Проект планировки и межевания территории будущего музейно-культурного комплекса на мысе Хрустальный представлен губернатору Севастополя Дмитрию Овсянникову. Он объявил о начале сбора предложений перед публичными слушаниями, которые пройдут в конце апреля.
Проект планировки уже опубликован на сайте департамента архитектуры и градостроительства. Общественные слушания состоятся 29 апреля 2019 года по адресу ул. Ленина, 25 в 18:00 (регистрация с 17:00). В понедельник главе города проект представила Елена Чугуевская, гендиректор Российского института градостроительства и инвестиционного проектирования «Гипрогор», который и разработал проект межевания территории.
«У нас запланировано размещение культурного кластера, состоящего из таких крупных объектов, как театр оперы и балета, музей обороны Севастополя, художественный музей, хореографическое училище, школа высшего театрального мастерства и художественная школа. И конечно, большая часть территории – это сам парк, куда будут включены отреставрированные и музеефицированы объекты – Александровская батарея и существующие монументы – все это будет объединено единой территорией парка и набережной», – рассказала журналистам Чугуевская.
Также здесь появится жилой дом на 300 квартир – служебное жилье для сотрудников и преподавателей учреждений культуры парка. К слову, еще два таких дома планируется построить в районе 7 километра Балаклавского шоссе.
Читайте по теме: Будущее Севастополя: танцуют все!
По её словам, соотношение построенных объектов к парковой зоне будет примерно 50 на 50, а высота зданий на сегодняшний день ограничивается 61 м от уровня моря. Чугуевская отметила, что ни одно из зданий не будет выше существующих монументов. Набережная, по словам Чугуевской, будет продлена и станет единым променадом от существующей уже набережной Корнилова. Помимо этого появится и благоустроенный пляж на 400 человек.
О рисках, связанных со строительством парка на мысе Хрустальный читайте в материале «Скоро море скроется от севастопольцев за забором, — Горелов».
Предельное число людей, которое сможет посещать этот парк одновременно (с учетом максимальной наполненности заведений культуры) – до 10 тыс. человек, в год же пиковая нагрузка может составить до 4,8 млн человек. В среднем же парк сможет принимать более 3 млн человек в год. Чтобы территория справилась с таким числом людей, планируется строительство новой дороги, а также организация парковок.
Чугуевская отметила, что презентованная сегодня концепция территории не содержит архитектурных решений будущих зданий, так как это будет делаться на следующем этапе.
Напомним, внешний вид и габариты будущего театра оперы и балета на мысе Хрустальный вызвали в целом негативную реакцию у севастопольцев, и от этого проекта решили отказаться. Подробнее об этом читайте в материале «Стеклянную чайку «сдуло» с мыса Хрустального».
Также директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко в понедельник отметил, что первые разрешения на строительство объектов будущего парка могут быть получены уже осенью этого года, а срок окончания строительства – 2023 год.
Напомним, в августе 2017 года во время визита в Севастополь Владимир Путин дал правительству города поручение создать на мысе Хрустальный именно городской парк с мемориальным комплексом защитникам Севастополя 1941-1942 годов. Помимо этого там должны появиться театр оперы и балета, концертный зал, высшая школа театрального и музыкального искусства, хореографическое училище. Эти планы вызвали широкий общественный резонанс.
Андрей Мединский
Обсуждение (42)
Уже начинает понемногу надоедать!
Всю предполагаемую красоту и гармонию будет ежесекундно нарушать архитектурный хлам - дома Крепостной переулок 4б, Сенявина,2, Сенявина, 5.
Как сейчас гости города справшивают - "Радиогорка, эти железобетонные обшарпанные джунгли - это что??!!. Невозможно запечатлеть памятник затопленным кораблям, чтобы в кадр обязательно не влезла изуродованная Радиогорка или зерновой терминал." Так и с этими указанными шедеврами укроокупационного зодчества. Все будут ужасаться, стыдить, спрашивать: "кто разрешил", "куда смотрели", "вы чего, не понимаете?" "как вы могли", "а депутаты что?", "а прокуратура куда?".... Постоянно спрашивать и постоянно пристыживать.
Чтобы понять неуместность этих построек, надо просто сесть на паром или катер и войти в Артиллерийскую бухту. Организм, когда вас стошнит от увиденного, сам подскажет, что и где - лишнее...
