Стройка идёт, а дом рушится. Уже больше года жители пятиэтажного дома №38 по улице Пролетарской пытаются остановить перепланировку подвала. По их словам, на стройработы у собственника разрешения нет.
В подвале дома №38 по улице Пролетарской идёт масштабный ремонт. Жители больше года пытаются остановить стройку, которая, по их мнению, наносит серьёзный ущерб зданию. Им удалось выяснить, что в мае 2015 года нежилую пристройку у этого дома приобрел житель Москвы Роман Усов. По словам жильцов, он сразу ограничил доступ к подвалу. Под предлогом «косметического ремонта» проводит реконструкцию здания и демонтаж стен.
«Начались строительные работы без каких-либо документов, без согласования и проектной документации. Он просто подключился к домовым сетям, к воде. Закрыл все двери и, грубо говоря, начал КАМАЗом из подвалов вывозить землю. Мы обращались и в прокуратуру и следственный комитет, и к бывшему губернатору города, и в администрацию Президента. Все упиралось в Севгосстройнадзор», – рассказал Дмитрий Остановский, старший по дому №38.
«Все наши обращения к контролирующим органам приводили к тому, что сначала футболили, кто и за что отвечает. Потом нашёлся Севгосстройнадзор. Потом полгода мы доказывали, что Усов существует. Это подвал жилого пятиэтажного дома. Его реконструкция может привести к обрушению третьего и четвёртого подъезда. Я знаю, что такое, когда в шести местах прорублен несущий фундамент, ленточный. Когда обрезана арматура», – добавила Елена Чумак, жительница дома №38.
По словам Дмитрия Остановского, в подвале рабочие проводят реконструкцию – сделали дверные проемы в несущих стенах дома и повредили фундамент. Из–за стройки стены дома пошли трещинами, говорят местные жители. После долгих выяснений управление государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя постановило, что строительство проходит незаконно и его необходимо остановить. Но Роман Усов нашёл выход из ситуации.
«Собственник организовал за свои средства экспертизу, которая признала, что у нас происходит косметический ремонт. И судом было признано решение Севгосстройнадзора недействительным. Один из случаев, вопиющих. Здесь была представитель ГУП, были представители Севэнерго, по факту его подключения к домовым сетям. Он не представившись, не показав никаких документов, всех людей, там было порядка восьми человек, запер внутри помещения и ушёл. В итоге комиссию, и представителей Севэнерго, ГУПа освобождала полиция», – рассказал Дмитрий Остановский.
Жильцы рассказывают, что узнать, что происходит в подвале дома, было практически невозможно – кроме случая с комиссией «Севастопольэнерго», владелец помещений отказывался кого–либо туда пускать. Им буквально случайно удалось попасть внутрь на прошлой неделе, когда представители «Севастопольэнерго» снова приехали с внеплановой проверкой, но уже с полицией. К ним присоединился активист регионального отделения Общероссийского народного фронта Иван Комелов. Он предоставил НТС видеозапись, где хорошо видно, как изменились подвальные помещения.
«На Пролетарской, 38 сложилась парадоксальная ситуация, когда собственник нежилых помещений держит в заложниках жителей целого дома. Мало того, что там на сегодняшний день проводятся абсолютно незаконные работы по реконструкции помещения, данные работы по реконструкции проводятся с грубыми нарушениями строительных норм и могут нести прямую угрозу жизни и здоровью людей», – полагает общественник Иван Комелов.
Телеканал «НТС» попыталась дозвониться Роману Усову, чтобы он прокомментировал ситуацию с ремонтом подвала. Однако он бросил трубку.
«В первую очередь нужна политическая воля. Потому что организаций, которые в состоянии проконтролировать, достаточно много. Это и сам ГУП, который обслуживает этот дом, он может выступить истцом в суде. В суде могут выступить и сами жители. Но, в первую очередь, конечно, это вопрос севастопольского госстройнадзора и представителей правительства», – считает Иван Комелов.
Начальник управления государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя Юрий Прихожанов в свою очередь сказал, что дал указание юридическому отделу провести независимую экспертизу подвального помещения дома.
Обсуждение (25)
Здесь была представитель ГУП, были представители Севэнерго, по факту его подключения к домовым сетям. Он не представившись, не показав никаких документов, всех людей, там было порядка восьми человек, запер внутри помещения и ушёл. В итоге комиссию, и представителей Севэнерго, ГУПа освобождала полиция», – рассказал Дмитрий Остановский.
Это вам не гаражи у инвалидов громить
Во всем доме ни одного мужика????
И это в любимых Камышах!
