Прокуратура Севастополя займется застройкой Байдарской и Варнаутской долин

Прокуратура Севастополя проверит, на каком основании ведётся строительство у сёл Тылового и Резервного. Об этом сообщает телеканал «Первый Севастопольский» со ссылкой на ответ надзорного ведомства на обращение сенатора Сергея Колбина.

О том, что в Байдарской долине, вблизи села Тылового, строится коттеджный посёлок, ForPost писал неоднократно — первые сведения о строительстве «Байдарской сказки» появились ещё несколько лет назад. Что планы «сказочного» застройщика не согласуются с законом, не раз подчёркивали и власти Севастополя — в частности, в мае 2024 года об этом заявлял и.о. замгубернатора Максим Жукалов. При этом планы не отличаются скромностью: в коттеджном посёлке предполагалось возвести 205 домов.

Несмотря на многочисленные предупреждения о незаконности строительства, оно продолжилось. Выяснилось также, что часть коттеджей уже выставлена на продажу. В итоге 29 августа Максиму Жукалову пришлось собрать журналистов, чтобы с их помощью предупредить людей, что верить в «сказку» опасно, ибо она с высокой степенью вероятности может закончиться судом и сносом.

И.о. замгубернатора заверил, что никаких разрешительных документов на строительство коттеджей департаментом архитектуры не выдавалось; принятые в конце 2022 года Правила землепользования и застройки такое использование участка также не предусматривают.

«Возводить на данной территории, по сути, коттеджный посёлок — недопустимо с точки зрения законодательства», — подчеркнул Максим Жукалов.

Ссылки на «дачную амнистию», отметил он, несостоятельны: один дом уже есть, он полностью оформлен и зарегистрирован. На этом правообладателю участка и стоило поставить точку.

«Остальные дома возводить и продавать он не имеет права. Это, по сути, самовольные постройки», — ещё раз подчеркнул и.о. замгубернатора.

Сейчас, по его словам, правительство Севастополя готовит заявление о признании всех возникших построек самовольными с их последующим сносом.

Второе строительство — возле села Резервного — попало в поле зрения ForPost в 2023 году. Эти самовольные постройки возводятся на землях сельхозназначения, в зоне особо охраняемых территорий. Тем самым нарушается как федеральное, так и региональное законодательство.

Решение о сносе, подчёркивает «Первый Севастопольский», было принято в прошлом году. В январе 2024-го комиссия по пресечению самовольного строительства направила иски в Балаклавский районный суд. Однако и эти коттеджи по-прежнему не снесены.

Ответ сенатору, подписанный первым заместителем прокурора Севастополя Дмитрием Теллиным, даёт надежду, что закон всё же восторжествует — и возле Резервного, и возле Тылового. Оправдается ли эта надежда, покажет время.

Ольга Смирнова