О «прелестях» свободной экономической зоны в Севастополе и чиновничьем «содействии» участникам СЭЗ в реализации инвестиционных проектов рассказала НТС гендиректор предприятия «СевКомпозит» Наталья Васильева.
Она была готова вкладывать деньги в местное производство, но не нашла необходимой поддержки среди ответственных департаментов правительства города.
«Для работы возникла необходимость в расширении нашего производства и в площадях. Поскольку инвестиционный договор, который мы заключили с правительством Севастополя, рассчитан на три года, первую часть этого проекта мы выполнили, закупили линию, поставили ее, организовали производство. Сейчас, во втором квартале 2017 года, мне нужно ставить следующую линию для того, чтобы выполнить инвестиционный проект до конца», - рассказывает участница свободной экономической зоны.
По словам Натальи Васильевой, на момент заключения инвестиционного договора предприятие было вынуждено арендовать помещение, не до конца отвечающее требованиям проекта. Для ее производственной площадки необходимо не менее 400 квадратных метров, а цены у частных арендодателей в пределах от 350 до 600 рублей за квадратный метр. Инвестор говорит, что директор департамента приоритетных проектов правительства Севастополя Сергей Смирнов обещал содействовать в подборе другой производственной площадки, отвечающей требованиям производства. Переписка с чиновниками длилась почти год. В итоге – предприятию предложили участок в индустриальном парке.
«Пока нет ни проекта этого парка, не построена подстанция, которая должна электричеством обеспечить всех желающих, кто будет в этом технопарке, в общем, ждать неизвестно сколько. Мы написали, что мы не можем ждать до 2020 года, поскольку инвестиционный проект нам нужно выполнить гораздо раньше. Нехватка площади и невозможность ее снять за нормальные деньги ведет к тому, что мы просто не сможем выполнить этот проект. Нам придется просто покинуть Севастополь, написать заявление о расторжении этого договора, и отправляться либо в Крым, либо домой», - говорит Васильева.
По её словам, для того, чтобы арендовать необходимое помещение, в правительстве ей порекомендовали участвовать в торгах. Однако, как выяснилось, ни одних торгов на производственные помещения в Севастополе не проводилось.
«Просто невозможно понять, как это происходит и чем заканчиваются эти торги, поскольку по закону, если объявлены торги и никто в них не участвует, то следующая цена, которая может быть вставлена на этих торгах, должна быть на 30% дешевле, следующая – еще на 30% и т.д., т.е. торги не производятся, помещения по заявлениям не выделяются. И получается, что работать с частниками невозможно, а работать с городом невозможно, но уже совершенно по другим причинам», - объясняет Наталья.
Инвестор всерьез задумывается о том, чтобы переводить бизнес в Крым. Говорит, что там цены на аренду на порядок ниже. С соответствующим письмом участник свободной экономической зоны обратилась к временно исполняющему обязанности губернатора Севастополя Дмитрию Овсянникову.
«Хотелось бы, чтобы кто-то хотя бы проверил, из каких соображений ставятся эти цены, кто их вообще придумал, и на основании чего, поскольку в Москве цены гораздо ниже, чем в Севастополе, даже на офисы в центре Москвы. Я не говорю уже о производственных и складских помещениях, которые находятся, как правило, за чертой города, т.е. в Москве самой нет ни производств, ни складов, все выведено давно в Московскую область, где в пределах ста рублей квадратный метр стоит помещение», - отметила гендиректор предприятия "СевКомпозит".
"Из-за отсутствия производственных площадок участники свободной экономической зоны в Севастополе вынуждены выйти из игры"
мытакизнали©
"Отсутствие произ площадок" - элемент игры в "свободные эко номические зоны"
Чтобы лохам электорату пояснять за базар объяснять поцчему попилены не получилось.
Примеров по необъятной РФ в любом месте карты.
Навскидку: Кировская область, Игорь Васильев, комплекс инвест прогр 2010-2015
509,7 млн руб бюджет средств освоено.
Цена аренды 100руб м2 и аж ТРИ арендатора с 2014 года!
Ну как же, как же, гаражи снесли, ларьки снесли - вон сколько площадок освободилось играй в свободную экономическую зону где хочешь.
