В Департаменте архитектуры и градостроительства сообщили, что в Севастополе определен ряд застройщиков, которые будут участвовать в программе адресного переселения горожан из ветхого жилья.
Директор названного органа исполнительной власти Алексей Брусенцев в эфире телеканала «Икс» рассказал, что правительство Севастополя разработало региональную программу по адресному переселению из ветхого аварийного фонда, реализация которой охватывает период с 2014 по 2015 годов.
По его словам, из федерального бюджета Севастополю выделены средства в размере 330 миллионов рублей на переселение граждан из ветхого аварийного фонда. На сегодняшний день в программе участвуют 34 дома. Расселяемая площадь составляет 9931 метров квадратных и 238 помещений.
- Мы провели ряд совещаний и определили застройщиков, которые будут участвовать в данной программе. Правительство будет приобретать у них помещения для реализации программы. На сегодняшний момент выбрано 190 квартир и буквально на этой неделе будут заключены контракты на приобретение квартир у застройщиков, - сказал Брусенцев.
По его словам, реализация программы завершится к концу текущего года. Названия компаний-застройщиков и фамилии их руководства в эфире канала «Икс» озвучены не были.
Елена Журавлёва
Где можно ознакомиться со списком ветхого жилья?
Какие дома включены?
34 дома, это первая очередь ветхих домом, программа берёт только начало,
или это начало и будет концом?
Возможно эта та программа, при помощи которой будут решены проблемы жилья новых варягов прибывших в город и занявших тепленькие места.
Где открытость и прозрачность?
Будет ли продвижение городской очереди нуждающихся в жилье?
to К-5 (Севастополь) А дайте я угадаю у кого приобретут квартиры! Я ставлю на Парангон и Ко! Но может хоть кому-то повезёт и получит квартиру. А кстати, кому повезёт? Где списочки очередников и нуждающихся. Кто выиграет тендер на строительство в освобождённой зоне? Неужели опять Пашко?
А теперь подсчитайте... Судя по статье, Севастополю будет выделено 330 млн.руб., а расселено будет 9931 кв.метров. Простым делением получаем, что на 1 кв.метр приходится 33000 руб., или $500. Т. е., та строительная компания, которая будет участвовать в этой программе, должна будет построить и ОТДАТЬ городу 1 кв.метр за 33000 руб., что дешевле себестоимости строительства.
И Вы считаете, что за такую благотворительность застройщик ничего не должен получить взамен? Тогда зачем ему вообще участвовать? Оно ему надо? Естественно, что застройщик надеется получить за это землю под другое строительство. Что в этом плохого? Так делают во всём мире, когда речь идёт о социальном строительстве.
Вы бы лично стали участвовать в такой программе за просто так?
to К-5 (Севастополь)
И ещё... Эти расчёты при условии, что:
а) будут выделены все 330 млн., а не меньше... я сильно сомневаюсь, что так будет;
б) расселено-то будет 9931 кв.метров, а сколько будет построено и отдано городу взамен? наверняка больше, ведь ухудшать условия людям не будут... тогда на 1 кв.метр построенного и отданного придётся ещё меньше рублей компенсации...
Вот и думайте...
to Paul_S (Севастополь) В доллары - можете сразу - не переводить. И зарплаты и цемент, и металл - у нас в рублях. Ну и далее - себестоимость бюджетного жилья - составляет практически половину посчитанной вами суммы за метр. Ну и к этому - добавьте, что по таким проектам изрядную часть работ по инженерным коммуникациям - берет на свой счет город. И да. Застройщик за выполненные по договору работы - НЕ ДОЛЖЕН НИЧЕГО ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОЛУЧАТЬ. Никаких земель и преференций. Есть сумма за работы. есть выполнение работ по нормам и правилам. Не нравится условия работы по госзаказам? Нафиг с пляжа. И все подобные заказы - вообще распределяются не Мы провели ряд совещаний и определили застройщиков, которые будут участвовать в данной программе... а открытыми конкурсами и торгами. Повод в очередной раз ФАС возбудить дело.
Да я не против. Пожалуйста. Только не будет никто ничего строить за такие деньги. Реальная жизнь существенно отличается от того, что Вы описали:
1) нет такой цены 22000 за метр в Краснодаре, или ошибка на сайте, или чего-то недосказали;
2) цены, как бы нам этого не хотелось, фактически привязаны к доллару, и даже скажу больше - при росте доллара цены растут, а при падении - не падают... это объясняется элементарно, не буду тратить здесь времени на азы российской экономики, но суть в том, что она ориентирована на доллар;
3) себестоимость жилья 250 долларов - попробуйте сами построить за такие деньги... наверное, Вы не имеете вообще опыта в каком-либо строительстве... построите - увидите;
4) коммуникации наш город возьмёт на себя? ну-ну... Вы романтик...