История со сданными «на бумаге» в эксплуатацию жилыми домами продолжается

Очередной раз подтверждается, что за последние 23 года в Севастополе НИ ОДНО строительство не было законным или не велось с нарушением. И вина здесь не застройщиков, а властей, которые воровали сами и позволяли воровать изначально честным людям.
О какой законности можно было говорить в стране, где на должность президента попал человек с двумя судимостями?!

Ой, не завидую тем кто живёт в этих хаотично построенных домах. И пяти лет не пройдут как начнут сыпаться. Взять к примеру первую высотку в городе что возле гостиницы КРЫМ. Трещины пошли сразу после сдачи.

Судить, причем показательным судом. Страшно, если те, кто нарушал закон, продолжают работать и, естественно, нарушать.

Comandor. (Sevastopol)
Работала "на всю катушку" система откатов. О масштабах коррупции можно судить по объемам вводимого в городе жилья, которое простаивало годами, ища "своего" покупателя. Город занимал одно из лидирующих положений в Украине по вводимому в эксплуатацию жилья. Причем, заказчиком строительства выступал город ( речь о строительстве объектов инфраструктуры). Такие преступления не должны иметь сроков давности.

Самое грустное, что мои заявления на эту тему в новых контролирующих органах реакции пока не вызвали, придется подталкивать....

to Иван Комелов (Севастополь)

Это абсолютно понятно! Кто находится в новых контролирующих органах?
К сожалению севастопольские кадры как их не перетасовывай - результат будет один и тот же. А если приходят новые люди, то им нужно время разобраться. И получается заколдованный круг - поэтому ни кто не в из действующих чиновников не в состоянии представить картину полностью - одни не ходят, а другие не могут.
Поэтому то и важна позиция общественного контроля. Однако к сожалению в Правительстве города по видимому к этому института настороженное отношение.
Хотя здесь то же понять можно - севастопольские "конюшни" намного "грязнее" чем авгиевы, и просто так их не "почистешь". А самое главное чуть ли не каждый день открывается новые страницы севастопольского бардака. Толи еще будет.

to Alex37 (Севастополь-Горпищенко)

не знаешь- не пиши.. покажи хоть одну трещину в этом доме ?.. живу здесь с 2008 года и еще не нашел ни одной трещены, кроме протекающей крыши, которую в этом году отремонтировали за счет ОСМД... сколько уже наслышаны жильцы этого дома про мифические трещены- но ни кто их не видел до сих пор.. дом по качеству строительства на честную четверку, работают лифты, работает котельная автономная и все у нас хорошо.. так что- завидуйте и ищите трещины в других домах

to Александр Братусь

Об этом доме реально ходят такие слухи. Да и не только о нем.
Вообще-то говоря реально качество строительства большинства новых объектов вызывает большое сомнение.
В этой отрасли все реально было построено на откатах.
Поэтому такие слухи и возникают. Причем не на пустом месте.

to Иван Комелов (Севастополь)

А о Вас Милостевый господин уже хочется просто забыть, Вы при всей власти пиарились, может просто поработать!!!

to Vladimir_Lazarev (Севастополь)

надо меньше верить тому, что говорят.. говорят или от завести или по глупости...

to Vladimir_Lazarev (Севастополь)

надо меньше верить тому, что говорят.. говорят или от завести или по глупости...

to Аватар (Севастополь)

а как-же жить ему дальше?.. помните как в песне революционной- КТО БЫЛ НИ КЕМ ТОТ СТАНЕТ ВСЕМ !!!.. революция прошла, а он на месте стоит..

to Александр Братусь

Да уж, во время революции мы на него насмотрелись, герой наш, неужели он не понимает насколько это противно.

Иван Комелов (Севастополь) Vladimir_Lazarev (Севастополь)
Друзья ( с уважением), здесь есть "обратная сторона медали". Если говорить о возможных преступлениях или правонарушениях, то против, кого они совершались? Они совершались против государства Украина, т.е. объектом посягательства являлись интересы уже другого государства. Я, веду речь о возможных хищениях бюджетных денег. Если не увлекаться разговоров на эту тему, а вести речь о тех,'кто незаконно принимал объекты в эксплуатацию, то в их действиях есть состав преступления ( на мой взгляд).

to Alex37 (Севастополь-Горпищенко) не знаешь- не пиши.. покажи хоть одну трещину в этом доме ?.. живу здесь с 2008 года и еще не нашел ни одной трещены
Понятное дело - они же в фундаменте, и наверняка их давно уже заделали. Судя по тому, в какой спешке этот дом строили (сам это видел, живу недалеко) и как обычно строители экономят на цементе (чтобы его спионерить и продать), я не удивлюсь, если трещины действительно там были или появятся свежие со временем. Грунт в районе строительства довольно слабый, так что всё может быть.

