В историческом центре Севастополя может появиться торговый центр с парковкой. Примечательно, что комплекс из 3–5 этажей хотят уютно устроить прямо у здания штаба Черноморского флота.
Согласно материалам визуализации проекта, с которой смог ознакомиться ForPost, комплекс будет состоять из торговых площадей и парковки, а весь он в целом организует «главный фасад здания, выходящий на ул. Ленина». Машиномест на парковке будет 173, из общей площади здания примерно в 12 тыс. квадратных метров парковка займет примерно половину объема. Непосредственно торговыми площадями в ТЦ будет занято 3 тыс. квадратных метров.
Фактически проект представляет собой расширенную версию другой идеи, от которой с трудом удалось отбиться в прошлом. Участок, где предполагается развернуть строительство ТЦ, был предметом судебных споров городского правительства и зарегистрированного в украинском Днепропетровске ООО «Логос девелопмент групп» украинского миллионера Валерия Шамотия, желавшего построить рядом со штабом ЧФ гостиницу. В 2017 году правительство Дмитрия Овсянникова пришло к выводу о возможности строительства вместо гостиницы парковки – правда, тогда речь шла о 150 машиноместах, но проект был остановлен за отсутствием понятного финансирования.
И теперь неоднозначную идею освоения этой территории вновь оживил новый инвестор.
Строительство описанного выше объекта вызывает многочисленные вопросы.
Помимо близости к стратегическому военному объекту – штабу Черноморского флота, земельный участок под будущий ТЦ расположен в водоохранной зоне, через территорию участка проходят высоковольтные кабельные линии, сети газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и сети ливневой и бытовой канализации.
Кроме того, согласно приказу Минкультуры России от 11.01.2016 № 2 «О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения, утверждении границ территории и предмета охраны исторического поселения города Севастополя» земельный участок с кадастровым номером 91:03:001006:217 относится к особому режиму использования, так как согласно п. 4.1 подлежат сложившийся рельеф местности (Городской холм, склон по улице Генерала Крейзера, склон в районе улица Бакинская, улица Керченская, улица Батумская, улица Балаклавская, улица Ялтинская).
По информации источников в правительстве Севастополя, проектом занимается ООО «Специализированный Застройщик «Море.Центр».
Упоминание такого юридического лица содержится на сайте Минэкономразвития РФ - в реестре участников свободной экономической зоны «Севастополь», куда «Море.Центр» зашло 27 декабря 2021 года.
Стоит отметить, что использование свободной экономической зоны как средства реализации описанного проекта выглядит весьма перспективно для потенциального застройщика. Пункт 11 статьи 17 Федерального закона № 377-ФЗ, регламентирующего правовые отношения в СЭЗ, предусматривает предоставление необходимых для реализации инвестиционного проекта земельных участков в госсобственности в аренду без торгов.
Комментарием ООО «Специализированный Застройщик «Море.Центр» о возможной причастности к проекту ForPost в настоящее время не располагает.
Николай Сведски
Обсуждение (71)
Уважаемый господин Кажанов! Уберите, пожалуйста, возможность комментировать под статьями. Неадекватность комментаторов просто поражает. Брызжут желчью, конструктивной критики не видно. Противно заходить стало , стараюсь до комментариев не опускаться.
Эта общеизвестная цитата стала девизом нашего времени в Севастополе.
Я все-таки думаю, что у севастопольцев найдется еще порох, если вдруг произойдет это варварство с одобрением проекта, и на святом месте появится хоть намек на строительную технику.
Встанем стеной.
Уверен, мои братья казаки не допустят в Екатерининский сквер никого, даже под угрозой разгона и наказания за несанкционированные действия.
И еще один губернатор "выйдет из истории Севастополя".
Ведь еще г-на Меняйло предупреждали этой известной фразой в 2014-м как надо работать в Городе-Герое.
Появятся. К тридцатому году вы не узнаете побережье от Феодосии до Евпатории. Будет Монако.
Диалог уже охренительно украсил. Приморский чарует красотой лавок и харчвней. А архитектурный шедевр Нептун надо было снести еще в прошлом веке.
Идиотизм крепчает))) Возможно под план ТЦ у застройщика на деле вырастит "гостиха") Первый этаж понятно для коммерсов, остальное под "нумера")))
Если и делать ТЦ такого масштаба, делать надо на "Северной" стороне. Там вообще глушь))
Только вот вопрос, кто в него пойдет. Онлайн торговля в геометрической прогрессии вытесняет оффлайновую торговлю)
Отдичная идея...дошика и воды,хрен где в центре купишь
При Украине кроме варианта гостиницы, был проект строительства жилого дома для элиты. Какая там может быть парковка, какой может быть новодел. Уже весь центр исторический испортили при Украине и опять продолжается. Руки надо поотрывать даже за мысли такие. На реконструкцию хотят поставить театр Луначарского. Закончите сначала, музей, Исторический бульвар. Хватаются за то, в чем не черта не понимают.
когда проснутся дармоеды из ЗС, или им фиолетово, сидят второй срок за такие деньги, и ничего не делают.
А вообще не смешно. Когда рядом с военными или в силу ландшафта даже над военными то гостишечку построят, то тц. Севастороль не курорт. А военный оород. Впрочем чему удивляться. Тут в Балаклаве бухту целую отжимают, Севморзавод рвать начинают. Противозаконно? Так артисты и спортсмены во власти не понимают того. А грамотных и принципиальных сошлют подальше. Как ту же Поклонскую. Несмотря на лёгкую шизанутость Наташа против пенсионной реформы голосовала. Её подальше отсюда. В Кабо- Верде.
Вполне возможно, коммерсанты в погонах себе апартаменты будут строить с конференц-залом, рестораном, залами по связи с общественностью и СМИ, и прочими "приблудами" с подземным проходом в основное здание. Пока "назначили" строение как ТЦ, чтобы народу понравилось... а он все не доволен!
"Заяц, ты нас слышишь??
Ну заяц, погоди"!!!!!!!!!!!
Опять без нас нас женят и тем более на уродке. Хватит "красивого" здания ДОФ вместо исторической церкви.
В это здание, если будет построено, надо разместить Общественную палату, чтобы была рядом с Заксобранием и Правительством города.
Совсем понаехи обнаглели пусть едут домой нам севастопольцам и без них неплохо жилось может хоть историю сохраним Историк развалили Херсонес и.т.д строительство где хочу там и строю пока не будет у власти Севастополец так и будет
Торговля здесь убыточна .По ходу стройки (если начнётся) переформатируют в апартаменты ,на крайний случай - гостевые номера.
Будет гостиница или апартаменты.
А парк с большим количеством деревьев и кустарников может вырасти?
Смотрели "Крепкий орешек-3"?
Вот так всё и будет. Заедут в цокольный этаж фуры с взрывчаткой и....
Если же не вклиниваться в сторону Штаба ЧФ и исключить возможность пробить тунель под здание Штаба, которое в мирное время является ПУНКТОМ УПРАВЛЕНИЯ ВСЕГО ЧФ от Грузии до внаУкраины, то:
1) Екатерина перед ТЦ? Перед ТЦ уместен Бог торговли Меркурий и бог транзакций Дядя Сэм.
2) Здание должно гармонировать с исторческим обликом бывшей Екатерининской улицы. Если ТЦ, то вот такой как в СПб:
Страницы