Новый состав Заксобрания Севастополя первым делом должен принять Генплан города, считает вице-спикер действующего Заксобрания Александр Кулагин. Об этом он заявил проекту «Выбор – 2019».
«Принятие Генплана, наконец-то, позволит определить градостроительную политику Севастополя», – сказал Кулагин.
По словам зампреда заксобрания, принятию Генплана должны предшествовать общественные обсуждения документа, а после внесения его в заксобрания, проект Генплана должны рассмотреть профильные комиссии и комитеты.
Подробнее о причинах отсутствия Генплана читайте в «Выборе-2019», а о связанных с этим проблемах – в материале ForPost «Почему суд приструнил правительство за Генплан Севастополя».
Генплан который уже был детально разработан, выхолощен и захоронен предыдущими правителями.Теперь еще года два городу придется ждать пока он появится в новой разработке...
Принять -то они примут, только что там будет?
to Paul_S: Кулагин сказал об утверждении в ЗС после общественных слушаний.Ясное дело,с прошлой осени,когда Моложавенко спрятал проект нового Генплана,не скрывая,что будет его корректировать,он все прибрежные рекреационные территории,в нарушение градостроительного законодательства , преобразует под высотную застройку,тупо выполняя заказ застройщиков апартаментов.
В новом проекте надо проверить всю береговую линию,территорию Парка Победы и б.Омега,Байдарскую долину,урочище Ласпи и др.лесные территории,а также земли с/х назначения,куда могли дотянуться хамские лапы нарушителя градостроительного и природоохранного законодательства директора Департамента архитектуры А.Моложавенко.
"Следите за их руками!"
А просто законы о доступности береговой линии, малоэтажное строительство при сейсмической опасности, общественные слушания перед принятием решений. Почему их не выполняют?
Кого-то генплан спасет, а кого-то снесет.
to Paul_S: Но первый проект Генплана на ОС с треском провалили!И проект отправили на переработку по замечаниям севастопольцев.
Результаты ОС по проектам планировки с застройкой апартаментами в б.Омега и Парке Победы грубо и по-хамски сфальсифицированы директором Департамента архитектуры А.Моложавенко,обслуживающим интересы застройщиков апартаментов.
Согласно Градостроительному кодексу РФ,на общественных слушаниях возможно изменить условно-разрешенное использование земельного участка но НЕ ЗОНУ ЗАСТРОЙКИ.И,поскольку прибрежные территории в 500-метровой водоохранной зоне являются рекреационными,не допускается их застройка объектами капитального строительства,не связанными с эксплуатацией объектов рекреационного назначения (п.9.2 Свода правил градостроительства РФ "Планировка и застройка городских и сельских поселений" СП42.13330.2016).То же самое установлено Земельным и Градостроительным кодексами РФ.
Условно- разрешенное использование земельных участков допускается с сохранением назначения данной территориальной зоны. Например,на рекреационной территории может быть построен яхт-клуб,а можно изменить на условно-разрешенный кемпинг.Жилые здания должны строиться на жилых территориях.
Моложавенко по-шулерски подменяет понятия "территориальная зона" и "условно -разрешенное использование земельного участка" и также по-шулерски фальсифицирует итоги общественных слушаний.
ст. 5.1 ФЗ-73 тоже не допускает строительство на территории ОКН, капитального строительства, обднако нацики строят на "Форте Меншикова" себе 21- этажные дома!
Генплан по рос законам -не закон, как было при Украйне! Поэтому пусть тупой Кулагин свою хотелку себе оставит.
Сначала надо выгнать взашей Моложавенко с Рязанцевым. И найти хорошего главного архитектора, разработать стратегию - куда расширяться!
Генплан делается институтом. Шаровой на шару -не прокатит!
Поэтому предвыборные бредни -по боку...
to Paul_S:
Общественные слушания оформляются протоколом с подсчетом голосов за и против. НЕТ такого протокола у Моложавенко по Омеге по крайней мере. Я был на этих слушаниях. В проект вкладывается именно этот протокол. Без него проектные материалы даже не принимаются на экспертизу.
;
to SteelRat:
А в СМИ вообще и на Forpoost в частности не принято афишировать действие ГАУ "Государственная экспертиза города Севастополя", бумажками которой всегда прикрывается Моложавенко. А зря! Если кто нибудь взялся почитать эти положительные заключения был бы просто офигевши от той липы, которую там даже не маскируют.
;
"Должен", не значит защитит! Пока суть да дело, у Севастополя не останется ничего, никаких земель, побережья и прочего, "хомяки" всё растащат!!
""Должен", не значит защитит! Пока суть да дело, у Севастополя не останется ничего, никаких земель, побережья и прочего, "хомяки" всё растащат!" - в свете вышесказанного, особо актуальным является правило "спасение утопающих - дело рук самих утопающих". новые пришли сюда чтобы делить и отнимать. ну а местным остаётся только защищать и бить по рукам. авторитета госвласти эта ситуация, конечно, не добавляет. надеюсь, изменение в сознании населения постепенно приведёт к смене самой власти. бо так жить нельзя.
Генплан 2005г. выполнялся до тех пор,пока не начались "рейдерские захваты" при Куницыне.Он пришел со своими юристами и "понеслось".Если перечислить,все,что сделано вопреки Генплану,"волосы дыбом встанут".Деньги решают все!Так что не надейтесь,даже если примут "правильный Генплан",то через год или два начнутся всякие дополнения и изменения-опять "деньги решают все"!Должен быть закон об уголовной ответственности за нарушение Генплана города,который в свою очередь сам является законом!Но при ушлых юристах можно делать все!
Генплан для города, это как Конституция для государства. Нет Генплана - делай что хочешь! Вот и пожинаем плоды этого безобразия. Люди Генплан профессиональные разрабатывали, там уже очень много "копий поломано". Много внесено корректировок по результатам общественных слушаний. Пора уже принимать, давно пора!!!