Строительство многоквартирных домов с бытовыми помещениями, паркингом по улице Сенявина 2 и 5. Заказчиком является частное предприятие «Вечёрка»

Иван Федосыч все-таки успел ввести в эксплуатацию этих уродцев? Интересно, в этот раз тоже уйдет от возмездия закона?

to Линьков (Севастополь)

а как вы связываете сдачу обьекта в эксплуатацию и хищение бюджетных денег ?.. какая тут связь может быть ? одни давали взятки- другие брали, при чем брали ВСЕ.. а особенно те, кто отвечал за качественную приемку обьекта.. бюджет здесь ни причем

На сколько я помню часть квартир (а может и один из домов) в этом микрорайоне предназначались для служажих СБУ Украины (как и в "Вершине успеха - за второй поликлиникой").
Дальше думайте сами, кому можно строить, кто уже "построил" и кто будет строить не смотря ни на что...
Хотя достраивать то надо. Люди то в чём виноваты- которые квартиры ждут..

Александр Братусь
"Бюджет здесь ни при чем". Цитата.
Небольшое вступление.
Но, правду говоря, та Щука ни при чём —
Она вовек сюда не заплывала..
(С. Михалков, басня "Рыбьи дела").
Говоря о возможных хищениях бюджетных средств, я имел в виду не сколько сам процесс сдачи- приема строительного объекта, сколько то, сколько денег выделялось на строительство того же объекта "на бумаге" и, сколько денег фактически Заказчик (как правило, это УКС) направлял подрядчику. Зачастуя, акт приема- сдачи выполненных работ ( по определенной форме) не соответствовал фактическому объему выполненных работ, как в описываемом случае.

to Иван Комелов (Севастополь) Самое грустное, что мои заявления на эту тему в новых контролирующих органах реакции пока не вызвали, придется подталкивать....
Есть предложение. Или через Симферополь в инвормационном плане пробиваться, или начинать регистрироваться на сайте у ВВП. Стройки "валить" - это хорошо. Это пиарит. А кроме строек в городе вообще проблем нет... Ну да. Мы же не Москва.

to redposter (Севастополь)

здесь уже работать должен не ГАСК, а прокуратура или следственный комитет.

Не надо всё валить в одну кучу.

Одно дело - что застройщик платил взятки направо и налево, но не потому, что у него самого что-то нечисто было, а потому, что его вынуждали все - от районных депутатов до ГАСКа. При этом качество строительство было нормальным, в таких домах люди живут и радуются.

Другое дело - когда застройщик аферист, экономит на всём, нарушая нормы безопасности строительства. Вот за это надо преследовать по закону.

Давайте уже отойдём от революционного угара и начнём спокойно и конструктивно относиться к своему городу.

redposter (Севастополь)

Например , я строю себе дом. Приходит ко мне строитель и говорит - , вот дом , готов. уложились тютелька в тютельку в ваш миллион. Правда , сарайчик чуток хиловат , вроде - мы его за свой счет , ради ваших красивых глаз усилим , даже перестроим. Наверное , у всех конечных потребителей - жильцов - красивые глаза. А застройщик - благодетель , каких поискать надо! За свой счет , страдалец , спонсирует бедных жильцов. Откуда только деньги беруться???Может , у Налоговой спросить? Или коммунизм настал - незаметно?

to Линьков (Севастополь)

Разочарую Вас, уважаемый Линьков, УКС уже давно практически ни в чем не участвует, только социалка и то остатки.
Все земли выделяемые УКСу передавались под застройку инвесторам по договорам, как это было в истории с "ИНТЕРСТРОЙСЕРВИСОМ" на Хрусталева 161 в марте этого года

to Guy G. (Севастополь)

Гай, Вы же специалист, Вы понимаете, что на Синявина при строительстве нарушено ВСЕ что можно нарушить, начиная от нецелевого использования и самозахвата земли и заканчивая лишними этажами! А добавить нарушение пожарных норм, которые прямо влияют на безопасность жизни людей....
Какой угар?!

