На сегодняшнем заседании законодательного собрания Севастополя руководитель департамента градостроительства и архитектуры Севастополя Алексей Брусенцев сообщил, что генеральный план и правила застройки города будут представлены депутатам только через год.
В связи с этим у председателя заксобрания Алексея Чалого возник уточняющий вопрос.
«В соответствии с той дорожной картой, которую вы нам прислали, генплан ожидается в конце 2016 года. Это означает, что мы ещё на протяжении года с лишним будем оставаться в состоянии правовой неопределённости в отношении целевого назначения определённых земель Севастополя. Речь не только о неконтролируемой жилищной застройке, но, например, и о необходимости развивать промышленность и выделении соответствующих земель под это. Какие возможности вы видите для появления более упрощённого документа, который определит зонирование укрупнённых объектов по направлениям в городе?» – поинтересовался спикер.
Он добавил, что по итогам консультаций с Институтом градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» таким документом могла бы стать концепция генплана Севастополя, которая может появиться в течение нескольких месяцев.
Брусенцев отметил, что сейчас разрабатывается норматив градостроительного проектирования, который будет рекомендовать параметры застройки: плотность, высотность, процент застройки каждого конкретного участка. Он напомнил, что создание генплана состоит из шести этапов. Первый – обоснование – будет завершён до конца 2015 года, второй – разработку концепции развития города – завершат в первом квартале 2016 года.
«На основании концепции можно будет рассмотреть векторы развития города. Мы увидим пятна и жилой застройки, и промышленности. Основываясь на этом, можно будет принимать какие-то решения», – пояснил Алексей Брусенцев.
При обсуждении подготовки генплана и правил застройки заместитель председателя законодательного собрания Севастополя Екатерина Алтабаева, напомнив о признании центра Севастополя историческим поселением, подняла вопрос о необходимости тщательного мониторинга и быстрой реакции на любые архитектурные изменения, в том числе этажности, которые сейчас предлагаются и осуществляются.
«Всё, что, возможно, будет менять архитектурный облик, особенно в центре города, – на это будет наложено вето, однозначно. В этом можете не сомневаться», – заверил губернатор Севастополя Сергей Меняйло.
Он заявил, что «нам бы сейчас привести то, что уже настроили, в тот облик, что должен быть». По словам градоначальника, «мы подавали и подаём (объекты – прим.) в перечень (исторически значимых объектов – прим.) и ещё подавать будем дополнительные объекты, которые у нас есть».
Власта Пидпалая
Обсуждение (29)
to aquila (Севастополь)
Если Вы имеете, ввиду "голубой унитаз" на Хрустальном - зачем "крушить(так, никогда, не разбогатеем"? Надо Зло превратить в Добро. Мое предложение:1. Уменьшить, конечно, этажность(до 5-6 этажей или меньше, сделать плоскую крышу Внутри "объекта" обязательно, лифт или эскалатор. На крыше - видовое кафе, деревья и небольшой бассейн. Все это будет отель 5 звездочек(у нас подобных нет!) Гостиница "Севастополь" уже "задыхается", а туризм - это очень прибыльно! Другие, рядом стоящие балясинные чудовища, также для аналогичных целей. Для горожан - "человеческие" спуски в воду, зонтики, украшающие вид.
Стесняюсь спросить: а голубые унитазы тоже будут в перечне (исторически значимых объектов)?
Новость обнадёживающая. Хоть как-то этот вопрос сдвинулся с места.
Какой выход вижу, я.
Понятно, что строительство ведется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории.
Поэтому первым шагом должно стать принятие регионального градостроительного кодекса, в котором прописать правила (порядок) градостроительной деятельности и ответственность застройщиков.
Речь идет о принятии местного Закона, который , являясь нормативным правовым актом субъекта РФ, не только содержал бы нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, но и учитывал местные особенности (природные условия, окружающую среду, исторические особенности и т.д.).
Не верите мне, правильно делаете.
Поэтому приведу только один пример, который поставит все на свои места.
Принятие градостроительного кодекса позволит, например, законодательно закрепить обязательность проведения общественных слушаний при принятии ключевых градостроительных решений, затрагивающих интересы жителей города. Это может быть своеобразной чертой, переходить которую нельзя.
Эх, Алексей Михайлович, и где Вы были 1,5 года назад.
Витали в облаках!?!
Сразу и надо было это делать.
to Линьков (Севастополь)
Общественные слушания носят рекомендательный характер и это правильно,т.к. чаще всего проводятся
по сценарию и в интересах застройщика,проще говоря,
ролевые игры.
