Бизнес-центр, история которого началась в украинские годы, возведут вблизи жилых домов в Гагаринском районе Севастополя. За вызванным из небытия проектом, ранее вызвавшим протест местных жителей, стоят интересы структуры, связанной со скандальным политиком и бизнесменом.
Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя выдал 17 мая этого года разрешение на строительство многофункционального комплекса на улице Астана Кесаева. Получатель — ООО «СЗ „Крыминтерсервис-5”» из группы компаний «Интерстрой», узнал ForPost в Единой информационной системе жилищного строительства.
Советник руководителя этой группы — Евгений Кабанов, в бытность вице-премьером Крыма осуждённый по уголовному делу о мошенничестве, был у руля входящих в «Интерстрой» фирм, но по политическим причинам отошёл от управления.
По теме: До боли родной девелопер построит новый район в Севастополе
Где построят
Многофункциональный комплекс — он же бизнес-пространство «Куб» — построят на улице Астана Кесаева, 3б. Это участок площадью 1200 квадратных метров. Площадь будущего 4-этажного объекта — 1942,2 кв. метра, а высота — 13,9 метра, согласно разрешению на строительство.
А точнее — на реконструкцию. Ведь речь идёт о долгострое, история которого началась как минимум 10 лет назад с защиты севастопольцами своей придомовой территории — они опасались появления 8-этажного по изначальному плану здания между домами № 5/5 и № 3 на улице Астана Кесаева.
В 2013 году люди были уверены, что на самом деле здесь строят не торговый центр, а жилой дом. Они опасались, что 8-этажка оставит их без солнца и воздуха, а небольшой двор превратится в парковку.
Читайте по теме: Севастопольский застройщик опять предлагает городу ждать и верить
Кто выделил землю
Участок для строительства ООО «СЗ „Крыминтерсервис-5”» получило в 13-летнюю аренду от департамента имущественных и земельных отношений Севастополя, сказано в проектной декларации.
Сделка заключена в феврале 2019 года, то есть под занавес правления губернатора Дмитрия Овсянникова. Он со своими подчинёнными сблизился с Евгением Кабановым и решал различные коммерческие вопросы. Среди них — застройка у Солдатского пляжа и освоение улицы Токарева.
Читайте ещё: Борец с парками и коронавирусом: что помнит Севастополь о Евгении Кабанове
Парковка под окнами домов
Согласно сегодняшнему плану, внутри будущего 4-этажного бизнес-центра на улице Астана Кесаева, 3б, будут выставочный зал, рабочие кабинеты, комнаты отдыха и психологической разгрузки.
Часть надела, которая не будет застроена, запланирована к озеленению: высадка деревьев, кустарников и цветов, посев газона.
У центра будет своя парковка на 14 машин, площадью почти равная самому центру. Её-таки устроят под окнами уплотняемых домов № 5/5, 5/4, 1. Это подтверждено схемой планировочной организации земельного участка на улице Астана Кесаева, 3б.
На схеме планировочной организации участка: 1 — бизнес-центр, 2 — парковка бизнес-центра, 3 — многоквартирные дома № 5/5 и 5/4.
Фото: ЕИСЖС
Судя по всему, ООО «СЗ „Крыминтерсервис-5”» не ожидает препон: бизнес-пространство «Куб», возведение которого оценено в 109,3 миллиона рублей, запланировано ввести в эксплуатацию в первой половине 2024 года.
Депутат Заксобрания Севастополя Вячеслав Горелов напомнил в беседе с ForPost, что проект в декабре 2022 был рассмотрен на архитектурном совете города ещё в бытность замгубернатора Николая Гордюшина и получил одобрение.
Таким будет внешний вид здания
«Строго говоря, данный проект нельзя рассматривать как уплотнительную застройку. Здание стоит на линии уличной застройки, процент застройки земельного участка приемлемый. В украинские годы, возможно, предполагалось 8-этажное здание. В настоящее время этажность ограничена четырьмя. Если учесть, что с недостроем надо было что-то реально решать, потому что любой недострой — это неэстетично и опасно, предложение выглядит оптимальным», — считает Вячеслав Горелов.
Из плюсов можно назвать и то, что строительство частично нивелирует обозначенную Севреестром проблему отсутствия в Севастополе элитных офисов и специализированных бизнес-центров высокого уровня.
Остаётся надеяться, что устранение этой проблемы действительно не повредит рядовым гражданам.
Читайте также: «Вершина успеха»: как Кабанов застраивал Севастополь
Николай Сведски, Павел Истомин
Обсуждение (24)
"Главное - победить", а это значит, что сегодня нужно каждому из нас сделать всё для победы, а не думать, что это сделает кто-то за тебя.
Не жди, когда придут наши. Наши - это мы.
А может в первую очередь построить что то для севастопольцев? Например медкластер и т.д.
Это условие мы все знали еще в первые дни СВО. Открыл Америку!
Статья довольно интересная и познавательная. Но возникает вопрос; Кто и за какие заслуги представлял Пригожина к довольно высоким наградам? И чьи это имена? И не потеряют ли они право в дальнейшем подписывать наградные представления?