Guy G. (Севастополь)

Застройщик взятки раздал ? За сдачу дома расплатился? Все деньги , по документам - потратил?Так за какие деньги он достраивает??? Вывод : какие то работы не производились , деньги не потрачены . Значит , если верить документам - украдены. Или бедные жильцы последние копейки несут , что бы достраивалось что то . Тогда куда жильцы копейки несут ? И откуда они у жильцов берутся? Застройщик беден , как церковная крыса , все на взятки потратил , будущие жильцы - на сухарях сидят. Может гуманитарку организовать бедняжкам? Куда только власть смотрит?

to Иван Комелов (Севастополь)

Уважаемый Иван! Вы считаете Guy G. (Севастополь) специалистом? Если он и спец , то только по обдиранию будущих жильцов. Вот цитата , в которой он считает абсолютно нормальным положение дел , когда застройщик закладывает взятки в себестоимость строительства "Одно дело - что застройщик платил взятки направо и налево, но не потому, что у него самого что-то нечисто было, а потому, что его вынуждали все - от районных депутатов до ГАСКа. При этом качество строительство было нормальным, в таких домах люди живут и радуются." Застройщик потратил часть денег на неконтролируемые расходы ( взятки ) . Даже облапошив владельцев квартир ( 75-ть долл. за кв. м. реальной цены превращаются в 1000 ), он не может вернуть деньги легальным путем . Застройщик вынужден будет или не производить часть работ , или экономить на качестве материалов . Так откуда может взяться качество работ?
Хотя , может Guy G. (Севастополь) из своего кармана застройщикам помогает . Тогда поверю , что он специалист.

Честный . Что б все чисто было.

to Guy G. (Севастополь) Не надо всё валить в одну кучу.
Одно дело - что застройщик платил взятки направо и налево, но не потому, что у него самого что-то нечисто было, а потому, что его вынуждали все - от районных депутатов до ГАСКа. ....
.....Другое дело - когда застройщик аферист, экономит на всём, нарушая нормы безопасности строительства. Вот за это надо преследовать по закону.
Что в фас- КУЧА, что в профиль - КУЧА...

to Alex37 (Севастополь-Горпищенко) не знаешь- не пиши.. покажи хоть одну трещину в этом доме ?.. живу здесь с 2008 года и еще не нашел ни одной трещены, кроме протекающей крыши, которую в этом году отремонтировали за счет ОСМД... сколько уже наслышаны жильцы этого дома про мифические трещены- но ни кто их не видел до сих пор.. дом по качеству строительства на честную четверку, работают лифты, работает котельная автономная и все у нас хорошо.. так что- завидуйте и ищите трещины в других домах

Хе-хе... Нет в высотке трещины, говорите? Она проходит внутри дома, сверху и уходит в фундамент. Залита каким-то укрепляющим раствором. И комиссия была по этому поводу, и паника у застройщика. Работая через забор от этого дома, мы с коллегами наблюдали и эту панику, и дальнейшую возню, а сначала - весь процесс строительства. Когда они под дождём бетон в котлован заливали - мы ещё думали, чтож это получится в итоге. Кроме того, эта махина стоит не просто на слабом грунте. Там вообще-то очень давно была окраина города и городская свалка. Так что там грунт перемешан с мусором. Поэтому не факт, что если хорошенько качнёт, дом не завалится.

а как вы связываете сдачу обьекта в эксплуатацию и хищение бюджетных денег ?.Паны "строители" строят удивлённые глазки и делают вид, что не понимают или находятся в своей, отдельной от всех, реальнольности. заказчиком строительства выступал город ( речь о строительстве объектов инфраструктуры)ы)Инфраструктуру никто из "инвесторов" не строил, садились на системы соседей, бабло делили между своими, а ушерб от такой деятельности получали жители города(на Украину начхать и забыть) в виде нагрузки на системы электро, газо, водо, канализования и дорог, разрытые поперёк и заделанные(вернее накладанные) Заказчиком является частное предприятие «Вечёрка»


Иван Федосыч все-таки успел ввести в эксплуатацию этих уродцев? Интересно, в этот раз тоже уйдет от возмездия закона? Это не тот несчастный пенсионер, который год безуспешно пытался собрать( и даже сам дал 1 000 гр.) на памятник парню, спасшего детей на Дергачах?

