По уровню цен на квартиры Севастополь и Крым уже обогнали Санкт-Петербург и вплотную приблизились к Москве, а по темпу роста стоимости одного квадратного метра — опередили столицу.
В чем причина такого бешеного скачка цен? Что это: спекуляция, эффект свободного рынка или просто бездумные инвестиции россиян в жилье у теплого моря?
Эксперты говорят – в Крым едет материк, и севастопольцам нужно к этому привыкать и быть готовыми. Что до покупки жилья на зарплату – в этом горожанам явно не повезло.
Подробности смотрите в спецрепортаже ForPost.
Подписывайтесь на канал ForPost, ставьте уведомления, чтобы не пропускать новые видео.
К чему?
а в чем горожанам повезло ?
Радость только всевозможным прокладкам вроде риэлтеров.
to zitramon: Чтобы "завидовать" надо побывать в их шкуре).
Совершенно так. Россия большая - Крым маленький, и не надо никому завидовать и сокрушаццо) - должна же быть хоть у кого-то компенсация за самый высокий уровень цен на все, начиная с СССР.
Я рада за этих людей! продающих собственное жилье с хорошей наценкой.
to Екатерина - в очереди:
Чур меня, чур. никогда в жизни никому не завидовал. И побывать в шкуре риэлтеров, думаю такое себе счастье.
Блин,где воды на материк набраться? Планируется экоцид ? То,что не удалось щирым украинцам, добивают переселенцы с материка? Мы на такое не подписывались.Преступно превращать третий город федерального значения в бетонное гетто без воды,но зато с оголтелым ростом преступности по причине безработицы.
У должностных туристов проблемы с планированием и вообще со здравым смыслом?
Дебилизм крепчает.
to strelec: Планируется экоцид ?
Мне кажется, планируется возврат воды в СКК вместе с прилегающей территорией)))...я больше беспокоюсь за природные ландшафты и парки ЮБК(((((
to Екатерина - в очереди:
Я тоже не догоняю,неужели переселенцы не соображают,что убивая крымскую природу,они окажутся в таком же гетто,из которого приехали ,только еще без воды?Причина беспредела - в коррупционности разрешал ДИЗО и крымских и севастопольского департаментов архитектуры.Потому что в российском Земельном,Водном,Лесном и Градостроительном кодексах достаточно запретов на обезбашенную застройку рекреационных территорий.
to strelec:
Не понимают и не поймут пока у нас зимой не стукнет минус градусов 50!!! как в
Якутии - вода для них несчитовая проблема - не сталкивались))).
Забетонят все от Севастополя до Феодосии,а потом перепродадут другим "счастливчикам" подороже.
to Екатерина - в очереди:
Минус 50 вряд ли случатся,а вот под 40 летом -вполне реально.И на фоне дефицита воды придется впечатлиться всем.
Какая должна быть цена жилья,чтоб не покупали и не приезжали ?
to strelec: Согласна! пусть будет сюрприз!!! если не верят.
to Анна Сергеевна: Это не зависит от цены, потому что зависит от климата....или приближающейся техногенной катастрофы (отсутствие и изношенность инженерных сетей, отсутствие водообеспечения для развития территории).
Вот лес повырубят, водоохранные зоны застроят - тут-то всем и кирдык!!!...ценам тоже).
Ну привет, вода по графику.
Едут, кстати, не от хорошей жизни. На материке серьезные проблемы с работой, экологией, плотностью населения и загруженностью дорог. Теперь всё это едет к нам вместе с увеличением числа жителей.
Чем-то даже напоминает Великое переселение народов.
Покупают и жители нашего города. Зайдите в новостройку любого дома на пр.Античном. Да их не много, но ранее лет 7назад и так было по 2- ве квартиры на каждую городскую семью. По цене в сравнении с Москвой и Питером возможно по отдельной категории жилья и больше цена. Но наш город и 50 лет назад был почти равный с другими большими городами.
У местных будут бабушкины хрущевки по наследству переходить из рук в руки. Рынок недвижимости на уровне Москвы, а рынок труда на уровне самого захудалого региона.
Заголовки продолжают радовать!
"Эксперты: Севастополь скупает материк"
Какой у нас крутой Севастополь, может себе такое позволить!
До Москвы далеко еще- на 4-5 надо умножать. Скупают люди очень среднего, но стабильного достатка( с зп от 100-200 тыс руб)- а собственно почему нет?У кого доход выше- им это неинтересно.Можно попробовать хоть что то сохранить и передать детям. Плюсом сюда же: если место, в целом, понравилось- можно просто купить для себя и иногда приезжать- по сравнению с теми ценниками, которые просят при аренде, все быстро окупается. Воду можно купить, сажать и поливать приезжим не надо.
Открытие сделали!!!!!! Тут и местному ёжику всё понятно.
Это бездумные инвестиции россиян в жилье.
До 1991 года при обмене квартиры в Севастополе на квартиру в Москве и Ленинграде площади размениваемых квартир должны были быть равными, но выбор был за Севастоплем....Севастополец диктовал москвичу и ленинградцу свои условия...Всё возвращается на своё место... В то время продажи квартир не было...Был только обмен...Квартиры принадлежали государству...
