Госжилнадзор Севастополя отчитался штрафами, но не решением проблем

В 2025 году Госжилнадзор Севастополя провел 208 контрольно-надзорных мероприятий и выявил 114 нарушений в работе управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Итоги работы ведомство опубликовало в официальном сообщении правительства города.

По данным Госжилнадзора, по итогам проверок было составлено 79 административных протоколов, по 48 из них вынесены постановления о штрафах на сумму 2,03 млн рублей. Большая часть этих средств уже взыскана — 1,95 млн рублей. Такой результат в ведомстве расценили как показатель эффективности и ответственного подхода со стороны участников рынка.

Отдельно в Госжилнадзоре отметили профилактическую работу: за год управляющим организациям выдали 211 предостережений о недопустимости нарушений жилищного законодательства. При этом надо понимать, что большую часть жилого фонда в городе обслуживают именно государственные управляющие компании, что в целом ставит под вопрос, насколько эффективно чиновники следят за своими же подведами.

За рамками отчета остался вопрос, насколько такая статистика отражает реальное состояние дел в сфере управления многоквартирными домами. Формула «больше штрафов — выше эффективность» слабо отвечает ожиданиям жителей, которые регулярно жалуются на качество услуг, работу управляющих компаний и непрозрачность расходования средств и отсутствие понятных механизмов влияния на ситуацию.

В прошлом году инспекторы Госжилнадзора выходили на прямой диалог с горожанами, принимали жалобы и просили направлять информацию о проблемах в ЖКХ. Однако публичных итогов этой работы, как и перечня системных проблем с предложениями по их решению, пока представлено не было.

Напомним, что в 2025 году в ведомстве сменилось руководство: после ухода Ильи Полтавского, увольнение которого было инициировано прокуратурой, исполняющим обязанности начальника Госжилнадзора стал Алексей Пома. Ранее губернатор Севастополя Михаил Развожаев связывал кадровые изменения с надеждами на более эффективный контроль за управляющими компаниями.

На этом фоне отчеты о суммах взысканных штрафов выглядят скорее формальностью, чем ответом на накопившиеся в сфере ЖКХ проблемы, которые жители города ощущают ежедневно.

При этом даже судебное разбирательство над бывшим главой Госжилнадзора Дмитрием Яньковым, обвиняемым в получении взяток за покровительство управляющим компаниям, само по себе не меняет ситуацию в отрасли. История с уголовным делом стала лишь напоминанием о глубине системных проблем в жилищном надзоре — и о том, что без публичного анализа этих проблем и понятных путей их решения рассчитывать на реальное улучшение работы управляющих организаций по-прежнему не приходится.

Дмитрий Островский