to Иван Комелов (Севастополь) Гай, Вы же специалист, Вы понимаете, что на Синявина при строительстве нарушено ВСЕ что можно нарушить, начиная от нецелевого использования и самозахвата земли и заканчивая лишними этажами! А добавить нарушение пожарных норм, которые прямо влияют на безопасность жизни людей.... Какой угар?!
Иван, а я про Сенявина ничего и не говорил. Сам вижу, что там многое нарушено. Я говорил про стройки вообще, что нельзя всех под одну гребёнку. Одно дело, когда нормы по безопасности соблюдаются, а другое - когда на этом экономят для собственного навара. Есть нормальные стройки, когда строят на совесть. А есть аферисты. Вот об этом я и говорил.

to NikOll (Севастополь) Guy G. (Севастополь) Застройщик взятки раздал ? За сдачу дома расплатился? Все деньги , по документам - потратил?Так за какие деньги он достраивает??? Вывод : какие то работы не производились , деньги не потрачены . Значит , если верить документам - украдены. Или бедные жильцы последние копейки несут , что бы достраивалось что то . Тогда куда жильцы копейки несут ? И откуда они у жильцов берутся? Застройщик беден , как церковная крыса , все на взятки потратил , будущие жильцы - на сухарях сидят. Может гуманитарку организовать бедняжкам? Куда только власть смотрит?
Давайте не будем нервничать. Это во-первых.

Во-вторых... Да, застройщик даёт взятки. Вы об этом не знали? Чтобы получить градусловия и ограничения - взятка. СЭС, МЧС - взятка. В ГАСК за сдачу - взятка. Даже тарифы есть, вернее, были, не знаю, как сейчас. Назвать тарифы? Думаю, это лишнее. Отсюда не следует, что заказчик потратил ВСЁ на взятки и теперь экономит на бетоне. Просто эти взятки он закладывает в стоимость жилья, отчего та растёт.

В-третьих... последние копейки несут жильцы или нет - это не моё и не Ваше дело. Не надо считать деньги в карманах людей. И не несут, а платят. Платят не только за бетон и штукатурку, но и за коррупцию, за то, что всякая чиновничья сволочь хочет, ничего не делая, красиво жить. Это тоже для Вас новость? Может, Вы не в нашей стране живёте?

Ваш пост - сплошные эмоции, не знаю, чем они у Вас там продиктованы. А я Вам говорю по существу. И чтобы это прочувствовать до конца, надо самому попробовать построить дом. Вот тогда и поймёте, чем дышит заказчик.

Конечно, это всё при условии, что Заказчик честный. Такие, поверьте, тоже есть, и их немало. Не надо думать, что все заказчики только и хотят ободрать людей.

to NikOll (Севастополь) to Иван Комелов (Севастополь) Уважаемый Иван! Вы считаете Guy G. (Севастополь) специалистом? Если он и спец , то только по обдиранию будущих жильцов. Вот цитата , в которой он считает абсолютно нормальным положение дел , когда застройщик закладывает взятки в себестоимость строительства Одно дело - что застройщик платил взятки направо и налево, но не потому, что у него самого что-то нечисто было, а потому, что его вынуждали все - от районных депутатов до ГАСКа. При этом качество строительство было нормальным, в таких домах люди живут и радуются. Застройщик потратил часть денег на неконтролируемые расходы ( взятки ) . Даже облапошив владельцев квартир ( 75-ть долл. за кв. м. реальной цены превращаются в 1000 ), он не может вернуть деньги легальным путем . Застройщик вынужден будет или не производить часть работ , или экономить на качестве материалов . Так откуда может взяться качество работ? Хотя , может Guy G. (Севастополь) из своего кармана застройщикам помогает . Тогда поверю , что он специалист.Честный . Что б все чисто было.
Я лично никого не обдирал, и не помогал обдирать. Я просто обосновываю позицию Заказчика, нормального Заказчика, потому что не все воры. Моя цитата про реальное положение дел и про взятки не говорит о том, что мне нравится такое положение дел. Мне очень это не нравится. Но толку? Если вокруг сплошные взятки, все повязаны - что остаётся делать? У Вас есть рецепт, как победить коррупцию?

Насчёт 75 долл. реальной цены на квадрат... а Вы попробуйте сами построить что-то за такие деньги. Или Вы пошутили насчёт 75 долл.? Если не понимаете, откуда берётся цена - не смешите людей.

