Над крымскими должниками по ЖКУ могут провести эксперимент

В России в целом и в Крыму в частности растёт задолженность населения за услуги ЖКХ. Государство пытается решить эту проблему разными способами — и кнутом, и пряником, а недавно законодатели придумали ещё один. О чём речь и будет ли новшество внедрено на территории республики, жители каких городов и районов не спешат оплачивать блага цивилизации и как можно призвать к ответу злостных неплательщиков, узнавал ForPost.

Для регионов с высоким уровнем цифровой зрелости!

Цифровизация пришла и в эту сферу. Теперь должников по ЖКУ будут уведомлять о всех этапах судебного разбирательства через портал «Госуслуги». Эксперимент могут начать уже в феврале, сообщает РИА Недвижимость.

Суть нововведения: поставщики услуг смогут обратиться в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и передать данные о задолженностях, затем документы направят в мировой суд.

Отмечается, что участие в эксперименте примут регионы с «высоким уровнем цифровой зрелости». Будет ли в их числе Крым, пока не известно. В региональном Министерстве жилищно-коммунального хозяйства ForPost сообщили, что никаких официальных документов по этому поводу ещё не поступало.

Большинство должников — жители городов

Вместе с тем проблема задолженности за потреблённые блага цивилизации актуальна и для нашего региона. По данным ресурсопоставляющих организаций, самая большая задолженность у крымчан перед ГУП РК «Крымэнерго».

По состоянию на 1 января 2025 года общая просроченная задолженность составила 1,1 миллиарда рублей. По сравнению с аналогичной датой прошлого года сумма выросла на 22 миллиона рублей, сообщили ForPost на предприятии.

При этом 62 процента в общей сумме долгов приходится на юрлица и всего 38 процентов на население. Средняя задолженность за электроэнергию физлиц — 2,2 тысячи рублей. Вразумить должников пытаются исками в суд и отключением света — без него на сегодняшний день живёт 6 838 абонентов.

Долги крымчан за газоснабжение на начало 2025 года составили 138,4 миллиона рублей, что на три миллиона больше, чем на аналогичную дату прошлого года. На физлица приходится 93,3 процента от общей суммы задолженности, средняя просроченная задолженность — 1061,7 рубля, рассказали ForPost в ГУП РК «Крымгазсети». Поданы иски в суд на 1172 абонентов, отключены от газа — 611 абонентов.

Чуть лучше ситуация в Крыму с оплатой услуг водоснабжения и водоотведения: жители региона задолжали 336,4 миллиона рублей. По сравнению с началом прошлого года сумма сократилась на 46,1 миллиона рублей, средняя задолженность —292,3 рубля. Основные неплательщики — физлица (67%), такие данные предоставили изданию в ГУП РК «Вода Крыма». В суды направлено 7,1 тысячи исков. Имеет право предприятие и ограничивать потребителей в водоснабжении, но таких цифр нам не предоставили.

Большинство должников коммунальных услуг живут в Симферополе, Евпатории, Ялте, Керчи и Симферопольском районе.

Бесхозные квартиры и безответственные хозяева

По сравнению с другими регионами РФ, в Крыму с долгами за жилищно-коммунальные услуги всё не так плохо, отметил в комментарии ForPost заместитель директора АНО «ЖКХ Контроль РК» Олег Бышук. Но есть нюансы, из-за которых сложно бороться с этим явлением.

«В Крыму есть особенность, которой больше нет нигде на территории РФ, за исключением новых территорий — это Федеральный конституционный закон № 6-ФЗК от 21.03.2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя». Он говорит о том, что у нас продолжают действовать документы, выданные в украинский период и зачастую при взыскании задолженности у поставщиков коммунальных, жилищных услуг элементарно нет информации, кто же является собственником помещения», — пояснил эксперт.

Бывает, что владельцы уезжают за пределы Крыма или даже России, а квартиры стоят закрытые и никто не оплачивает услуги ЖКХ (отопление, капремонт). И по таким объектам задолженность с каждым годом растёт. Или собственник не регистрирует свою недвижимость согласно российскому законодательству и поэтому о нём нет сведений.

И по таким случаям эксперимент положительного результата не даст, уверен Олег Бышук.

«Можно было бы пойти по пути новых регионов РФ, где приняты законы о бесхозном имуществе, собственник которого не эксплуатирует помещение, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и не ставит его на российский учёт. Муниципальные образования имеют права принять решение об изъятии таких объектов», — обратил внимание эксперт.

Такие квартиры, по его словам, муниципалитеты могли бы предоставлять учителям и врачам.

Сократить суммы задолженности за услуги ЖКХ можно, вернувшись к советской практике, когда при продаже недвижимости владелец должен был предоставить справки от ресурсопоставляющих организаций об отсутствии задолженности, считает Олег Бышук. То есть необходимо привязать задолженность к объекту, а не к собственнику.

Напомним, правительство Крыма утвердило предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги в регионе на 2025 год. Он составит 14,6%. Это значит, что в июле 2025 года общий счёт за ЖКУ для крымчан вырастет не более чем на установленный процент.

Юлия Суконкина

Фото: Татьяна Воробьёва|ForPost, коллаж|ForPost