И никто не отменял Свод Правил Градостроительства РФ
СП 42.13330.2011.Зачем его дублировать в городе?
to Валентина Звягинцева to aquila (Севастополь) Если Вы имеете, ввиду голубой унитаз на Хрустальном - зачем крушить(так, никогда, не разбогатеем ? Надо Зло превратить в Добро. Мое предложение:1. Уменьшить, конечно, этажность(до 5-6 этажей или меньше, сделать плоскую крышу Внутри объекта обязательно, лифт или эскалатор. На крыше - видовое кафе, деревья и небольшой бассейн. Все это будет отель 5 звездочек(у нас подобных нет!) Гостиница Севастополь уже задыхается , а туризм - это очень прибыльно! Другие, рядом стоящие балясинные чудовища, также для аналогичных целей. Для горожан - человеческие спуски в воду, зонтики, украшающие вид.
Полностью поддерживаю. И еще перекрасить их в белый цвет (если это реально).
Про "диалог" не забыли бы. Сегодня посмотрела на него из окна "Плазы" ( 3-ий этаж) на Очаковцев. Ужас какое уродство.
strelec (Севастополь)
to Линьков (Севастополь) Общественные слушания носят рекомендательный характер и это правильно,т.к. чаще всего проводятсяпо сценарию и в интересах застройщика,проще говоря,ролевые игры. И никто не отменял Свод Правил Градостроительства РФ СП 42.13330.2011.Зачем его дублировать в городе?
Вопрос, в котором ответ: зачем москвичам градостроительный кодекс, если есть федеральный закон?
Вопрос, на который нет ответа: почему есть федеральный закон, но он не исполняется в городе?
Вывод: федеральный закон не может конкретизировать, а региональный- может. Это же так элементарно,- сказал бы Холмс.
p.s.
нам так не хватает холмсов и ватсонов в своем деле.
физкультпривет.
Думаю,что Генплана в Севастополе не будет никогда. Он этой власти не нужен,только мешает.
Лучше поздно, чем никогда
to Линьков (Севастополь)
В Своде Правил Градостроительства РФ СП 42.13330.2011
конкретность просто запредельная.Например,четко
оговорена недопустимость застройки апартаментами рекреационных территорий.Вот поэтому такие законы не
подходят коррумпированным чиновникам и они делают вид,
что без местного закона они имеют право беспредельничать.
"Я в психбольнице все права завоевал."
Исторический центр на слуху.
За него теперь можно меньше переживать.
Что со спальными районами делать будем?
Новые сейчас так судорожно уплотняют, что и велосипед припарковать будет негде.
Любуюсь Белгородом.
Дом без парковки не сдается.
А на три-четыре дома и многоярусную строят.
(г. Строитель Белгородской обл.)
to Линьков (Севастополь) strelec ……Это же так элементарно,- сказал бы Холмс.
p.s….нам так не хватает холмсов и ватсонов в своем деле. физкультпривет.
Эт точно !... Зато уж Хамломсы и Прихватсоны - на каждой казённой полке в колонну по три. Что и определило наше бытиё и сознание.
to aog1966 (Севастополь) Исторический центр на слуху. За него теперь можно меньше переживать. Что со спальными районами делать будем? Новые сейчас так судорожно уплотняют, что и велосипед припарковать будет негде. Любуюсь Белгородом. Дом без парковки не сдается. А на три-четыре дома и многоярусную строят. (г. Строителелгородской обл.)Спальные будут уплотнять,что они и делают
to Линьков (Севастополь) В Своде Правил Градостроительства РФ СП 42.13330.2011конкретность просто запредельная.Например,четкооговорена недопустимость застройки апартаментами рекреационных территорий.Вот поэтому такие законы неподходят коррумпированным чиновникам и они делают вид,что без местного закона они имеют право беспредельничать. Я в психбольнице все права завоевал. Складывается такое впечатление,что они вообще Градостроительный кодекс вовсе не изучали,там все подробно описано,не надо придумывать что-то новое,и то как строить в исторических городах тоже написано
Зачем ждать ещё целый год? Уже и так Меняйло раздал Лебедеву остатки самой дорогой прибрежной земли, без всяких конкурсов и слушаний. Вот один маленький пример, и кадастровый номерок уже дали 91:02:001016:386 . И когда только успевают ещё что-то делать кроме как землю разворовывать.
предлагаю до принятия Генплана наложить мораторий на строительство в Севастополе.
Центр для большинства жителей - это уже далеко не первостепенный вопрос. Вы посмотрите что творится в Гагаринского районе! Где лечить детей, куда они пойдут в садик и школу??? Какой ДЕБИЛ дал разрешение строить АНТИЧНЫЙ, АКВАРЕЛЬ, АРХИТЕКТОР и еще великое множество менее именитых застроек. Так мало им, еще напротив МЕТРО поле перекопали. А слабо там поставить новую школу, садик и поликлинику? Посмотрите на СССРовское наследие- жилой массив/школа/садик, раньше только так было, а сейчас лишь бы квартир побольше продать.
Алексей Михайлович как всегда ищет рациональный выход.
Рад, у многих уже руки опустились бы.