Лучше бы занялись замороженными стройками и недостойными объектами, которых в городе полным полно !!! И они уж точно портят весь вид города !!! Да ещё пол города разваливающихся от старости трущёб у нас .... Только вот они не кого не волнуют !!!! Они же не резонансные дела !!!!
А то как обычно не с того начали !!!! И давай шашкой махать ....
ОПЯТЬ ПОКАЗУХА ДА И ТОЛЬКО !!!!!

ГЛАВНАЯНОВОСТИРАБОТАПРЕСС-РЕЛИЗЫКОМПАНИИЛЮДИЦИТАТЫРЕГИСТРАЦИЯ / ВХОД
ВАЛЮТА В МОСКВЕ $34,25▲0.02 | €46,84▲0.01

Московские новостиRSS
Жители Марьино поддержали вывод промзоны из района
/ 03 июля 2014 года / Просмотров: 26 / Раздел: Экономика

Жители Марьино поддержали вывод промзоны из районаЖителям района Марьино города Москвы был представлен проект по застройке местной промзоны. В настоящий момент все проекты по застройке Москвы должны согласовываться с местными жителями. Прошедшие в Марьино общественные слушания были посвящены плану застройки территории, ограниченной улицами Донецкой и Подольской, cрезом Москва-реки и полосой отвода Курского направления железной дороги. Жители района активно поддержали проект вывода промзоны.

На первом этапе прошедших слушаний представитель застройщика объяснила присутствующим все детали проекта. Она рассказала, что планируется возвести не только дома и офисы, но и новые поликлинику, школу и детские сады. Это позволит не создавать излишней нагрузки на уже работающие социальные объекты после постройки новых домов. Берег Москва-реки застройщик обязался очистить от мусора. Будет укреплена набережная и открыт парк с новыми беседками и велосипедными дорожками. Также план предусматривает строительство новых дорог и моста через реку, что позволит не усугубить и без того непростой ситуации с пробками в этом районе.

В своих вопросах к застройщику жителей больше всего интересовали социальные вопросы – как будет принимать пациентов поликлиника, благоустройство набережной и другие. В целом жители с тем, что их район станет значительно чище и благополучнее. По итогам часовых слушаний жители поддержали проект путем голосования по бюллетеням.

Guy G. (Севастополь)

Относительно цен. Звонок человеку , с которым работал более 10-ти лет. Отношения дружественно - деловые. Оснований не доверять нет. На декабрь 13-го средняя цена квадрата 250-т долларов. Средняя цена продаж 1000. Состояние - " от строителей".С учетом " негатива".Объем строительства - как несколько " Вершин успеха " . На ЮБК. До моря - как от " вершины " до Херсонеса.
А реконструировать магазинчик на Капитанской , с учетом " потока " покупателей и наличия рядом Центрального рынка я бы смог и дешевле 100 долларов за квадрат . И даже даром - если бы за реконструцию получил разрешение обвесить его билбордами .И "склад" за свой счет рядышком пристроил , со столиками вокруг - что бы народ дегустировал товары магазина. По моей цене. Даже на " негатив" ссуду взял бы! И хозяину участка , и городу платил бы. Но пара 16-ти этажных магазина и склада наверно больше бы платили. Вот вы в ценах разбираетесь - сколько стоит изуродование сущей мелочи - вида города? Честным , порядочным застройщиком .

Только не ссылайтесь на " комплексную застройку" Тошно слушать.

to Guy G. (Севастополь)

Не буду загружать Вас формулами и расчетами. Я действительно в запале не дописал единицы - 175-ь долларов. Тем не менее , отвлеченный пример . Стотысячный автомобиль и двухсоттысячный имеют разную реальную цену. При устоявшемся спросе. Если строить в " сладких местах" ( а наш город - весь " сладкое место ) - устойчивый спрос обеспечен. И если взять хотя бы трехлетний оборот товар- деньги - товар при постоянной средней цене продаж , то себестоимость квадрата Вас может очень удивить.Даже 75-ть может оказаться большой.

