Если на стенке висит ружьё, оно обязательно выстрелит. Если у стяжателя есть возможность поднять денег — он этим обязательно воспользуется. И было бы наивно надеяться, что так называемые «пчеловоды» и «ветеринары» не будут пристраивать заполученную сельхозземлю Севастополя под жилое строительство.
Земля у моря
«Участки в 1 км от моря, Северная сторона Севастополя. Возможны постройки без прописки. Электричество в Севэнерго заявку нужно подавать, вода колодец, либо скважина», — орфография автора сохранена.
В заголовке этого объявления на «Авито» речь идёт об одном участке в 5 соток на землях бывшего совхоза им. Софьи Перовской в районе аэропорта Бельбек:
«Сельхозназначение (СНТ, ДНП)».
СНТ — этсадовое некоммерческое товарищество, ДНП — дачное некоммерческое партнёрство.
В описании «участки» значатся уже во множественном числе, а в телефонном разговоре продавец деликатно уточняет:
— Это ветеринарка. Некапитальные строения можно без разрешения, капитальные — с разрешения. Капитальные можно, но без прописки.
— А на какую капиталку можно получить разрешение?
— На приют, например, на питомник. Ветеринарка — это несельскохозяйственные животные.
Если нужна земля с пропиской — это не здесь и за другие деньги, говорит продавец.
Здесь же цена вопроса — всего 750 тысяч рублей.
Да, для Севастополя это «всего».
Пойдём в обход
Если кто-то не в курсе, эпидемия «пчеловодства» и «ветеринарии» началась в Севастополе в конце 2024-го — начале 2025 года. Так желающие нажиться на земле крымской обходили припозднившийся, но по-прежнему актуальный запрет дробить земли сельхозназначения.
Недавно этот путь тоже перекрыли, но какая судьба ждёт сотни уже раздробленных «сельхозучастков» по 5 соток? Тут всё очевидно — перепродажа под частный жилой самострой. Если таких самостройщиков будет много, а среди них — льготники и дети, можно будет давить на власти с требованием узаконить неузакониваемое.
Раньше, пусть и скрепя сердце, можно было говорить о тех, кто и вправду мог не понимать, что за землю покупает. Ну как усомниться в возможности построить дом между других основательных домовладений? Так сложилось на полях того же совхоза в Учкуевке, да и не только там.
Сегодня прикидываться бедной овечкой, отдающей миллион без проверки того, что в мешке, уже не получится.
«Новых посёлков на раздробленных угодьях не допустим, надеяться на узаконивание самостроев не стоит, а с объявлениями о продаже таких участков под жилое строительство должны работать правоохранители», — о такой позиции властей Севастополя сообщил ForPost и.о. вице-губернатора города Максим Жукалов.
И тут кто хочет верить — верит. А кто хочет продать — всё равно продаёт.
Ответственность будет на покупателе.
Светлана Косинова
Обсуждение (1)
"среди них — льготники и дети, можно будет давить на власти с требованием узаконить неузакониваемое"
Нет таких льгот.которые позволяли бы нарушать законы.Ссылки,например,ДИЗО,на льготный статус заявителя,свидетельствуют лишь о нарушениях закона самим ДИЗО.