Про парковку. Сенявина, 2,4,5 - прекрасные места под парковку. Отсюда можно наиболее оптимально выйти ко всем значимым объектам исторического центра города, за исключением Исторического бульвара. Лучшего - не найти! А как будут рады предприниматели Центрального рынка - не передать словами!
Предлагаю проголосовать!
застройка хрустального мыса не является важной для жизни горожан. вообще и никак. нам бы мост на северную.. зачем хвататься за всё и сразу. в городе в принципе предостаточно мемориальных мест. их бы обустроить и поддерживать в чистоте\порядке. а про оперу с балетом в соседстве музеем войны надо оооочень хорошо подумать. чем-то напоминает ситуацию, когда попса\рэпса поёт и пляшет на красной площади.. надо выбирать\определяться: либо святое место, либо балаган с ярмаркой.
Парковая зона, музейный комплекс -да. Всевозможные училища, школы, общежития, жилые дома - категорически нет!
Я бы предложил одно из зданий (назначение которого или которых в данном случае неважно) расположить как можно ближе к зданию Гидрофиза, чтобы оно "пропало" на фоне окружающего здания (зданий). В принципе, скандальные унитазы отчасти эту задачу выполняют. Но, будем откровенны, не справились:-), т.к. сами стали навязчивой и неуместной доминантой.
Шо... Опять осваиваем денюшку?.....
Насколько я помню, мы уже прорабатывали проект мыса и план парка был уже принят. И даже премию получила автор лучшего варианта.
Говорят, что от судьбы далеко не уйдёшь.
Поэтому, судьба «Хрусталки» уже предрешена.
Музеев войны много, а с концертом приехать артисту или коллективу - некуда! ДКР и ДОФ - это уровень посёлка городского типа. Ещё ДКС был, помню, на концерты каких-то групп ходил. Колхоз...
Это не значит, что нужно все лепить в одну кучу и именно на побережье, которое должно быть свободной рекреационной зоной для всех, а не только для избранных и за забором. Это иторическая часть города и она должна быть свободна от всевозможных застроек и доступной парковой зоной.
Неразумно строить оперный театр и балетное училище на мысе Хрустальном. А тем более жилые дома. Лучшее место для оперы - район 7 км. Подумайте: подъезжать ( а следовательно, парковаться!) будут состоятельные люди со всего Крыма. Цена на билеты ( а уже есть примеры: Опера в Херсонесе) будет в районе 5 тыс. и выше. То есть основной зритель = состоятельный, не на троллейбусе поедет. парковка= 90% от количества мест в зрительном зале. Если всё таки настаивают на расположении в районе мыса Хрустального, нужна подземная парковка, а это дорого. И какие пробки возникнут во время значимых концертов!
Боюсь, решение о размещении Оперы у моря ОЧЕНЬ непродуманное. Или очередной обман. Сколько раз в Севастополе получали участок для строительства "детского кафе"? Вы можете мне назвать хоть одно действующее детское кафе? Здание на Суворова,39 возводилось как детское кафе. На закладке кафе присутствовала всеми любимая знаковая личность Иосиф Кобзон. И что сейчас там? Банк, фотоцентр, торговля. А кафе объявили нерентабельным. Так и с оперой может быть. Сначала построят типа общежитий и училища балета. Потом ...кончатся деньги, училище переедет, останется коммерческая недвижимость. И потом, пока Крым под санкциями, какие звёзды мирового уровня приедут в Севастополь? даже Анна Нетребко, несмотря на любовь к России, врядли приедет.
Какя необходимость строить концертные залы, училища ,жилье для преподавателей и студетов в непосредственной близости от моря? Берите пример с Израиля, сделайте берег доступный всем, а не избранным.
Пусть преподаватели живут в голубых унитазах. Не надо там строить никаких жилых домов.
Согласен..., только всё это я вижу где-то на 7-10 км...
А "благоустроенный пляж на 400 человек" - это, я так понимаю, для счастливых обладателей 300 квартир. Ну, это, как закрытый пляж отеля, где, как говорится, "All inclusive". Приятненько! А подходить или хоть подползать к нему можно будет?