Если не учитывать инфляцию , которая во многом не предсказуема.

to Александр Братусь to Alex37 (Севастополь-Горпищенко) не знаешь- не пиши.. покажи хоть одну трещину в этом доме ?.. живу здесь с 2008 года и еще не нашел ни одной трещены, кроме протекающей крыши, которую в этом году отремонтировали за счет ОСМД... сколько уже наслышаны жильцы этого дома про мифические трещены- но ни кто их не видел до сих пор.. дом по качеству строительства на честную четверку, работают лифты, работает котельная автономная и все у нас хорошо.. так что- завидуйте и ищите трещины в других домах
Это не зависть! Жалко мне вас, завидовать будете кто в чешках живёт. А трещины в фундаменте! Вы их и сейчас видите?! И не увидите. Пройдут года или месяцы вспомните эту тему. Дом был построен в рекордные сжатые сроки. Вы хоть знаете о фундаменте или вы строили этот дом? Тогда сочувствую о не знании строительства жилых высоток. Фундамент должен выстояться от 2 до 3 месяцев это правильное строительство. А не гнать высоту сразу же после заливки его.

to NikOll (Севастополь) Guy G. (Севастополь) Относительно цен. Звонок человеку , с которым работал более 10-ти лет. Отношения дружественно - деловые. Оснований не доверять нет. На декабрь 13-го средняя цена квадрата 250-т долларов. Средняя цена продаж 1000. Состояние - от строителей .С учетом негатива .
Себестоимость строительства 16-этажки никак не может быть $250. До 9-10 этажа стоимость метра падает, а выше она начинает расти. 16-этажки - достаточно дорогое удовольствие. Но высотки строят, потому что лишней земли в городе нет. Стоимость метра в 16-этажке, если строить качественно, меньше $400 никак не получается. Но это только стоимость в здании. А есть ещё затраты - стоимость техусловий, подключений к сетям, реконструкции сетей или прокладки новых, благоустройство прилегающей территории, долевое городское участие, стоимость самой земли, стоимость кредитов, прибыль застройщика (не будет же он бесплатно строить). И, наконец - взятки, которые в последнее время стали браться из расчёта на каждый кв.метр. Я не хочу сказать, как же не повезло застройщику, но он все эти компоненты аккуратно закладывает в цену продаж. Чудес не бывает.

Вот вы в ценах разбираетесь - сколько стоит изуродование сущей мелочи - вида города? Честным , порядочным застройщиком .
Ну, это Вы считаете, что высотки уродуют город. Лично я так не считаю. Этот район уже давно планировался под высотную застройку. Это не исторический центр, а неквалифицированное решение Горсовета ничего не меняет. Высотное строительство - это свойство нашего времени, 21 века, когда уже никто не застраивает перспективные территории 3-этажками - это нерационально. Весь мир строит - а у нас нельзя.

Другое дело, с чем я согласен - всё должно быть по уму. Т. е. вместе с высотками должны идти паркинги, инженерия территории, иначе мы задохнёмся. Вот с этим у нас пока действительно плохо. Но это уже функция власти - вешать на застройщика соответствующие обременения. Хочешь строить здесь - сделай в нагрузку то и то. А не как на Восставших: "остановку" построили, а переход нет. Ну так кто в этом виноват? Кто получил взятку?

Стотысячный автомобиль и двухсоттысячный имеют разную реальную цену. При устоявшемся спросе. Если строить в " сладких местах" ( а наш город - весь " сладкое место ) - устойчивый спрос обеспечен. И если взять хотя бы трехлетний оборот товар- деньги - товар при постоянной средней цене продаж , то себестоимость квадрата Вас может очень удивить.Даже 75-ть может оказаться большой.
Согласен, что цена зависит от серии. Но у нас в строительстве нет серий, это не массовая застройка Камышей в 70-80-е. Сейчас всё индивидуально, а с учётом того, как изношена инфраструктура - так и вообще в каждом новом случае решается ворох задач.

Насчёт сладости нашего города... Если площадка строительства недалеко от моря - это ещё не говорит о её "сладости". Море - оно и в Африке море, а вот что делать с изношенной инфраструктурой? Что делать со взятками и бешено дорогими кредитами? С плохими дорогами? Во всём мире государство сначала вкладывает свои деньги в инфраструктуру, а потом уже на эти "сладкие" территории приходят инвесторы-застройщики. У нас - дают тебе заросший бурьяном кусок земли, где ничего нет, дают кучу обременений, дорогие деньги - и вперёд, с песней. Так что "сладость" - понятие относительное.

