепостями особенно борзо с 2014. И так же борзо принимать незаконно
построенное в эксплуатацию."Закон - ничто.Деньги - все!"Нехорошо уважаемому архитектору врать в таком почтенном возрасте.Ж3,согласно ПЗ к проекту Генплана-
многоквартирные дома до 4-х этажей.Это означает,что застройщики и будут строить по максимуму - 4 этажа,чтобы извлечь максимум прибыли с единицы площади.И,главное,
это грубое нарушение законодательства о сохранении
кварталов частной застройки на территории исторического поселения Севастополя.Блин,когда у нас будет соблюдаться законодательство?
Я живу в многоквартирном доме, и дачи у меня тоже нет. Поэтому вопросы реорганизации по Генплану лично меня не затронули. Но я родилась в Севастополе, здесь живут мои дети, думаю, и внуки будут жить. И для меня совершенно очевидно, что город без стратегии развития бодро несется к своему тупику. Перемещаться по городу уже невозможно, и с каждым днем все труднее. Не появляются новые объекты социальной инфраструктуры. Совершенно нет парковых зон. Оформление застройки идет кто во что горазд - один «микрорайон Барби» на Шевченко чего стоит, на центральных холмах-то пустыри, то «курятники»... Недавно была в Адлере-город великолепен, выстроен заново!!! Они смогли как-то решить все острые вопросы. Неужели мы не сможем?
to Paul_S (Севастополь) Под видом порядка как альтернативы хаоса пытаются протащить по всем законодательным актам - Генплан, Градостроительный Регламент, Правила Землепользования и Застройки интересы нескольких семей засевших со времен Украины застройщиков и думают, что никто не заметит и не поймет? Много букв, много цифр, никто читать не станет?
Севастополь-это город на скалах,где камни накаляются летом до 60 градусов,высушивая и без того раскалённый воздух,а зимой ледяной ветер продувает эти пресловутые высотки так,что жильцы живут,как в холодильнике.Ни о какой парковой зоне,как в советское время ,не может быть и речи-бабло решает всё!Зелёные зоны,регулирующие микроклимат микрорайона(Парк Победы,парк Анны Ахматовой),уничтожается точечной застройкой ... постепенно,метр за метром...
Что бы Гнездилов не верещал, я трактую его слова однозначно: поддержите Генплан и двинемся дружными рядами в тупик! Так как предлагаемый нам проект основан на ложной и порочной предпосылке о том, что население города должно продолжать расти прежними темпами. Разработчики составляли Генплан исходя из планируемой численности населения Севастополя в 830т. человек. Это-экспоненциальный рост, не имеющий ничего общего с линейным, обусловленным естественным приростом населения. Необходимо задать граничные условия-приняв, что население города должно составлять 500-600т. человек! И дальнейший его рост не должен быть обусловлен приезжими. И исходить из этого-сопоставляя площадь уже построенного жилья с реальными потребностями в нем. Если рынок жилья насыщен-жестко ограничить строительство, не связанное с социальной сферой и инфраструктурой.
to Вифлеем (Севастополь)
Объясните пожалуйста Ваши две фразы:
"А Нахимовский район он большей частью входит в историческое поселение. Там трогать никого не будут." и "Посмотрите на шанхай на Бомбарских высотах.Это УЖАС! . Сюда на вокзалы приезжают гости города и что они видят??"
Как это можно совместить?
А в Сочи в центре города тоже подобный шанхай имеется, своими глазами видел (даже пришлось на ночь остановиться) в прошлом году.
to Константин Ивасенко
Бомборы - туристический маршрут пока. Надо срочно все фотографировать. прилижут, очарование, живописность исченет.
Хотя жители Бомбор может с удовольствием переберутся в многоквартирные дома на Шевченко. Сначала надо было по каждому месту узнать мнение жителей.
Читаешь и просто поражаешься, как тут за местные "архитектурные таланты" глотку рвут. Да какие талантливые, да какие опытные и ..... Так что Вы "господа талантливые архитекторы" убили и продолжаете убивать Севастополь. У-Б-И-В-А-Е-Т-Е! В какой район города не приедешь везде просто КАРАУЛ! Живете по принципу "Сам себя не похвалишь, никто не похвалит". Не за что хвалить, даже просто промолчать не хочется. А хочется сказать не можете, не умеете , не хотите или боитесь, освободите место для тех, кто будет возрождать былую красоту города, а не скулите какие вы "талантливы".
Так бы хотелось подсказать Гнездилова, что провальный проект Генплана-это структурированный беспорядок!
to Олеся Куприева
У каждого свой вкус и своё видение пространства. Вам нравится 20-30 этажные гробики, с бухтой забитой яхтами и дороги с пробками все в декорациях новейших марок.
А у нас некоторым нравятся улочки со старой архитектурой, бухты с рыбацкими лодочками или парусниками, тихими пляжами и зелёными парками, скверами повсюду.
Вы человека без новомодных гаджетов и ездящего на троллейбусе считаете неудачником, а мы тут считаем -счастливым.
Познавайте мир с разных сторон -вот увидите так намного интереснее жить и совсем не будет даже в голову приходить, что кто-то там кого-то убивает.
Генплан обладает существенным недостатком. В каждой системе должна быть защита от дурака. Мы не знаем, какие личности будут стоять у городского руля через 5-10-20лет. Хотелось бы, конечно, чтобы достойные... Но Генплан не должен допускать двойных толкований! Простая иллюстрация сказанному. В Инкермане территории бывшего СИЗО и стадиона у п.Горный залили сплошным красным цветом жилой застройки. На мой недоуменный вопрос-последовал ответ, что это не препятствие для строительства там спортивных сооружений. А если будущие отцы города заполнят все это пространство бетонными коробками? То же-и с территорией историко-архитектурного комплекса Каламита. Она вообще не выделена, что предоставляет огромные возможности для злоупотреблений-вплоть до распаевки ее под ИЖС.
В районе рынка территория промзоны вплотную примыкает к жилой(хотя сейчас там санитарная зона, полоса зеленых насаждений). Где гарантия, что там через дорогу не появятся прямо перед окнами жилых домов цеха производственных предприятий?