По-прежнему в тревоге и в съемной комнате встретила Новый, 2021 год теперь уже 75-летняя жительница Севастополя, ставшая жертвой незамысловатой криминальной схемы, концы которой спрятали в соседней, но юридически недосягаемой Украине.
«Уши» тех, кто приложил руку к этому делу, торчат из выстроенной на подлоге истории — но остаются неопознанными.
Коротко напомним историю, ранее рассказанную в материалах «"Занято!" В Севастополе женщина теряет квартиру после отлучки на Украину» и «В Севастополе идёт сражение за отжатую у пенсионерки квартиру».
В 2014 году тогда ещё 70-летняя Лариса Ивановна надолго уехала из Севастополя, чтобы ухаживать за больной матерью, попросив племянницу снаружи присматривать за квартирой, полученной во время многолетней работы в одной из воинских частей.
Некоторые факты дали мошенникам надежду на то, что немолодая женщина уже не вернётся — только этим можно объяснить наглость и небрежность действий, среди которых подлог в БТИ правоустанавливающих документов на квартиру, поддельная подпись-резолюция на свидетельстве о праве собственности некоего Тамилина из Донецкой области, две стремительные перепродажи квартиры и вынос в неизвестном направлении всего имущества вместе с подлинными документами.
Недостижимый для российского правосудия Тамилин никогда не имел в Севастополе ни временной, ни постоянной регистрации, а значит, и оснований к приватизации, по которой квартира якобы стала его собственностью. Какую роль он играл в этой схеме — неясно. Известно лишь, что в день продажи не принадлежащей ему квартиры Тамилин избавился ещё от одного севастопольского «балласта» — 15-миллионного особняка.
Вернувшаяся в 2019 году, уже после смерти матери, Лариса Ивановна при поддержке своей племянницы сумела получить документы, свидетельствующие о том, что квартира является её собственностью, а документы на имя Тамилина – фейк, который благодаря подлогу в БТИ удалось зарегистрировать в Севреестре.
В итоге Гагаринскицй суд истребовал квартиру у последней приобретательницы, гражданки Б., в пользу Ларисы Ивановны. Вот только в решении суда была странность: квартиру настоящей хозяйке было предписано вернуть, но действительность «альтернативных» документов не отменять, хотя свидетельства их подлога в описательной части решения были зафиксированы.
Это дало возможность приобретателям квартиры подать апелляцию. Её решения сейчас со страхом и надеждой ждёт Лариса Ивановна. Суд, который призван подвести черту под решением о собственнике квартиры, состоится 18 января. Среди представителей интересов гражданки Б. — небезызвестный севастопольцам Александр Меликян, однажды уже осужденный по уголовной статье за фальсификацию документов.
Между тем материалы дела, с которыми знакомится ставшая бездомной женщина, обогащают историю новыми дурнопахнущими деталями.
В частности, выяснилось, что первая перепродажа квартиры состоялась, несмотря на сведения из Нотариальной палаты о том, что у Тамилина нет права собственности на эту квартиру.
Это ответ на запрос, заказанный севастопольским нотариусом К., не помешал ему оформить продажу квартиры Маликову и остался лежать в пакете документов по сделке.
«Нотариус просто перечеркнула свою работу, когда оформила сделку, имея такой ответ Нотариальной палаты», — говорит Лариса Ивановна.
Открытым пока остался вопрос, откуда взялись справки о том, что в квартире никто не зарегистрирован, приложенные к обеим перепродажам. Как известно, выписала Ларису Ивановну уже последняя собственница квартиры Б. — причем в двухнедельную паузу, по непонятным причинам возникшую между продлениями ареста квартиры. Кто и каким образом давил на выдавших эти справки, — это ещё один вопрос, на который нельзя ответить в рамках административного дела.
Ещё одно подтверждение фиктивности сделки между Тамилиным и первым покупателем квартиры Маликовым — полная нестыковка дат договора и пересечения границы России продавцом (он, как и покупатель, — житель Донецкой области).
«Документы говорят о том, что Тамилин 1 июня 2018 года подавал заявление в МФЦ на регистрацию права собственности в Севреестре. А по данным таможни, его в это время на территории РФ не было. У него есть въезд 18 мая и выезд — 19, а потом он только в конце октября 2018 года пересек границу. А по документам он во всем участвовал лично. Но работник МФЦ уже не помнит, кто подавал документы», — говорит Лариса Ивановна.
