В 2025 году Госжилнадзор Севастополя провел 208 контрольно-надзорных мероприятий и выявил 114 нарушений в работе управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Итоги работы ведомство опубликовало в официальном сообщении правительства города.
По данным Госжилнадзора, по итогам проверок было составлено 79 административных протоколов, по 48 из них вынесены постановления о штрафах на сумму 2,03 млн рублей. Большая часть этих средств уже взыскана — 1,95 млн рублей. Такой результат в ведомстве расценили как показатель эффективности и ответственного подхода со стороны участников рынка.
Отдельно в Госжилнадзоре отметили профилактическую работу: за год управляющим организациям выдали 211 предостережений о недопустимости нарушений жилищного законодательства. При этом надо понимать, что большую часть жилого фонда в городе обслуживают именно государственные управляющие компании, что в целом ставит под вопрос, насколько эффективно чиновники следят за своими же подведами.
За рамками отчета остался вопрос, насколько такая статистика отражает реальное состояние дел в сфере управления многоквартирными домами. Формула «больше штрафов — выше эффективность» слабо отвечает ожиданиям жителей, которые регулярно жалуются на качество услуг, работу управляющих компаний и непрозрачность расходования средств и отсутствие понятных механизмов влияния на ситуацию.
В прошлом году инспекторы Госжилнадзора выходили на прямой диалог с горожанами, принимали жалобы и просили направлять информацию о проблемах в ЖКХ. Однако публичных итогов этой работы, как и перечня системных проблем с предложениями по их решению, пока представлено не было.
Напомним, что в 2025 году в ведомстве сменилось руководство: после ухода Ильи Полтавского, увольнение которого было инициировано прокуратурой, исполняющим обязанности начальника Госжилнадзора стал Алексей Пома. Ранее губернатор Севастополя Михаил Развожаев связывал кадровые изменения с надеждами на более эффективный контроль за управляющими компаниями.
На этом фоне отчеты о суммах взысканных штрафов выглядят скорее формальностью, чем ответом на накопившиеся в сфере ЖКХ проблемы, которые жители города ощущают ежедневно.
При этом даже судебное разбирательство над бывшим главой Госжилнадзора Дмитрием Яньковым, обвиняемым в получении взяток за покровительство управляющим компаниям, само по себе не меняет ситуацию в отрасли. История с уголовным делом стала лишь напоминанием о глубине системных проблем в жилищном надзоре — и о том, что без публичного анализа этих проблем и понятных путей их решения рассчитывать на реальное улучшение работы управляющих организаций по-прежнему не приходится.
Дмитрий Островский
Так если у них такие как Яньков руководители, сейчас сиделец который. Полтавский вовремя слился, повезло. Что-то слабо верится, что назначат нормального.
Тут схема простая. Штрафом можно тупо угрожать. Дальше сами додумайте.
А штрафы там немаленькие даже для управляющих компаний.
Схема простая, это точно.
Создай условия для трудностей, потом для сговорчивых, предложи способ,как решить, получи свою часть мзды, когда пахнет жареным вовремя слейся, не успел, вышестоящие проконтролируют твой слив.
Кроговорот чиновников в природе системы.