Севастополь

На официальном портале Правительства Севастополя размещены "авторитетные и конкретные" разъяснения Севреестра

На официальном портале Правительства Севастополя размещены "авторитетные и конкретные" разъяснения Севреестра

"Севреестр: разъясняем авторитетно и конкретно" - под таким заголовком Управление информационной политики и взаимодействия со СМИ Правительства Севастополя разместило на официальном портале Правительства информацию Севреестра.

Начальник Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестра) акцентировала внимание жителей на том, что согласно Федеральному конституционному закону Российской Федерации от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе на право собственности и право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя.

Никаких ограничений по сроку их действия законодательством не установлено, какого-либо дополнительного подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации и города федерального значения Севастополя не требуется (если иное не вытекает из самих документов или существа отношения).

Таким образом, если право собственности было ранее (до 1 марта 2014 года) зарегистрировано в установленном законом порядке, оно считается ранее возникшим правом и признаётся юридически действительным.

Перерегистрация таких прав не обязательна и проводится по желанию их правообладателей, за исключением случаев, когда правообладатель решит совершить какие-либо юридически значимые действия с объектом недвижимого имущества – продать, подарить, обменять, заложить и т.д.

«При этом обращаем внимание, – отмечает Марина Вишневская, – что в соответствии со статьей 3 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя":

-юридические лица, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного пользования и которым земельные участки не могут принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с законодательством Российской Федерации, обязаны переоформить права на такие земельные участки в аренду или приобрести земельные участки в собственность;

-в случае, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может находиться в собственности иностранных граждан и иностранных юридических лиц, и предоставлен таким лицам на праве постоянного пользования, указанные лица обязаны переоформить право постоянного пользования на право аренды;

- стороны по договору о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд и договору на право застройки земельного участка, которые заключены до вступления в силу Федерального конституционного закона, обязаны до 1 января 2017 расторгнуть такие договора и заключить договор аренды земельного участка;

- стороны по договору аренды или залога земельных участков и иных объектов недвижимости, стороны по договору об установлении сервитута, обязаны до 1 января 2017 внести изменения в соответствующий договор, если не истек срок действия такого договора, в целях его приведения в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации;

- лица, которым находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки предоставлены в аренду или на условиях сервитута, обязаны подать заявление о заключении договора аренды, договора об установлении сервитута земельным участком в срок до 1 января 2017 года.

Также Севреестр в очередной раз напомнил о вступивших в силу с 01.01.2015 поправках в Налоговый кодекс Российской Федерации, согласно которых увеличены размеры государственной пошлины за услуги по регистрации прав на недвижимое имущество.

7164
Оцените статью:
Еще нет голосов
Теги:

Обсуждение (7)

Profile picture for user schegoljeka
5
schegoljeka

Интнресно, когда можно будет жилье приватизировать?

Profile picture for user Милена
97
Милена

Талантливейшее руководство у Севреестра. Не взирая на требование законодательства об организации единой электронной очереди при оказании муниципальных услуг, и на Демидова, 13, и на Восставших, 6 население стоит в очереди, юрлица и нотариусы, представляющие интересы физических лиц, идут без очереди. Причём на обслуживании физических лицу них задействована всего 1/3 персонала.
Люди с работы отпрашиваются, ночами стоят, а те как "белые люди": пришли и обслужились, уложившись в 15-минутный регламент услуги.
Кто знает, за что им Севреестр и МФЦ такие преференции предоставляет? И согласовывал ли эти преференции Севреестр с Антимонопольной службой?
Вот бы получить "авторитетные и конкретные" объяснения.

Profile picture for user foxstella
44
foxstella

Вы, Милена,своими вопросиками мешаете "юрлицам" рубить капусту.

Profile picture for user Пешеход
537
Пешеход

Свежо придание да верится с трудом!

Profile picture for user Ded moroz
36
Ded moroz

Может юр.лица,нотариусы, и т.д. лучше организованы,чем люди,которые как пингвины толкают друг друга на ступеньках? Я такое только там видел. В каких очередях стоял-нигде такого беспредела нет!!!

Profile picture for user Милена
97
Милена

Может юр.лица,нотариусы, и т.д. лучше организованы,чем люди,которые как пингвины толкают друг друга на ступеньках? Я такое только там видел. В каких очередях стоял-нигде такого беспредела нет!!!
Уважаемый Ded moroz!
Причём здесь высокая степень самоорганизованности нотариусов? Организовывать очередь обязан МФЦ, в том числе путём предварительной записи. Пункт 18 Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 1376 от 22.12.2012 г. гласит: "обращение заявителей в многофункциональный центр осуществляется в том числе по предварительной записи".
МФЦ переложил эти функции на население, причём не на самую обеспеченную его часть, иначе бы они пошли к нотариусам.
Люди не виноваты. Дефицит услуги создан искусственно, любой потеряет лицо в таких обстоятельствах.

Profile picture for user инсайд2013
61
инсайд2013

Ажиотаж создан для того, чтобы самим же потом "решать" вопросы.
Уверен, что еще в этом году мы увидим посадки.

Главное за день

Стоит ли оборонять Москву, как в годы Великой Отечественной, из-за поставок американских ракет Киеву?

Кадровые офицеры рассказали, что российским властям стоит сделать за 50 дней, которые американский президент дал «на подумать».
09:16
3
421

В Севастополе начнётся снос разрушенного дельфинария в центре города

К работам привлекли компанию, которая демонтировала ресторан SeaVas.
12:00
18
4048

Украинские олигархи пополнили бюджет Крыма ещё на 2 миллиарда

Деньги от продажи национализированного имущества идут на развитие региона.
10:28
4
1720

Трамп дал России 50 дней на завершение украинского конфликта

Американское оружие уже едет в Киев: США производит, НАТО покупает, а Европа за всё платит.
20:25
8
2871

Отключения света и перебои с водой: как юг России переживает аномальную жару

«Холодильники текут. Телефоны на нуле. Дома уже за +30 градусов».
12:16
0
1628

Туризм

Цены на авиабилеты до южного курорта удивят россиян

Вместо быстрого и дорогого перелёта можно выбрать более дешёвую и долгую железнодорожную поездку.
10:22
1
2535

В севастопольских лесах туристам запретили ходить почти везде

Под запретом даже тропа к Скельской пещере и концерты в ней.
19:02
42
6886

Солнце, море и три часа ожидания: как пересечь Крымский мост летом

Сезонный трафик превратил поездки на полуостров в испытание.
14:30
11
6496

Туристам станет проще добраться в Крым из аэропорта Сочи

Воздушную гавань и Крымский полуостров свяжут автобусные рейсы.
10:28
1
12162

Туристам будет легче попасть к популярным памятникам Крыма

Ремонта местные дороги не видели много лет.
12:28
0
1251

Какие черноморские пляжи России опасны из-за концентрации вредных веществ

В Анапе не доверяют данным Роспотребнадзора о морской воде и местных пляжах.
18:20
0
3303