Женщина обратила внимание, что все пять подписей Тамилина, которые она видела на фотографиях документов, выглядят разными. В таком легкомыслии захватчиков квартиры можно было бы усомниться — но только если забыть о том, что на возвращение женщины они в принципе не рассчитывали.
Но Лариса Ивановна вернулась — и сдаваться не собирается, хотя нелицеприятные вопросы возникают чуть ли не ко всем службам и ведомствам, тем или иным образом проходящим по её делу.
И пусть концы этой грязной истории спрятаны в Украине, мутная вода, на которой её замешали, — здесь и требует уголовного расследования, которое пока далеко от завершения.
Светлана Косинова
Фото: ForPost
Обсуждение (39)
Человек вправе менять свою подпись столько раз, сколько хочет, Конституция РФ этого не запрещает.
Все,кто причастен к незаконным действиям для отжима квартиры,должны нести уголовную ответственность,а нотариус должен быть лишен права на дальнейшие нотариальные операции.
А НАТАРИУС ДОЛЖЕН(НА) купить женщине квартиру!!! А помимо всего сесть в тюрьму лет на 100!Что бы другим неповадно было....У нас в РОССИИ за 30 лет научились очень хорошо трындеть и воровать!
сажать всех..тут просто нечего коментировать
А хотелось бы услышать мнение прокуратуры.
реально затягивают дело, продались скорее всего!
Женщине вернуть квартиру!!!
А бти когда вывернут мехом кверху, за все художества?там еще те, засидевшиеся.
А причём здесь украинский акцент?
Судья приняла неправосудное решение,нотариус провела преступную сделку по подложным документам...ОПГ ждет смерти Ларисы Ивановны ,может даже ее планирует...
Здесь немного некорректная информация, т.к. судя по предыдушим статьям на эту тему, гр-н Томилин представил документ - Свидетельство о праве собственности на жилье (приватизация) от 2002 года, по которому право было зарегистрировано в соответствии с законодательством Украины в БТИ. С 2013 по 2014 год органом осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество ялвялась Рег.служба Главного управлению юстииции, что была на ул.Брестской (напротив стадиона). Перерегистрировать в Регслужбе свои права собственности, которые были до 2013 года зарегистрированы в БТИ - было правом, а не обязанностью, и по сути в ответе из Нотариальной палаты, усматривается лишь факт того что в период 2013-2014 году никаких регистраций прав на спорную квартиру не осуществлялось (обычно это делается для того, чтобы понять, что после 31.12.2012 года собственник квартиры не менялся).
По большей части в данном случае нужно искать виновных в БТИ, которое предоставило (если запрашивали) информацию о том что квартира принадлежит Томилину на основании свидетельства от 2002 года, и/или в Севреестре, которое приняло у Томилина в 2018 году свидетельство 2002 года для регистрации ранее возникшего права, и обязано было проверить регистрацию ранее возникшего права, обязательно направив запрос в БТИ.
to ФТУСИК:
Согласен, не запрещает..Согласен, может менять...Вот только в паспорте она не меняется, и все другие подписи будут недействительны. А менять конечно можно, только толку от них никакого.
С имеющимися документами и решением суда надо в следком идти, а не апелляцию подавать. раз доказаны факты подделки документов, это уже уголовное дело, в том числе на нотариуса. Но мы все прекрасно знаем, что судьи просто так не назначаются, как и нотариусы. Следовательно, есть шанс тянуть время и дождаться переезда обманутой женщины в мир иной и постоянную "жилплощадь" куда более скромных размеров где-нибудь в районе Мекензиевых гор. По-хорошему, надо нанимать хорошего адвоката, обещать ему долю от продажи квартиры, следователю тоже, тогда есть шансы получить, порадоваться, а потом на оставшиеся от продажи и благодарности всех деньги попытаться купить другое жилье
можно как то с Вами связаться, в консультативном режиме
Недоговаривает что-то Лариса Ивановна...
На сговор похоже. Все из Донецкой области, двое тяжелобольных... на лечение и проживание средства нужны...5 лет не месяц, а работать в 70? - как-то не срастается.
Вполне, могла обратиться сама за помощью к человеку, который ехал забрать свое и мог забрать ее с "помощью специалистов" - продать квартиру без ее возвращения в город, иначе - откуда он адрес ее узнал? Доверенность украинская не прокатила бы, поэтому так сложно все получилось, и в одной корзинке оказались и недострой в 15 млн. и хрущевка за 2,5 - нелепое соседство).