Судя по выступлению, директор предприятия думал, что если в Москве 100 рублей стоимость аренды, то в Севастополе будут копейки.
Но вопрос, если был разработан проект, то в рамках проекта получается никто не проводил анализ инфраструктуру города. Что-то странно. Обычно, при реализации проекта идёт оценка внешней среды, и никто не учитывает якобы обещания, а реально приходит и даёт оценку всех затрат.
Это напоминает времена перестройки, мы не выполнили обязательства, но 1) или мы об этом говорит честно, да , мы плохие (и не несём ответственности по обязательствам), или 2) мы не виноваты, нас обманули.
Вот я думал, цены аренды действительно заоблачные, но полагал, что об этом начнут говорить, пока москвичи не придут делать сверхприбыли в Севастополь и не столкнуться с проблемой именно "жизни в шоколаде". Не получается. Вы поинтересуйтесь кто собственник этих площадей?)
Благодаря многолетней "успешной" деятельности регионалов в Севастополе нетсвободной земли. Зато последние поколения депутатов горсовета обеспечили своих потомков на сотни лет. Кстати, один из кандидатов в депутаты Госдумы был председателем земельной комиссии горсовета...
Благодаря многолетней успешной деятельности регионалов в Севастополе нетсвободной земли. Зато последние поколения депутатов горсовета обеспечили своих потомков на сотни лет. Кстати, один из кандидатов в депутаты Госдумы был председателем земельной комиссии горсовета...
Севастополь сегодня дороже Москвы. Производить здесь не выгодно, а вот продавать, да. Особенно если вы с такой продукцией первые. То есть можно "снять сливки".
to irchin (Севастополь) Судя по выступлению, директор предприятия думал, что если в Москве 100 рублей стоимость аренды, то в Севастополе будут копейки. Но вопрос, если был разработан проект, то в рамках проекта получается никто не проводил анализ инфраструктуру города. Что-то странно. Обычно, при реализации проекта идёт оценка внешней среды, и никто не учитывает якобы обещания, а реально приходит и даёт оценку всех затрат. Это напоминает времена перестройки, мы не выполнили обязательства, но 1) или мы об этом говорит честно, да , мы плохие (и не несём ответственности по обязательствам), или 2) мы не виноваты, нас обманули. Вот я думал, цены аренды действительно заоблачные, но полагал, что об этом начнут говорить, пока москвичи не придут делать сверхприбыли в Севастополь и не столкнуться с проблемой именно жизни в шоколаде . Не получается. Вы поинтересуйтесь кто собственник этих площадей?)
Думаю. экс градоначальник наобещал с три короба, вот проблема и возникла. Обещать, не значит жениться. Надо было потребовать гарантийные обязательства от абмирала, теперь всё, поезд уехал в Сибирь
Кругом обман и разводилово налили воды в уши народу в результате ничегошеньки нет.
Я уверен, власти прекрасно понимают, что рабочие места в СЭЗ, экономически бы подорвали несанкционированную торговлю в ларьках - подавляющее большинство наёмных продавцов пошли бы работать на производство, но для властей применяемый способ решения проблемы ларьков и гаражей (публичный и массовый снос), другого объяснения я не нахожу, это фактор психологического воздействие на севастопольцев.
Проблему ларьков и гаражей надо решать другими способами.
Кто-то кого-то обманул и нажился на этом))) Только следственные органы могут пролить свет на эту "душераздирающую" историю.
Предлагаю откопать товарища Берия.
опять этот Смирнов......доколе?!
to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
не придумывайте на ходу. Ларьки помешали СЭЗ! Просто нет ни СЭЗ ни специалистов для сэз. Виртуальная реальность.
А что сейчас на территории завода "Парус" на Северной, кому это сейчас принадлежит? Там столько можно было бы разместить.
директор департамента приоритетных проектов правительства Севастополя Сергей Смирнов обещал...
Не сделал...
Что надо сделать с товарищем Смирновым Сергеем?
Ну да,правительство Меняйло было заточено на недопущение развития экономики в городе и на распил бюджета с откатами от иногородних гастролеров-бракоделов.
Надо срочно вернуть Шаповалова.
Он 2 года искал площадки - не нашел.
Пусть дальше ищет - новый губер поможет.
