Капитальный ремонт крыш севастопольских многоквартирных домов делают с использованием ПВХ-мембран. По утверждению представителей Фонда капремонта города, материал устойчив к перепадам температур, имеет долгий срок службы, и не отличается большой ценой.
Технология с использованием поливинилхлоридных мембран используется в Севастополе с 2015 года. Срок годности кровли составляет тридцать лет, при произведении ремонтных работ нет необходимости снимать старое покрытие – толщина новой кровли составляет чуть больше миллиметра. Благодаря этому, работы по ремонту кровли можно проводить и в зимнее время без последствий для жителей верхних этажей. Есть и специальный механизм для борьбы с влагой.
«Сама мембрана сваривается горячим воздухом при температуре 600 градусов при помощи специального оборудования. Такая конструкция позволяет эту кровлю вентилировать. Она неплотно прилегает к покрытию, чтобы не было эффекта запотевания, чтобы не было выпадения росы», – объясняет представитель общества с ограниченной ответственностью «АВИС-строй+» Станислав Коноваленко.
По словам подрядчика, есть у материала и минусы. Во-первых – эта кровля подходит только для плоских крыш. Ещё одна опасность – человеческий фактор.
«У нас на кровельное покрытие попадает очень много людей, которые монтируют антенны. Это запрещено законодательством Российской Федерации. При монтаже оборудования они могут повредить покрытие. Соответственно, подрядчик будет выезжать и его ремонтировать. Тем самым возможно затекание в квартиры», – предостерегает инженер строительного контроля Фонда капремонта Михаил Лабунин.
Работу подрядчика принимали и сами жильцы дома. Говорят, увиденным они оказались довольны.
«В связи с деформацией и длительной эксплуатацией крыши у нас пошла трещина, вода затекала в подъезд. Ребята сделали работу очень качественно, по срокам очень приемлемо, с минимальными неудобствами для жильцов, что очень радует», – оценивает работу старшая по дому №2 по улице Дыбенко Олеся Терентьева.
По словам представителей фонда, с начала года отремонтировали шестьдесят крыш, из них двадцать – по новой технологии.
Обсуждение (21)
НА одной из Крыш если быть точнее ) ЭТО Же Севастополь
Это покрытие нужно использовать, если имеемая крыша идеально ровная. нет на ней выемок и трещин.
А антенны, предусмотренные проектом дома ,устанавливать их эксплуатировать как предполагается?
недостатки покрытия
1.наличие летучих соединений, выделяющихся во внешнюю среду
2. низкая устойчивость мембранного полотна к маслам и растворителям
"Инновации - технологии"
И в чём же превосходство такой "новой технологии" если на крыше не ходить, не делать ничего нельзя, если только летать над нею!
Проще тогда было покрыть крышу обыкновенной столовой клеёнкой, эффект был бы одинаков, а в финансовой части, наверняка менее затратен.
to КРЫМЧАК (СЕВАСТОПОЛЬ)
на крыше не ходить, не делать ничего нельзя, да еще и выделение "летучих веществ", не очень полезных,
как надо понимать.
Использовать в виде небольших латок, которые необходимо будет периодически "перелатывать".
Такие крыши нужно делать на технических зданиях.
Каждый год какие-нибудь ученые (омские, томские, новосибирские и пр.) разрабатывают новую технологию асфальта, а дороги все такие же плохие.
Уверена, что с крышами то же самое.
У нас сняли отличную крышу из шифера, которая уже простояла много лет и не собиралась портиться. А поставили нечто другое. По мне, отмыли деньги из капремонта. Посмотрим, сколько лет простоит это. Только куда жаловаться, если оно начнет течь?
Дай то Бог, чтобы всё было с этим "новым материалом для крыш" не так, как оказалось с "новым зелёным покрытием на пляже Хрустальном".
В Европе, Азии, США крыша у хороших домов отдана жителям, доступ на эту крышу является большим преимуществом. Часто на крышах делают зоны отдыха, озеленение, зоны барбекю. пишут в интернете
«А у нас на кровельное покрытие попадает очень много людей... Это запрещено законодательством Российской Федерации. предостерегает инженер строительного контроля Фонда капремонта Михаил Лабунин.
Гагарина 34 в 12 году мембрану постелили,пока всё хорошо))
to Сибирь (Севастополь) куда жаловаться, если оно начнет течь?
В управляющую компанию, у Вас же ГУПС ?
Вот и нам уже третий обещают отремонтировать крышу,
которая потекла год сразу после ремонта .
Гарантию никто не выполняет.
при произведении ремонтных работ нет необходимости снимать старое покрытие – толщина новой кровли составляет чуть больше миллиметра. Благодаря этому, работы по ремонту кровли можно проводить и в зимнее время
Вообще то крыши принято ремонтировать летом, а пляжи зимой, но это, увы, возможно там где у людей с крышей всё в порядке.
А чего рабочие на краю крыши работают без средств страховки или ограждений? (смотри 0:13 )
И заказчик "не замечает" опять грубых нарушений ТБ. В прошлом году об этом говорили, в этом - уже один рабочий сорвался крыши, все дружно начали отмазываться что и не работал он вообще. так, сам на крышу залез, материалы потаскать, спортсмен потому что. СК наверное до сих пор думает, возбуждать дело или нет?
Когда "экономные" подрядчики поймут, что правила Техники Безопасности писаны человеческими жизнями? А городские власти - помогут им в этом понимании, жестко штрафуя за явные нарушения?