А теперь - спасите, помогите, люди добрые, не оставьте на улице - меня мошенники обманули... хотя, денег взять себе больше могли)
*знавала я одну бабушку в 90-ые...она вагонами сахар продавала коммерсантам, не выходя из квартиры)
Грамотное решение суда...для иного - не хватает доказательной базы...
И разматывать клубочек надо с воинской части - ордерок на другое лицо, подмена приватизационных доков, подмена регистрации в БТИ и продажа...и все это из лучших побуждений - помочь человеку, уехавшему в Украину и за денежку, конечно). Только вот одна фигня - часть украинская) - всем спасибо, все свободны.
Прежде,чем оформлять сделку,нотариус должен был получить справку из БТИ,подтверждующую принадлежность квартиры.Ведь без этого сделка является ничтожной,т.к. оформлена по документам,вызывающим сомнение.
Квартира не могла принадлежать продавцу,т.к. он,не имея регистрации в Севастополе,не имел права на приватизацию квартиры,да и прописан в ней не был.Явный подлог документов.Тянет на уголовное дело.В прокуратуру обращались?
to strelec: а смысл??? тех людей, что делали и след простыл, наверное...а гражданин Тамилин не случайно неодинаково расписывался - он же не идиот))...и стал бы он рисковать своими 15 лямами из-за чужих 2,5? - только с ее согласия.
А сейчас баушка передумала жить на Украине - а Россия богатая - квартирку сделает)
Если вернут квартиру - красивая схема получится!)
Согласен...В 2014 году на Украину на длительное время узжал тот, кто не собирался оставаться в России...Шесть лет чего-то ждать...Потом снова объявиться....Вещи и мебель вывезли, а племянница "присматривающая снаружи за квартирой" ничего не сказала ?...А соседи, друзья, сослуживцы по части...Тоже промолчали ?... А кто оплачивал коммунальные услуги все эти 6-ть лет ? Кто смотрел за исправностью всех приборов в квартире ?
"Не верю ! ". К. Станиславский.
to лаиш:
Женщина уезжала ухаживать за больной матерью.У вас такая ситуация не может возникнуть? И если бы это был сговор,она не поручала бы племяннице присматривать за квартирой.
При любом раскладе,даже если допустить бредовую версию о сговоре, налицо подлог документа о собственности лицом,не имевшим права приватизировать квартиру.Поэтому сделка по продаже квартиры должна быть признана ничтожной и квартира должна быть возвращена ее законной собственнице.
to strelec: мне тоже хочется думать, что все люди честные, но для того, чтобы начать что-то переписывать на себя - Тамилин должен был найти человека из украинской части, в которой "всю жизнь проработала" Лариса Ивановна, а не он))????? откуда он мог это знать?) и этот человек должен был ему (человеку с улицы) переписать ордер и поставить печать задним числом (что в принципе возможно, так как доки и печати ответственные лица вывозили сами, да и бланки могли быть пропечатаны).
Остается вопрос - ЧТО заставило это ответственное лицо так поступить? и где был физически выписан новый ордер - в Севастополе или уже на Украине?) по просьбе Ларисы Ивановны.
Если она - все-таки жертва, то почему это единственный случай в городе?.. ведь она не единственная получала квартиру от МО Украины в Севастополе, не единственная, кто уезжал на Украину... и возвращался.
Стесняюсь спросить одну мелочь... Кто и по какм счетам содержал эту квартиру в денежном исчислении? Выходит.. бандиты добрые попались? Ну, как-то так?
Не вдаваясь в подробности гражданского дела, обращу внимание на один процессуальный момент. Есть такое выражение: какой вопрос, такой ответ. Применительно к рассматриваемому делу это означает буквально следующее. Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Это, в частности, касается последствия недействительности ничтожной сделки. В апелляционном порядке обжалуется решение Гагаринского районного суда, резулетивная часть которого, по мнению апеллянтов (ответчиков), не содержит вывод о недействительности документов, которые послужили основанием для незаконного выбытия жилого помещения. Если истец в исковом заявлении не требовал признать эти документы недействительными, то местный суд вынес законное решение, а, если требовал, то наоборот. Величко Л.И.- истец по делу обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительной регистрации права на «собственников» жилья (первого и последующих), признании недействительными сделок купли-продажи, как ничтожных, истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными свидетельств о регистрации права собственности на других лиц, недействительными распоряжение органа приватизации и свидетельство о праве собственности на жилье. По моему мнению, суд рассмотрел (выделю) все требования истца, с учетом уточнённых. Другой вопрос, что (выделю) не все требования истца были удовлетворены, например, о недействительности следующего за первым договора купли-продажи квартиры, заключённого между Маликовым О.И. и Борисенко Л.Б., что явилось основанием для обращения в суд с апелляционной жалобой. Это значит, что суд апелляционной инстанции может принять новое решение, изменив решение суда первой инстанции, с учётом замечания, которое ниже..