Если на клетке видишь надпись "Васильева" - не верь глазам своим.
На самом деле должен уйти директор департамента приоритетных проектов правительства С. Смирнов, а не инвестор. Жаль, что градоначальник не ведет прием, а то бы встреча с предпринимателем могла прояснить многие вопросы.
to Линьков (Севастополь) "На самом деле должен уйти директор департамента приоритетных проектов правительства С. Смирнов, а не инвестор."
100%.На деле в приоритетах у С.Смирнова числятся
показушные календари за 40 млн и брэнд города за 5 млн.
Думаю,что его отчет о проделанной работе показал бы ничтожность его деятельности за нехилую зарплату и премии.
Такие вещи обычно оговариваются и включаются в договор. У этого инвестора все через одно место. Кстати, интересно, что это предприятие "СевКомпозит"производит?
Такие вещи обычно оговариваются и включаются в договор. У этого инвестора все через одно место. Кстати, интересно, что это предприятие СевКомпозит производит? Пластиковую арматуру... Камышовое ш. 49... Там какие-то задворки и цех как в фильмах про эвакуацию заводов за Урал, когда станки работали под открытым небом...
На самом деле должен уйти директор департамента приоритетных проектов правительства С. Смирнов, а не инвестор. Так это Смирнов не выделил землю из тысяч гектар ему принадлежащих?
Прекрасно! Нет и не надо. И так места нет. Чиновникам спасибо за препоны. Если реально все кто хотят приедут в Севас, то нам писец! Город и так в пробке сплошной. Пусть Армянск и Красноперекопск с Джанкоем развивают.
Что-то цифра 350-600 рублей за кв. метр сомнение вызывает, я вот на Муссоне арендую, цифра значительно ниже, на Маяке аналогично, в районе Инкермана ещё ниже, где нибудь в сельской зоне ещё ниже. Местные же работают и без всяких налоговых льгот.
Лет 10 назад собрали мы малые предприятия города, занимающиеся производством, в обслуживающий кооператив " Промзона". Цель - совместное строительство и обслуживание производственных помещений ( сейчас это технопарком называется с тем отличием, что строительство - за гос. счёт ), за свои кровные, естественно. Г-н Саратов лично пообещал проблему с землёй решить. Умерло всё в администрации под руководством г-жи Кавитиди.
Где Вы теперь милые моему сердцу соратники по "Промзоне"? Кого уже и в живых нет, кто американскую экономику поднимает, кто бросил такое неблагодарное занятие как производство, а кто шевелится ещё - пытается выжить в современных реалиях.
Только как не были мы нужны прошлой власти, так не нужны и этой.
Талион (Москва)
На самом деле должен уйти директор департамента приоритетных проектов правительства С. Смирнов, а не инвестор. Так это Смирнов не выделил землю из тысяч гектар ему принадлежащих?
Департамент приоритетных проектов развития города, которым руководит обсуждант, не только реализует гос. программы (по направлениям), но и сопровождает их (от «а» до «я»). Это значит, что в его обязанности, кроме прочего входит (выделю) земельно-имущественное обеспечение инвест. проекта.
ЕСЛИ ЕСТЬ ИНТЕРЕС, то могу этой дамочке помочь. Есть активные промышленные площади, с удачной логистикой, с хорошим запасом энергетики и прочее. АУ- откликнитесь ?????
А что сейчас на территории завода Парус на Северной, кому это сейчас принадлежит? Там столько можно было бы разместить.
завод приватизирован, оборудование в металлоломе. территория в аренде. свободные площади есть конечно, но происходит то, о чем написано в статье. собственники хотят больше, чем им готовы платить
Прекрасно! Нет и не надо. И так места нет. Чиновникам спасибо за препоны. Если реально все кто хотят приедут в Севас, то нам писец! Город и так в пробке сплошной. Пусть Армянск и Красноперекопск с Джанкоем развивают.
а работать Вы и Ваши родственники тоже в Армянске и Красноперекопске планируете? местные "предприниматели" у нас в своем большинстве научились только "апартаменты" строить где им быть неположено, и ларьки с сувенирами на центральных аллеях ставить. знаете сколько там вакансий типа "продавец", "горничная", "садовник", "охранник", "официант". у нас граждане чтоб так работать образование получают?