Градкомиссия в Севастополе разрешила строить детский сад, автомойку и ТЦ, но очень удивилась четырёхэтажной квартире площадью 1989 кв.м

12 августа в Большом зале Дома Правительства состоялось заседание комиссии по результатам комплексной проверки строительных объектов на предмет их законности и возможности продолжения строительных работ. Всего было рассмотрено 8 объектов. Трём из них комиссия разрешила продолжить строительство.

Жилому дому по проспекту Победы-21а были предъявлены претензии в том, что проектом благоустройства придомовой территории предусмотрено мало парковочных мест. Договор о предоставлении парковочных мест с находящейся неподалёку платной автостоянкой комиссию не удовлетворил. Застройщику было предложено разработать проект парковки, внести изменения в генплан и представить его на следующее заседание.

Торговый комплекс по улице Хрюкина-1 тоже вызвал ряд вопросов по парковкам, но члены комиссии решили разрешить простаивающему долгое время объекту продолжать строительство при условии доработки в течение двух недель всех замечаний.

Дом по улице Новороссийской-61 сразу вызвал ряд вопросов у комиссии, члены которой достаточно жёстко потребовали от застройщика ответа, почему идёт нецелевое использование земли. Представителю застройщика тут же в зале было выдано под личную подпись уведомление о предстоящей завтра на объекте проверке по жалобам соседей. К рассмотрению вопроса о разрешении дальнейшего строительства члены комиссии решили вернуться после завершения комплексной проверки.

Представленный повторно проект Автомоечного комплекса и акты об устранении замечаний вместе с актом проверки объекта комиссией ГАСК удовлетворил комиссию. Застройщику было разрешено продолжить работы с условием предоставления сертификатов на строительные материалы, используемые при строительстве.

Жилой комплекс в Камышовой бухте по улице Комбрига Потапова-37 вызвал у комиссии недоумение отсутствием на генплане заявленного в комплексе зданий 2-этажного магазина. Застройщик рассказал, что ими уже подготовлен новый проект на строительство жилого комплекса с 2-х этажным магазином. Комиссия потребовала представить новое проектное решение на следующее заседание, перенеся рассмотрение по этому вопросу.

Детский сад в бухте Казачья вызвал у членов комиссии некоторые вопросы, но с учётом социальной значимости проекта комиссия решила разрешить дальнейшее его строительство. Замечания по этому объекту будут устраняться в ходе работ.

Последний вопрос для комиссии был самым сложным. Это непонятный котлован и будущая стройка, вызвавшая возмущение севастопольцев, по улице Николая Музыки 39, 41. Этот объект был заявлен в комиссию как строительство частного жилого дома. Диалог с представителем застройщика в зале получился довольно интересным. Ему задавали вопрос: «А правда ли, что представленное в проекте четырехэтажное строение площадью 1989 кв.м. - это одна квартира?». На что был получен ответ, что да, это дом на одного хозяина, и в нем будет всего одна квартира.

По заключению комиссии данный объект имеет все признаки нецелевого использования земли, и налицо попытка построить многоквартирный дом на месте, отведённом под индивидуальное жилое строительство. От застройщика потребовали всё же не юлить, а пойти по пути закона и изменить целевое назначение земельного участка, провести общественные слушания, составить соответствующий проект и решить проблемы с соседями, а уже после этого  приходить на Градостроительный совет.

Уже после заседания комиссии выяснилось, что по адресу Николая Музыки 39, 41, несмотря на запрет, сегодня возобновлены бетонные работы.

Дмитрий Осипенко

Фото автора