В продолжении сказанного, автору- С.Косиновой.
Ранее, по решению Гагаринского районного суда гр. Величко Л.И. была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением. Насколько мне известно, решение суда не было обжаловано, вступило в законную силу. Если это так, то оно (решение) является предюционным (не требующим доказывания) фактом в деле, о признании незаконным последующего договора купли- продажи, заключённого между Тамилиным и Борисенко, с вытекающими последствиями для участников дела:))
to Vaskes: А ну-ка расскажите,когда ,последний раз,вашу подпись сравнивали с подписью в паспорте?
Не совсем в тему,но...Смотрю заминусовали первый пост.С точки зрения морали минуса в тему,а с точки зрения закона-он прав.И ни один суд ничего сделать не сможет.Поэтому,во избежания проблем,если вы имеете разницу в своей подписи с вашей в паспорте, действует следующее правило — для тех документов, которые Вы когда-либо подписывали ранее предыдущей подписью, в том случае, если они для Вас имеют значение и до сих пор важны, можно удостоверить Вашу новую подпись у нотариуса.
to strelec:
Как они могли не заметить, что с квартирой что то происходит? А кто оплачивал счета ЖКХ эти годы и на кого они оформлены? Кто сообщал показания электрического счётчика, если пару месяцев не подавать показания счётчика, то будут брать по нормам, так же и газ с водой. Как переоформляли лицевые счета? Я квартиру покупал, проверяли лицевые счета, задолженность, квитанции за 3 года.
to ФТУСИК:
;
Два месяца назад когда доверенность на мамины ЖКХ и ее вступление в наследство делал у натариуса и не только подпись, а все проверяли.
Это смотря до какой степени разными. Есть такое понятие, как "вариативность подписи". В природе вообще не встречается ни одной подписи одного и того же человека, совпадающей на 100% с другой. Даже сделанной в одно время. Всегда есть какие-то отклонения. Гораздо хуже, если подписи полностью идентичны - это говорит о нанесении подписи с помощью копирования. Проще говоря - о подделке. Либо об использовании факсимиле.
Но вопрос выясняется просто - назначается экспертиза, которая и даст ответ на вопрос - одним человеком сделаны все пять подписей, или нет. И отсюда уже можно плясать дальше.
to Остряки: Простой вопрос,у вас подпись идентична,когда вы получали паспорт в первый раз(в 18 летнем возрасте) или последний?Даже если вы ее не меняли?Какие на фиг ЖКХ,дай бог если кто то усомниться в банке,хотя это мало вероятно.Не буду антогонистом,но у меня все подписи разнятся,что в гражданском,что в ино,что в моряка.И пока(тьфу,тьфу,тьфу) проблем не было.Проблема то далеко не в подписи,а в томкто это подписывает(тем паче в электронный век).
to Merano:
Я говорил о доверенности у натариуса, ЖКХ один из предметов которые доверяют. Я о добросовестном натариусе, который проверяет все, если ему не понравится подпись, то он ещё что нибудь попросит, чтобы убедится. В банк идешь с паспортом, есть с чем сверять. У меня был случай в Африке у одного кадра обнаружили что в загран паспорте которому 9 лет, нет подписи владельца, пришлось откупаться, товарищи афроафриканцы до Вас ещё не добрались, подписи они бывает сверяют с паспортными.
to Остряки: Не знаю,как у вас,но у меня никогда!!! не требовали нац.паспорт заграницей(тем паче,что это абсурд),а тем более,сверять подписи с др.вашими(даже по специальности) документами.Включая уч.диплом(который вообще не спрашивают) и рабочий!И это не только у меня,а у всего плав.состава(от и до)Что то вы паря переборщили!Про росписи-подписи....вообще речи никогда не шло,даже в бандитских 90х паспорта СССР принимали до нек.времени без всяких подписей-росписей.
to Остряки:
Если в квартире никто не жил,значит,и счетчики не показывали расхода.А квартплату могла оплачивать племянница.
to strelec:
В судебном заседании (не по этому делу, а в деле о признании истца- 75- ти летней женщины утратившей право пользования жилым помещением) было установлено, что ответчик- (выделю) в спорной квартире не проживала, расходы по содержанию квартиры не несла, в том числе другими лицами. Это обстоятельство явилось основанием для снятия ее с регистрационного учета.
