Куда уходят квартиры умерших одиноких севастопольцев, не оставивших наследников? По закону — переходят в собственность города, но бывает, что и к мошенникам.
По мнению пожелавшего остаться неназванным специалиста из сферы юридического сопровождения сделок с недвижимостью, такие случаи совсем не единичны — единичны примеры обнаружения этих преступлений и наказания виновных.
Недвижимость мошенники заполучают разными способами, и об одном из них сообщили прокуратура и Следком.
В 1996 году на тот момент 73-летняя жительница Севастополя получила от государства квартиру в доме на улице Дмитрия Ульянова. После смерти женщины наследников не было, и квартира должна была перейти в собственность города.
Однако спустя время в Севреестр обратился мужчина, представившийся сыном скончавшейся. На самом деле никакого родства не было вообще. Он хотел остановить передачу квартиры городу в связи с появлением наследника.
Получив отказ, лжесын пошёл другим путём.
«Вместе с сообщниками нашли похожую по возрасту женщину с аналогичными персональными данными в Санкт-Петербурге и оформили договор купли-продажи квартиры между якобы живой владелицей и её „сыном”», — сообщает следствие.
Замначальника отдела госрегистрации недвижимости Севреестра была обязана провести экспертизу законности сделки, в которой не стыковались данные и факт смерти реальной владелицы квартиры. Тем не менее осенью 2018 года женщина право собственности лжесына зарегистрировала.
Как уточняет прокуратура, женщина знала, что прежняя хозяйка умерла и что имущество и квартира стоимостью свыше 2,7 млн рублей должны быть переданы городу для формирования социального фонда жилья. Однако, как обычно при таких схемах, жильё было несколько раз перепродано.
Преступление выявили сотрудники ФСБ, и теперь должностная дама из Севреестра обвиняется в превышении должностных полномочий и внесении в единые госреестры заведомо недостоверных сведений. Уголовное дело против неё передано в Ленинский районный суд Севастополя.
«В рамках следствия были приняты меры о взыскании с подследственной материального ущерба, причинённого в результате совершения преступления», — отмечает следствие.
Отдельно идёт следствие в отношении возможных помощников замначальника отдела управления госрегистрации права и кадастра Севастополя.
Напомним ещё одну схожую историю, описанную в материале «Дело об отжатой у севастопольской пенсионерки квартире стало еще грязнее». Возможно, завладевшие квартирой рассчитывали именно на то, что хозяйки уже нет в живых. Чем закончилась непростая попытка немолодой женщины вернуть своё жильё, читайте в ближайшее время.
Светлана Косинова
Жулье отжимает жилье.И еще хотят весь учет перевести в электронный формат.Чтобы отжимать было еще проще.
Надо на законодательном уровне уже для людей старшего пенсионного возраста сделать процедуру передачи квартиры/дома/недвижимости с обязательным посещение нотариуса (за счет государства, например 1 раз в год) или при помощи родственников в мфц, обязательно чтоб в договоре было, свидетель или что-то такое, иначе чем дальше - тем веселее. Подделал договор, подписи и все, а бедные пенсионеры вообще ни в ус ногой что зачем и почему, потому узнают что квартира оформлена не на них по фамилии из счетов на коммуналку.
Здоровья пенсионерам и терпения, в это не простое время.
Квартиру вернуть государству возможно ?
Причем механизм уже есть, достаточно подключить контроль со стороны органов опеки при сделках с участием пожилых, как это сделано для несовершеннолетних.
Но когда у нас в схеме есть нечистые на руку должностные лица - даже доп. контроль не избавит от всех проблем.
Полной оперативной информацией для того, чтобы задумать это преступление - обладает ЗАГС, а потом уже появляется лжеродственник, сотрудник Севреестра и т.д.
Ой квартира.. У меня дом исчез с участка... Бамажка о регистрации есть - а в реестре и кадастре уже нет..
Руки не доходят этих деятелей раком поставить...
Наверняка эта дама не одну квартиру прибрала.
"Жилье было как обычно несколько раз перепродано"... А почему всегда виноват последний покупатель? Почему нельзя размотать цепочку в обратном порядке (ведь все данные есть) и наказать первого продавца, что за законы такие?
Товарищ Сталин сделал бы это очень быстро. и всех виновников расстрелял.
Да во.ще такое впечатление что вернулся город в лехие 90-е.
Я получил гражданство РФ через генконсульство РФ в Одессе и требуют официальный отказ от гражданства Украинского. Если я получал гражданство по програме возвращение соотечественников по рождению в РСФСР и почему я должен брать справку р получении гражданства?!
Китай с мошенниками поступает очень гуманно...
to zhenyas:
Тотальное недоверие к исполнительным органам.