Концертный зал не должен быть хрен знает где, а должен быть в центре города и при том доступен с точки зрения городского транспорта. В этом смысле идеальными являются расположения ДОФа, Драмтеатра, цирка. ДКС и ДКР уже были вне рамок разумного. Другое дело, что ДКР строился как бы для рыбаков и именно там, где эти рыбаки типа проживали. Да, погорячились с размахом, заодно создали лучший на тот момент концернтый зал, так что ДКР обсуждать нет смысла. Как собственно и ДОФ. Т.е. концертного зала для нужд жителей всего города - как не было, так и нет! Музеев войны, повторюсь, достаточно. Кладбище - в наличии, и не одно! А концертного зала - НЕТ!
Должен ли он быть на Хрусталке? Если внизу, куда можно дойти от остановки общественног транспорта - то да! Если наверху, где ветер гоняет перекати-поле с осени до весны, и воют бродячие псы - то НЕТ!
Лучшее же место для любого объекта класса "концертный зал" (опера, балет, мюзикл и т.п.) - это площадь 50-летия СССР, неплохая по потенциалу, реализованному как-то однобоко и похабно, а в культурном плане - полностью выхолощенная, если не считать бывшего кинотеатра "Мир" и образовательного учреждения напротив него (всё - во дворах на самом деле).
Ровно по центру города, траспортные пути - идеальные для подъезда больших масс людей с трёх направлений. И есть где - на месте к-та Россия. Кстати, в прошлом году там проводился рок-фестиваль. Прекрасный зал! Отличный звук! Минус инфрастурктура.
Что касается хрусталки, то оставлять там полупустыню, как сейчас, недопустимо. Но! Гулять там никто не будет - не по пути. На Матросском бульваре никого нет уже пару десятилетий, на Приморском в холодные будни - тоже ни души. Не потому, что там - что-то не так. Прошли 50-е и 60-е, ушли комуналки, из которых люди выбегали хоть куда-нибудь. Город разросся и появились альтернативные общественые пространства, способы знакомства и общения. И на Хрусталке не будет ни души. Из местных, имею ввиду.
Из этого не следует, что там надо наворотить сидней-опер или комерческого жилья. Но и рассказывать, что мы там будем гулять с воздушными шариками, взявшись за руки, и смотреть в музее снаряды и пулемёты (купив билет) - нечестно.
Культурный кластер явно перегружен разными по смыслу объектами. Пока не поздно, нужно отделить мух от котлет. Театр Оперы и балета меняет смысл всего морского фасада города где главный акцент - ГЕРОИЗМ ОБОРОНЫ и Мемориальный музей ему посвященный.
Блок общежитий и Оперный театр для удобства должны быть вблизи трассы "Таврида". Вид на море и расположение Театра балета никак не связаны. Транспортный каркас должен включать цепочку: Аэропорт - трасса Таврида - парковка у Театра. Ведь пробки - вот будущее города, когда заработает и железная дорога. Сколько жителей города способны заполнить залы театра? Где расчёты?
Концертный зал, высшая школа театрального и музыкального искусства, хореографическое училище, общежития и дом для сотрудников - всё это не должно загромождать парковую зону, никакой логики их размещения там не существует.
Зелёный каркас должен преобладать, иначе парк "Хрустальный" - фикция. Вид с моря на морской фасад - вот лицо города русской Морской славы. его визитная карточка. Чтобы формировать архитектурный облик города Севастополя, его нужно любить, и понимать его душу. Слышали ли сотрудники "Гирогора" гимн Севастополя?
Это очередной яркий пример сверхнаглости от розовощекого технокрада. Типа жилье для "ылиты" и своих корешей. Что б красиво тусовались.
А вообще, надо реально собраться народу и дать предельно ясно понять зарвавшемуся технокраду, что все эти оперы и жилье для избранных в этом месте недопустимы от слова совсем.
А даже худ. и муз. школы там не должны быть. Чем они лучше других школ? Почему в таком месте?
Максимум, что там может быть - музеи и общественное пространство (парк). И то, после общественных слушаний, и без единого метра коммерческой недвижимости. Все на этом. Больше никаких капитальных строений там быть не должно ни при каких раскладах.
На сайте правительства Севастополя нет возможности оставить своё мнение по поводу парка на мысе Хрустальном ( почему то нет такого опроса).