Товарисссчи собственники, поступите по-хозяйски и пусть уже московский крот "пыль в судах глотает".
Он не рассматривал вариант, когда он заходит в свой перепланированный подвал и на него падает дом? Он хочет, чтоб его погребло под обломками? Идиот-самогубец, для ухода из жизни не надо тратить сумасшедшие деньги на перепланировку. Купи верёвку, мыло, и будет тебе "перепланировка".
И в чем юмор?Почему одну и ту же новость публикуют два раза ? Вот если б опубликовали , что: "По следам нашей публикации правительством города приняты меры и виновный понес наказание" -тогда другое дело.
Форпосту пора ввести такую рубрику.Это б было очень интересно.
А что же так долго сидели? Только сейчас перед выборами засуетились общественники? Думаю, надо было просто после всех отписок ехать в Москву.
Не дай бог будут жертвы после вмешательство в несущие конструкции. Тогда "собственник" быстро испарится.
вообще подвал дома жильцам принадлежит
to igorade (Севастополь) вообще подвал дома жильцам принадлежит
Это Вам кто сказал ?
Что-то я не пойму. Суд был на который было представлено заключение независимой экспертизы какой-то по заказу перепланировщика, а почему жильцам не скинуться на другую независимую экспертизу, которая проведёт анализ и подтвердит их правоту, а также опровергнет результаты экспертизы уже проведённой перепланировщиком?
а почему жильцам не скинуться на другую независимую экспертизу, которая проведёт анализ и подтвердит их правоту, а также опровергнет результаты экспертизы уже проведённой перепланировщиком?
Правильно.
Но - а потому...
______________
Из–за стройки стены дома пошли трещинами, говорят местные жители.
"говорят, что кур доят" в технических вопросах это не уместно. Появление трещин, их раскрытие должно фиксироваться. Есть же методы контроля раскрытия трещин. Дом может быть уже в аварийном состоянии.
Ну и если там есть реальная угроза обрушения, то писать можно вплоть до фсб - на угрозу теракта, ну а если нет угрозы обрушения, то, вероятно, придётся ответить за клевету.
В каком городе пару месяцев назад обвалился подъезд из-за того,что магазин на первом этаже прорубил двери ? Все каналы про это показывали,все возмущались, магазин-преступник и т.п.Что память коротка ? Любое повреждение несущих конструкций приведет к обвалу ! Жильцам надо вопить об этом во весь голос,жаловаться ежедневно во все органы,если жить не надоело.
Честно говоря, вопрос спорный.
Прекрасный "симбиоз" жильцов и предпринимателей на ПОР 97 - бар-бильярд "Чикаго".
Чистая территория, чистый подвал, ниччео не рушится. Проходы и проемы есть.
Возможно, "москвич" ничего и не рубил.
В томе по Степаняна 15 (лежачий небоскреб на 11 подъездов) - 4 входа в подвал-он же ленточный фундамент из ФБС, а в поперечных проход в каждной. Ничего не падает...
to Владимир Кульков
В твоём подвале ресторан не построишь, а на Пролетарскую зашёл господин Усов, который ещё строит 2 ресторана на Историческом бульваре (Бюро путешествий и зверинец Animal-парк), у которого на набережной Святого особняк (где была попытка правоохранителей арестовать участки по ч. 3 ст. 159 - Мошенничество, не знаю, рассыпалось ли дело окончательно в пользу "недоказанных мошенников"). Все суды выигрывает (21 ААС), все штрафы отменяют. Ущерб городу от Усова остаётся недоказанным, а прокуратура, Севгосстройнадзор, суды 1 инстанции и 21ААС водят с Усовыми сыном и папой хороводы за госсчёт, отбеливая и узаконивая. "Москвич Роман Усов" имеет волосатую лапу в
странное воздействие на в хвост и гриву прокуратуру и Севгосстройнадзор.
to 55555 (Севастополь)
Вы тут наговорили уже на статью. Если вам так хочется, чтобы людей признали мошенниками, а их таковыми не признаЮт - то это вызывает у вас желание любыми способами, но обгадить?
А отвечать за клевету будете?
to Gretta (Севастополь)
Я сказал про попытку привлечь за мошенничество, а подсудимый - Роман Усов, дело рассматривается повторно, ФИО, слова "мошенничество" и "подсудимый"- в свободном доступе в судебных актах, прокурорских сообщениях:
Ссылка
Ссылка
Ссылка
Материалы по рассмотрению постановления следователя по особо важным делам отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по г. Севастополю старшего лейтенанта юстиции Гузунова Р.А., о наложении ареста на земельные участки, расположенных направить на новое судебное рассмотрение в Нахимовский районный суд города Севастополя, в ином составе суда. По этим землям заведены уголовные дела, Марченко (Херсонес), Шевченко (Охрана наследия), Паскарик (Крымтур - Бюро путешествий, собственник Научный-7) отдуваются.