Сколько человек еще должно погибнуть для такого понимания?
Кстати о реновации, ну и генплане тоже, есть веские подозрения считать, что первым кандидатом будет проспект Гагарина.
Когда крыши домов, как бы, капитально ремонтируют такой дешёвой плёнкой, то явно такие дома скоро будут сносить
to allusa (Севастополь) Это покрытие нужно использовать, если имеемая крыша идеально ровная. нет на ней выемок и трещин. А антенны, предусмотренные проектом дома ,устанавливать их эксплуатировать как предполагается?
На не эксплуатируемых крышах с целью обслуживания кровель. водосточных систем, систем вентиляции и т.д. требуется обустройство дорожек, настилов. "Сэкономят" , "потому что в смете не было"
В статье приведена ложная информация - ПВХ мембраны по "Программам капремонта кровель многоквартирных жилых домов" в составе "Программ СЭР г.Севастополя" применяются довольно давно, порядка 10 лет.
Был период, когда была очень "вкусная" расценка на эти работы, эти работы давали только "своим" предприятиям.
Сам проводил обследования ряда кровель после проведения подобного ремонта, с привлечением профильных специалистов. После проведения обследования нескольких десятков кровель многоквартирных домов по городу подготовил подробную информацию, после ознакомления с которой профильными руководителями по данному направлению были сделаны соответствующие выводы, ряд кровель был подремонтирован силами подрядчиков, выполнявших эти работы, ряд кровель поставили заново в программу ремонта кровель.
Впечатления крайне негативные - у большинства ПВХ мембран есть существенный недостаток - при контакте с битумосодержащими материалами они теряют эластичность и очень быстро теряют эксплутационные характеристики.
Все кровельные покрытия на домах с плоскими кровлями выполнялись с применением различных битумосодержащих материалов, за искл.новостроев, спроектированных изначально под ПВХ мембрану (ТЦ Апельсин и т.п.). Полностью удалить их крайне не просто и затратно - это вряд ли кто будет делать.
Прокладка снизу геотекстилем дает веменный эффект, а с учетом криворукости исполнителей работ и безграмотно выполненных примыканий очень быстро кровля течет, и кабельщики и установщики антенн тут не причем, хотя от них тоже много вреда на крышах.
Реальный срок жизни кровельного покрытия из мембраны, даже по мембранам, якобы устойчивым при контакте с битумом, крайне невелик - это по результатам собственных наблюдений и переделки таких кровель.
Имею определенных опыт работ по капитальному ремонту кровель многоквартирных жилых домов, в т.ч. по "Программам капремонта" за счет бюджетных средств, говорю не по-наслышке - выполнял своим предприятием соответствующие подрядные работы.
"Сэкономят" , "потому что в смете не было"
При такой пассивности севастопольцев, во время ремонта их же крыш, скоро в таких сметах будет достаточно одной графы: информационные услуги дипломированных управленцев РАНХиГС
прочтёшь комментарии.. и о боже все в городе "СПЕЦЫ" по кровле...один сам делал.. другие.. знают как делать... По клавишам тут стучать.. все мастера!!
ПВХ ЭТО ЯД!
прочтёшь комментарии.. и о боже все в городе СПЕЦЫ по кровле...один сам делал.. другие.. знают как делать... По клавишам тут стучать.. все мастера!! Оно и понятно, и вы и "чи" с Ленина 2 считают что в Севастополе одни идиоты и недееспособные живут? Это ОЧЕНЬ удобно изобразить, тогда можно воротить что угодно. Понатянули халтурщиков со всего бывшего союза, готовых работать на любых условиях за три копейки, с отвратительным качеством - им в этом городе не жить.
И сказки еще рассказывают, о создании рабочих мест в строительстве. А как мимо стройки идешь - там весь разговор на узбекском, включая команды крановщику.
По безопасности выполнения работ на высоте в Севастополе ежемесячно десятки людей аттестуются. И строители отличные - есть. Только они с нынешнем гнилым правительством города - работать не будут. Насмотрелись уже все. когда свои огрехи и "игры" подковерные на исполнителя сваливают.
Капремонты крыш осенью 16 с брехней Чибисова, что все закончено, когда с десяток домов в дождь открытыми стояли - все помнят.
Оно и понятно, и вы и "чи" с Ленина 2 считают что в Севастополе одни идиоты и недееспособные живут? Это ОЧЕНЬ удобно изобразить, тогда можно воротить что угодно. Понатянули халтурщиков со всего бывшего союза, готовых работать на любых условиях за три копейки, с отвратительным качеством - им в этом городе не жить.
И сказки еще рассказывают, о создании рабочих мест в строительстве. А как мимо стройки идешь - там весь разговор на узбекском, включая команды крановщику.
По безопасности выполнения работ на высоте в Севастополе ежемесячно десятки людей аттестуются. И строители отличные - есть. Только они с нынешнем гнилым правительством города - работать не будут. Насмотрелись уже все. когда свои огрехи и "игры" подковерные на исполнителя сваливают.
Капремонты крыш осенью 16 с брехней Чибисова, что все закончено, когда с десяток домов в дождь открытыми стояли - все помнят.
...под одну гребёнки всех..теперь гребут... есть фирмы , которые как работали при Украине так и работают... а писать.. или писать.. не зная... ВСЕ МАСТЕРА!!