Отмолчаться у губернатора не получится.
Слишком пристальное внимание сейчас к Крыму и Севастополю, страна про наши отключения читает, как сводки с фронта.
Евгений Сатановский про ялтинских тигрят и Аксенова с няшей два часа рассказывал, а если Меняйло ему на язык попадется? Общественное мнение бывает убийственно.
Ну и опять же - вроде губернатор новых пиарщиков нанял. Может эти удачнее будут, чем те, что устроили позорище с Разиным.
Стратегию меняет губернатор. Вот и закон как-то неожиданно принял.
А давайте не только центр возьмем под охрану. Еще есть Корабельная сторона со своей архитектурой сталинских времен. Давайте и эти районы возьмем под охрану и наложим вето на уродование фасадов балконами и незаконной застройкой
to sogen (Севастополь) Эх, Алексей Михайлович, и где Вы были 1,5 года назад. Витали в облаках!?! Сразу и надо было это делать.[/quote
А где он сейчас? C Заксобранием?
...простолюдин не построит
в любом случае...
Какие возможности вы видите для появления более упрощённого документа, который определит зонирование укрупнённых объектов по направлениям в городе?» – поинтересовался спикер
Я бы даже так спросил:
Какой полезной информацией можно наполнить упрощенный документ в течении 2-ух ... 3-ёх недель, начиная от сегодня, чтобы пользоваться этим документом до тех пор, пока ГенПлан не будет составлен в полном объёме?
to Лёпсик (Севастополь -лучший город на земле!)
Вот, только, не ЭТО! Хотя, во многом Вы правы, но, как посмотрю в окно и мечтаю, скорее бы ОНИ закончили(почти "крик души" - такую грязь развели, никак не закончат. А, ведь на Острякова - Южные ворота города! Так, что не стоит останавливать последние 4 этажа(из 10). Пусть все достраивается и быстрее, а, нового НЕ НАЧИНАТЬ, в этом согласна!
Исторический центр на слуху. За него теперь можно меньше переживать.
ОТНЮДЬ. Мы конечно рады, что взят под охрану Владимирский собор — усыпальница адмиралов, а вокруг него что имеем? Вот скандальный домишко Советская-16 на 10 этажей навис над двумя двухэтажными соседями и детским садиком в упор. Половинка "домика" съела проезжую часть в недавнем исторически прошлом Адмиральской улицы, запечатлённой знаменитым художником Карло Боссоли, перегородив её на 100%.
http://royalreplica.ru/wa-data/public/shop/products/64/01/164/images/1553/1553.970.jpg
На глиняных склонах центрального городского холма строить больше трёх этажей нельзя, учили архитекторы, восстанавливавшие послевоенный Севастополь. В период украинской оккупации стало можно. Но вот наши, российские законы и нормы поруганные на корню. А ведь градостроительные нормы созданы и для безопасности людей. И вот ТРЕВОГА! ОБВАЛИЛАСЬ ПОДПОРНАЯ СТЕНА на Советской! А что там над ней в 50-ти метрах?
http://i9.pixs.ru/storage/0/0/2/Obvaloporn_2927584_15972002.jpg
Не наш ли 10-этажный утюжок? Конечно он. В кадр попала верхушка расположенного выше скандального жилого комплекса, незаконное строительство которого тянется более десяти лет. Дом фактически уничтожает архитектурный ансамбль центрального городского холма, спроектирован и строился с многочисленными нарушениями строительных и санитарных норм, на тот период Украины, и оказывает огромную техногенную нагрузку на окружающее пространство.
ПО ИНИЦИАТИВЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ТЕПЕРЬ ЕГО БУДУТ ДОСТРАИВАТЬ!
Чалый - патриот-теоретик... как Маркс... афигенно знает, что нужно делать и как, но самому заняться делом харизма не позволяет
to ONYX (Севастополь) to ONYX (Севастополь) Чалый - патриот-теоретик... как Маркс... афигенно знает, что нужно делать и как, но самому заняться делом харизма не позволяет
Он теоретик, который не смотря на все препоны, пытается добиться поставленной цели.
А ты иди и помоги, слабо?
Евгений Сатановский про ялтинских тигрят и Аксенова с няшей два часа рассказывал, а если Меняйло ему на язык попадется
Вот вопрос такой, как ему Меняйло на язык положить ,
?
ведь о Севастополе сейчас или хорошо или никак
Меня мучают глубокие сомнения по вопросу "голубых унитазов". Какая разница какого цвета унитазы. Почему ни назвать вещи своими именами, а именно "УНИТАЗЫ ЛЕБЕДЕВА". Коротко и ясно указывают владельца "шедевра". И, конечно ничего не разрушать, а обложить налогом владельца за нанесенный моральный ущерб севастопольцам в пользу города.
а куда идет канализация шедевра архитектуры Гидрофиза?