Вот не надо. К/т Мир и СГГУ никаким боком к площади. А вот к/т Россия - да. Причем вид имеет позорный, нуждается в реставрации и внутри и снаружи - знаменитй барельеф. Зал можно использовать и как концертный - там шикарная акустика. И площади 50-летия надо вернуть её изначальный вид.
А на сахарке не судьба построить!? Или московским гондольерам западло не у моря работать!?
To mila710
Если уже так нужно поселить на Хрустальном некоторое количество "любимых товариСчей", в т.ч. и наиболее именитых преподавателей, действительно, можно выкупить несколько аппартаментов в "унитазах". Все дешевле будет.
А вообще, почему нужно селить каких-то только приехавших людей в центре города на Хрустальном? Они что-то сделали для Севастополя? У нас все оставшиеся немногочисленные участники войны, участники послевоенного восстановления города живут в прекрасных условиях?
to Линьков: Вы предлагаете сдаться без боя?
Что-то Вы стали очень пессимистичны последнее время.
По этому случаю неужели у "Городка" нет ничего подходящего?
Все предложения надо подавать не на ФП, а в "Дом - 2" .
"Власти Севастополя объявили сбор предложений о будущем комплексе."
Здесь обсуждать, конечно, можно и нужно, но...
to Strelets:
Все именитые будут наездами. Зачем им покидать свои насиженные места. Тот же Полунин, если всё-таки станет директором, всё равно будет работать за границей, а тут только ЗП получать. И служебное жильё пусть никого не успокаивает - его всегда можно расслужебить.
К великому прискорбию,все эти т.н. "сборы предложений и публичные слушания" будут проводиться только для проформы.
Что Ротенберги захотят,то и построят. Это было понятно сразу.
Если был бы я богат как Ротенберг
Всю б Россию в мыс Хрустальный превратил
На застройке я б бабло косил себе
Да халупы нищебродские сносил
Мыс Хрустальный маловат для него
Есть Байдары, Сарыч и Меллас
Мы и там всего настроим о-го-го
Превратим Россию в Гондурас!
feat. Wysotsky
А всего-то требуется работать в соответствии с законодательством.Ст.35 Градостроительного кодекса четко указывает предназначение территориальных зон города.Театры-училища-общежития и пр.жилье полагается строить в общественно-деловой зоне.А прибрежные территории являются рекреационными,предназначенными для создания исключительно объектов рекреации :парков,спортивных объектов и пр. для отдыха и оздоровления населения.
Да и визуально с моря м.Хрустальный нуждается лишь в озеленении,создающем живой фон вокруг Монумента Солдату и Матросу и музея ВОВ.Если же,вопреки Градостроительному кодексу,впарят застройку,Монумент Солдату и Матросу просто потеряется среди настроенного хлама. Море и потоки морского воздуха будут отрезаны хаосом высоток.Это просто строительный беспредел!
Что за хамское стремление во что бы то ни стало занять прибрежную территорию,которой вправе пользоваться все жители,а не только танцоры? Танцуйте на 7-м км !
to Гаврила Бобров:
Ротенберги подобные "кляйстеры" строят в Калининграде и Владивостоке.Думаете местные жители в восторге? Однозначно-нет. Думаете их мнение кого-то интересует?. Однозначно-нет. Если я правильно услышала,то высота возводимых сооружений на.м.Хрустальный будет НЕ ВЫШЕ 60 м!
. Ну...такие 18-ти этажные домики."Овощной",который Меняйло взорвал-отдыхает.
В случае хамской застройки м.Хрустальный громадами зданий,велика вероятность оползневых процессов от чрезмерной нагрузки на глинистый грунт с грунтовыми водами.Например,в Гидрофизе пошли трещины после возведения Штыка и Паруса и унитазов.
Есть много места за Эпицентром, и вид оттуда на море очень красивый. Стройте там.
to кофе и сигареты: на Ластовой тоже обещали кабановский дом не выше 7 этажей. Вышло больше. Ничего, стоит себе. Прямо по урезу ж/д полотна. Ждем когда откроют ж/д сообщение. Вот кто-то прозреет! На Хрустальном тоже совсем не зря ничего гиантского не строили. Но тут же надо освоить! Что-то народные избранники снова молчат на эту тему. Наверное есть дела поважней.