И многие ли россияне умом своим и трудами прославившие страну далеко за рубежами, имеющие миру известные имена, отмечены за свой труд хоть небольшим количеством по сравнению с обсуждаемым случаем наград?
to Ориола (Севастополь)
Вы правы. Суд решит так, как надо. Ждем решения суда?
Рыба то с головы гниёт! Пока такие "рукойводители" ведут " контроль" -котлован вместо больницы и будет.
Выходит работы хватает, было бы желание работать.
Предавший единожды, предаст всегда...
конечно хватает , особенно с предложением з/пл 18 тыс. ! у Вас появится желание ?
Это национальность такая .Не только товары продают.
Во проблема... Я коренной севастополец и то работаю неофициально. Руководство не хочет никого трудоустраивать(((
А пусть укажут свои доходы в ежегодных годовых декларациях. Возможно, это именно для них планируют строить ещё одну марину в Орловке :)
Как и любые другие люди, застройщики Севастополя скоро умрут. Ведь земная жизнь человека - 50, 60, 70, да хоть 100 лет - ничто вообще, по сравнению с Вечностью, в которой и вся бескрайняя Вселенная с триллиардами звезд, которые живут миллиарды лет - лишь легкий пшик. Но вот когда такой застройщик умрет, начнется все самое интересное. С него сразу спросят - А ДЛЯ ЧЕГО ТЫ ВООБЩЕ ЖИЛ? Что ты сделал хорошего для людей? И абсолютно нечего строителю будет ответить в свое оправдание, кроме как "Уродовал город, чтобы набить себе брюхо деликатесами, изнывать от роскоши и рубить бабло". Все это бабло ляжет на душу таким тяжелым грузом, что не сможет строитель даже приблизиться к двери в Царство Небесное и не останется у строителя иного пути, кроме как под тяжестью всего бабла пасть прямиком в места мрачные, где все это бабло будет жечь его пламенем под угрызения совести так, что все вокруг будет просто затмеваться от его истошных воплей... "Проще верблюду пройти через игольное ушко, чем богатому пройти в Царство Небесное".
Всякое ..овнище строят, абсолютно не нужное людям. Предлагаю премировать застройщика территории, который возведёт и сдаст в эксплуатацию завод или фабрику с рабочими местами.
По плану застройки района улица Астана Кесаева должна быть широкой и удобной. Изначально стали уплотнять и переуплотнять данную трассу... Считаю , что при настоящем состоянии какая-либо стройка на данной улице вообще должна быть категорически запрещена !!!
В больницах персонала не хватает, уж нет медиков что-ли среди них, или нет желания?
Когда наконец возьмутся за ул. Юмашева . Расширить улицу до нормальной ширины ( рядом с рынком)... Поубирать все эти наливайки-разливайки , стекляшки , железки....
Зачем строить еще один бизнес-центр на ул. Астана Кесаева, когда совсем рядом возле полиции - Гаринской РОВД УЖЕ СТОИТ бизнес-центр. И до него идти от недостроя ровно 7 минут пешком. Вопрос - ЗАЧЕМ СТРОИТЬ ВТОРОЙ БИЗНЕС - ЦЕНТР В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ДРУГОГО??? Под чей-то офис планируют приспособить??? Давайте догадаемся под чей... Вячеславу Горелову можно пройти по этому району и посмотреть на месте, если других депутатов это не волнует. Уже построили один дом рядом вдоль дороги, окна которого с одной стороны смотрят прямо в окна 10-ти этажного дома А.Кесаева 5/3. И люди друг другу руками машут.... Зачем превращать территорию в человейники на подобие московских? Разве нельзя например построить там детскую площадку с озелением, и спортивную площадку, маленький сквер, где можно от жары посидеть? Что же вы делаете господа хорошие, народные избраники.. и прочие из архитектурного совета называющие себя севастопольцами?
Бизнес-центр в спальном районе - ДББЛ!!!
Бц за свой счёт должен благоустроить дворы которые рядом
Остановку в сторону центра надо снести и заного отстроить нормально. Непонятные ступеньки, об которые постоянно спотыкаются. Продавцы овощей, из-за которых нормально не пройти. Жаровни, из-за которых вонь такая, что дурно становится. Я не против торговли, но должно быть чисто, удобно и не портить внешний вид, а то понаставили красных коробок
to кэт: а в чем разница? магазины работают допоздна. Зашел, купил и куда-то пить пошел? Нет, конечно. выпьет тут же у порога.
И с каких пор что-то в доме стали решать жильцы, а не собственники?
Второй роддом теперь используется как какой-то реабилитационный центр. Возможно, роддомом он уже не будет
to Верещагин: именно, что не присутствовали. Получают права все одинаково - в ГИБДД лично под роспись. Я ей порекомендовала сделать то, что всегда делаю сама - направить обращение в ГИБДД с описанием проблемы. Сейчас приехала домой и решила найти свою карточку. даже помню ее "в лицо" и куда ее положила еще тогда. .Не нашла. Спрошу у мужа, конечно. Начинается тихая паника теперь уже у меня.