Адвокат собственников (части таковых?) «Научный-7» и сотрудников ЧП «Севгеоземпроект» , Крымтура-Бюро путешествий и Animal-парка, подвала - ресторана на Пролетарской, 38 Карпов иногда проигрывает, но потом всё выигрывает и отсуживает, посмотрим, как сейчас у него получится.
Ссылка
Жильцы все хотели продать бывшее помещение магазина подороже- продали! Чего ж опять не довольны?? Кто платит, тот и музыку заказывает! А по мне так в этом районе нет ни одного нормального магазина, за хлебом надо бежать к п-ке. Фитнес клуб здесь - самое то!!! На отшибе, братковские посиделки будут. И так в этом районе вечером выходить страшно(одни бомжи и алкаши), а будут ещё и бандюги.
СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения содержит Перечень помещений, размещение которых по процессу деятельности общественных зданий допускается в подвальных и цокольных этажах, которым размещение гостиниц не предусмотрено. Согласно п. 2 указанного Перечня Перечень общественных помещений, которые разрешается размещать в цокольном и подвальном этажах жилых зданий, следует принимать по СНиП 31-05-2003 (СП 54.13330.2011)
4.10 В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах* в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
_______________
* Классификация городов - по СП 42.13330.
Не допускается размещать:
специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий;
магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли, кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, имеющих эвакуационные выходы, изолированные от эвакуационных путей жилой части здания (правило не распространяется на встроенные автостоянки);
все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч*; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м); бани;
_______________
* Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.
предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино;
прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м; общественные туалеты, учреждения и магазины ритуальных услуг; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;
производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;
рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, превышающего допустимый уровень, установленный санитарно-эпидемиологическими правилами, ветеринарные клиники и кабинеты.
Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.
4.11 В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных газов, взрывчатых веществ; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, сауны, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 настоящего документа и в приложении Д СНиП 31-06.
Беспредел.Законы должны соблюдать все; невзирая на ма материальное положение.
to Paul_S (Севастополь)
Читаешь и удивляешься. Чиновники , что совсем не знают законодательства России? Не хотят знать? Или закрывают им глаза зеленые бумажки? Прям беззубые такие
to Gretta (Севастополь)
Не судите людей по себе это по поводу жабы, которая душит. Жильцы этого дома изначально наоборот обрадовались, что у помещения появился собственник. Когда решили с ним познакомиться, услышали ответ: "Мне с быдлом не о чем разговаривать".
to sinergi (Севастополь) Жильцы все хотели продать бывшее помещение магазина подороже- продали! Чего ж опять не довольны?? Кто платит, тот и музыку заказывает! А по мне так в этом районе нет ни одного нормального магазина, за хлебом надо бежать к п-ке. Фитнес клуб здесь - самое то!!! На отшибе, братковские посиделки будут. И так в этом районе вечером выходить страшно(одни бомжи и алкаши), а будут ещё и бандюги. Это вы о себе? Очень глупо, игнор.
Жаль, но должен констатировать, что форум превращается в базар. Люди пишут своё мнение о вещах им не знакомых и выносят суждения не владея вопросом. Ситуация с этим домом мне знакома, но почитав посты стало как то гаденько и обидно. А жаль, хороший был раньше сайт и форум. Видимо поэтому много уважаемых мною людей заходят сюда всё реже и реже.
to ost (Севастополь) to Paul_S (Севастополь) .. 1) В данном типе домов - подвал не эксплуатируемый по проекту. Организация в них каких либо заведений - невозможна. из за того, что именно в подвале проходят общендомовые коммуникации. То, что кто то что то там обустроил во времена украинского безпредела - не значит, ...
Вы не поверите: еще при СССР, а именно с 1974 года там - в самом настоящем подвале с одной стороны и цокольном этаже с другой стороны - была таки библиотека.
Они не знали что будет "украинский беспредел" и спокойно работали.
Во времена плешивого меж гастрономом - тот что пристройка - и кладезью знаний обосновалась точка с ее внушительными закромами.
Харч гастроном, точка, библиотека прекрасно сосуществовали с коммуникациями...
Зачем расписываю, да потому что прав ost (Севастополь) : иногда "лучше жевать".
Что за должность такая интересная "старший по дому"???
В Москве есть многие хорошие компании как MskDemontazh, которые могут очень грамотно демонтировать любой стен. http://mskdemontazh.ru/demontazh-sten/