Не попадитесь! Как у нас «уводят» землю…

В Ялте продали гектар земли вместе с жилыми домами и асфальтированными дорогами. Севастопольские власти действуют «тоньше». О юридических тонкостях, позволяющих «уводить» землю у нас из-под носа, рассказал крымский юрист Марк Бен-Наим.

«В Крыму проделана большая работа  по проблеме выделения земель. Что получилось? На сегодняшний день земли на Украине не разграничены. Сегодня мало кто понимает, в чем причина войны г-на Куницына с депутатами горсовета. А просто Куницын, зная ситуацию, что земли не разграничены, что земельно-коммунальной собственности нет, просто поставил барьер перед депутатами, чтобы они не могли контролировать дерибан земли. Местные советы практически по всей Украине к этому отношения не имеют, они не имеют права раздавать землю, на это есть соответствующие документы.

Такая же, как у вас в Севастополе, ситуация была в Ялте. Стояли дома 70-х годов постройки. Стояли до тех пор, пока участок не решили продать. Продали, причем включили туда и дороги асфальтированные около рядом стоящих многоэтажек. Вот продали вместе с дорогами, домами в количестве 10 штук, просто взяли и начали оформлять документы на участок площадью 1 га. Когда они сунулись в поселковый совет, там оказалось, что документов на эти дома никаких нет, их все потеряли, есть даже такой официальный ответ. Пишем заявление, передаем в ОБОП. Они начинают заниматься, на них тут же начинается давление, вплоть до того, что прибегают из главка сбу-шники. Пока пачка жалоб не ушла на СБУ, так следователей в покое никто и не оставил…

В Севастополе пошли тоньше. Всем предлагают создавать некие обслуживающие кооперативы: гаражам, дачам и т.д. Люди как привыкли: власть сказала «надо», значит, «надо». Создают.

Обман кроется в следующем: кооперативы бывают трех видов. Это, кстати, придумано только на Украине, во всем мире их два. У нас – три: производственные, потребительские, и наш «эксклюзив» – обслуживающие. Потребительские кооперативы – кооперативные дома и т.д. были потребительскими с момента создания. До тех пор, пока он потребительский, его нельзя тронуть.

Людям сейчас говорят: ваш кооператив недействителен, создавайте новый. Они идут и создают обслуживающий кооператив, который не может себе на баланс взять все эти здания. Потом их просят заключить договор. Люди идут, заключают, на 5-10 лет. А через это время их постройки снесут: договор просто не продлят. Сами подписали, сами перерегистрировали… Вот так те, кто прошел эту процедуру перерегистрации – «попали». А потребительские кооперативы регистрировать вообще отказываются…Вот обманы на этих юридических тонкостях и строятся, а люди проигрывают в судах».