Не наблюдать, обсуждать, высказывая недовольство, и ждать, что кто-то разберётся, а самим заняться решением вопроса – именно такой подход единственно верен, когда дело касается придомовой территории. То, что принадлежит всем жильцам дома, и отстаивать должны сообща – решили жители домов, ставшие героями нового выпуска программы.
Почему восстали жильцы дома № 11 на улице Одинцова, узнав, что в их двор с земляными работами придет подрядчик, реализующий госконтракт на территории расположенной рядом воинской части Росгвардии?
Дома почти окна в окна – жители многоквартирного дома № 14 по ул. Адмирала Октябрьского с перспективой такого соседства борются ещё с украинских времен, когда их придомовая территория стала участком под ИЖС с адресом ул. Керченская, дом 65.
«Как это – отобрать у дома двор, оставив жителям лишь клочок земли строго по периметру дома?» – возмущаются собственники квартир в доме № 52 на улице Горпищенко распоряжением правительства № 6414 от 17 мая 2017. Право собственности на участок в 600 кв.м. зарегистрировано в июне 2017. Свои же права жильцы решили отстаивать в суде, доказывая севастопольским чиновникам, что закон есть:
«В БТИ достаем документы, в архиве. Везде идут отписки. Никто не хочет ничего искать. Говорят, что ничего не могут найти!» – с досадой говорит член инициативной группы жильцов Дмитрий Иванов.
О борьбе за жизненное пространство, прописанное в Жилищном Кодексе РФ – узнавала Светлана Карташова.
Стройте,господа лебедевы-кабановы,с разрешения исполнительных временщиков Севастополя. Превращайте Севастополь в руины.
Земля уже закончилась,ищут где можно хоть пару метров урвать!
Согласно Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома (№ 491 от 13.08.2006) придомовая территория многоквартирного дома состоит из: участка земли, где возведено строение; элементов озеленения и прочего благоустройства; детских и спортивных площадок; сушилок для белья; коллективных автостоянок; пожарных проездов; трансформаторных подстанций; тепловых пунктов; других объектов, необходимых для нормальной эксплуатации дома.
Источник: https://domananeve.ru/info/operacii-s-nedvizhimostju/pridomovaya-territoriya-mnogokvartirnogo-doma-kak-eyu-pravil-no-rasporyadit-sya.html
to allusa: А потому всё,что законы античеловеческие.За каждую бумажку надо платить несусветные деньги. По законам СССР,у каждого дома была обширная придомовая территория. Кому-то повезло с паспортизацией объекта,а кому-то,не очень. Моему дому,например,повезло. Потому,что он не в центре города стоит. А вот жителям Ул.Лермонтова,вообще не повезло. Щас им запузырят "кайзеровский" дом,по ул.Лермонтова,1 и вся улица плавно потечёт,в сторону Южной бухты.(
Про Стрелецкую бухту,вообще молчу.
Что там с " Московским кварталом"? Ползёт? Так и уползёт. Квартиры проданы. Жители-в шоке. По домам трещины пошли. Но никого это не волнует. Будут уплотнять.
Как говорится? "Белые пришли-грабят,Красные пришли-грабят".
До Севастополя и его жителей,до его особенности и истории девелоперам нет никакого дела.
А румяный мЕр,со своей ижевской компашкой-всему этому беспределу потакают.
to Даккар: Да,да..А потом как на пр-те Победы парковки "едут" И это еще лучший вариант,вот когда дома поползут! Начнут кричать"помогите,кто чем может!"
to strelec: Вот честное слово. Вам не надоело на ФП цитировать законы и правила.? Есть от этого,хоть какая-то польза? Овсянникову их цитируёте в мордокниге.Говорят,что он открыт для общения. С таким же успехом Гаранту можете написать,или в Конституционный суд,или в ООН, Может будет больше толку?
Такое свинство было при Украине и многократно умноженное продолжается при России.
to кофе и сигареты: Со ссылкой на подобный закон в Украине "Ульяновские дворы" отстояли в суде свою придомовую территори,сделав расчет площади,полагающейся для обустройства вышеперечисленных площадок.Надо излагать факты,а не отделываться общими фразами
to dnevnoi_dozor:
Дам совет, нужно не не к Зайнуллину стучаться с просьбами - требованиями сделать межевание, потому что ему это на х.... не надо и делать он этого не будет, а сделать межевание самим и на основании его результатов обращаться в суд с обоснованным требованием о признании участка придомовой территорией на основании того то и того то, а также, если нужно, офрмлением его в собственность или пользование за конкретным тсж.
Априори оформлена земля или нет,придомовой территорией считается территория,на которой расположен дом ,включая прилегающую территорию со всеми полагающимися площадками,площадью не менее площади самого дома..Оформление земли в собственность может понадобиться только в случае желания жителей дома сдать какую-то территорию в аренду.
Наша придомовая территория, хотя она с" гулькин нос". Но используется на всю катушку,как парковка( для всего города) Порой не пройдешь, а с рынка-нагруженная, так-вообще,нет возможности пройти. Умудряются-заехать помыть......или поставить-погулять по городу, а то и на всю ночь-под утро....заводят и уезжают. Потом уже не уснуть. И ни кому это не нужно. Полный бардак. С ув.
Процедура "кадастрового межевания" (определения хозяина придомовой территории) подробно расписана в Жилищном Кодексе. Нужно решение собственников (через ОСС МКД), а сам процесс вообще "бесплатный и бессрочного владения". Но ... уж при случившемся межевании кроме ПРАВ решать на своей ЗЕМЛЕ что ограждать заборами, палисадами и личными стоянками, нужно будет и ПЛАТИТЬ за асфальт, поребрики, ШТРАФЫ за дыры и нарушения ГОСТов и Санпинов. Так что в Севастополе пока, на сколько мне известно, кадастрового межевания НИКТО не ЗАПРАШИВАЛ. Умные однако люди живут...А пока нент межевания НИКТО ЧИРИКАТЬ НЕ ВПРАВЕ - ВСЕ ПРИДОМОВОЕ ПРИНАДЛЕЖИТ ГОРОДУ. И Город что хочет то и ворочит. Иное через Суд.