А во что превратились? Вернее превратился Севастополь. Если провести аналогию, понятную горожанам, знакомым с состоянием городских памятников, таких как Штык и Парус, Героям-авиаторам на Проспекте Генерала Острякова, Героям-подводникам на Корабельной стороне, там же Адмиралу Истомину на месте его гибели. А объекты культурного наследия, те же памятники, отдельные из них мирового значения! Сколько легло под нож скрепера и ковш экскаватора на Хрустальном? НЕ ПОРА ЛИ НАМ ОДЁРНУТЬ ЗАРВАВШИХСЯ УПРАВЛЕНЦЕВ, авторов фантастических проектов. И ВЕРНУТЬ ИХ НА ЗЕМЛЮ? Сами они не остановятся, не для себя ведь трудятся временщики.
to Aleksd:
А она и отрегулирует. В виде кончившейся воды, проблем с экологией и транспортным коллапсом.
to chesma:
"НЕ ПОРА ЛИ НАМ ОДЁРНУТЬ ЗАРВАВШИХСЯ УПРАВЛЕНЦЕВ, авторов фантастических проектов. И ВЕРНУТЬ ИХ НА ЗЕМЛЮ? Сами они не остановятся, не для себя ведь трудятся временщики."
Чем одернуть? Калашниковых и БТРов в широком доступе-то нет!
Ведь М.Жванецкий давно мечтал взять во временное пользование БТР и прокатиться на нем на рынок,например.Подъехать поближе и спросить "Скоко скоко ?"
to лаиш: даже был знаком с женщиной, которая поменяла свою хату в Москве на Севас. Она у меня преподавала в 30-й фазе. Валентина Михайловна её зовут.
to chesma:
; кого вы собрались одёрнуть??? Вы в свойм уме? Крым их, пора бы это уже понять. Это при Украине мы могли с утра до вечера орать на пл. Нахимова "Россия, Россия!" И махать флагами. В России всё по другому.
а теперь мы можем круглосуточно орать "Россия,Россия"
на этом как-то все (((((
Большинство прямо таки слилось в едином желании обозначить, застолбить свой приоритет за этим удивительным местом Крым и Севастополь. Кто бы объяснил, чем нынешний "понаех" принципиально отличается или чем-то хуже детей или внуков предыдущих "понаехов"?
Так ли много действительно коренных крымчан, особенно, в Севастополе? В Севастополе, который некоторые здесь, как бы местные, обзывают прозвищем..., даже повторять не стану.
Кто-то приезжает, кто-то уезжает. Так происходило всегда и везде. Смешно наблюдать, как пытаются некоторые возмущаться, что их обижают вновь прибывшие.
Что до "понаехов", то печальная правда в том, что на вновь возрождаемых заводах руководители даже среднего звена, то есть, набранные просто по объявлению, сплошь "понаехи". Хотя все просто. Они умеют работать и это их преимущество. Когда и почему так случилось? То ли украинское время виновато, в котором Крым был депрессивным регионом. То ли теплое, местами жаркое, но ласковое крымское Солнце. Однако, факт есть факт.
Не верьте вы этим риэлторам и застройщикам - им главное подороже втюхать. Просто надувают пузырь искуственно: "покупайте сегодня за дорого, потому что завтра будет дороже". Цены уже сейчас не соответствуют здравому смыслу. В 2007 тоже кто-то покупал жильё на максимуме цен, а через год всё вернулось на круги своя. Так что без паники.
Я одно не могу понять,и почему эти бетонные человейники стоят дороже чем дом? Платить за землю дороже чем 600т за сотку это дорого, а 100 т за м2 как пирожки разлетаются
to andrey12321: "Что до "понаехов", то печальная правда в том, что на вновь возрождаемых заводах руководители даже среднего звена, то есть, набранные просто по объявлению, сплошь "понаехи"
Может,у вас в Керчи и "вновь возрождаются заводы",а у нас в Севастополе тупо разрушаются даже работавшие раньше. Да,мы не любим понаехов,потому что они своим бездарным руководством тупо превращают город-герой в бетонное гетто МКД апартаментов,незаконно застраивая рекреационные прибрежные,парковые и лесные территории, Все больше разрушают наши ОКН - Исторический бульвар,художественный музей,ОКН на м.Хрустальном,набережную им.Ф.Клокачева,вырубают тысячи взрослых деревьев,любовно выращенных на трудной севастопольской земле.
злые цены, злые! уеду я от вас
to andrey12321: Кто бы объяснил, чем нынешний "понаех" принципиально отличается или чем-то хуже детей или внуков предыдущих "понаехов"?
Ничем не хуже, но отличается тем что в 40-е, 50-е, 60-е и 70-е просто так взять и приехать жить в Севастополь люди не могли. Приезжали в основном специалисты. Образованные, окончившие какое-то учебное заведение. КГБ проверяли каждого будущего севастопольца. В 80-е стало попроще, многие прописывались по предприятию (по судну), так у нас появилась азербаджанская диаспора. Они в основном работали поварами на судах. Многие женились на местных (с пропиской) русских женщинах. Ну а в 90-е стало совсем просто. Но даже 90-е померкли в сравнении с тем что мы видим и переживаем последние 7 лет!
Попёр откровенный криминал. Такого Севастополь не видел НИКОГДА! Причём даже сотрудники КГБ (погранцы), должные быть образцом порядочности и воспитанности, оказываются люмпенами и маргиналами. Постоянные скандалы с их участием уже никого не удивлят. Батумская 32, 34. последний случай с архангелогородцами. Уровень воспитанности севастопольцев в сравнении с рОссиянами оказался гораздо выше! Это было шоком для нас. Очень неприятным.