Из статьи следует:в августе 2017 года во время визита в Севастополь Владимир Путин дал правительству города поручение создать на мысе Хрустальный именно городской парк с мемориальным комплексом защитникам Севастополя 1941-1942 годов.И ВСЕ!!! Помимо этого там должны появиться ...????Почему и кому должны?По плану дорогого правительства:(не выше 61м!!):
Театр оперы и балета
художественный музей??
хореографическое училище
школа высшего театрального мастерства
художественная школа
общежития для студентов!
жилой дом на 300! квартир
пляж на 400! человек
парковки,дороги
Жители Севастополя категорически против извращения поручения президента по застройке м Хрустальный!Там должен быть только парк и мемориальный комплекс.Без грандиозного прицепа этой густонаселенной недвижимости
to Гаврила Бобров: Вот меня поражает. Жители трёх городов : Севастополя,Калининграда и Владивостока дружно выступают против ротенберговских изысков,но нас уверяют, что хореография -это наше всё! И более того-наше светлое будущее!
Ну как тут не вспомнить?
" А также в области балета
Мы вперед планеты всей!!"
( Ю. Визбор)
Полагаю, что все ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ сооружения ( за исключением предложенного Президентом РФ) создания на мысе Хрустальный именно городского парка с мемориальным комплексом защитникам Севастополя 1941-1942 годов., более уместны для СТОЛИЦЫ КРЫМА, даже при сегодняшней транспортний доступности для гостей всех городов ЮБК и всего Крыма, но не для Севастополя.
Географическое положение Симферополя к тому располагает.....
to Иоанн:
Разумные слова, в очередной раз доказывающие, что административный центр города пора выносить за пределы исторического центра. Туда же частично сместится и культурный центр, разгрузив старые улицы. То есть, новые культурные объекты строиться должны уже в новом центре, а не тулиться всё в тот же перегруженный центр города, уничтожая чудом сохранившиеся там памятники истории и архитектуры, разрушая некогда единый архитектурный ансамбль.
Предлагаемый для этого район 7-10 км вполне подходит. Особенно, в свете строительства новой объездной дороги (рокады).- с транспортом проблем не будет. Перспектива развития - территории к югу от Камышовского шоссе.
Видать очень сильно чешутся ручки у понаехваших хапуг рубануть бабла на застройке этой территории апартаментами и своими отелями. Еще нищебродов из частного секторв переселить на 7 км, все домики снести и там тоже высоток понатыкать для элиты...
.S.
Столица Крыма как его ворота с её инфраструктурой, аэропортом, ЖД , Авто вокзалами и тролейбусной трассой , строящейся ТАВРИДОЙ (в отличии от Севастополя) способна уже сейчас принять миллионы гостей обожающих мужиков в колготках... и оперных див.
А с учетом рельефа.....лучшего решения НЕТ.
Для начала нужно отремонтировать памятник "Штык и парус", а потом строить оперные и прочие театры.
to кофе и сигареты:
Чему удивляться? Власть давно не имеет никакого отношения к народу ( кроме как прожорливый хряк к комушке); органы не имеют отношения к закону и правосудию. Архитектура- к градостроительству. Даже в области балета и комсоса мы уже не впереди. Зато слушания - хоть заслушайся. Послушали - и сделали по-своему.
А гастарбайтеры, которые там работают, говорят, что театр будет на 7 км, а здесь понастроят многоэтажки. Вот не хотела бы там жить. Под мысом пустоты с морской водой. Когда строили недавно снесённую многоэтажку, сталкивались уже с проблемой откачки морской воды. А внизу, около домов на Сенявина, бьют сваи под тот самый жиилой дом якобы на 300 квартир, так во время забивания илом воняет.
Территорию городской пляжа на м. Хрустальном необходимо отстоять и сохранить в пределах уже существующей зоны купания с режимом свободного и бесплатного посещения для жителей и гостей Севастополя. Там хватит места и для набережной. Гулять в 40 градусную жару по набережной, которую предлагают вместо городского пляжа и не иметь возможности искупаться, это просто какое-то издвательство. Согласно проекту планировки предусмотрена канализация дождевой воды, а как насчет канализации общежитий, служебных помещений и жилой застройки? Прямо в бухту или нагрузка на старую городскую, выдержит или как, где расчеты обоснования?