На Ваш следующий пост (Крапиве).
Безусловно, ноги растут из БТИ.
Ордер являлся только документом, дававшим право на вселение и прописку (по законам Украины, действовавшим в то время).
to КрапивА:
При чем тут ордер?Ордер в Украине сдавали в РЭП при регистрации в квартире.Для приватизации нужно было обратиться с заявлением в РЭП,там оформляли паспорт на квартиру,который регистрировался в БТИ с выдачей свидетельства о собственности на квартиру.
В данном случае подлог совершен либо в РЭПе при оформлении паспорта на квартиру на лицо,не зарегистрированное в ней,либо в БТИ,оформившем липовое свидетельство на квартиру на лицо,не имеющее никакого отношения к ней..Все можно расследовать и восстановить законность.
to Линьков:
Все ж таки,учитывая уважительную причину отсутствия в Севастополе (уход за больной матерью в другом городе),можно потребовать уплаты квартплаты за годы отсутствия,но не снимать с регистрационного учета.
Тем более,что квартира была приватизирована ею в 2007.
Что лишний раз доказывает подлог приватизации 2002 лицом,не зарегистрированным в данной квартире.
to strelec:
Решение суда о признании женщины утратившей право пользовании жилым помещением и снятии ее с рег.учета уже принято и, насколько мне известно, вступило в законную силу. Выходом из положения может быть только возобновление этого дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Но, это уже другая история. Тем более, что этим делом есть кому заниматься (о защитниках и правоохранителях).
to Линьков:
"Тем более, что этим делом есть кому заниматься (о защитниках и правоохранителях)."
Да,.конечно,просто не перестаю удивляться количеству шулеров,понаехавших в Севастополь после 2014.На всех уровнях.
to ФТУСИК:
Когда это нужно, то сравнивают. А когда дело прижмёт до такого, то всегда сравнивают. При любых сделках сравнивают, просто некоторые наплевательски относятся к этому. Так что не важно, кто и когда сравнивал, когда приспичит - поднимут все бумаги и сравнят, а там уже и могут лишить чего угодно, за несоответствие подписи. Экспертиза подписи в основном используется в уголовном, административном и гражданском, в том числе арбитражном суде, при расследовании экономических преступлений и мошенничества, поскольку подписи подделывают на договорах, расписках и других бумагах, которые имеют какое-то значение в финансовых операциях. Вы просто не сталкивались с этим.
to strelec:
Ваше замечание касается всех без исключения- лиц и ситуаций. Речь о т.н. украинских документах с сомнительной историей, не только жилищной, но и землеустроительной. Чтобы не было засады, нужно держать ухо востро.
https://m.youtube.com/watch?v=K_3yn0aOdrM
to strelec:
Пан Стрелец! Вот только в этот раз я почему то не увидел ссылки на НПА. Наверно потому что такой нормы просто нет. Ну не считая того, что никакая справка БТИ не является документом подтверждающим или устанавливающим права. Только свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП либо еще какой документ.
to mvy007: Мистер Бонд, по вашему в "Багдаде" всё спокойно, когда в БТИ утилизируют подлинные документы собственника и находят двойную регистрацию объектов жилья?
to IstinaGdetoRyadom:
А я разве это где-то написал?
Проблема в том, что ни прокуратура, ни СК, ни МВД расследовать ничего не хотят, если у них нет личной заинтересованности.
В данном случае расследование дела не простое, а ОЧЕНЬ ПРОСТОЕ. В течении недели, максимум двух, МОЖНО установить ВСЕХ причастных к подделке и подмене документов. Но это работать надо, а не штаны протирать в высоких кабинетах в размышлениях "какой бы еще торговый объект проверить для получения скромного вознаграждения".
Севреестр и МФЦ можно весь сажать регулярно. За регистрацию права по отмененным решениям судов, за регистрацию перехода без оригиналов документов, без оригиналов паспортов и за много что еще...
Но раз этого не происходит, значит это кому-то нужно?