Guy G. (Севастополь)

Здравствуйте. Вы мне объяснили элементарные вещи , о которых я немножко имею представление. По пунктам. 250-т - это несколько многоэтажек , Вы не дочитали.Уточнять по понятным причинам не могу. И Вы описываете практически комплексную застройку ( - стоимость техусловий, подключений к сетям, реконструкции сетей или прокладки новых, благоустройство прилегающей территории, долевое городское участие, стоимость самой земли, стоимость кредитов, прибыль застройщика (не будет же он бесплатно строить) , которая удешевляется при серии , пусть и не однотипных зданий. Кто нибудь в городе рассматривает свое строительство в " унисон" с городом? Транспортными потоками? Нагрузкой на имеющиеся инж сети? Объемы поставки эл. энергии? И многое другое. Вот сколько прибыли получится - при минимуме затрат - это да!

" Этот район уже давно планировался под высотную застройку. Это не исторический центр, а неквалифицированное решение Горсовета ничего не меняет. "

Планировали. Еще при СССР. И горка Частника должна была быть " Правительственным кварталом" с широким проспектом посередине. Админздания. Для " затравки " гост. " Крым " начали возводить. Вы в курсе , почему ее так долго строили? Если нет , спуститесь на стадион Спорткомлекса и посмотрите на здание. Заодно и на новостоящую многоэтажку. Думаю , поймете. Следствие , но причину - вряд ли. И новостроевцев ничему не научил " Крым " - но документы в ажуре! А здание - нет. А СССР раздумал идти в "ногу со временем "- хотя люди не глупые проектанты были . И весь мир на , скажем , на барханах - небоскребы не строит. Хотя можно и на барханах , если не жалко горы бриллиантов размером в этот небоскреб. И потоь еще не забыть пустыню подмести - что бы небоскреб ветрами не заносило. На Дубаи не ссылайтесь - там другая песня. И "наша" 16-ти этажка из той же оперы. Хотя у меня нет причин сомневаться в профессиональной добросовестности застройщика ( о заказчике молчу ) , но удивляет позиция - я на сваях крепчайший дом построил ! Да , дом крепкий. Если что - ляжет на бок целеньким , без единой трещины, даже вместе со сваями. Какие претензии? Все по СНиПам и тп. Украинским. По которым ( утрированно) ткнул ломом в землю - отскочил - значит хот Всемирный Центр строй. То , что лом может в камень попасть , лежащий на глине , сползающей по не известной крутизне склона - так на Украине не заморачивались какими то давними изысканиями . Некогда было . Товар- деньги - товар. И взятки . Вас не удивляет " скупердяйство" царей - князей , стороивших не Зимние Дворцы на ЮБК ? А , можно сказать , халупки , по сравнению с Зимним. Меня - нет. Ласточкино Гнездо ( и что там за строение по сравнению с 16-ти этажкой? ) , не смотря на качественность , таки приходиться спасать! Хоть и стоит на крепчайшей ( Крымской , не Манхеттенской ) скале. Наверное , надо было кусок Манхеттена завести и положить по Гнездышко - что бы основательно ! Не то , что сваи! Это я Вам о всемирном " небоскребостроении" , общими словами.

Guy G. (Севастополь)

Серийка в Камышах , Летчиках , Остряках - да они более " индивидуальны ", чем нынешние застройки! Один " индивидуальный " городской завод теплонапряженных ж.б. панелей- перекрытий чего стоил! И построенны здания рссчитывались на 50-т лет эксплуатации , потом на 75-ть ...
дальше сведений не имею. Но заброшенные стройки на Молочке , французского завода - помните? И новоделы не идут ни в какое сравнение с предполагаемым качеству и многопрофильности задуманных комплексных ( не на бумаге ) застроек. Для всего Крыма. Вплоть до водонепроницаемых желобов для водопровода , канализациии . т. п. А нынешняя индивиуальность на 90% решается наличием многопрофильной сборно- разборной опалубки , строй лесами , возможностью подавать бетон в нужное место , высоту и время , кучи отделочных панелей , материалов...Не дешевых , конечно , но! - индивидуальность!Но не таких уж дорогих , как гранитные плиты во времена постройки Мавзолеев. Насчет Инфраструктуры и прочего - Вы совершенно правы! Город уже почти погиб - этого не видеть может только или очень молодой , или безграмотный , или слепой ( от взяток ) . Не буду разлагольствовать , думаю А. М. Чалый - не слепой . И мыслит не как заказчик 16- этажки. Вот он - не даст городу хотя бы погибнуть . И дай ему Бог сил , что бы спасти хоть для будущих жителей .

наверно изза референдума срочно сдавали на бумаге, пока по старому все "прокатывало"